工程造价管理概论ppt课件

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1、第一章工程造价管理概论教学目标及要求：1.了解我国工程造价专业人员管理制度以及工程造价管理的发展；2.熟悉基本建设程序；3.掌握工程造价管理的概念、内容；工程造价的概念、特点、作用。一、工程项目概述1、工程项目的概念工程项目计价的基本原理工程项目分解分项工程制定计算项目单价计算项目工程量工程造价工料机消耗量一、工程项目概述2.工程项目的构成建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和：××学校新建工程又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能

2、力或效益的工程教学楼工程，图书楼工程，实验楼工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。土建工程，装饰工程，给排水工程，安装工程，园林绿化工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。基础工程，主体结构工程，屋面工程，装饰工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。场地平整，基坑开挖，钢筋制安，脚手架搭设，吊顶浙江建设技师学院教学楼食堂电梯工程土建工程暖通卫生工程电器照明工程土方工程砼工程楼地面工程人工平整场地人工挖地槽（坚土、2

3、m内）人工回填土（夯实）宿舍…………土方工程土方工程土方工程一、工程项目概述工程项目单项工程单位工程分部工程分项工程3.工程项目的建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价二、工程造价及造价相关概念1、工程造价概念（重点）工程建设预计或实际支出的费用。工程造价的两层含义。区别点第一种第二种定义角度业主市场需求主体承包商市场供给主体定义内容固定资产投资工程价格管理范畴投资管理价格管理管理目标降低造价追求较高造价性质工程最终造价竣工决算承发包价格竣工结算4、工程造价的

4、作用二、工程造价及造价相关概念①项目决策的依据；②制定和控制投资的依据；③筹集建设资金的依据；④评价投资效果的重要指标；⑤合理利益分配和调节产业结构的手段。二、工程造价及造价相关概念整个计价过程是一个由粗到细、由浅到深、最后确定工程实际造价的过程，计价过程各环节之间互相衔接，前者制约后者，后者补充前者。可行性研究初步设计工程招投标合同实施竣工验收技术设计施工图设计投资估算竣工决算（实际造价）设计概算修正概算施工图预算合同价、招标控制价竣工结算（结算价）单件性、多次性、计价组合性、方法多样性、依据复杂性5.工程造价的计价特征三、工程造价管理概述管理学经济学工程技

5、术工程造价预测计划控制核算价格管理宏观管理微观管理政府设计单位、咨询企业1、工程造价管理的含义资源最优配置效益最大投资2.建设工程全面造价管理三、工程造价管理概述全寿命期造价管理建设工程初始到建成后成本管理全过程造价管理策划决策及建设实施各个阶段的总价管理全要素造价管理影响工程造价的因素（工期、质量、安全、环境）全方位造价管理政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计、施工单位、咨询机构）四、工程造价咨询工程造价咨询的概念１、咨询是利用科学技术和管理人才已有的专门知识、技能和经验，根据政府、企业以至个人的委托要求，提供解决有关决策、技术和管理等方面问题的优化方

6、案的智力服务活动过程。２、工程造价咨询是指造价咨询单位面向社会接受委托，承担建设项目的可行性研究投资估算，项目经济评价，工程概算、预算、结算、竣工决算，工程招标标底编制，投标报价编制和审核，对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作。工程造价咨询企业1．工程造价咨询单位的资质等级和标准工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设工程项目的工程造价咨询业务。乙级工程造价咨询企业可以从事造价5000万元人民币以下的各类建设工程项目的工程造价咨询业务。甲（乙）级工程造价咨询企业资质标准：1)专职技术负责人具有高级专业技术

7、职称，从事工程造价专业工作10（8）年以上，并取得造价工程师注册证书。2）具有专业技术职称，从事造价专业工作的专职人员不少于20（12）人，其中高级职称不少于6（3）人，中级职称不少于10（6）人，取得造价工程师注册证书的专业人员不少于8（4）人。3）注册资金不少于100（50）万元。4）有固定的办公场所，健全的组织机构，完善的档案管理制度和严格的质量保证体系。5）近3年已完成5个大型或者8个中型以上的建设项目工程造价的咨询工作。（近3年已完成5个以上中小型建设项目工程造价咨询工作。）6）有良好的社会信誉。2、工程造价咨询企业的业务范围建设工程项目建议书及可行

8、性研究投资估算、项目经济评价报告的编制