高密市某楼盘营销策划方案.doc

《高密市某楼盘营销策划方案.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、---------------------------------精选公文范文--------------------------高密市某楼盘营销策划方案　　篇一：金水岸策划方案　　目录　　第一章宏观环境分析　　一、潍坊市宏观环境　　二、城市规划发展目标　　三、潍坊市人口、经济状况与房地产供求情　　第二章安丘市房地产市场特点分析　　一、安丘房地产发展概述　　二、安丘房地产市场总体状况分析三、安丘房地产市场发展趋絷分析四、安丘在售在建的主要楼盘分析　　第三章项目SWOT分析　　一、项目优势分析　　二、项目劣势分析　　三、机会点分析　　四、威胁点分析17------

2、----------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　第四章项目市场定位及目标客户群定位　　一、项目定位　　二、项目名称定位　　三、推广主题定位：　　四、目标客户定位：　　五、规划设计定位：　　六、建筑风格定位　　七、户型定位：　　八、户型面积配比建议：　　九、交通动线规划设计建议：　　十、公建及配套部分　　第五章价格策略　　一、低开高走　　二、涨价策略　　三、定价策略　　第六章销售执行策略　　一、总体销售策略　　二、付

3、款方式策略　　三、销售造势　　四、销售准备工作　　五、销售道具的建立：17----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　第七章销售阶段业务策略　　一、营销策略　　二、销售第一阶段：项目告知期　　三、销售第二阶段：项目导入期　　四、销售第三阶段：开盘期及强销期　　五、销售第四阶段：持续期　　六、销售第五阶段：第二持续期和收盘期　　第八章销售节奏控制及媒体计划　　一、销售节奏的控制及各阶段工作安排、媒体计

4、划：　　二、具体工作安排与各阶段媒体推广计划　　三、开盘后：　　第九章关于销售代理合作意见　　一、委托销售的代理期限，销售进度　　二、委托销售的住宅与沿街商业房　　三、代理合作方式17----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　前言　　一、日照市金盟房地产策划代理有限公司简介　　[公司简介]　　在日照房地产界群雄辈出，诸侯竞风流的时期横空出世。日照金盟房地产策划代理有限公司是一家从事房地产市场研展、

5、项目评估、项目定位、产品定位、规划建议、策划包装、销售代理等房地产全程策划行销的专业地产服务机构。公司坚持以实力打市场，以创新求发展，以为客户创造最大价值为宗旨，视服务为生命；组建了专业的智囊精英团队：房产策划师、平面设计师、建筑师、估价师、工程师、经济师、会计师以及经纪人；并构建了研展部、策划部、设计部、销售部、行政部、综合部等机构。严谨规范的管理，科学有序的运作，为公司不断创造佳绩奠定了坚实的基础。17----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--

6、------------------------　　日照金盟房地产策划代理有限公司，经过十年的市场鏖战，积累了丰富的市场经验，聚集了大批房地产精英，团队年轻化，都怀着一股冲天的创业精神去做每一项工作，每个成员都深知肩上的责任，现在的岗位就是我们今后事业的起点，“把握现在，成就未来”，是我们每个团队成员的座右铭！　　日照金盟房公司以潍坊作为项目发展基地正式挺进山东房地产市场;至今已成功策划代理商业、住宅项目十多个,并逐渐延伸到　　周边城市。　　服务理念　　全程策划全心服务专业高效诚信双赢品牌理念以智产激活资产，为客户创造价值　　[公司主要业绩介绍]　　公司自成立以

7、来，在日照先后策划代理了住宅项目:集美中心花园（15万平方米）、禹州花园（万平方米）、瑞景生活广场（万平方米）、南湖翠庭卫生　　第三节“十二五”高密市能源供应消费分析17----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　一、“十二五”高密市城市燃气投资分析　　二、“十二五”高密市电力供应情况分析　　三、“十二五”高密市能源建设重点项目　　四、“十二五”高密市能源消费需求分析　　第四节“十二五”期间高密市信

8、息化建设分析　　第三章高