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1、论如何控制建筑装饰工程造价管理 摘要：目前，建筑的装饰工程已经从建筑业中脱离出来，成为了一个发展较为独立、并且市场潜力十分具大的行业。然而，建筑装饰工程的快速发展也带来了一些问题，如施工队伍水平参差不齐、市场相对混乱、质量不易控制等，这也影响了我国建筑装饰行业整体水平的发展，因此，建立有效的管理和协调机制，完善建筑装饰工程的造价管理与控制，是一个亟待解决的重要问题。关键词：建筑装饰；工程造价管理；措施中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：引言随着装饰行业的发展,新材料、新技术、新工艺不断涌现,装饰工程与建筑安装工程逐渐脱钩,发展成为一个崭新的
2、、具有单独的设计文件、能单独的组织施工、单独的进行成本核算的单位工程,成为建设工程的一个独立的工程分支,成为建筑市场的重要组成部分。大中型公共建筑物装饰标准越来越高、高层住宅楼的家居装饰工程标准也不断提高。由于对装饰工程施工造价方面缺乏全面、系统、全过程的控制和管理。因此建立和健全建筑装饰工程施工企业标准定额和施工造价管理十分必要。1.建筑装饰工程施工造价管理的现状7论如何控制建筑装饰工程造价管理 摘要：目前，建筑的装饰工程已经从建筑业中脱离出来，成为了一个发展较为独立、并且市场潜力十分具大的行业。然而，建筑装饰工程的快速发展也带来了一些问题，如施工
3、队伍水平参差不齐、市场相对混乱、质量不易控制等，这也影响了我国建筑装饰行业整体水平的发展，因此，建立有效的管理和协调机制，完善建筑装饰工程的造价管理与控制，是一个亟待解决的重要问题。关键词：建筑装饰；工程造价管理；措施中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：引言随着装饰行业的发展,新材料、新技术、新工艺不断涌现,装饰工程与建筑安装工程逐渐脱钩,发展成为一个崭新的、具有单独的设计文件、能单独的组织施工、单独的进行成本核算的单位工程,成为建设工程的一个独立的工程分支,成为建筑市场的重要组成部分。大中型公共建筑物装饰标准越来越高、高层住宅楼的家居装饰工
4、程标准也不断提高。由于对装饰工程施工造价方面缺乏全面、系统、全过程的控制和管理。因此建立和健全建筑装饰工程施工企业标准定额和施工造价管理十分必要。1.建筑装饰工程施工造价管理的现状7建筑装饰行业发展很快装饰工程的工艺施工较为复杂,导致其施工造价管理难度相对较大,主要集中体现在以下几个方面:(一)建筑装饰图纸不规范。有的项目在开工前没有完整的施工图纸仅有示意图或效果图,甚至连工艺说明也没有,造成施工单位一边施工一边做施工图预算,这些对建筑装饰工程的造价工作的规范管理十分不利。(二)建筑装饰材料五花八门,品种繁多,产品质量良莠不齐,价格混乱。从产地来看,有
5、进口的、国产的、地产的。从质量来看,有天然的,有人造的,也有伪造的,质量以差异很大。从价格上来说,价格悬殊惊人。以常见的大理石、花岗岩来说,市场上的价格从200到3000元不等均有,而材料的质地及等级是一般的材料管理人员难以准确识别的。材料费是装饰工程费用组成的一大部分,如果材料采购失控,是造成装饰工程施工造价失控的主要原因。(三)虽然现在是处于工程量清单计价和定额计价两种计价方式共存时期,定额管理对于装饰工程的施工造价管理的重要程度并没有降低。但是,由于装饰行业发展迅猛,新装饰材料层出不穷,新装饰工艺不断出现,使得原本就有较多缺项的企业造价定额很难适
6、应造价管理的要求,使装饰工程造价的确定缺乏依据,容易引起工程造价的纷争。2.装饰工程与其它工程相比的独特性装饰工程与其它工程相比，其独特性主要体现在以下四个方面：72.1装饰工程设计具有复杂性、多样性、艺术性装饰工程的艺术性决定了建筑艺术设计的精粹，而艺术的表现与国情环境、人文素质的水平息息相关，只有创新才能焕发建筑艺术的生命力。因此，对于装饰工程设计而言，没有统一模式的艺术装饰立面和结构，尤其是装饰面层材料的变化更是随着社会的发展日新月异，根本无法预测，无法统一价格，材料价格波动变化幅度大。2.2装饰工程施工具有复杂性、工艺多样性装饰工程不同于建筑主
7、体工程，有国家统一的施工规范、施工标准图等。由于艺术表现的约束，就决定了装饰工程相对统一的施工方法，而有些施工方案和方法只能参考同行业的标准来执行。2.3装饰材料具有品种多样性、价格差异性多渠道的市场流通使材料价格随行就市，装饰材料日新月异，高科技的发展更是给装饰材料更新提供了良好条件，各种材料组成变化很大，材料的式样品种、规格、厂家、型号、材质更是变化无穷。同时，由于业主和施工队伍对材料的要求相差甚远，使得装饰材料在使用和价格上很难定价。2.4装饰施工单位具有情况复杂、无统一性随着装饰工程行业的快速发展，已涌现出大量装饰工程施工单位。部分单位情况较为
8、复杂，级别划分不甚明确，且工程中多存在分包问题，使得工人的技术水平参差不齐，工日单价也存在差异
