4 工程计价依据.ppt

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1、4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量确定方法4.3工料机单价确定方法4.4定额的应用与换算4工程计价依据4.1计价依据概述工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标编制对象工序分项工程扩大的分项工程整个建(构)筑物工程项目用途施工预算施工图预算扩大初步设计概算初步设计概算投资估算项目划分

2、最细细较粗粗很粗水平平均先进平均平均平均平均性质生产性定额计价性定额4.1计价依据概述工程定额的特点：1.科学性2.系统性2.统一性4.指导性5.稳定性和时效性4.1计价依据概述4.2工料机定额消耗量的确定方法一、人工工日消耗量的计算人工工日消耗量=基本用工+其他用工1.基本用工=∑(综合取定的工程量×劳动定额)2.其他用工：辅助基本用工消耗的工日辅助用工=∑(材料加工数量×相应的加工劳动定额)超运距用工=Σ(超运距材料数量×劳动定额)超运距=定额取定运距-劳动定额已包括运距人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差

3、系数二、材料消耗量的计算材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料损耗量=材料净用量×损耗率材料损耗率=损耗量/净用量×100%材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）三、机械台班消耗量的计算机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）4.2工料机定额消耗量的确定方法【例1】已知完成单位合格产品的基本用工为20工日，超运距用工为3工日，辅助用工为1.5工日，人工幅度差系数是10％，求预算定额中的人工工日消耗量。【例2】已知某挖土机挖土，一次正常循环工作时间是40s，每次循环平均挖土0.3m3，机械正常利用系数0.8，机械幅度

4、差25%，求该机械挖土方1000m3的预算定额机械耗用台班量。4.2工料机定额消耗量的确定方法组成内容计算方法影响因素基本工资G1由岗位工资、技能工资和工龄工资三部分组合计算1.社会平均工资水平2.生活消费指数3.人工单价的组成内容4.劳动力市场供需变化5.社会保障和福利政策工资性津贴G2为了补偿工人额外或特殊的劳动消耗及保证工人工资水平不受特殊条件影响，而以补贴形式支付给工人的劳动报酬，包括物价补贴、煤及燃气补贴、交通补贴、住房补贴、流动施工津贴、地区津贴辅助工资G3生产工人有效施工天数以外非作业工日的工资劳动保护费G4按规定标准

5、发放的劳动保护用品等的购置费及修理费、徒工服装补贴、防暑降温费，在有碍身体健康环境中的施工保健费用等职工福利费G5由书报费、洗理费和取暖费组成4.3工料机单价的确定方法4.3.1人工单价的组成和确定方法【例3】某装饰企业高级工人的工资性补贴包括：部分补贴按年发放，标准为3000元/年；另一部分按月发放，标准760元/月，某项补贴按工作日发放，标准为18元/日。一直全年日历天数为365天，法定节假日114天，则该企业高级工人工日单价中工资性补贴为多少？4.3.1人工单价的组成和确定方法【例4】生产工人六个月以内的病假的工人工资应计入人

6、工单价组成中的（）。A职工福利费B辅助工资C工资性补贴D基本工资组成计算方法影响因素材料原价1.市场供需变化2.材料生产成本的变动3.流通环节和材料供应体制4.运输距离和运输方法5.国际市场行情运杂费运损耗运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率采购及保管费采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率或采购及保管费=（材料原价+运杂费+运输损耗费）×采购及保管费率检验试验费4.3.2材料价格的组成和确定方法【例5】某工地水泥从两个地方采购，求该工地水泥基价。采购处采购量原价运杂费运输损耗率采购及保管费率来源一300t24

7、0元/t20元/t0.5%3来源二200t250元/t15元/t0.4%34.3.2材料价格的组成和确定方法解：加权原价=(300×240+200×250)/(300+200)=244元/t加权运杂费=(300×20+200×15)/(300+200)=18元/t来源一运输损耗费=(240+20)×0.5%=1.3元/t来源二运输损耗费=(250+15)×0.4%=1.06元/t加权运损费=(300×1.3+200×1.06)/(300+200)=1.204元/t水泥基价=(244+18+1.204)×(1+3%)=271.1元/t

8、组成计算方法折旧费耐用总台班＝折旧年限×年工作台班＝大修间隔台班×大修周期大修周期＝寿命期大修理次数＋1大修理费经常修理费安拆费及场外运输费人工费燃料动力费车船使用税、保险费及年检费4.3.3机械台班价格的组成和确定方法【例6】某施工