我国体育建筑场馆赛后利用研究.pdf

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1、我国体育建筑场馆赛后利用研究■郑鑫一金梦潇郑权一[摘要]随着各大体育赛事的成功举办以及南京大学生运代人去偿还。”忽略了全民健身的实际需求，忽略了体育场馆对周动会等赛事的胜利落幕，政府巨资投入建设的场馆赛后如“雅典的奥运场馆建设从一开始就有问题。比边经济的拉动能力。何合理利用和开发，成为了一道难题。本文希望通过雅典如，整个场馆布局不合理，场馆建设放在雅典市区（2）土地政策过于严格。根据国家规定，体育奥运会体育场馆的赛后利用实例的分析，指导我国体育场里，规划的时候没有考虑到与周边的关系，与周边用地是划拨用地，划拨

2、用地不能用于商业文化等配馆的赛后利用，以期做到有效地计划与策划。的产业没有一定的互动，所以一些场馆就孤零零地套设施的开发，造成靠体育养体育的困难局面。而立在那里了。还有该做临时建筑的没有做，比如棒发达国家的体育和商业等是紧密的融在一起的。[关键词]节约生态利用计划球场，希腊人不喜欢棒球运动，所以奥运会结束后（3）没有真正地进入市场，只提市场化管理。无法运营，只好把它炸掉了。”国家体育总局体育信每建成一个体育中心即成立一个事业单位，靠财政近几年我国举办了大量的体育赛事，体育建筑息中心林显鹏教授在接受《瞭望》新闻

3、周刊采访时养活。从体制上造成不能真正走向市场。场馆扩建规模增大，政府投入了巨大的资金用于体介绍说。二、解决对策的设想育场馆建设，但赛后的许多场馆处于闲置，维护费据了解，雅典为奥运会所兴建的场馆目前大都1.解决赛后的利用和维护问题用巨大，成为建筑师和政府的巨大难题。因此，如处于荒废状态。林显鹏说，雅典存在的问题很容易（1）要从规划布局上考虑赛后利用。奥运场馆何合理利用开发体育场馆，使其具有商业化、多功理解。欧洲的体育场馆布局是有规律的，一个国家放在大学里，建设在体育设施相对较少的社区附近，能化，保持良好的运营，

4、能收回成本进而产生盈利，或地区的体育场馆按用途划分，有些场馆就是搞比以利于赛后学校师生和附近居民利用。同时可以为广大市民提供一处文化休闲娱乐的活动赛用的，比赛场馆要求空间大、占地大、要有固定（2）从场馆功能设计上考虑赛后多种经营的需场所，解决就业拉动内需，成为地方经济的新增长坐席，奥运会比赛场馆还必须有缓冲区和教练区等。要。比如，场馆除了可以进行体育比赛外，还要兼点，都是我们亟待解决的问题。这样的场馆很难给老百姓用，老百姓用的场馆就是顾大众健身、展览、演出等多方面的需求。根据第五次全国体育场地普查报告来看，全

5、国市区体育中心，属于规模较小但是功能比较全的那（3）从投资体制上保证赛后长期经营使用和维体育场馆数量约80多万个，新中国成立至今体育场种。体育场馆的合理分配应该呈金字塔结构，塔尖护的问题。可以通过招标来确定奥运场馆业主，业馆总投资金额约为2万亿，如此巨大的资金大部分的层面是搞大型比赛用的大型场馆，塔尖底下这些主拥有场馆赛后30年的经营管理权。来自于地方各级政府。近10年来，体育场馆的数量都应该是给老百姓用的多层次的市区体育中心，这2.应对房价高涨增速惊人，约4.1%，大型体育场馆的兴建表面看来是发达国家在体育

6、场馆布局方面比较成功的经验。（1）激活存量市场，促进有效需求。政府应给形成了繁荣的现象，同时也推动了中国的体育事业，“希腊的问题出在自身，他们是一个小国，雅二手房市场更多优惠政策，引导消费者购买旧房。但这种资产的凝固冻结也形成了巨大的负担，别说典的城市规模较小，对于国际级赛事吸引力较小，（2）加强金融监管，控制资金源头。盈利，连场馆自负盈亏都成问题，政府每年补贴巨这种大型体育盛事属于一次性消费，比赛结束后很（3）控制土地供应量。根据住房市场的需求，大的资金用于维护大型体育建筑。根据全国体育场难会有二次承办的机

7、遇，场馆的闲置问题是非常实保持土地的合理供应量和各类用地的供应比例，实馆调查报告分析，九成以上的体育场馆处于亏损和际而不可避免的，同时雅典临近的其他欧洲国家的行土地出让公开招投标制度，控制一些城市过高的废弃状态，这种巨额投资、巨额维护的场馆的再利基础设施要比雅典本身更有吸引力，因此这种全球地价。用问题迫在眉睫。如果能主动运营、科学管理，做或者全欧洲性质的体育盛会一般会选择其他国家，3.奥运预算要详细、全面到盘活资产，为民所用，拉动内需，解决就业，增大型比赛一般不会选择雅典。”林显鹏说。如今，壮尽可能地考虑到各

8、种可能发生的情况，严格执加税收，将为我国经济的发展起到巨大的作用。如观的雅典奥林匹克综合体育场被喻为丢弃的垃圾场行预算。果再举办大型赛事，我们从设计上应该注意些什么，馆，经常处于露天状态，落满了灰尘。当然，它也4.强化奥运资金管理怎么设计出节约型体育建筑？能够合上曾经美轮美奂的顶棚，但那花费很大且不（1）以“廉洁办奥运”“节约型奥运”为主题“大家总想修建宏大而昂贵的建筑。但是，我利于设施维护。其他场