住宅工业化在公租房推广应用中的影响因素研究——以重庆市主城区公租房为例

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1、密级单位代码坠堕堡学号羔至Q圣三Q羔垒墨麽交煎名謦硕士学位论文导师姓名、职称．逶蚕丝塾撞申请学位门类：．．笪堡堂专业名称：：撞查经渣垦筻堡论支答辩日期：2013年6月5日学位授予单位：重庆交通大学答辩委员会主席：方涌评阅人：方涌_●-__●_●__●--_●-●_●-_-__-●●-_-_____-●______________●_●__一。郑晓云2013年6月重庆交通大学学位论文原创性声明日uI矧一一兰本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何

2、其他个人或集体已经发表或撰写过的：怍品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。日本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复‘印件和电子版，允许论文被查：阅和借阅。本人授权重庆交通大学可以将本学位论文的全部内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时授权中国科学技术信息研究所将本人学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》，并进行信息服务(包括但不限于汇编、复制

3、、发行、信息网络传播等)，同时本人保留在其他媒体发表论文的权利。指导教师签名：1弘砀矿忱日期：秒萨∥月夕日本人同意将本学位论文提交至中国学术期刊(光盘版)电子杂志社CNKI系列数据库中全文发布，并按《中国优秀博硕士学位论文全文数据库出版章程》规定享受相关权益。哎⋯～：f‰日期：伽f多年6月9日

4、嚼l：月名奎么者年作好文k敝啊位期学日摘要随着我国住宅工业化不断发展，很多学者对我国住宅工业化政策、施工技术、设计及部品等方面进行了大量研究，近年来，我国保障性住房开始大量建设，以期推进我国住宅工业化的快速茂展。住宅工业化在保障性住房建设中

5、的应用成为近年研究的热点问题。目前针对具体地区住宅工业化在保障性住宅应用中的研究很少。相对于我国北京、上海和东部沿海地区，重庆市住宅工业化水平还很低，而重庆市公租房的大规模建设为重庆市住宅工业化的发展提供一个良好的机遇。文章将对重庆市住宅工业化在公租房应用中的影响因素进行研究，为重庆市住宅工业化在公租房建设中的应用做出贡献。．论文首先阐述了住宅工业化的概念，回顾了我国住宅工业化与发达国家及地区住宅工业化的发展历程，介绍重庆市公租房的特点，重庆市与我国其他地区住宅工业化的发展情况．．在以上基础之上，分析了重庆市公租房与住宅工业化的互

6、促性。文章研究的重点问题是影响因素的收集、分析及影响程度排序。论文把重。庆市公租房和住宅工业化发展现状分析与文献研究相结合，收集了60项影响住宅工业化在公租房应用中的因素。把这些因素整理归类为11小类，S大类，采用德尔菲法和层次分析法计算出影响程度系数。影响度最大的前S个因素分别是：缺乏综合引导的政策法规：技术标准体系的缺失；缺乏完整的住宅工业化产业链；缺乏住宅工业化技术标准规范；住宅工业化初期高建造成本。最后综合以上分析，对住宅工业化在重庆市公租房推广应用提出了建议。关键词：住宅工业化；公租房；影响因素；层次分析法：重庆ABST

7、RACTWiththedevelopmentofhousingindustrializationinChina,manyscholarsstayonhousingindustrializationpolicy,co，nstructiontechnology,designandhousingcomponents，whichisinordertopromotethedevelopmentofhousingindustrializationinChin色Inrecent),cars，OUrcountry’Spublichoming．al

8、ebuildinglargelyandthehousingindustrializationapplyinpublichousingthatisbecamethehotissue．But,thestudiesonregionspecifichousingindustrializationwhichapplyinpubfichousingaresolittle．RelativelytoB蜘ing，Shanghaiandtheeasterncoastalare,&s，thelevelofhousingindustrialization

9、inChongqingisstillverylowly．Thelarge-scaleconstructionofpublicrentalinChongqing’providesaoppommityfortheChongqing’Shousingin