翡翠价值评估实施报告案例

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-.翡翠评估报告..可修编.. -.目录：1.1.评估项目名称：...............................................................................................................1.2.委托基本资料（名称、地址、负责人、等）...................................................1.3.评估机构基本资料（名称、地址、负责人、等）...............................................1.4.评估目的...........................................................................................................................1.5.评估对象...........................................................................................................................1.6.评估基准日.......................................................................................................................1.7.与评估目的相一致的价值类型及其定义.......................................................................1.8.鉴定评估依据...................................................................................................................1.9.评估法...........................................................................................................................1.10.评估的程序及分析.........................................................................................................1.11.评估结论............................................................................................................................可修编.. -.1.12.其他说明事项.............................................................................................................1.13.附录.................................................................................................................................1.1评估项目名称：翡翠价值评估1.2委托基本资料l某某，打算于2016年4月3日在拍卖其偶然得到的翡翠手镯。现委托我公司对其价格进行评估，为拍卖当提供参考。l编号：P120200006l评估项目名称：翡翠手镯拍卖价值评估l委托人：某某l评估类别：委托评估l评估日期：2016年3月27日1.3评估机构基本资料vXX资产评估XX是在财政部、中国资产评估协会以及珠宝玉质量监督检验中心的关心、支持下，于2006年元月在正式成立，是国获得财政部珠宝首饰艺术品资产评估资格的专业服务机构之一。..可修编.. -...可修编..-...可修编..-.证书v资产评估XX书编号：NO.11080001v工商管理部门登记注册号：3154v地址：省市五华区龙泉路324号v：0v邮编：650021v：bochengpinggu163.1.4评估目的和价值类型某某，打算于2016年4月3..可修编.. -.日在拍卖其朋友赠与的翡翠手镯。现委托我公司对其价格进行评估，为拍卖当提供参考1.5评估对象的基本资料被评估对象是一个材质为天然A货翡翠的带绿手镯，表面温润细滑，整体呈扁圆环状，造型精致雅观。其部规整平展，外部玲珑浑圆，纹理雕刻细腻。此镯以浅绿色为底色，色泽玲珑剔透。肉眼可看到细密的小云片状、云雾结构状的棉絮。表面有非常细小的凸凹，类似毛玻璃，光线的反射不是很强。光泽温润，触感冰凉。被评估对象图片展示被评估对象证书..可修编..-...可修编..-.1.6评估基准日评估基准日为2016年3月27日1.7与评估目的相一致的价值类型及其定义l本次评估是以2016年3月27日为基准日的市场价值。l..可修编.. -.市场价值是指自愿买和自愿卖在各自理性行事且未受任强迫压制的情况下，评估对象在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。1.8.鉴定评估依据市场法运用的前提条件：1、有一个充分发育活跃的资产市场；2、照物及其与评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可以搜集的。市场法运用的步骤：1、确定评估对象，了解评估对象的具体参数2、选择具有可比性的参照物3、在评估对象与参照物之间选择比较因素，包括颜色、均匀比率、质地、水头、净度、大小等4、在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异5、综合分析确定评估结果1.9.评估法关于评估法的选择，一般有三种基本的法：成本法、收益法和市场法。但是基于实际情况考虑，如果采用成本法，这种法是基于所评估玉器是可替代的，或可以重新制作的，这种法是将玉器制造的各个环节的成本累计起来的得到的。但是基于所评估对象在个体上可能是独特的，如呈现的颜色、质地的不同，这种法虽然简单但是不好操作。收益法则是基于玉器本身不出售，靠租赁、展览等形式的收入进行评估的一种法。这种法很少用于玉器的评估。因此我们采用的是运用市场法进行评估，市场法也称市场比较法，是通过与市场上销售的类似玉镯进行比较，建立模型，通过匹配分析，调整价格系数，确定评估价值结论。在认真比较各因素并调整差异的基础上确定评估物的价值。1.10.评估的程序及分析l质量级别修正后的参照物翡翠价格=参照物翡翠交易价格×（待估翡翠质量指数/参照物翡翠质量指数）l其中：l待估翡翠质量指数/参照物翡翠质量指数=（待估翡翠颜色指数/参照物翡翠颜色指数）×（待估翡翠质地指数/参照物翡翠质地指数）×……表1配比法..可修编.. -...可修编..-.参照物1--径58.8mm,条宽14.4mm,条厚7.2mm,糯种绿花手镯，参考报价30000元人民币参照物2--径58.8mm,条宽14.5mm,条厚7.2mm,冰糯种飘淡蓝花手镯，参考报价60000元人民币参照物3--径58.0mm,条宽15.0mm,条厚7.0mm,冰糯种漂淡绿花手镯，参考报价45000元人民币。..可修编..-.用质量级修正后用参照物1求得：lV1=30000×100/120×140/90×80/100×70/90×100/100×100/100=24197.5(元)lV2=60000×100/110×140/130×80/120×70/120×100/110×100/100=20767.1(元)lV3=45000×100/120×140/120×80/130×70/100×100/100×100/100=18846.1（元）l则待估翡翠的价值=（V1+V2+V3）/3=(24197.5+20767.1+18846.1)/3=21270.2(元)1.11.评估结论本公司在充分调查了解分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估法，经过评定估算，在评估基准日2016年3月27日确定翡翠手镯的价格为21270.2元人民币，大写人民币：贰万壹仟贰佰柒拾贰角整。评估报告出具日期为2016年04月1日1.12.其他说明事项（一）特别事项说明1.本次评估仅对所送样品负责；2.对本次评估结果如有异议，可在收到报告始15天提出重新评估要求；3.本次评估的数据，仅对来样的当时状态负责；4.评估报告遵循独立性、客观性、科学性的工作原则；5.本次评估的价值仅为当前价值，不与历史成本和历史收益相联系，当样品参与现行交易时，以实际成交价为准；6.评估中所认可的所有权只是根据委托对我们的表述，不是财产拥有权利或所有权的证明或保证；7.评估报告使用者应当关注评估报告特别事项说明和使用限制；..可修编.. -.8.未经我单位授权任人不得更改本报告，如对容增加或修改，则本报告的所有附本都必须进行增加或修改，复印、涂改均属无效。9、本报告评估结果使用有效期为一年。10、本报告评估结论仅供委托为上述评估目的使用，评估师的责任是就该项评估目的下发表专业意见，评估师和评估机构所出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任判断。（二）评估报告使用限制说明1.此评估报告是对所描述的手镯评估的新重置价格，此报告用于拍卖目的，估出的价格代表的是现时市场价。2.为了获得期价值，咨询了几种价格信息来源，其特定的市场是零售商在新的状况下，最常出售此物品的市场。3．报告中所有的手镯都是通过测量、并采用工业上所接受的重量估算公式来估算出的手镯重量。所有的翡翠手镯价值都是主观的。4．最终的估价是综合考虑以下因素的结果：翡翠手镯的颜色、质地、水头、净度和工艺，现今翡翠市场的供给与需求及经济状况等。1.13.附录附件1委托书附件2中华人民国珠宝玉鉴定标准(GB/T16553-2003)----翡翠附件3省地标准（DB53/T302-2009）翡翠饰品质量等级评价附件4珠宝评估准则..可修编..