物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟5

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟5一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）在参加2007年物业管理师考试的人员情况统计中，总量指标是（）oA.女性在全体参考人员中的比例B.参加考试人数C.平均文化程度D.平均工作年限2、（）是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。A.边际技术替代率B.边际转换率C.平均收益率D.价格变动率3、所谓（）,就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组织并转化成产品的过程。A.需求弹性B.生产C.供给D.需求4、（）是指由于影响供给的因素发生变化后，供给量做出反应的程度。A.价格变动率B.供给弹性C.供给价格弹性系数D.供给价格弹性5、观察法用

2、于市场调查不包括（）。A.柜台观察B.用户观察C.痕迹测量D.探头观察6、从原点向总产量曲线所引射线的斜率表示的是（）。A.边际产量B.平均产量C・总产量D.无实际意义7、公共关系工作的对象是（）。A.社会群体B.消费者C.公众D.政府部门8、下列选项屮，根据群体的（）分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。A.任务性质B.任务特点C.形成方式D.组织特点9、（）是为达到一定目标所制定的未来行动方案。A・决策B.控制C.计划D.激励10＞企业创新机制体系主要由（）构成。A・动力机制B.运行机制C.发展机制D.以上皆是11、某企业对生产车间的工作条件进行了改善，这是为了更

3、好地满足员工的（）oA.生理需要B.尊重需要C.安全的需要D.自我实现需要12、在物业管理服务中，具有一定客观标准的部分，为业主解决实际问题，指的是（）＜＞A.功能服务B.心理服务C.特约性服务D.主动服务13、业主投诉的一般心理不包括（）0A.求尊重的心理B.求发泄的心理C.求满意心理D.求补偿心理14、业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是（）OA.业主的专有权B.业主的共有权C.成员权D.业主的共用权15、个性心理特征不包括（）oA.人的气质B•性格C.意志力D.能力16、银行以开发商的信

4、用向保险人投保，由保险人为银行提供开发商还款保证的保险是（）oA.保证保险B.责任保险C.信用保险D.财产保险17、国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）oA.物业管理的行政管理B.物业管理的相关行政管理C.物业管理的工商行政管理D.国家工商行政管理局的主要职责18、一个组织要想建立良好的内部公共关系，首要的问题是（）oA・满足员工物质和精神的需要B・理顺内部关系C.掌握用人Z道D.进行感情沟通19、第一印象的强烈影响，在知觉的偏见的产生原因中称为（）oA.定型效应B.近因效应C.晕轮效应D.首因效应20、在对公共关系调查资料的分析与应用中，首先要对（）进行

5、分析。A.知名度、信誉度和美誉度B.组织的基本情况C.形象差距的分析D.组织形象的内容21、下列（）不是行政权力自身的特点。A.行政权力是一种公共权力B.行政权力具有合法性C・行政权力具有'、多元性〃D・行政权力是一种强制性的权力22、由于自然力变动或人的行为失常所引起的风险是（）oA.纯粹风险B.自然风险C.静态风险D.动态风险23、工商行政管理的目标是（）oA.维护市场经营主体合法权益B.建立和维护社会主义市场经济秩序C.维护社会公共利益D.规范社会经济关系秩序24、1952年，现代公共关系教育之父斯科特•卡特李普出版了一本具有权威性的著作（）。A.《公众舆论之凝结》B.《共同原

6、则宣言》C.《公众关系学》D.《有效公共关系》25、下列有关承诺的说法，不正确的是（）oA.承诺必须由受要约人向要约人发出B.承诺的内容与要约的内容一致C.承诺不可撤回D.承诺生效的地点为合同成立的地点26、下列有关平均指标的说法，不正确的是（）oA.反映总体在一定时间、地点条件下的一般水平B.反映了变量分布的集中趋势C.用以分析现象间的依承关系，说明局部的生产水平和经济效果D.作为评价、决策的数量标准参考值A.宪法B.城市房地产管理法C.城市房屋拆迁管理条例D.城市房屋拆迁补偿估价指导意见28、（）表示在同一对象不同时间之间的对比。A.比例相对数B,计划完成相对指标C.动态相对数D

7、.结构相对指标29、保险的目的是（）。A.抵御意外不幸B・增强投保人的信用程度C.促进住房制度改革D.分散意外风险30、（）是经济单位通过对风险的认识，衡量和分析，以最小的成本取得最大安全保障的方法。A.风险管理B.保险C.可保风险D.风险预测31、社会化的基本类型不包括（）。A.基本社会化B.继续社会化C.政治社会化D.再社会化32、常用的空调系统，按照其空气处理设备设置情况不同，可以分为集中式、分散式和（）三种类型。A.半集屮式B.半分散式C.分体式D