建筑工程项目管理的对策分析.pdf

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1、２０１４年第６期（总第１３５期）江西建材工程管理建筑工程项目管理的对策分析■薛晨霞，卫二艳■济源市建设工程招标代理中心，河南济源４５９０００摘要：本文主要结合建筑工程施工项目管理中存在的问题进行了详细的阐述，期最有发言权。提出了一些对策，供参考。（３）质量控制关键词：项目管理工程施工管理对策明确工程质量目标项目。经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标针对很多建筑物而言，建筑工程的施工管理中存在的各个建筑外准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国形、使

2、用功能以及结构形式、安全性能等问题，这就要求无论是在设计家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保上还是在施工方面的控制上都能得到有力的改善效果，但由于各个工主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每程施工过程中的交叉以及协调工作，还经常不尽如人意，到了工程后个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施期，由于这些问题，还会出现返工的情况，造成资源资金的浪费，不仅影工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高响工程的进度，还会直接影响工程的正常使用功能

3、，严重的直接造成工人一筹，要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶程的安全隐患，因此，工程施工中的各专业的协调管理工作不仅仅很重层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，要，同时还是很有必要的。或者容易发生质量问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更１建筑工程管理过程中出现的问题应引起项目部的高度重视。积极推广应用新技术新材料。在工程施工过程中出现的问题较多，原因很多，牵涉到从设计、施随着科技进步，新材料、新技术不断涌现，施工企业要及时掌握这工到项目经理、甲方，多专业技术工种，多单位

4、部门的方方面面，归纳起些信息、积极应用到工程中来。加强培训，提高员工素质。施工企业对来主要有几点。施工管理人员要进行定期培训，开展继续教育，不断提高管理水平和业１１技术质量方面务素质。严格执行“三检”制度。班组自检，项目部抽检，监理验收，实现代建筑的科技含量越来越高，涉及的专业越来越多，安装的质量行“三检”制度，其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。搞好技术技术要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要交底。班前对工人进行技术交底，使工人心中明白所进行工作必须达求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位

5、置的合理需求。到的质量要求，以及必须把握好的技术难点。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不（４）安全控制周，则极易产生问题。再者，由于现代建筑的个性化，每一栋建筑都是建立安全责任制。企业法人代表是公司安全生产第一责任人，项一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，少有类同，这也增目经理是项目安全生产第一责任人，对安全工作负有重要责任。公司、加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同项目经理部、班组，都要订立安全责任书，发生安全事故，各级责任人和时由于新技术、新产品的不断出现和应

6、用，施工人员未能及时掌握，也班组都要承担一定经济责任。确保安全设施投资到位。安全设施投入会带来问题。不能省，特别是企业改制以后，安全设施投入更不能省，一旦发生安全１２人员管理方面事故，造成的损失要比你安全投入的费用大得多，而且，造成的影响很由于现行的管理体制，施工单位的分包现象普遍存在，分包单位在大。工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使２２提升技术人员素质水平下，总希望相关单位承担更多的工作。此外，施工组织管理不健全，施加强管理，建立科学的管理模式加强管理，是指在现有管理水平的工人员、管理人员的水平

7、素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作基础上，针对影响工程质量品质的一些关键问题，从技术、人事制度上带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。建立更有效的、更加科学的管理体制，明确每一个施工人员的目标责２做好施工管理的有效策略任。从而达到进一步提高管理水平的目的。向管理要效益已成为企业家的共识。搞好工程项目管理是建筑施及时总结经验教训作为技术管理人员，要善于不断地总结工作中工企业追求经济效益最大化的重要途径。的经验教训。施工中协调部分的常见问题包括：电气部分与土建的协２１做好四大控制工作调；给排水与建筑结构的协调；建筑的外

8、表、功能与结构的关系；各种预（１）进度控制制件、预埋件、装饰与结构的关系、施工的特点、要求；各辅助专业之间编制工程进度计划在项目实施之前，必须事先制定一个切实可行的协调等。的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻提高专业管理人员、施工人员业务水平、综合素质产品质量的好坏