住房反向抵押养老保险可行性研究.pdf

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1、..义分类号_密UDC学校代码___YUNNANtiNIYERSITYOPFINANCEANDECONOMICSrN.i:Aj1灸瞧1-硕士研究生学雖二i/住房反向抵押养老保险可行性研究,3i：lJ气''专，业:_.__-:編样教播、狳」.VV师tH’v'论文起止时间：2014年4月〜2015年4月

2、;1_你.遽趣‘v学位论文原创性声明声明：本人所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体己经发表或撰写过

3、的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名：叫雨冲曰期：>丨5年6月今曰学位论文版权使用授权书本人完全了解云南财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文和论文电子版，允许学位论文被查阅或借阅；学校可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编、发表学位论文；授权学校将学位论文的全文或部分内容编入、提供有关数据库进行检索。(保密的学位论文在解

4、密后遵循此规定）论文作者签名：到雨4曰期：>丨9年6月午曰摘要摘要我国作为一个人口大国，也是人口老龄化最严重的国家之一。2013年我国老年人口数量突破2亿大关，达到2.02亿，老龄化水平达到14.8%。据预测在2025年之前老年人将每年增长100万人。“国未富，民先老”是我国面临的一个严峻问题。加速的人口老龄化使我国的养老问题日益凸显，如何保障老年人的生活质量，确保老年人老有所养是当前我国亟需解决的问题。而我国目前的社会保障体系并不健全，养老金缺口等问题都为我国养老事业构成了挑战。我国政府提出在建

5、立健全社会保障体系的同时，要积极促进养老服务业的发展，鼓励金融行业参与到养老领域，探索开发适合我国国情的金融养老产品。住房反向抵押养老保险正是基于我国目前养老金不足而老年人群自有住房率较高的情况下出现的一种新型的金融养老产品。住房反向抵押养老保险通过释放固化在房产中的现金流，进而提高老年人的生活水平，对于保障和改善老年人的生活质量有重要的现实意义。然而，目前在我国市场上住房反向抵押养老保险产品并未真正得到推行及发展，基本上还处于探索的萌芽状态。本文在分析我国各方面条件的基础上，探索开展住房反向抵押

6、养老保险的可行性。在可行的条件下，提出我国保险业开展住房反向抵押养老保险业务的思路和保障机制。住房反向抵押养老保险的本质是面对中低收入的老年人开展的以老年人独立的房产为标的，通过反向抵押的方式向保险公司投保进而从保险公司获取养老金收入，从而起到应对养老金短缺，提高老年人养老水平作用的的保险业务。本文基于对国内外相关文献以及相关的基础理论的深入探究，首先分析了在我国推行住房反向抵押养老保险的可行性，从分析目前我国所具有的可行条件出发，通过可行性检验论证住房反向抵押养老保险的前景，并提出住房反向抵押养

7、老保险的风险防范措施，对可行性作出进一步验证。接着，在比较分析发达国家住房反向抵押养老保险实施的成功经验的基础上，结合我国具体情况，提出我国推行住房反向抵押养老保险的思路与运作流程，并在文章的最后从政府和保险公司两方面阐述了确保住房反向抵押养老保险顺利实施的保障机制。关键词：人口老龄化；以房养老；住房反向抵押养老保险；经济敏感性IAbstractAbstractOurcountry,asalargecountryinpopulation,isalsooneofthemostseriousaging

8、countries.In2013ourelderlypopulationbreakthrough200million,achieve202millio,aginglevelreach14.8%.Accordingtoforecast,theelderlywillincrease1millionpeopleayearby2025."Countryisnotrich,peoplegrowoldfirst"isasevereproblemwearefacing.Accelerationoftheagin

9、gpopulationmakesthepensionproblemsinourcountryhighlightsdaybyday,howtoguaranteetheelderly’lifequalityandmakesurethey’relookedafterproperlyiscurrentprobleminourcountrythaturgentlyneedtobesolved.However,ourcountry’scurrentsocialsecuritysystemisn