成都城乡建设委员会

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1、成都市城乡建设委员会成都市发展和改革委员会成都市交通运输委员会成都市财政局关于优化中心城区建设管理体制机制的实施意见根据《中共成都市委成都市人民政府关于全面深化管理体制改革增强国家中心城市极核功能的意见》（成委发〔2017〕28号），结合我市建设管理实际，制定本实施意见。一、工作目标（一）实现全域均衡协调发展推进中心城区（包括11个市辖区和成都高新区、成都天府新区）城市建设管理体制机制的调整优化工作，强化市级建设行政主管部门统筹协调的功能定位，促进建设资源要素在全市范围内优化配置，实现城乡建设全域均衡协调发展。（二）构建一体化建设管理格局实现中心城区建设标准、建设计划、公建

2、配套项目、市政基础设施建设、信息管理平台一体化，构建中心城区“一体化建设管理”格局。二、基本原则（一）坚持统分结合原则—9—按照统分结合原则，科学划定市区两级建设行政主管部门管理职能和功能定位，进一步强化市级建设行政主管部门行业监管、综合协调、计划统筹职能。市级建设行政主管部门统筹城乡建设管理标准、城建计划规划、专项资金使用和重大建设项目方案管理工作；各区（市）县建设行政主管部门负责具体执行各项计划、标准，负责建设项目的具体管理。（二）坚持分级分类分区原则1．分级。建立市区（市、县）两级建设行政主管部门分级管理体制，科学确定市级统筹事项，合理划分市区两级建设项目管理权限。2

3、．分类。按照建设项目性质，对房屋建筑工程、市政基础设施、城市轨道交通建设项目实施分类管理。3．分区。将全市划分为市辖区（11个区）、两大新区（成都高新区和成都天府新区）、郊区新城（除中心城区外的其他9个市县）三大区域。按照各区管理范围，实施分区管理，制定相应的管理政策。成都天府国际空港新城、简州新城、淮州新城、成都龙泉山城市森林公园等区域按市委市政府有关规定执行。三、管理模式按照“分级分类分区”和“谁审批、谁管理、谁负责”的原则，市区两级建设行政主管部门各自行使完整的、全过程的建设项目管理权限。项目管理内容包括报建费审核、工程招投标监督备案、设计文件审查备案、安全监督、质量

4、监督、《建筑工程施工许可证》核发、并联验收和竣工验收备案、公共配套、行政检查、信用评价、投诉处理等建设监督管理的全过程。—9—项目建设的资金渠道和城市基础设施配套费收入管理方式总体上维持现状不变。重大、跨区域市政基础设施建设项目根据实际情况和财力情况适时调整。全市建设领域行政处罚工作按照成都市城市执法体制改革的相关要求执行。（一）市级建设行政主管部门职责1．行政审批（1）房屋建筑项目11个市辖区内国家投资的市级重大公共配套项目；11个市辖区内高度100米以上的项目（农迁房和工业园区项目除外）（2）市政基础设施项目11个市辖区内快速路网、市级主干路网及配套地下管网和管廊（共4

5、0条，详见附件，夜间施工许可委托项目属地实施）（3）城市轨道交通项目全市范围内所有地铁、轻轨、跨区有轨电车等城市轨道交通项目（夜间施工许可委托项目属地实施）2．统筹机制（1）统筹城建计划。市级建设行政主管部门负责统筹制定全市城市建设五年规划和年度计划，对全市范围内的市政基础设施建设、居住区公共配套设施建设、重大环境景观建设、城市轨道交通建设等，统筹建设计划和建设时序。（2）统筹重大项目。市级建设行政主管部门负责统筹推进重大市政基础设施、公建配套、生态环境、市级试点示范等项目，强化组织协调，统筹实施方案。—9—（3）统一建设标准。市级建设行政主管部门负责统一制定全市城乡建设标

6、准，包括城市道路交通、综合管廊、城市绿道、绿色建筑、城市轨道交通、海绵城市、公建配套等领域技术规范和导则。（4）统一管理制度。市级建设行政主管部门负责统一制定全市城乡建设管理制度，实现全市行政审批要件和流程、行业监管制度和规则等方面的统一。（二）市辖区建设行政主管部门行政审批权限1．房屋建筑项目（1）本区域内除市管以外的房屋建筑项目（2）装饰装修工程2．市政基础设施项目本区域内除市管以外的其他市政基础设施项目（本区域内红线宽度25米以上且跨区域的城市道路及配套管网和管廊由市级建设行政主管部门统筹建设计划和方案）3．城市轨道交通项目属地政府投资的有轨电车、空铁等城市轨道交通项

7、目（三）两大新区建设行政主管部门行政审批权限1．房屋建筑项目本区域内所有房屋建筑项目和装饰装修工程2．市政基础设施项目本区域内所有市政基础设施项目（本区域内快速路网、市级主干路网及配套地下管网和管廊由市级建设行政主管部门—9—统筹建设计划和方案）3．城市轨道交通项目属地政府投资的有轨电车、空铁等城市轨道交通项目（四）郊区新城各市（县）建设行政主管部门行政审批权限及管理机制1．行政审批（1）房屋建筑项目本区域内所有房屋建筑项目和装饰装修工程（2）市政基础设施项目本区域内所有市政基础设施项目（3）城市轨道交通项目属地政