增城嘉御豪庭建设项目

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1、增城嘉御豪庭建设项目环境影响报告书（简本）项目名称：增城嘉御豪庭建设项目建设单位：广州市顺源投资有限公司2013年12月-23-增城嘉御豪庭建设项目环境影响评价信息第二次公示（一）建设项目概况1、建设项目的、地点及相关背景；为加快实施建设“新穗东、新增城”的战略要求，努力打造广州东部现代化生态新城区。增城市石滩镇的发展定位是：广州市东部卫星城，东部产业带的重要组成部分；增城市东南部区域性交通节点，重要的工业生产基地。广州市顺源投资有限公司拟选址位于增城市石滩镇横岭村蚊冚地段，开发建设增城嘉御豪庭建设项目，总体规划用地面积为67683.61m2，其中可建设用地面积58262m2，代征市政道路及

2、防护绿地用地面积9421.62m2，总建筑面积为241106m2，计算容积率建筑面积174786m2，其中住宅建筑面积157896m2，配套公建面积3390m2，商业建筑面积13500m2，不计算容积率建筑面积66320m2，其中地下车库及设备用房建筑面积62870m2，架空建筑面积3450m2，拟建17~32层高层住宅16栋，配套有居民健身设施、幼儿园、文化活动站、物业管理、社区居委会等，居住户数1540户，居住人数约4928人，共设机动车停车位1714个，非机动车泊位数1791个。2、建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资（包括环保投资），并附工程特性表；本项目总体规划

3、用地面积为67683.61m2，其中可建设用地面积58262m2，代征市政道路及防护绿地用地面积9421.62m2，总建筑面积为241106m2，计算容积率建筑面积174786m2，其中住宅建筑面积157896m2，配套公建面积3390m2，商业建筑面积13500m2，不计算容积率建筑面积66320m2，其中地下车库及设备用房建筑面积62870m2，架空建筑面积3450m2，拟建17~32层高层住宅16栋，配套有居民健身设施、幼儿园、文化活动站、物业管理、社区居委会等，居住户数1540户，居住人数约4928人，共设机动车停车位1714个，非机动车泊位数1791个。项目工艺流程为：基础工程→主

4、体工程→装修工程→工程验收→运行使用。项目工程特性表详见表1-1。表1-1工程特性表项目名称增城嘉御豪庭建设项目建设单位广州市顺源投资有限公司法人代表联系人张工-23-通讯地址增城市石滩镇横岭村蚊冚地段联系电话81367577传真邮政编码建设地点增城市石滩镇横岭村蚊冚地段批准文号增城市国土资源和房屋管理局签发的国有土地使用证（增国用（2013）第GY000743号）；增城市城乡规划局签发的《建设用地规划许可证》（增规地证[2013]107号）；《关于原则同意广州市顺源投资有限公司地块修建性详细规划方案的复函》（增规批[2013]216号）；《用地规划条件》（增规条（2013）第47号）；《关

5、于嘉御豪庭命名的批复》（增府地名[2013]41号）建设性质√新建改扩建技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）67683.61建筑面积（平方米）241106总投资（万元）50000其中：环保投资（万元）420环保投资占总投资比例0.84%预期投产日期2016年2月表1-2拟建项目主要经济技术指标项目单位数值规划总用地平方米67683.61规划建设用地平方米58262.0规划总建筑面积平方米241106其中计算容积率建筑总面积平方米174786其中住宅平方米157896配套公建平方米3390商业平方米13500不计算容积率建筑总面积

6、平方米66320其中地下平方米62870架空层平方米3450容积率3.0建筑密度%27.9公共绿地面积平方米4876人均公共绿地面积平方米1.0绿地率%30.1规划总户数户（套）1540户均人口人/户3.2居住人口人4928机动车泊位数个1714非机动车泊位数个1791表1-3拟建项目建构筑物明细序号建设内容建筑面积（m2）层数（F）总高（m）总户数配设公建、商业1住宅楼1#8592.81~1754.380-23-2住宅楼2#6956.71~1754.364a1#3住宅楼3#7456.81~1754.364a2#4住宅楼4#6868.71~1755.4560a3#5住宅楼5#11677.91

7、~2887.85106a4#6住宅楼6#11677.91~2887.85106a7#7住宅楼7#5967.61~1753.9562a8#8住宅楼8#5961.31~1754.364a9#9住宅楼9#7176.21~1754.364a10#、发电机房10住宅楼10#5904.11~1754.364a11#11住宅楼11#13807.61~3299.312412住宅楼12#13807.61~3299.3124a1