第一篇资产评估基础理论 习题

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1、一、单选题1、决定被评资产评估值的最基本的因素是(  B )。A、资产社会的社会必要劳动    B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平        D、资产的账面价值 2、把以联营、合资合作为目的的评估对象的作用空间限定在联营企业及合资合作企业中的假设是(  B)。A、公开市场假设              B、持续使用架设C、清算假设                  D、最佳使用假设 3、不可确指的资产是指(   C)。A、那些没有物质实体的某些特权            B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之

2、外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产 4、评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是(B  )。A、在用续用假设                  B、公开市场假设C、清算假设                      D、会计主体假设 5、以产权变动为评估目的的有( B  )。A、资产抵押                      B、企业兼并C、财产纳税                      D、财产担保 6、资产评估结果的价值类型与(  A)直接相关。A、评估的特定目的                B、

3、评估方法C、评估程序                      D、评估基准日7、采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是(C   )。A、全新资产                      B、旧资产C、与被评资产相同或者类似的资产  D、全新资产，也可以是旧资产 8、折现率本质上是(  A)。A、期望投资回报率                B、无风险报酬率C、超额收益率                    D、风险报酬率 9、某资产年金收益额为8,500，剩余使用年限为20年，假设折现率为10%，其评估值最有可能

4、为( B )元。A、85,000                        B、72,366C、12,631                        D、12,369 10、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是( A )。A、资本化率越高，收益现值越低   B、资本化率越高，收益现值越高C、资本未来收益期对收益现值无影响D、资本化率和收益现值无关 11、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的(B )。A、时期价值                     B、时点价值C、时区价值                

5、     D、阶段价值 12、由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是(B  )。A、业主制                       B、合伙制C、有限责任制度                 D、股份有限制 13、下列资产中，不可确指的资产是(   C)。A、商标                         B、专利C、商誉                         D、土地使用权 14、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( B )。A、评价作用                

6、   B、管理作用C、鉴证作用                   D、定价作用 15、资产评估的一般目的是评估资产的(C  )。A、价格                       B、价值C、公允价值                   D、公开市场价值 16、资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象( D  )。A、与正在交易的情况相一致B、准备交易的情况相一致C、与以后交易的情况相一致                  D、人为置于“交易中” 17、资产评估假设最基本的作用之一是( B  )。A、表明资产评估的作用    

7、     B、表明资产评估结果成立的条件C、表明资产评估的性质         D、表明资产评估的价值类型  18、整体企业中的要素资产评估主要适用于(   A)原则。A、贡献                       B、供求C、替代                       D、变化 19、资产评估最基本的作用是( B )。A、管理                       B、咨询C、鉴定                       D、定价 20、资产评估具有的最基本的内在功能是( A )。A、评价和评值       

8、          B、管理C、鉴定                       D、定价 21、运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是(C  )。A、使得参照物具有可比性       B、便于计算C、排除参照物个别交易的偶然