物业管理师资格考试《物业管理综合能力》模拟试卷与解析

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1、2016年04月物业管理师资格考试《物业管理综合能力》模拟试卷与解析第1题除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境。其中（）除尘器是通过将滤料（纤维、织物、棉布等）做成滤袋，装在箱体内，对含尘气流进行过滤的除尘设备。瓦赤屯B.湿龙斜弧考试大在线者14中心C.髭风D.翼式【正确答案】：D第2题下列选项中，对物业保险的作用表示不正确的是（）A.可以怩进也房硼度改革B.可以雷瓶社代防尖费火力坦C.增强堀陛人晅管睚!度D.可以抵御或外不幸耒源：考试支在线增

2、值中心【正确答案】：C第3题耶鲁大学的阿尔德福认为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系需要和成长需要，称之为（）理论。A.需要层次B.双国费来鳏，考试大在翎考试中心C.三重制要D.ERG【正确答案】：D第4题建筑的物质技术条件包括材料、料■勾、设备和建筑生产技术（施32）等重要内容。其中（）是实现建筑生产的过程和方法。A.财科B.站利来浙，者读大在缱号试中心C.公鬲D.建筑生产技术【正确答案】：D第5题人际交往中，相互的了解往往是最近的印象最深，最近发现的情况占优势，从而掩盖了对交往对象的长期的、一贯的了解,这就叫（

3、）。A.近因籁悔B.光环效陶C.成见效城来源।寿成大在戕考轼中心D.刻板印象【正确答案】：A第6题下列影响人际吸引的主要因素中，（）是指空间距离对人际吸引产生的影响。A.首次致瞬B.朝似性因素C.格近闰素来源二号试大在线考试中心D.蛆岛因索【正确答案】：C第7题若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是（）。A.除格P与甯乘量口的熏瓶物定值来海！者就大在线考试中心B.饰辂受ft与｝0费省支HJ〔或侑售者饺人）无美C.当林称下降讨，相唐聿也人靠MD.济裕升〔降〕的百分率与需求覆CJ»）的白分率相等第8题民事法律行为应当具

4、备的条件不包括的是（）A.行为人具宥相应的民事行为岫B.行为人耳有和近的昆翳杈刷和文备G.国我就实来糊k考试大在焦热CPCD.不3法律或者社会管共利股【正确答案】：B第9题统计调查按（）可分为直接调查、凭证式调查、询问式调查。A.总体常国的大小B.避查的俎蜩麻式来源，尊国共在线力轼中心C.擅里密姆方式不耐立瑞杳的曜式【正确答案】：C第10题供暖管道中补偿器的种类很多，其中具有体积小、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是（）。【正确答案】：B第11题下列选项中，对社会组织内部结构中的正式结构和非正式结构的关系表述不正确的是（

5、）。A.斑蝌肉那的冲突和外都环埴的改变以及更靓成反的施动.都容易引起非正式结构的赵t甚至解体幸正式第构的行为在轨是中功利性的.与正式结构相比.非正式结构是不稳定的、易壹的，地员之间的美索是非翅制胜的来湖，考试大在城考讨中心C.正式结料是非理性美系的体现，它依酣非正式结构而存在□.正式结构以理性为原M必它是完成组织日幅哲理而有效的工具【正确答案】：C第12题照明灯具的配电线路采用（）三相四线制供电。入22DW11GVB.3BDW220V考父大在晚考试中心c.soovnaovD.110V/50V【正确答案】：B第13题社区管理

6、主体根据（）划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区中介组织、业主委员会等。A.在社区管理中的地位B.住熊来源：考试大在线考试中心C.特点D.在社区管理挚的作用【正确答案】：B第14题甲公司2009年的平均物业管理费是8元/M。2008年的平均物业管理费是5元/m：甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1.6倍，所表现的相对指标的种类是（）。K结构相对指标B.比例和附招标来簿，考或大在畿考武中心C.计划完此度和附指标D..动态相对数【正确答案】：D第15题下列选项中，（）的目的就是要保证决策和计划的实施，去实现

7、既定的目标。A.祖根B.领导索薄工专试大在修考试中心C控制D.糠鼬【正确答案】：A第16题某物业业主户型统计表如下，则众数为（）的户型。户型/大小1室1厅(70m2)2室1厅(100m2)3室1厅(120m2)4室1厅(150m2)合计家庭数（户数）201206020200【正确答案】：A第17题在社会知觉和归因层次上，（）的消极作用在于它使人们的认识僵化，容易造成先人为主的观念，使人们好像戴上了有色眼镜，阻碍人们开阔视野，接受新事物，在交往中容易妨碍交往双方的正常认识。A.短人卬塞B.期根卬蠹来源；考试大在藕考试用心C.

8、光环里应D.近闲敦阳【正确答案】：B第18题建筑施工图类型中，（）是墙体砌筑、门窗安装和室内装饰的重要依据。A.由航平面图B.建筑立面图C,速筑洋图来浙，考试大存践考试中心D.也就剖面图【正确答案】：A第19题狭义的财产保险，是指我国《财产保险合同条例》中的财产保险，它包括的主要险种为火灾保险、企业财产