工程管理自学考试建设工程监理概论重点归纳

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1、第一章1.建设工程监理的概念：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。2.建设工程监理的性质：服务性、独立性、公正性、科学性3.建设工程监理的作用:有利于提高建设工程投资决策的科学性、有利于规范参与工程建设各方的建设行为、有利于保证建设工程质量和使用安全、有利于提高建设工程的投资效益和社会效益4.监理工作的同一项目三大关系是辩证统一关系的。质量与投资目标的关系是：对项目的功能质量的要求较高就需增加投资，但严格控制质量可以减少经常性的维护费用，延长工程使用年限，则提高了工程建设项目的

2、投资效益。投资与进度的关系：加快进度则需增加投资，但加快进度使工程项目早日投入使用，可以尽快发挥投资效益。进度与质量的关系：加快进度可能影响质量，但严格控制质量可以避免返工，进度则会加快。所以进度、质量、投资时一个既统一又对立的目标体系。第二章1.监理工程师的概念和素质：概念：监理工程师是指取得国家监理工程师执业资格，并注册的监理人员。素质：具有较高的工程专业学历和复合型的知识结构、具有丰富的工程建设实践经验、具有良好的品德、具有健康的体魄和充沛的精力2.监理人员的职责：总监：确定项目监理机构人员的分工和岗位职责、支持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则、支持监理工作会议，签发项目监理

3、机构的文件和指令、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。总代：负责总监制定或交办的监理工作、按总监的授权行使总监部分职责和权力。专监：负责本专业监理工作的具体实施、负责木专业分项工程验收及隐蔽工程验收、根据木专业监理工作实施情况做好监理日记、根据实际情况判断是否对进场材料设备构配件进行平行检验，合格时予以签认、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。监员：在专监指导下开展现场监理工作、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及使用状况，做好检查记录、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原

4、始凭证、担任旁站工作、做好监理日记3.监理企业的经营活动基本准则：守法、诚信、公正、科学4.监理工程师应负的责任：违法行为的责任（不按照委托监理合同约定履行监理义务，给建设单位造成损失应当承担相应的赔偿责任、在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患应要求施工单位调整，情况严重的应耍求施工单位暂时停止施工并及时报告建设单位）违约行为的责任：在履行合同过程中如果监理工程师出现工作过失，违反合同约定，监理工程师所在的监理单位应承担相应的违约责任、由监理工程师个人过失所引发的合同违约，监理工程师应与监理企业承担一定的连带责任5.监理企业的设立、资质条件要求等工程监理的资质按等级分综合资质（资本不少

5、于600万，5个以上工程类别甲级工程监理，注册工程师不少于60人，造价工程师不少于5人，2年没造成质量事故）专业资质（甲级：不少于300万，15年以上经历，工程师不少于25人，造价工程师不少于2人。乙级：不少于100万，十年以上经历，工程师不少于15人，造价师不少于1人。丙级：不少于50万，8年以上经历。）事务所资质（3名以上工程师，五年以上经历,可承担3级建设工程项目监理业务）1.监理工程师资质管理：监理工程师资格的取得、监理工程师注册（初始注册有效期3年、延续注册有效期三年、变更注册一年编制：编制程序、编制依据、细则主要建设工程质量是指工程满足业主需要的、符合国家现行的有关法律法规，

6、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性的总和。2.建设工程质量的特点：影响因素多、质量波动大、质量变异大、质量隐蔽性、终检局限大、评价方法特殊3.质量控制的意义：建设监理的主要工作是质量控制、投资控制、进度控制、安全控制。质量控制作为监理工作控制的主要目标之一，质量目标是是否重要的。如果基本的质量目标不能实现，那么投资目标和进度目标都将失去控制的意义，尤其我国的监理工作主耍是在实施阶段，大量工作就是质量监理，因此质量控制是监理工作中最重要、最基础的工作。4.施工阶段质量控制的依据、程序、方法与手段：依据：工程承包合同文件（招标文件、投标文件、补充文件）、设计文件（按图施工）、国家及政府有

7、关部门颁布的有关质量管理方面的法律法规性文件、有关质量检验与控制的专门技术标准。程序：开工条件审查（事前控制）、施工过程中督促检查（事中控制）、质量验收（事后控制）方法和手段：利用施工文件控制（审查承包单位的技术文件、下达指令性文件、审核作业指导书）、应用支付手段控制（有效约束）、现场监理的方法（现场巡视、旁站监理、平行检验、见证取样和送检见证试验）、现场质量检查的手段（目测法：看摸敲照、量测法：靠吊量套、实验法）5.施工质量验收的