工程项目管理实务 兰凤林电子教案第1章.doc

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1、1工程项目管理概述1.1工程项目1.1.1项目一、项目的概念项目是在一定的约束条件下（限定的时间、资源），具有明确目标的一次性任务。二、项目的特征（1）有明确的目标；（2）有一定的约束条件；（3）是一次性的任务。（4）具有寿命周期；（5）系统性和整体性；（6）实施过程中不确定因素多1.1.2工程项目一、工程项目1、概念：指为了完成依法立项的新建、扩建、改建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组组项目关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。简称为项目。2、建设项目的构成建设工程项目

2、按照范围由大到小的顺序可以分单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。（1）单项工程是指具有独立的设计文件，在竣工投产后可以独立发挥效益或生产设计能力的产品车间（联合企业的分厂）生产线或独立工程等。一个单项工程由若干个单位工程组成。（2）单位工程是指具有独立设计，可以独立施工，但完成后不能独立发挥效益的工程。一个单位工程由若干个分部工程组成。（3）分部工程房屋建筑中土建工程的分部工程按建筑工程的主要部位划分，如基础工程、主体工程、地面工程、装饰工程等；安装工程的分部工程是按工程的种类划分的如管道工程、电气工程、通风工程以及设备安装工程等。（4）分项工程8按照不同的施工方法、构造及规

3、格可以把分部工程进一步划分为分项工程，分项工程是能用较简单的施工过程就能生产出来的，可以用适当的计量单位计算并便于测定或计算的工程基本构成要素。二、建筑工程项目1、概念：建筑工程项目是指“在特定的环境和约束条件（如：限定资源、限定时间、限定质量）下，以完成一定建筑工程内容为目标，形成固定资产的一次性的任务。”2、特点（1）产品是建筑物或构筑物；（2）项目地域的固定性；（3）实施过程的开放性；（4）外部的协作性三、建筑产品的特点及生产的特点（1）建筑产品的特点①固定性。②庞大性。③多样性。④使用寿命长。（2）施工生产的特点①流动性。②长期性。③复杂性。④季节性。1.1.3工程项目的

4、建设程序一、工程项目的前期阶段（1）项目构思（2）项目目标系统设计总目标通常包括：①功能目标；②社会目标；③生态目标。（3）项目建议书（4）可行性研究一份完整的可行性研究报告一般包括如下内容：①投资必要性。②技术的可行性。③财务可行性。④组织可行性。⑤经济可行性。⑥社会可行性。⑦风险因素及对策。（5）项目立项二、工程项目设计和计划阶段（1）设计工作①初步设计。②技术设计。③施工图设计。（2）计划工作常见的项目计划一般包括：①工期计划。 ②成本(投资)计划。③资源计划。④质量计划。⑤其它计划。三、项目建设准备阶段8建设准备的主要工作包括：（1）征地、拆迁；（2）完成三通一平工作，即

5、接通水、电和路，进行场地平整；（3）组织设备、材料订货；（4）进行招标，选定施工、监理等承包人。（5）办理开工手续。四、项目建设实施阶段建设实施阶段的工作包括：（1）正式施工；（2）竣工验收；（3）结算、工程移交。五、项目试运行和后评价阶段项目后评价通常包括影响评价、效益评价、过程评价。1.1.4工程施工程序一、承接业务、签订合同二、施工准备三、正式施工四、竣工、验收、交工与结算阶段五、用后服务阶段：回访与保修。1.2工程项目管理1.2.1工程项目管理工程项目管理是指：“运用系统的理论和方法，对建设工程项目进行的计划、组织、指挥、协调和控制等专业化活动，简称为项目管理。”一、项目

6、管理的内容建设工程项目管理的内容包括：编制项目管理规划大纲和项目管理实施计划，项目进度、质量、成本、安全控制，项目人力资源管理，项目材料、机械设备管理，项目技术、资金、合同、信息管理，项目的组织协调、竣工验收、考核评价、回访等等。二、项目管理规划（1）项目管理规划大纲项目管理规划大纲可包括下列内容：①项目概况；②项目范围管理规划；③项目管理目标规划；④项目管理组织规划；⑤项目成本管理规划；⑥项目进度管理规划；⑦项目质量管理规划；⑧项目职业健康安全与环境管理规划；⑨项目采购与资源管理规划；⑩项目信息管理规划；项目沟通管理规划；项目风险管理规划；项目收尾管理规划。(2)项目管理实施规

7、划8项目管理实施规划应包括下列内容：①项目概况；②总体工作计划；③组织方案。技术方案；④进度计划；⑤质量计划；⑥职业健康安全与环境管理计划；⑦成本计划；⑧资源需求计划；⑨风险管理规划；⑩信息管理计划；项目沟通管理计划；项目收尾管理计划；项目现场平面布置图；项目目标控制措施；技术经济指标。1.2.2工程项目管理的主体及分类一、工程项目管理的主体（1）项目发包人①国家机关等行政部门；②国内外企业；③总包商，包括项目总包商和施工总包商。（2）项目承包人①勘察、设计单位；②监理单位；③施