浅析工程设计阶段投资控制管理.pdf

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1、综合论述广东建材2012年第3期浅析工程设计阶段投资控制管理上官琪(广州市地下铁道总公司)摘要：工程项目投资控制贯穿于项目的全过程，即从项目决策阶段的投资估算到设计阶段的设计概算及施工阶段的施工图预算和工程完后竣工结算。各阶段投资控制都有其具体内容和重点，而在投资的全过程中，项目的决策及设计阶段又是重点和关键环节。关键词：设计阶段；投资控制工程项目投资控制贯穿于项目的全过程，即从项目定招标图纸，在施工过程中，又随意改变设计施工图，造决策阶段的投资估算到设计阶段的设计概算及施工阶成投资成本超限，造价指标远远超出限额设计。段的施工图预算和工程完

2、后竣工结算。各阶段投资控制(3)擅自扩大设计范围，设计标准高出建设要求。项都有其具体内容和重点。而在以往的投资控制的经验里目设计的范围和设计标准是由项目的使用功能、技术进有资料显示在项目决策及设计阶段，影响工程投资的为步的要求决定的，应该说在符合技术标准和规范的前提20％~75％，而在施工阶段影响工程投资的可能性只有下，建设方满意的标准就是合理的设计标准。但在目前5％～25％。显然项目的决策及设计阶段，是工程投资控制的工程设计中设计方经常忽略这一点，设计中习惯于追的关键阶段，而在设计阶段影响工程投资的具体又有以求尽善尽美，尽情发挥艺术想象，

3、施展设计才华，不顾建下几个因素：设方的实际需要和投资约束，擅自扩大设计范围，设计(1)设计人员经济观念不强，并且存在“重技术，轻经标准高出建设要求。济”的思想。(4)设计单位内部概预算工作得不到足够重视。设计一直以来设计院以技术与经济分离的概念来进行单位未建立严格的审查制度，设计概算、施工图预算质设计。设计人员缺乏主动对工程设计项目的工程造价进量低，建设项目的投资估算、初步设计概算、施工图预算行控制的积极性，缺乏预算约束机制，设计人员关心更相互脱节设计单位普遍不重视经济人员在设计过程中多的是工程结构的可靠性，为了安全随意加大荷载等的参于作用

4、，缺乏激励技术人员重视设计经济性的措级，加大设计参数，不重视设计方案的优化与比选。设计施。有的单位由于费用问题，甚至取消了概、预算人员。人员把如何降低工程造价看成是与己无关的财务概预缺乏对工程概预算的严格审查制度，对各阶段工程造价人员的责任。而设计单位的概预算人员照图算帐，对设的确定与控制没有连续性。计内容没有任何约束，甚至按着设计图纸提供的概算数从以上几点看出在设计阶段中，加强期问的投资控量套用定额单价就算了事，没有形成造价指标的限额文制管理尤为重要。为了更好的把握投资控制最终达到成件。长此以往，无法对设计阶段的造价进行干预，势必造本管理

5、的目的，主要从以下几点措施来管理：成国家建设资金的极大浪费。(1)积极开展设计招标，通过设计招标和方案评价，(2)设计方案考虑不周，设计保守。设计质量的好坏，择优选择设计单位及设计方案。不仪取决于设计的艺术美和结构的安全性，还必须考虑工程设计决定工程投资控制，在相同的使用功能和造价的合理性，设计中更多的注重美观与安全，对工程抗震要求的前提下，工程造价总是有一个合理的范围，造价的合理确定与控制关心较少。设计方案缺乏技术经如果超出这个合理范围，图纸设计则可能存在浪费现济比较和优化，设计普遍保守。象。因此，选择合理的设计方案，对于缩短工期，有效控

6、在未确定目标成本之前，设计人员在未明确建筑、制工程投资，提高经济效益都起着重要作用。为使设计结构方案的稳定性情况下就设计出图。最后变成了一边人员做好方案，应把竞争机制引入设计单位，对有效控出设计方案一边出概预算。有的在招标阶段，由于工程制工程造价，提高经济效益都起着重要作用。设计方案急于招标，设计单位在设计方案考虑的深度不够时就确评标中要把工程造价指标的控制作为重要评价依据，促一110一广东建材2012年第3期综合论述使设计人员增强竞争意识。通过竞争，使功能好、造价(5)DH大对设计阶段的投入，实行设计奖罚制度。低、效益高、技术经济合理的设

7、计方案脱颖而出。这样也长期以来，设计单位和设计人员的设计创新，被社有利于打破地区、部门、行业之间封锁状态，形成统一开会认可的只是技术上的创新，而控制工程造价的创新却放的建筑设计市场。设计企业凭借自身的资质、实力，以得不到应有的关注。尤其在目前，设计单位为了生存，为最优化的设计、最合理的造价来赢得市场，使工程造价了拿到设计任务，不断压低设计费，使得设计单位完成在设计这一关键阶段得以有效地控制。图纸的质量大打折扣，不但不能进行多方案比较，想方(2)严格执行限额设计。设法降低工程成本，而且一味追求“快出图、少画图”，导所谓限额设计就是要求设计单位

8、按照国家建设单致设计深度不够，为日后施工造成隐患。虽然建筑工程位批准的初步设计及概算，在保证功能要求的前提下，全寿命费用百分之一的设计费，而基本决定了工程项目控制技施设计及其工程