东财《资产评估》在线作业（3） 参考资料

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1、资产评估1单选题1法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和收益年限的，可按法定有效期限与收益年限（）的原则确定无形资产的有效期限。AA孰短B孰长C相加D相减2关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是()。AA都应以企业正常的设计生产经营能力为限B可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的3假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风

2、险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。AA11.6%B11.2%C14%D12%4从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。AA企业的全部资产B企业自身占用的资产C企业产权能力控制的部分D企业的有效资产5递延资产评估的主要依据是()。BA递延资产是否已经摊销B递延资产未来可产生效益的时间C递延资产是否存在D递延资产是否真实、准确6企业的长期投资是指（）的长期投资。DA实物资产B证券资产C无形资产D前

3、3种情况全包括7某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。BA0.992B0.986C0.981D0.9308无形资产的收益额是由无形资产带来的（）。BA社会平均收益额B超额收益C企业实际收益额D净收益9根据我国宪法的规定，城镇土地的（）不能让渡。AA所有权B使用权C经营权D收益权处置权10从长期来看，土地的价格具有（）趋势。AA上涨B下降C不变D波动平稳11对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。BA土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值C

4、土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值12根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。BA工业B商业C交通运输D公用事业住宅13在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。DA发行价格B票面价格C内在价格D现行市场价格14对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。BA会计期初B会计期末C评估协议签定日D评估报告提交日15资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。AA2名B3名C4名D5名2多选题1进行风险评价应考虑的因素包括（）。ABCDA了解和掌握客户的基

5、本情况B引起资产评估行为的合法性C是否具备资产评估的基本条件D是否有足够胜任此次评估的专业人士客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制2我国专利法规定专利保护的对象包括（）。ADA发明专利B创造专利C新产品开发专利D实用新型外观设计3机器设备的特点包括（）。ABCDA单位价值大B使用寿命长C价值补偿与实物更新不一致D涉及专业门类多工程技术性强4负债审核的内容包括（）。BCA负债的申报B负债的确认C负债的计量D负债的估计负债的核销5在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（）。ADA房屋建筑物B机器设备C存

6、货D无形资产长期投资6成本法是在开发土地所耗费的各项费用之和的基础上，加上合理的（）来确定土地价值的方法。ABCA利息B利润C税费D成本土地增值收益7直接投资的收益分配形式主要有()。BCDA以股息的形式参与分配B按投资比例参与净收益分配C按一定比例从销售收入中提成D按出资额的一定比例收取使用费以红利的形式参与分配8债券的特点包括（）。ACA收益稳定性B收益不稳定C投资风险较小D投资风险大流动性强9收益法中的折现率一般应包括（）。ABA无风险报酬率B风险报酬率C通货膨胀率D企业收益率行业收益率10委托方资产评估准

7、备工作的内容包括（）。ABCA准备有关的法律文件B准备有关的经济技术文件及相关数据资料C搞好资产自查D制定评估工作方案进行现场勘察