物业管理师考试-物业管理师物业管理综合能力模拟69

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1、物业管理师物业管理综合能力模拟69单项选择题丄、动机是指人们从事某种活动，为某一冃标付出努力的意愿，这种意愿取决于（）0A.能否获得最大的效益B.能否以及在多大程度上满足人的需要C.能否提高人的积极性D.能否提高生产效率2、（）性格的人性情沉静、动作迟缓。A・黏液质B.胆汁质C.抑郁质D.多血质3、物权法的基木原则中，（）实质上是赋予公示的内容以公信力，以便保护交易安全。A・公示原则B.公信原则C.物权优先原则D・物权法定原则4、根据（）把社区划分成居住社区和精神社区。A.社区的组成方式B.空间特征C.社区的结构D.社区的特点5、冲洗水箱的种类较多，按冲洗的水力原理分为（）oA・延

2、吋自闭式B・冲洗式和虹吸式C.手动式和自动式D.高水箱和低水箱6、下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是（）。A・行政职能是国家职能的重要组成部分B.行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能C.政治统治职能和社会管理职能不可统一而论，各有其独特性质，要分开处理D.是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用7、构成建筑空间环境的骨架是（）。A.设备B.生产技术C.材料和结构D.设施8、假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例牛产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变主产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（

3、）oA.规模报酬B.平均产量C.边际产量D.边际收益递减规律9、民法的基木原则中，（）要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。A.平等B.公平C.公序良俗D.诚实信用10、市场营销组合中所包含的可控制变量很多，（）将其概括为4个基本变量，即4P组合。A.菲利普•科特勒B.麦卡锡C.梅奥D.马斯洛11＞让一批人一起尽量拉一根绳子，先由一个人拉，然后群体拉，总体来看，随着人数的增加，拉绳的效能逐渐下降，这体现了群体的（）。A.社会互动效应B.社会闲散效应C.社会促进效应D.社会抑制效应12、管理的基本职能中，（）是具有

4、战略意义的重要职能。A・决策B.组织C.计划D.领导13、公共关系工作的对象是（）。A.社会群体B.消费者C.公众D.政府部门14、统计指标中，（）指标反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性。A.总量B.相对C.绝对D.平均15、行政管理学的研究对象包括政府行政机关对社会公共事务的管理和（）。A.国家机关对其内部事务的管理B.国家政府行政机关对其内部事务的管理C.国家机关对私人事务的管理D.政府行政机关对私人事务的管理16、有关影响需求弹性的主要因素，不正确的是（）。A.时间长短B.商品耐用程度C・商品木身用途的多样性D.通货膨胀17、公共关系不包括（）oA.组织与群众B.组织

5、与个人C.组织内部各人之间的关系D.组织与组织18、物业管理控制的内容主要包括纠偏和（）oA.实施B.调适C.计划D.定位19、下列不属于物业管理中经常涉及的险种有（）。A.物业的综合险B.财产保险C.公众责任保险D.雇主责任保险20、建筑给水系统中，水箱出水管的管底或出水口距水箱内底的距离应大于（）mm,以防箱底沉淀物流入配水管网。A.30B.50C.80D・10021＞以下关于行政管理论述不正确的是（）。A・行政管理的客体是国家事务、社会事务和行政机关的内部事务B・行政管理的主体是国家权力机关C・行政管理的基本依据是行政权力D.行政管理活动的根本原则是依法管理22、甲从首饰店购

6、买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知为人造钻石。甲遂多次与首饰丿占交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中，对其主张正确的说法是（）oA.可以，因双方系由于重大误解订立合同B.可以，因未过两年诉讼时效C.可以，因首饰店主观上存在欺诈故意D.不可以，因已超过行使撤销权的期间23、市场调查的方法中，电话调查法的优点是（）oA.能互相启发B.资料收集快，成本低C.回复率较高D•调查的区域较广泛24、社会化的基本类型不包括（）oA.基本社会化B.继续社会化C.政治社会化D.再社会化25、B商品是A商品的互补品，那么A商品的需求将与B

7、商品的价格（）oA.正方向变化B.反方向变化C.没有相关性D.同方向变化26、以下属于无效民事行为的是（）oA.显失公平的B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的C・行为人对行为内容有重大误解的D.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人Z危，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为27、边际产量指生产要素每增加一个单位所增加的产量。A.劳动力B.资本C.可变D.

8、古

9、定28、需求曲线向（）倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化。这