城市更新与绅士化

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1、城市更新与绅士化2021/12/271参考文献张更立.走向三方合作的伙伴关系：西方城市更新政策的演变及其对中国的启示，城市发展研究，2004，11（4）：26-32翟斌庆，伍美琴.城市更新理念与中国城市现实，城市规划学刊，2009（2）：75-82.吕晓蓓，赵若焱.对深圳市城市更新制度建设的几点思考，城市规划，2009，33（4）：57-60.易晓峰.从地产导向到文化导向—1980年代以来的英国城市更新方法城市规划，2009，33（6）：66-72.于立，张康生．以文化为导向的英国城市复兴策略．国际城市规划，2007，(4)．2

2、021/12/272城市更新的定义在欧洲英文称之为UrbanRegeneration（城市再生）或UrbanRedevelopment（城市再发展）、UrbanReengineering（城市再造）在美国则称为UrbanRenewal2021/12/2732021/12/2742021/12/275传统城市更新的内涵传统上城市更新主要是拆老屋盖新屋，矮房换高楼等单纯建筑改建行为，经常表现为大拆大建。比较典型的有：19世纪末豪斯曼对巴黎的改造；建国后北京老城区的改造；改革开放以来广州危旧房的改造、拆危建绿。2021/12/276当

3、代城市更新的内涵城市更新追求的是全面的城市再生，创造更多的就业机会，改善城市经济，充裕城市财政，建造符合环保的绿色建筑，降低城市犯罪率等，培育丰富的文化活动以活化城市。城市更新是一种透过城市规划、实施者与民众共同参与，引导社会经济再发展的动力，进而带给城市新的精神与功能，创造出民众共享的公共利益。2021/12/277当代城市更新的内涵“用一种综合的、整体性的观念和行为来解决各种各样的城市问题：致力于在经济、社会、物质环境等各个方面对处于变化中的城市地区作出长远的、持续性的改善和提高”。因此，“城市更新”本质的认知已从简单的单一

4、的以物质环境改善为主，向更综合、更全面的综合更新转化。2021/12/278城市更新的要点（1）城市更新以物质环境改善为最低目标；（2）以人为本，考虑社会需求，体现社会关怀；（3）培育社区参与意识及自我更新能力，促进社区发展，增强社区凝聚力；（4）促进衰落地区的经济复兴，并尽量做到财务上可行；（5）环境以及地方文化的保护；（6）强调长远的、战略的眼光；总而言之，城市更新要体现可持续发展的原则，做到经济、社会、环境的协调发展2021/12/279城市更新的要点·更新过程的包容性，即多个角色的广泛参与；·政府在更新组织中的协调及促进

5、能力；·吸引私有部门投入更新的创新机制；·社区动员、参与及赋权；·各方协调、合作的质量及实效。2021/12/2710城市更新的主要类型滨水地区更新老工业区更新老商业街区更新旧住区更新旧交通枢纽地区更新历史文化地区更新2021/12/2711滨水地区更新2021/12/2712老工业区更新2021/12/27132021/12/2714广州信义会馆楼号进驻的公司或者个人工作室3广东省源天工程公司4广州市凯利文化艺术顾问有限公司渔歌晚唱画廊6广州市禾灿投资管理有限公司7俪哒嘉濠贸易有限公司香港亚洲管理公司广州代表处信义国际会馆公寓

6、9美国安特亚摩制造有限公司广州代表处10广州古摄影婚纱艺术影楼广东时尚元素生活用品有限公司李钢工作室广州信义会馆展览有限公司香港元信工程设计有限公司广州造型坊有限公司11广东省美协会员活动中心广东协美投资文化有县公司12上海奥美广告有限公司广州分公司13灰调晴天咖啡厅16西关五宝坊18安德策略信义国际会馆租务中心2021/12/2715广州动感小西关前身是广州纺织厂，占地2.8万平方米，共有15栋建筑物，总建筑面积约5.6万平方米。集饮食、保健、旅游、体育、购物、商务办公、住宿等多项功能于一体。2021/12/2716老商业街区

7、更新2021/12/2717旧居住区更新上海新天地解放中路2021/12/2718城市更新的社会影响对传统文化的影响对传统社会网络的影响对社会公平正义的影响对社会分层的影响2021/12/2719对传统文化的影响全球化、现代化、科学理性大部分传统文化逐渐丧失殆尽仅存的传统文化失去了根基传统文化成为一种点缀装饰集体记忆逐渐丧失2021/12/2720对传统社会网络的影响传统的邻里关系被破坏传统的社区受到肢解地方感、认同感减少2021/12/2721对社会公平正义的影响部分低收入者被迫离开老城区某些利益集团获得巨额收益2021/12

8、/2722对社会分层的影响贫富分化进一步加剧绅士化现象开始出现2021/12/2723绅士化的起源和定义英国社会学家RuthGlass在1964年首次界定了绅士化这一名词：描述所谓的urbangentry进入城市旧住区，对其进行修缮并取代原有低收入住户的现象事实