物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟58

《物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟58》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、物业管理师物业管理综合能力模拟58一、单项选择题每题的备选项中，只有1个最符合题意。丄、生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的0A・实吋产出量B.平均产出量C.最大产出量D.计划产出量2、规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在三个阶段。A.递减、不变和递增B.递增、不变和递减C.递增、递减和不变D.不变、递增和递减3、是个人（包括自然人与法人）的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成木与价格之中。它分为有利

2、与有害的两种。A.外部性B.外在性C.市场失灵D.内在不经济4、在物业管理的基木职能中，属于其他管理职能的前提和基础的是oA.组织与领导B.决策与计划C・激励与控制D.指挥与协调5、企业经营战略管理的全过程可以概括为经营战略分析、经营战略形成、三个阶段，形成了企业经营战略管理的有机整体，也体现了企业经营战略管理的动态过程。A.战略管理发布与签订B.战略管理发布与控制C.战略管理实施与控制D.战略管理实施与改写6、一般来说，技术基础雄厚的大型企业，大都采用的创新模式是oA.'、外生型〃创新模式B・''差异化〃创新模式

3、C・''内生型〃创新模式D.''混合型〃创新模式7、是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成木的重要手段和措施。A.物业管理领导和激励B.物业管理计划C.物业管理控制D.物业管理管理决策8、根据麦克莱兰的需要理论，管理者的需耍结构是oA.高成就需要、低权力需要和亲和需要B.高权力需要、低亲和需要和中成就需要C.高成就需要、低权力需要和中亲和需要D.高亲和需要、低权力需要和成就需要9、对于群体内聚力的高低，可以进行心理学测量，比较常用的是oA・群体内聚力方式B.群体内聚力指数C.群体内

4、聚力程度D.群体内聚力范围10、人的心理和行为是由决定的。A.人的气质B.社会生活条件和个人的具体生活状态C.人的精神世界最本质的特征A.构成人们各种个性品质的基础11＞公平理论中，员工比较的是OA・投入、产出的客观测量结果A.投入、产出的客观比率B.投入、产出的知觉C.投入、产出的计划标准12、公共关系与人际关系是。A・是两个既有联系又有区别的概念A.是两个没有联系的概念B.是两个互相依存的概念C.是两个没有区别的概念13、人际关系得以建立、维持和发展的基石是。A.互惠互利B.人与人交往的基本原则C.一些必须遵循

5、的基本行为规范D.互相尊重14、在工商行政管理中，所谓市场经营主体指的是。A.参与市场经济活动的组织B.参与市场经济活动的单位C.参与市场经济活动的组织和个人D.国家15、物业管理机关的首要职责是oA.执法监督B.制定政策法规C.管理服务D.执行政策法规16、无效民事行为。A.从行为开始起就具有法律约束力B.是有民事行为能力人实施的无效行为C.是严重违反法律规定的有效要件，法律不承认其效力的行为D.是行为成立后效力处于不确定状态的行为17、除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为oA.一年B.三

6、年C.两年D.五年18、承诺必须在作出。A.要约的存续期间内B.要约的存续期之前C.承诺期限内D.要约失效前19、某物业管理公司责任治安案件发牛率为0起，贝呃起属于oA.比例相对数B・结构相对指标C.比较相对指标D.动态相对数20、保险合同的内容都是由保险人事先拟定，印制在保险单上，投保人要么接受，要么拒绝，没有就内容进行协商的余地，这种合同叫做oA.有偿合同B.双务合同C.射幸合同D.附合合同21、在健康保险中，专门向被保险人提供医疗费用保障的保险被称为oA.补偿保险B.给付保险C.医疗保险D.收入保险22、某人

7、投保了人身意外伤害保险，在打猎时不慎严重摔伤，因伤重无法行走，只能倒卧在湿地上等待救护，结果由于着凉而感冒发烧，又并发肺炎，最终因肺炎而死。则保险人保险金。A.赔付B.不赔付C.大部分赔付D.小部分23、从社会化的基本活动来看，可以把社会化的内容概括为：学习基本生活技能、掌握基本社会规范、确定生活目标，内化价值观念和oA・政治社会化B.两性角色社会化C・培养社会角色D.道徳社会化24、组织运行与组织管理是。A.两个性质不同、但容易混淆的概念B.两个性质相同、但本质不同的概念C.两个性质不同、但不易混淆的概念D.两个

8、性质相同、但不易混淆的概念25、对于一个物业管理师来说，次级群体指的是oA.因职业和工作联系而结成的群体B.面对面的结合与合作的群体C.一个人经常参与的，或在其间生活、工作，或在其间进行其他活动的群体D.个人参与其中并接受其规范的群体26、按使用性质分，地下室可分为普通地下室和oA.人防地下室B.全地下室C.半地下室D.一般地下室27、是在房屋外墙和部分内墙