土地征收制度中的公共利益

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1、关于土地征收制度中公共利益的思考【摘要】近年来，中国政府在土地征收中暴露出的突出问题之一就是征收的公益性界定不清。为了维护集体土地所有权和私人财产所有权，防止政府在征收征用中对公共利益的滥用，需设置单独的公共利益确认程序，在征收决定作出前对征收的原因是否公共利益作出明确的确认。【关键词】土地征收；公共利益；正当程序一、公共利益：一个法律问题的追问为什么要研究公共利益？其理由可概述如下：首先，现阶段我国法律法规中存在大量公共利益的条款但缺乏相应的界定。公共利益在法律上的客观性和重要地位，提醒着我们应就该问题进行深入的思考。同时，法律的普遍性、明确性和强制性又时刻提醒着法学研究者

2、们应当在理论上对此种需要予以必要的回应。其次，公共利益既是一个涉及私法的问题，但它亦是一个涉及公法的问题，而且在这两个领域中其价值取向是迥然不同的，这种“价值的两面性”使得公共利益变成一个棘手的问题。从某种程度上讲，公共利益既是利益的一种表现形式，更是一种对各方利益博弈的衡平。最后，现实中借“公共利益”beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotex

3、posed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore之名假公济私损害私益的现象屡见不鲜，这引发了严重的社会矛盾，使之成为新时期社会矛盾的主要根源。因此要合理地保障公共利益的实现，对公共利益进行深入的理论研究是十分有必要的。二、公共利益在土地征收中的界定现状（一）我国公共利益的立法现状在我国法律法规中，公共利益的身影随处可见。

4、但综观我国的法律规定可以发现：一方面，无论是从宪法还是法律上，我国都承认土地征收必须以符合公共利益为前提，公共利益是土地征收具有正当性的必备条件；另一方面，我国对土地征收中公共利益的规定非常不完善，仍然存在很多问题。1、土地征收中公共利益含义界定不明确土地征收必须符合公共利益目的，这是各国立法所公认的规范。“公共利益”beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercor

5、eisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore是衡量土地征收权合法和合理的惟一标准，我国《宪法》第十条、第二十二条；《土地管理法》第二条第三款；《物权法》第四十二条第一款等法律均有类似的规定。从以上各法律的规定可以看出：几乎所有法律法规中的公共利益都是一个高度抽象的概念，但公共利益包括哪些类别以及如何实

6、现，宪法及现行法律都没有做出明确规定或详细列举。这种做法并不利于公共利益规范性作用的发挥。公共利益作为一个重要的法律概念，如果没有精准的定义和明确的范围，那它在实践中很难不被滥用。2、现行法律对土地征收中公共利益的规定存在矛盾土地征收中有关公共利益的规定主要集中在《宪法》、《土地管理法》和《城市房地产管理法》等法律中，其自相矛盾之处也正出自这几部法律。其中对土地征收中公共利益的规定存在相互矛盾的地方，不同的法律之间、同一法律的法条之间都存在一定的矛盾，这也是我国征地权被滥用的重要原因之一。而解决这些矛盾和问题的一个重要的方面就是对公共利益进行明确的界定，限制滥征地的行为。3、

7、土地征收中关于公共利益的程序规制并不完善首先，土地征收是否符合公共利益需要的事前审查程序并未建立。现行的建设用地审批程序中并没有征地目的合法性的内容。其次，我国公共利益的争议解决机制不够完善.《土地管理法》中规定土地征收必须经过国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准，但是被征收人如果认为土地征收目的不符合法律规定时，应采取何种救济机制解决争议却尚无规定。但实践中，此类诉讼极为少见，司法机关也缺乏必要的法律依据。（二）土地征收严格界定公共利益之必要性古人有云有恒产者有恒心，然而公共利益概念的模糊性与范围的