建设用地报批材料范本目录

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1、建设用地项目呈报材料“一书三方案”编制机关：广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局主要负责人：编　制　时　间：2013年11月15日中华人民共和国国土资源部监制一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元申请用地单位广州市人民政府建设用地项目名称广州市万亩果园湿地保护区第十批次用地申请用地总面积9.9769新增建设用地面积0土地利用现状权　属地类合计其中国有土地集体土地总计9.976909.9769（一）农用地9.194409.1944其中耕地8.166908.1669其中：基本农田000林地0

2、00园地0.106200.1062其它农用地0.921300.9213其中：养殖水面0.672100.6721（二）建设用地0.288400.2884（三）未利用地0.494100.4941分批次城市（村镇）建设用地拟开发地块名称地块编号用地面积开发用途广州市万亩果园湿地保护区第十批次用地19.9769万亩果园湿地保护区用地续二：县（市）人民政府审核意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见（公章）主管领导（签字）：年月日市（地、州）人民政府审核意见（公章）

3、主管领导（签字）：年月日备注制表人：二、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地000其中：耕地（含带K地类）000土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级√市级县级√县级乡级√乡级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地000不涉及新增建设用地指标、农转用指标和耕地指标。填表人：三、补充耕地方案计量单位：公顷、万元补充耕地责任单位补充耕地承担单位对应土地开发整理项目项目名称项目编号

4、补充面积补充耕地方式委托补充自行补充缴纳耕地开垦费情况收费标准缴纳金额已完成补充耕地情况已补充耕地面积合计其中开发整理复垦验收单位及文号计划补充耕地情况计划补充耕地面积合计其中开发整理复垦补充耕地实施计划实施年度完成面积资金安排续一：补充耕地地块情况序号整理项目名称项目编号补充耕地图幅号地块编号补充面积合计补划基本农田地块情况序号补划基本农田图幅号补划基本农田地块编号补划面积填表人：四、征收土地方案（汇总）计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）广州市海珠区南洲街社（村）三滘经济

5、联合社权属状况地类、面积准确，无权属争议。征地补偿费用标准地类面积前三年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水　田0.739327.388水浇地7.427627.388旱　地地类面积费用标准园地0.1062按前三年平均年产值7.95万元/公顷，土地补偿费倍数按8.85倍、安置补助费倍数按8倍计算养殖水面0.6721按前三年平均年产值44.7万元/公顷，土地补偿费倍数按2.05倍、安置补助费倍数按2倍计算其他农用地（不含养殖水面）0.2492按前三年平均年产值27.3万元/公顷，土地补偿费倍

6、数按2倍、安置补助费倍数按1.4倍计算建设用地0.2884按前三年平均年产值27.3万元/公顷，土地补偿费倍数按6.1038倍计算未利用地0.4941按前三年平均年产值27.3万元/公顷，土地补偿费2倍补偿续一：其它费用名称费　用　标　准青苗补偿费11.5259地上附着物补偿费18.0292征地总费用3830.9227征地费用综合标准383.9793万元/公顷需要安置的农业人口数431需要安置的劳力人数431征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货币安置支付安置补助费进行安置农业安置社会保险安置该

7、批次用地征地后有431人属于被征地农民社会保障对象，其中56人已按市政府《印发<广州市农转居人员基本养老保险办法（试行）>的通知》（穗府〔2006〕21号）参保并缴费满15年，另375人需计提养老保障费用2092.5万元，已经划入“社会保障资金过渡户”，已按照有关规定，该用地项目已基本落实被征地农民仰靠保障政策规定。留地安置按实际征地面积的10%安排留用地，已在《建设用地批准书》（穗国土规划建用字〔2017〕41号）中落地。备注填表人：