物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟24

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟24一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1、消费者收入对某商品的需求增加，该商品为（）0A.低档商品B.高档商品C.替代商品D.互补商品2、关于边际替代率的说法，正确的是（）。A.边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点B.边际替代率递减规律导致产量曲线凸向原点C.边际替代率递减是边际效用递减规律造成的D.边际替代率递减是要素报酬递减规律造成的3、管理的（）是指管理是社会生产力发展和组织社会化生产的客观要求，社会生产力发展得越快,社会化生产水平越高，对管理的要求也就越高。A.自然展性B.社会屈性C.

2、技术屈性D.经济展性4、霍桑实验表明，生产效率的提高与降低，主要取决于（）。A.劳动组织专业化程度B.工作条件C.金钱的刺激D.职工的工作情绪5、当什么情况出现时，会出现''社会闲散效应〃（）oA・群体规范和内聚力失调吋B.群体压力和内聚力失调吋C.群体决策方式出现偏差时D.群体规模和群体压力失调时6、一个人的个性向什么方向发展，发展到什么水平，特别是由（）来决定的。A.先天遗传B.社会生活条件C.先天遗传和后天环境D.后天环境7、将公众分为受欢迎公众、被追求公众和不受欢迎公众的划分依据是（）。A.公众与组织的关系B.公众对组织的喜恶程度C.公

3、众对组织的重要性D.公众的动态发展过程8、在物业服务企业的公共关系能力建设中，员工关耀是一切公共关系的（）。A.基础B.重点C.起点D.本质9、行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的阶级性，行政机关也不例外，这说的是行政管理特点的（）oA.政治性B.执行性C.权威性D・阶级性10、在国民经济宏观体系中，工商行政管理具有（）的双重作用。A.长期调控和短期调控B.宏观控制和微观控制C.市场控制和行政控制D.内部调控和外部调控11＞如果物业服务企业违反了价格法律法规，应由（）进行处罚。A.规划行政管理部门B.税务行政管理部门C

4、.工商行政管理部门D.物价行政主管部门12.效力待定民事行为，有权确定其效力的为（A・行为的一方当事人B・行为当事人以外的第三人C・行为的两方当事人D•法律法规13、在诉讼时效期间的最后时间内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，称为（）oA.诉讼时效起算B.诉讼时效屮止C.诉讼时效中断D.诉讼时效延长14、下列说法正确的是（）oA.物业管理法律关系的基本主体是业主及其管理组织、物业服务企业和物业管理公司B.物业管理法律关系的基本主体是业主、建没单位和物业管理活动的监管机关C.物业管理法律关系的基本主体是业主及其管理组织、物业服务企业和物业

5、管理活动的行政监管机关D.物业管理法律关系的基本主体足业主、物业管理活动的监管机关和物业服务企业、建设单位等15、同一总体中各部分之间同一指标之比值，用以说明总体之中各局部之间比例关系的统计指标是（）-A.比例相对数B.结构相对指标C.比较相对指标D.动态相对数16、投保人的义务包括（）oA.如实告知的义务和防损救灾的义务B.危险增加时的通知义务C.出险时通知保险公司的义务D.以上都包括17、购买物业保险的目的是（）oA.转移保险责任B.分散意外损失C.减轻经济损失D.获取额外利益18.投保决策的过程正确的是（A•详细调查T选择信誉良好的保险公

6、司T分忻保险条款T确定所需的保险-保险费和保险金的确定B.详细调查T选择信誉良好的保险公司T确定所需的保险T保险费和保险金的确定->分析保险条款C.详细涮查T确定所需的保险-保险费和保险金的确定T选择信誉良好的保险公司-分析保险条款D.详细调查T保险费和保险金的确定T确定所需的保险T选择信誉良好的保险公司T分析保险条款19、社会组织形式化的主要功能就在于能在参与者不断变动的情况下，保持体系的（）oA.持续性B.稳定性C.灵活性D・安全性20、在组织运行过程中，组织冲突的发生（）oA.可以避免B.不可避免C.视情况而定D.以上皆不正确21、水泥在

7、运输过程中发生（）和分层，浇筑后会产牛蜂贸麻面。A.离析B•硬化C.沉淀D.水解22、以下承受着建筑物上部结构传递下来的全部荷载，并将这些荷载传给地基的是（）oA・门窗B•基础C.墙或柱D.楼板23、一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于（）oA.900mmB.1000mmC.1050mmD.1100mm24、常用的给水方案有直接给水、间接给水和（）oA.水箱给水B.分区给水C.水泵给水D.无负压给水25、当不允许水泵直接从室外给水管网抽水，但外网能满足室内所需水量时，可设仅满足水泵吸水要求的吸水井。吸水井的最小容积不得小于工作水泵（）的出水量。A

8、.2分钟B.3分钟C.4分钟D.5分钟26、空调工程中使用的制冷机有三种，其中以（）制冷机的应用最为广泛。A.压缩式B.吸收式C.真气喷射式D.螺杆式