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《房地产会计与财务管理教学课件 作者 包红霏第6章.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、第5章财务报告第一节财务报告概述第二节资产负债表第三节利润表第四节现金流量表第五节所有者权益(股东权益)变动表第一节财务报告概述财务报表的定义和构成财务报表列报的基本要求一、财务报表的定义和构成财务报表是对企业财务状况、经营成果和现金流量的结构性表述。1)资产负债表。2)利润表。3)现金流量表。4)所有者权益(或股东权益,下同)变动表。5)附注。二、财务报表列报的基本要求1)企业应当以持续经营为基础,根据实际发生的交易和事项,按照企业会计准则的规定进行确认和计量,在此基础上编制财务报表。2)财务报表项
2、目的列报应当在各个会计期间保持一致,不得随意变更,但下列情况除外:①企业会计准则要求改变财务报表项目的列报;②企业经营业务的性质发生重大变化后,变更财务报表项目的列报能够提供更可靠、更相关的会计信息。3)在编制财务报表的过程中,企业应当考虑报表项目的重要性。二、财务报表列报的基本要求4)财务报表中的资产项目和负债项目的金额、收入项目和费用项目的金额不得相互抵销,但满足抵销条件的除外。5)当期财务报表的列报,至少应当提供所有列报项目上一个可比会计期间的比较数据,以及与理解当期财务报表相关的说明,但另有规
3、定的除外。6)企业应当在财务报表的显著位置至少披露下列各项:①编报企业的名称;②资产负债表日或财务报表涵盖的会计期间;③人民币金额单位;④财务报表是合并财务报表的,应当予以标明。7)企业至少应当按年编制财务报表。第二节资产负债表一、资产负债表的结构与内容二、资产负债表的编制方法一、资产负债表的结构与内容资产负债表是总括反映企业在某一特定日期(月末、季末、半年末、年末)财务状况的静态财务报表。我国资产负债表采用账户式的格式,左方按照资产的流动性强弱顺序排列,先列示流动资产,再列示非流动资产;右方按照清偿
4、时间的先后顺序排列,先列示流动负债,再列示非流动负债,在持续经营前提下,所有者权益无须偿还,排列在最后。一、资产负债表的结构与内容资产负债表是总括反映企业在某一特定日期(月末、季末、半年末、年末)财务状况的静态财务报表。我国资产负债表采用账户式的格式,左方按照资产的流动性强弱顺序排列,先列示流动资产,再列示非流动资产;右方按照清偿时间的先后顺序排列,先列示流动负债,再列示非流动负债,在持续经营前提下,所有者权益无须偿还,排列在最后。二、资产负债表的编制方法1.“年初余额”栏的填列方法资产负债表“年初余
5、额”栏内各项数字,应根据上年年末资产负债表“期末余额”栏内所列数字填列。2.“期末余额”栏的填列方法1)根据总账账户余额直接填列。例如,“短期借款”“固定资产清理”“应付职工薪酬”“应收票据”“应付票据”等项目,可根据总账余额直接填列。2)根据有关总账账户余额计算填列。例如,“货币资金”项目,应根据“库存现金”“银行存款”和“其他货币资金”账户期末余额的合计数填列。二、资产负债表的编制方法3)根据有关明细账账户余额计算填列。例如,“应收账款”项目,应根据“应收账款”“预收账款”账户所属明细账的期末借方
6、余额计算填列;“应付账款”项目,应根据“应付账款”“预付账款”账户所属明细账的贷方期末余额计算填列。4)根据总账账户和明细账账户余额分析计算填列。例如,“长期借款”项目,应根据“长期借款”总账余额扣除明细账中反映的一年内到期的长期借款部分分析计算填列。二、资产负债表的编制方法5)根据总账账户与其备抵账户抵销后的净额填列。例如,”固定资产”项目根据“固定资产”账户期末余额减去“累计折旧”账户、“固定资产减值准备”账户期末余额后的差额填列;“存货”项目,应根据“材料采购”“原材料”“委托加工物资”“周转材
7、料”“库存设备”“开发产品”“周转房”“开发成本”“材料成本差异”“存货跌价准备”等账户期末借、贷方余额相抵后的差额填列。二、资产负债表的编制方法【例6-1】天华股份有限公司2016年12月31日的资产负债表(年初余额略)及2017年12月31日的科目余额表分别如表6-2和表6-3所示。假设天华股份有限公司2017年度除计提固定资产减值准备导致固定资产账面价值与其计税基础存在可抵扣暂时性差异外,其他资产和负债项目的账面价值均等于其计税基础。假定天华股份有限公司未来很可能获得足够的应纳税所得额用来抵扣可
8、抵扣暂时性差异,适用的所得税税率为25%。根据资料,编制天华股份有限公司2017年12月31日的资产负债表。(按报表编制时期,个别项目为旧名称,不做调整)。第三节利润表一、利润表的结构与内容二、利润表的编制方法一、利润表的结构与内容利润表是反映房地产开发企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。多步式利润表是指将当期所有收入、费用、支出项目分别按照一定的标准加以归类,按利润表形成的主要环节列示一些中间指标,如营业利润、利润总额、净利润,分步计算当期净损益。
