苏宁国美五星电器连锁选址标准

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1、苏宁、国美、五星电器连锁选址标准 　苏宁、国美、五星电器连锁的选址标准各有不同，各自的选址要求如下：　　一、五星电器选址要求　　1、商圈选择：位于城市或某区域的商业中心，人流量大，交通便利的副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈;地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市，内陆省份发展较快的县级市(百强县优先)，副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈。　　2、建筑要求：：独立、清晰的产权。楼层从一楼开始，地级市场楼层不超过四楼，县级市场楼层不超过三楼;物业距街道的距离在6米以上，有开阔的

2、停车场地和门前广场;有正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货梯(两层以上)。　　3、面积和租期：副省级以上城市直辖市、省会城市、副省级城市核心商圈5000平米以上;区域商圈4000平米以上;大型社区3000平米以上;地级城市市区人口50万以上，具有一定的购买能力商业中心3000平米以上;县级市场江苏、浙江、广东等地的县级市内陆省份发展较快的县级市(百强县优先)副省级以上城市的较发达的郊区县核心商圈核心位置3000平米以上。租期10年以上。　　二、苏宁电器连锁发展选址要求　　随着苏宁电器在全国的连锁扩张，在全国不同地区和

3、级别的城市均需要符合开设商场条件的商业物业。具体区域要求如下：　　苏宁电器连锁店选址标准如下：　　产权：独立、清晰的产权　　区位：位于城市或某区域的商业中心，人流量大，交通便利　　面积：3000平方米以上　　楼层：从一楼开始，地级市场楼层不超过四楼，县级市场楼层不超过三楼　　广场：物业距街道的距离在6米以上，有开阔的停车场地和门前广场　　设施：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货　　三、国美电器的选址要求　　1、商圈要求：　　1)商业街店——临街商铺(一层)。处于市级商圈、区级商圈。　　2)店中店——在具有较大

4、商流的大型商场或大型超市内，处于或接近电器商品销售区或日用消费品区。处于市级商圈、区级商圈。　　3)社区店——位于可辐射多个高消费社区的商业区域，紧邻主要大型社区，社区人口10万人左右(一层)。　　4)特定市场店——手机、IT一条街(一层)。市级手机、IT一条街。　　5)交通枢纽店——位于地铁、机场、车站、码头交通枢纽等处且已形成一定规模的商圈。　　3C店规模要求　　2、建筑要求：独立、清晰的产权;楼层从一楼开始，楼层不超过四楼，楼层不超过三楼　　非店中店要有开阔的停车场地和门前广场;使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统，空调系统、扶梯和货

5、梯(两层以上)　　3、面积租期要求：1)小型店：30～50平米。2)中型店：80～120平米、160～240平米。3)大型店：260～320平米。四、旗舰店：400平米左右。　　4、开店原则：小型店只经营3C商品，中型店和大型店根据店址所处商圈特点可选择和音像共同经营。商业街店和店中店及交通枢纽店以开设小型店和中型店为主，社区店以开设中型店为主，特定市场店以开设中型店和大型店为主。