安装和装饰质量通病防治措施

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精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除装饰和安装工程质量通病防治措施前言长清大学园区工程的建设是我市实施教育战略的一项重要举措，对我市的教育和经济发展有重要的意义，为进一步落实高校新区指挥部建设“精品工程、效益工程、民心工程、廉政工程”的总要求，济南高校新校区工程质量监督分站针对新校区建设时间紧、工程量大等特点，采取了一系列工程质量事前事中控制的有力措施。此次监督分站要求各监理、施工单位编写《装饰和安装工程质量通病防治措施》也是一项重要的内容。作为监理单位，提前把装饰阶段可能出现的质量通病预见到，并采取预防性措施，突出预控，做到事前控制，同时抓好措施的落实工作，协助施工单位消除质量通病，争创“无质量通病工程”、“精品工程”。我监理部承担的是中医药大学长清校区的实验楼、游泳馆和训练馆工程。工程特点比较突出，实验楼建筑面积4.2万平方米，体量大、工期紧，游泳馆和训练馆均为体育设施，1.6万平方米，结构复杂、施工难度大。同时游泳馆被学校列为了创精品工程的范围，因此，抓好质量通病对该工程来讲显得尤为重要。一、明确开展质量通病防治专项活动的指导思想和目标坚持“百年大计、质量第一”的方针，加强对工程质量的监控，不断完善“社会监理、企业内控、用户评价”的运行机制，强化施工和监理企业内部的质量保证体系，完善传统的操作工艺，依靠科技进步消除质量通病，大力推广新材料、新技术、新工艺的应用，严把建筑材料的进场质量关，加强建筑工程施工过程中的质量控制，使建筑工程形成过程中的每一个环节、每一个工序、每一个分项、每一个分部的质量皆处于受控状态。依法明确工程参建各方主体的质量责任和义务，确保向中医药大学提供满意的产品。二、加强对工程质量监督和管理的力度1、制订目标，理顺思路，出台政策，监督执行。2、加强精品工程的培育、观摩、推广工作，在中医药大学校园内形成“比学赶帮超”【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除的良好氛围，抓典型，促整体，从而带动整体质量水平的提高。3、定期开展质量检查活动，促进工程质量水平的提高。监理在装饰和安装工程的施工过程中，着重检查质量通病的消除情况，积极推动施工企业创无质量通病活动的开展。4、组织力量进行专项攻关。现场由监理和施工单位有关人员组成攻关小组，对“老大难”通病开展专项攻关，力求“措施得当、对症下药”，确保根治的目标得以完成。三、加强企业内部管理，完善质量责任制1、促使施工单位的质量保证体系能够有效地运转，在企业的质量管理上和在开展创建无质量通病活动中发挥有效的作用，督促施工企业制订企业标准。2、监理加强对入场材料的验收检验工作，对影响结构安全的有关原材料及施工试验进行见证取样，有效控制材料质量。3、监理加强施工过程的质量控制，督促施工单位履行三检制度，采用“巡视、平行检验、旁站”等手段对各工序的施工进行严格控制，责任落实到每个监理人员，力求将质量通病消除在工序过程中。4、做好技术交底工作。监理人员要督促施工单位进行技术交底工作，必要时由监理参加，使技术交底起到作用。5、执行“样板开路”制度。在每个工序大面积施工前，监理要求施工单位做出样板，以便明确做法、明确标准、发现问题，在监理、业主和质量监督站验收通过后方可大面积施工，这样可以有效地突出预控的作用。6、建立和完善激励制约机制。采取层层把关、环环相扣的控制约束机制，做到每个管理层次有权利、有责任，将个人收入与质量目标挂钩。四、改进传统的操作工艺，推广新技术、新材料、新工艺的应用，依靠科技进步消除质量通病。1、某些传统的操作工艺进行改进和完善，使其日臻完善。2、推广新技术、新材料、新工艺的应用，发挥其优势。3、充分发挥施工“工法”在消除工程质量通病方面的作用。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除五、装饰和安装工程施工过程中常见的质量通病及防治措施（部分）电气工程（一）防雷接地不符合要求1、现象（l）引下线、均压环、避雷带搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。（2）焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处不刷防锈漆。（3）用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。（4）直接利用对头焊接的主钢筋作防雷引下线。2、原因分析（1）操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。（2）现场施工管理员对国家施工及验收规范GB501692《接地装置》有关规定执行力度不够。3、预防措施（l）加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。（2）增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。（3）根据GB501692《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。（二）室外进户管预理不符合要求。l、现象（1）采用薄壁钢管代替厚壁钢管。（2）预埋深度不够，位置偏差较大。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）转弯处用电焊烧弯，上墙管与水平进户管网电焊驳接成90°角。（4）进户管与地下室外墙的防水处理不好。2、原因分析（l）材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准，有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见，不坚决执行规范和标准；监理人员对材料进场的管理出现漏洞。（2）与土建和其他专业队伍协调不够。（3）没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。（4）预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。3、预防措施（l）进户预埋管必须使用厚壁钢管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦl14为4.5mm以上，Φ56为3mm米）。（2）加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。（3）加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。（4）预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。（5）做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。（三）电线管（钢管、PVC管）敷设不符合要求1、现象（1）电缆管多层重叠，有些地方高出钢筋的面筋。（2）电线管2根或2根以上并排紧贴。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）电线管埋墙深度太浅，甚至埋在墙体外的粉层中。管子出现死弯、痛折、凹痕现象。（4）电线管进入配电箱，管口在箱内不顺填，露出太长；管口不平整、长短不一；管口不用保护圈；未紧锁固定。（5）预埋PVC电线管时不是用塞头堵塞管日，而是用钳夹扁拗弯管口。2、原因分析（1）施工人员对有关规范不熟悉，工作态度马虎，贪图方便，不按规定执行。施工管理员管理不到位。（2）建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。3、预防措施（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。（2）电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中。当塔楼的住宅每层有6套以上时，建议土建最好采用公共走廊天花吊顶的紧饰方式，这样电专业的大部分进户线可以通过在吊顶之上敷设的线槽直接进入住户。也可以采用加厚公共走道楼板的方式，使众多的电线管得以隐蔽。电气专业施工人员布管时应尽量减少同一点处线管的重叠层数。（3）电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。（4）电线管埋入砖墙内，离其表面的距离不应小子15mm，管道敷设要"横平竖直"。（5）电线管的弯曲半径（暗埋）不应小于管子外径的10倍，管子弯曲要用弯管机或拗捧使弯曲处平整光滑，不出现扁折、凹痕等现象。（6）电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（7）预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。（四）导线的接线、连接质量和色标不符合要求1、现象（l）多股导线不采用铜接头，直接做成"羊眼圈"状，但又不扩锡。（2）与开关、插座、配电箱的接线端于连接时，一个端子上接几根导线。（3）线头裸露、导线排列不整齐，没有捆绑包扎。（4）导线的三相、零线（N线）、接地保护线（PE线）色标不一致，或者混淆。2、原因分析（l）施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。（2）材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数量，或者施工管理人员为了节省材料而混用。3、预防措施（l）加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。（2）多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，尽量不要做"羊眼圈"状，如做，则应均匀搪锡。（3）在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接。（4）导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。（5）材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。（6）施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即：A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（五）配电箱的安装、配线不符合要求l、现象（l）箱体与墙体有缝隙，箱体不平直。（2）箱体内的沙浆、杂物未清理干净。（3）箱壳的开孔不符合要求，特别是用电焊或气焊开孔，严重破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观。（4）落地的动力箱接地不明显（做在箱底下，不易发现），重复接地导线截面不够。箱体内线头裸露，布线不整齐，导线不留余量。2、原因分析（l）安装箱体时与土建配合不够，土建补缝不饱满，箱体安装时没有用水准权校水平。（2）认真将箱内的沙浆杂物清理干净。（3）箱体的"敲落孔"开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。（4）加强检查督促，增强施工人员的责任心。（5）透切理解验收部门关于接地的有关规定。根据供电部门和市质检总站的要求，动力箱的箱体接地占和导线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S≤16mm2时，接地线最小截面为S；当16〈S≤35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S〉35mm2时，接地线的最小截面为S／2。（6）箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有10-5CM的余量。（六）开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求。1、现象（1）线盒预埋太深，标高不一；面板与墙体间有缝隙，面板有胶漆污染，不平直。（2）线盒留有沙浆杂物。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）开关、插座的相线、零线、PE保护线有串接现象。（4）开关、插座的导线线头裸露，固定螺栓松动，盒内导线余量不足。2、原因分析（1）预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确。（2）施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便。（3）存在不合理的节省材料思想。3、预防措施（1）与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。（2）加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。（3）剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。（4）开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。（七）灯具、吊扇安装不符合要求。1、现象（l）灯位安装偏位，不在中心点上。（2）成排灯具的水平度、直线度偏差较大。（3）吊链日光灯链条不平行，引下的导线未编又。（4）吊扇的吊钩用螺纹钢加工，成型差；钟罩不吸顶，接线盒外露。（5）阳台灯底盘铁板大落，生锈。（6）天花吊顶的简灯开孔大大，不整齐。2、原因分析【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（l）预埋灯盒时位置不对，有偏差，安装灯具时没有采取补救措施。（2）施工人员责任心不强，对现行的施工及验收规范、质量检验评定标准不熟悉。（3）采购员购买灯具时贪图使宣，罔顾质量；（4）筒灯开孔时没有定好尺寸、灯位、圆孔直径不统一等。3、预防措施（l）安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差。（2）按规范要法语，成排灯具安装的偏差不应大于5mm，因此，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及主同低水平均为一直线。（3）日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起。（4）预埋吊扇挂钩时，应用不小于Ф8的镀锌圆钢与板内的钢筋固定在一起，不准采用螺纹钢，吊钩加工成型应一致，且刷防锈漆。吊扇的钟罩能够吸顶且将吊钩和接线盒遮住。成排的吊扇应成一直线，偏差≤5mm。（5）阳台灯具的底盒铁板厚度≥0.5mm，且油漆表面均匀平滑，能很好地起到防锈的作用；玻璃罩不能太薄，以免安装时破裂。（6）天花吊顶的筒灯开孔要先定好坐标，除要求平直，整齐和均等外，开孔的大小要符合筒灯的规格，不得太大，以保证筒灯安装时外圈牢固地紧贴吊顶，不露缝隙。（7）施工人员、采购人员要认真执行国家和地方的有关规范。（八）电缆、母线安装不符合要求。l、现象（l）电缆安装后没有统一挂牌，电缆在电缆沟、桥架中敷设杂乱。（2）在竖井中，电缆孔堵封不严密；垂直固定电缆的支架太小，太软，向下倾斜。（3）电缆穿过进户管后没有封堵严密。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（4）接线端子（线耳）过大或过小，壁太薄，压接头时破裂。（5）母线的插接箱子安装不平直，各段母线太长，不易运输和安装。2、原因分析（1）各电缆施工单位没有协调好，只求自己敷设的电缆能通过即可。（2）与土建单位在封堵强电竖井时没有协调好，施工人员不掌握封堵的技术。（3）材料不及格，采购人员不按照标准购买电缆固定支架和接线端于（线耳）。（4）建筑专业留给电气专业做强电竖井的面积太小，造成强电竖井布置困难。3、预防措施（1）电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明各式各样条电缆的线路编号、型号、规格和起讫点。挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处世哲学、夹层内，竖井的两端，电缆沟的人手工艺孔等。（2）用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口，有室外进户管到地下室时，管口要作防水处理，这些工作需要和土建专业密切配合。堵封后清理干净现场。（3）采购间购买电缆圆定支架、接线端子（线耳）等材料时，要按照规范购买。在压接头时，准确选用相对应的油压钳和对应的套件。（4）母线订货时，必须保证每段母线不得大于每层楼高；一般不大于3米，以方便楼内搬运和安装。（5）母线及配件进场时，要严格按照GBJ149－90《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》和合同验货。（6）安装插接箱时，要横平竖直，与母线接触可靠、牢固。（九）室内外电缆沟构筑物和电缆管敷设不符合要求l、现象【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（1）电缆沟和砼支架安装不平直，易折断。（2）电缆沟、电缆管排水不畅。（3）电缆过路管埋设深度不够，喇叭口破裂、不规则。（4）钢管防锈防腐漆不均匀，密封性不够特别是管内的防锈、防腐未做。（5）接地极在电缆沟中不平直、松脱，与过路管的格接不全面、部分管漏焊。2、原因分析（1）土建施工单位施工时不认真；砼支架预制件老化或没有钢筋作骨，以致承受力不够。（2）电缆沟底没有一定的坡度，也没有按规范做集水坑；现场客观条件不满足排水要求。（3）安装的施工人员责任心不强，有其他专业的管道或井影响电缆管的敷设。（4）没有按要求在逐条排营时，逐条焊接地极，待全部管埋完再焊接时条件已不允许逐一焊接，只好在喇叭口处焊接凑数。3、预防措施（l）土建单位在安装砼支架时，应拉线找平、找垂直；其中最上层支架至沟顶距离为150mm－200mm，最下层支架至沟底距离为50mm－100mm。应到合格的生产厂家购买合格的砼支架，保证有足够的承托力；钢制支架要做好防锈防腐保证。（2）根据GB50054－95《低压配电设计规范》的有关规定，电缆沟底部排水沟坡度不应小于0.5％，并设集水坑，积水直接排入下水道；集水坑的做法参考建筑的有关规范，也可以参考吕光在编的《建筑电气安装工程图集》第二版第一册5·35"电缆人孔井通用做法?quot;。当集水坑远离雨水井或雨水井的标高高于电缆沟底时，应对相应的排水系统作对应的调整。因此，在室外综合管网图会审时要认真比较各专业的相关标高。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）喇叭口要求均匀整齐，没有裂纹。电缆管预埋时要保证深度为0.7m以下；如客观条件不能满足，需要管上面作水泥砂浆包封，以确保管道不被压坏。（4）电缆管要用厚壁钢管，内外均应涂刷防腐防锈漆或沥青，漆面要均匀；特别是焊接口处，更需作防锈处理。两根电缆管对接时，内管口应对准，然后加短套管（长度不小于电缆管外径的2.2倍）牢固、密封地焊接。（5）电缆沟中的接地肩钢安装要牢固，一般每隔0.5－1.5m安装一个固定端子，高沟底高度为250mm－300mm。在通过过路管时，要分别与各条钢管搭接，搭接处作好防腐防锈处理。为了保证每根钢管能与接地极可靠搭接，在埋管时逐一焊接，不允许把管埋完后才焊接。（十）路灯、草坪灯、庭园灯和地灯的安装不符合要求1、现象（1）灯杆掉漆、生锈、松动。（2）接地安装不符合要求，甚至没有接地线。（3）灯罩太薄，易破损、脱落。（4）草坪灯、地灯的灯泡瓦数太大，使用时灯罩温度过高，易烫伤人；或者灯罩边角锋利易割伤人。2、原因分析（1）购买灯具时没有严格要求；防锈层没有做好；灯罩的玻璃或塑料强度不够；固定灯座的螺栓不相符，难以固定。（2）设计时只考虑照度，疏忽了可能会对行人、特别是小孩触摸时造成伤害。（3）施工人员不认真执行规范，对接地对人身安全的重要性认识不足。3、预防措施（l）选用合格的灯具，特别是针对我市的沿海潮湿天气，一定要选用较好的防锈灯杆；灯罩无论是塑料或者玻璃，均应具有较强的抗台风强度。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（2）草坪灯、地灯一般追求的是点缀效果，在设计及选型时应考虑到大功率的白炽所产生的温度的影响。有关方面的数据表明，40W灯炮表面温度可达563℃，60W可达137－180℃，100w的可达170－216℃，所以，在低矮和保护罩狭小的地灯、草坪灯安装60W以上的灯泡，极易使保护罩温度过高而烫伤人。另外，一些草坪灯为了选型别致，边角太过锋利，也易伤及喜欢触摸的小孩这种事故益田村发生过几次。（3）接地事关人命，路灯、草坪灯、庭园灯和地灯必须有良好的接地；灯杆的接地极必须焊接牢靠，接头处搪锡，路灯电源的PE保护线与灯杆接地报连接时必须用弹簧垫片压顶后再拧上螺母。（十一）电话、电视系统的敷线、面板接线不符合要求。1、现象（1）多条电话线在高层建筑的弱电竖井里设有捆扎、分别固定，显得杂乱。（2）DP箱的线头编号不明显，编号纸牌回潮，字体难辨。（3）电话插座接线松动，电话音质失真。（4）电视天线损坏屏蔽层，电视音像失真。（5）施工中弄脏墙面，施工完毕后没能清洁净现场。2、原因分析（1）施工人员责任心不强。（2）进场时间较晚，作为专业队伍，从现场条件的具备到为了防止布线被偷，电视、电视队伍一般进场较晚，此时土建的墙面往往已完成粉刷工序，因此他们在施工时易弄脏墙面。3、预防措施（1）加强对施工人员的管理，与土建专业密切配合，施工安装完毕要清洁现场，保持地面和墙面清洁。（2）多条电话线在弱电竖井里敷设时，要捆扎成束，并要求在每隔1.5米处固定干线槽内，盖好线槽盖板。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧；电话座接线要小心拧紧螺丝，既要紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小）。（4）DP箱里的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房问号码，以方便日后电话安装。（5）电视天线的屏蔽层在穿管时易被硬物刮破，因此在穿线前应将管清理干净，将管日磨滑，穿线时要小心抽拉，以免损坏屏蔽层，确保电视图像、音质的清晰。给排水采暖工程（一）内给水管道丝扣处渗漏1、现象管道通水后，钢管螺纹连接处有渗、漏想象，严重影响使用。2、原因分析（1）管配件产品材质加工粗糙，配件与管螺纹不配合，造成丝扣连接处不紧密或有裂纹。（2）钢管螺纹连接处的填料使用和操作不符合要求。（3）管道未做压力实验或未按程序做压力实验就投入使用。3、预防措施（1）应使用合格的管配件。（2）钢管螺纹连接填料选用要适当，一般有厚白漆麻丝、聚四氟乙烯薄膜，填料顺丝扣方向缠绕，拧紧后不得回倒。（3）管道系统安装完毕应及时按计划或规范要求进行压力实验，实验合格后方可投入使用。（二）管道穿楼板处渗漏1、原因分析（1）热水管道在穿楼板和墙体时未加套管，因热帐冷缩产生裂缝，滴漏水。（2）直接埋在楼板上的管道或套管，因预留洞堵塞不密而渗漏水。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）套管内径与管道外径的环缝间隙堵塞的油麻不密实，造成套管渗漏。（4）套管埋设的深度不够，未高出地面20mm，地面积水容易溢水渗漏。2、预防措施（1）热水管道在穿楼板和墙体时，应设套管，穿楼板套管必须使用钢管套管。（2）穿过楼板的管道或套管处的预留洞，必须用微膨胀混凝土堵塞密实。（3）地面有排液要求的房间如厕、浴间等，管道或陶管跟部应做高度30mm,宽度30mm~50mm的阻水台，防止此处积水。（4）地面有排液要求房间的陶管，应高出埋设处30mm~50mm，一般房间高出埋设处20mm。（三）塑料给水管连接不严、有渗漏现象1、原因分析（1）管道连接时，未使用与管材配套的管件，连接不严密导致渗漏。（2）粘接连接时，未使用与管材相容的粘结材料，粘结材料宜老化、开裂，造成渗漏。2、预防措施（1）应使用与管材配套的管件，最好是同一厂家的产品，保证规格，颜色一致，连接严密牢固。（2）采用粘接连接时，应使用与管材相容的粘接材料，按程序操作，保证粘接严密，并及时清除接口处外溢的粘合剂。（3）丝口连接时，应掌握好拧紧度，用力要适中，防止接口开裂。（四）塑料给水管伸缩节设置不合理1、原因分析（1）设计图纸中未注明管道伸缩节的位置和数量。]（2）施工人员未按设计或标准图中的有关规定设置伸缩节。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（3）有的管道系统中虽然设置了伸缩节，但位置、数量及安装方法不正确起不到调节伸缩作用。2、预防措施（1）应根据所使用的管材，按设计要求的位置和数量安装伸缩节。当设计无要求时，当根据产品说明或标准图集的要求，确定是否需要安装伸缩节，若需要安装时，应确定安装数量和位置。（2）伸缩节安装方法要正确，才能使伸缩节起到作用，防止管道因热帐冷缩而引起大位移或接口损坏。（五）管道及器具安装不牢固1、原因分析（1）管卡材料不符合要求，材质太薄，管卡与管径不相匹配，或大或小。（2）支架埋设深度太浅。（3）支架埋设部分未开脚或将开脚部分敲平。（4）用混合砂浆或低标号水泥砂浆固定支架，或者用木塞固定支架。2、预防措施（1）应按设计或标准图集规定的规格来制做支架，支架材质或结构不符合要求的不能用于工程中。（2）管卡的规格应与管道外径相匹配。（3）支架埋设孔洞不应打的太小、太浅，埋设进墙的部分不应小于80~100mm。且埋入部分应开燕尾角。（4）补洞应用不低于C20的细石混凝土，不得用混合砂浆或木塞。水泥砂浆应嵌填振捣密实，养护到一定程度后，才能进行管道施工。（5）在混凝土或实心砖墙上，可以使用膨胀螺栓固定支架。但多孔砖或轻型墙体中严禁使用膨胀螺栓固定。（六）消火栓安装不符合要求1、原因分析【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（1）消火栓箱的几何尺寸不符合要求，箱体厚度小于240mm,不能满足栓口朝外的规定。（2）消火栓箱洞口上部未设置过梁，消火栓箱壳体钢板厚度不够，箱体受压变形，导致箱门开启不灵活。（3）消火栓口中心距箱门底距离小，影响快速接口的连接。（4）消火栓口不能超外，导致消防水带打折，影响出水量。2、预防措施（1）消火栓箱体的几何尺寸和厚度尺寸必须符合现行技术标准的规定，箱体厚度不得小于240mm，满足栓口朝外安装的技术规定。（2）消火栓箱体上部应设置过梁，防止箱体受压变形，而影响箱门的开启，如设计中无要求，在图纸会审中应及时进行设计变更。（3）消火栓支管应从箱底预留孔位正确引入。对双向接口的消火栓，两栓口与墙面互成450角；单栓口与墙面互成90度角。（4）栓口中心距地面高度1.1m,距箱门底为120mm。（5）箱内安装的消防泵启动按扭、电源线配管配线应到位，安装位置应合理，固定应牢固，便于操作。（6）消火栓箱门应安装易开启的插销，严禁装琐。（七）排水管道堵塞1、现象排水管道内有杂物，排水不顺畅或堵塞，严重影响使用。2、原因分析（1）排水管道坡度小或倒坡，污水流速慢，杂质沉淀，造成管道排水不畅或堵塞。（2）管道安装过程中，对管口没有及时封堵，造成碎砖、水泥砂浆等杂物掉入管道中。（3）卫生器具安装前未认真清除管道内的杂物。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（4）卫生器具安装时未作好保护，致使水泥砂浆等从浴缸、水盘、磁面盆等处掉入管道。（5）排水管道管件使用不当，造成转弯处阻力过大。（6）竣工验收前，排水管道未做通球、通水试验。2、预防措施（1）严格按规范控制好横管坡度。（2）施工中对留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入管道。（3）卫生器具安装前应认真检查，及时清理管道内的杂物。（4）卫生器具安装后应及时对产品进行保护。（5）正确使用管件，排水立管与出口横管的连接宜采用2个45度弯头，管道应使用45度或90度斜三通，以增大弯曲弧度，使排水顺畅。有地下室的工程，在出户横管未端加清扫口，以利于维修。（6）必须严格按规定做通球、通水试验，合格后方能投入使用。（八）采暖横管坡度不合理1、现象采暖管道坡度不均匀或倒坡，导致管道系统中介质循环不畅或不能正常循环，出现局部或整个系统不热。2、原因分析（1）采暖横管未按规定放坡，如热水采暖管道应沿水流方向抬头敷设，若坡度反向，则不易将管内空气排空，影响循环。（2）采暖横管坡度虽正确但坡度小或坡度不均匀，出现局部起拱或塌腰现象。（3）主管坡度正确，但支管坡度不正确，出现局部循环不畅。（4）管道变径缩口方式不正确，造成局部积气。（5）采暖横管绕过大梁或门时，未按规定在最高点加放气阀，在最低点加泄水阀。3、预防措施【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（1）采暖横管应按规定放坡，一般热水采暖管道应沿水流方向抬头敷设，末端加放气阀。（2）采暖管道安装要按设计要求的坡度放坡，且坡度值要均匀，严禁出现起拱或塌腰现象。（3）热水采暖系统中，由主管分支出的支管，末端不加放气阀时，支管应沿水流方向低头走，使支管系统中的气体由主管的放气阀排出。（4）热水采暖系统中，横管变径缩口应管顶平接，立管应为中心对接，缩口长度为大管直径的1~1.5倍。（5）采暖横管绕过大梁或门窗洞时，应在最高点加放气阀，最低点加泄水阀。（九）管道支、托架安装不合理1、现象管道的固定支架或活动支架不能起到固定或滑动的作用，影响管道合理伸缩，造成管道变形或支架破坏。2、原因分析（1）固定支架应按规定焊接止动板，防止管道滑动。（2）一般民用工程可用角钢做支托架。活动支架U型卡子两个螺帽不要拧紧，固定支架U型卡子要拧紧。（3）不要用过墙套管做管道托架。（4）支托架加工要精细，焊接要焊缝规整，用台钻钻孔，严禁电气焊割孔。（5）管道支架安装距离要符合规范规定。（6）管道支架结构合理，埋设平整、牢固。（十）补偿器失灵1、现象管道上安装的补偿器失灵，管道发生弯曲，支架位移。2、原因分析（1）补偿器安装前，未做预拉伸。【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除（2）未按设计要求的位置和数量设补偿器和固定支架。（3）固定支架和活动支架不区别。3、预防措施（1）补偿器在安装前应按规范要求进行预拉伸。（2）应严格按设计要求的位置和数量设置伸缩节和固定支架。（3）固定支架和活动支架应有严格的区分。（4）弯制方行钢管伸缩器，宜用整跟钢管弯成。如需接口，其焊口位置应设在垂直臂的中间。（5）方行伸缩器水平安装，应与管道坡度一致，垂直安装，应有排气装置。装饰工程（一）抹灰工程1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。抹灰前应先安装木门框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。堵孔要求在抹灰一周前进行，以保证堵孔材料的强度及自身收缩变形。2、室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角做法应符合设计要求。应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。其功能主要是增加阳角的硬度和强度，减少使用过程中碰撞破损。3、墙面和顶棚的抹灰层与基层之间及各层之间粘结必须牢固。无空鼓、裂缝。4、抹灰工程应分层进行。每层厚度宜为5-7mm，水泥砂浆宜为7-9mm。抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，采用钢丝网时，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于150mm。加强网应绷紧，避免抹灰层回弹造成空鼓。5、外墙突出墙面的水平线条和无檐的旋底以及挑梁、雨蓬、遮阳板等都应做滴水或截水处理，其形式采用鹰嘴方法。外墙窗台应做40—60mm【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除坡水，外低内高。（二）防水工程1、屋面防水：(1)施工前，由技术人员向工人做书面技术交底，操作时严格检查，确保屋面无渗漏。(2)屋面保温层、找平层、防水层，做到层层把关，前项工程验收合格后放可进行下一道工序。(3)四周泛水、立管根部等细部处理，按规范铺设防水附加层，严格进行蓄水试验。2、楼地面防水(1)防水层应与基层粘结牢固，薄厚均匀，无空鼓，开裂，脱层以及收头不严等缺陷。(2)防水层厚度符合设计要求，并形成连续的整体封闭防水涂膜，且无渗漏水现象。(3)阴阳角、预埋件及管道等细部构造处理严密，无脱层、翘边等粘结不良现象。（三）楼地面工程1、水泥、砂的材质符合要求。砂浆配合比要正确。基层清理干净、润湿。涂刷水泥浆与铺灰操作工序的间隔时间不要过长。掌握好压实时间。2、板块楼地面铺贴应平整，线路顺直，嵌镶正确，板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处应紧密配合，不应有空隙。3、板块楼地面的块料必须规格一致，操作间、卫生间、阳台地面排水坡度按1%，作到无积水、无倒泛水。4、管根部位的止水台，高出地面20mm。5、面层养护时间不得少于7天，养护期间严禁上人。（四）木门工程1、木材不许有死节、活节，直径不大于100mm【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除木制做表面不得有刨痕，无毛刺和锤印，固定门框木砖从地面上300mm间距不大于1.2米，抹灰前纠正框位及垂直度。2、门框扇节点严密、平整，门扇无翘曲，开启灵活无反弹。3、五金选用优质配件，安装位置正确。合页刻槽严实合缝，严格按合页大小及厚度操作。木门窗应采用烘干的木材，含水率应符合《建筑木门、木窗》（JG/T122）的规定。济南地区一般应控制在12%以内。4、木门的预埋木砖应做防腐处理，门两侧木砖留设不少于两个，其间距不大于1.2米。合页距门窗扇上下端为立梃高度1/10并应避开上下冒头。窗拉手距地面1.5-1.6米，门拉手距地面0.9-1.05米。5、木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。木门窗与墙体之间的缝隙用水泥砂浆填嵌密实。（五）铝合金门窗1、门窗采用的型材、密封条等原材应符合现行的国家标准，成品按规定进行“三性”检测。铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗型材壁厚应符合《铝合金建筑型材》（GB/T5237）的规定，考虑到市场供料情况，特要求不得小于1.2mm。2、玻璃的品种规格及质量要符合国家现行标准的规定，并有出厂合格证，玻璃尺寸应比相应的框扇内尺寸小4-6mm。2、玻璃胶条要无龟裂，下料时加长，压缩镶嵌到位，四角斜面断开，用胶粘剂粘牢。3、保护成品防止变形、污染，开关灵活，关闭严密。4、铝合金门窗与墙体之间的缝隙应填嵌饱满。并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用弹性材料填嵌饱满，表面用密封胶密封。5、有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求，排水孔一般距窗角150-200mm。（六）饰面砖工程【精品文档】第23页 精品文档，仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除1、饰面砖上的孔洞应套割吻合，边缘整齐，墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。套割尺寸与突出物周围外边之间的缝隙不应大于2mm。2、铺贴前应进行定位和排砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。非整砖宽度不宜小于半砖。阴角砖应用侧面砖压迎面砖，隐藏阴角接缝。阳角线应作成45度对接，接缝要吻合。3、同一房间，或同一外墙面同一种饰面砖应色泽一致。4、饰面砖有排水要求的部位应做滴水线（槽），其应顺直，流水坡向正确，坡度符合设计要求。外墙突出墙面的水平线条和无檐的旋底以及挑梁、雨蓬、遮阳板等都应做滴水或截水处理，其形式可采用槽、鹰嘴、斜面等方法，但同一工程做法应一致。滴水槽做法同抹灰工程。外窗台应做40-60mm坡水，外低内高。5、饰面砖粘结必须牢固。满粘法施工的应无空鼓、裂缝。（七）油漆工程油漆工程先用同色腻子堵钉眼，用砂纸打磨，用手感平、光滑，油漆时先油上下顶侧面，然后油漆大面积作到不流坠，漆膜细光亮，不污染五金，玻璃。【精品文档】第23页