中國奧運地產熱的冷思考.doc

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1、中國奧運地產熱的冷思考中國奧運地產：百年輝煌設計瞭8年，運作瞭8年，努力瞭8年，奮鬥瞭8年，經歷瞭8年的從圖紙到實物，從夢幻到現實，到2008年，中國的奧運地產已到瞭收尾階段，磅礴大氣、宏偉壯觀、豪華前衛--以'鳥巢'和咏立方'為代表的奧運地產，已浮出水面我們為中國2008北京奧運自豪，我們也為中國2008北京的奧運地產驕傲，我們有理由憧憬，第一次在中國舉辦的2008北京奧運會，會成為百年奧運史上一個獨特的記憶。而中國奧運地產也將在中國的版圖上，鑄就百年輝煌奧運地產不僅改變瞭北京，甚至改變瞭中國。2008中國的奧運地產將向全世界全面展示中國強大的經濟實

2、力和科技實力。我們期望奧運地產能夠振奮中國經濟，使中國經濟在更高的起點上，再一次如嫦娥奔月般地起飛事物都是這樣，當我們在贊美和歌頌時，或許也不妨換角度去審視一下。當我們面對中國的奧運地產，冷思考也是不可或缺的當我們追求奢華的時候，我們或許該算一算奧運會我們是賠錢瞭還是賺錢瞭？我們賠瞭多少，或是賺瞭多少？我們不能賠錢辦奧運，那既不符合奧運精神，不符合國際奧組委一再叮囑的“不可以不惜成本、奢華浪費”,也不符合我國的''建設資源節約型社會”的基本國策。這件事同樣關乎我們舉辦奧運的成敗在過去的25年中，奧運會的規模越來越大，成本越來越高，對此，憂心忡忡的國際奧

3、委會一次次地告誡承辦國：奧運會已經得瞭“巨人癥”，急需“瘦身”。不要忘記：淡雅是奧運地產的極致之美悉尼奧運會向我們展示瞭簡約之美2000年悉尼奧運會的奧運地產，給我們留下瞭強烈的印象,其原因大概在於悉尼奧運會的簡約之美就像我們忘不瞭悉尼奧運會開幕式中，那個手持火炬，從水幕中冉冉升起的美少女一樣，就像我們忘不瞭悉尼奧運會開幕式中，當地土著的野性之美、原始之美一樣，我們忘不瞭悉尼奧運會臨時搭建起來的簡易運動場館和更加簡易的運動員村悉尼奧運會將簡約之美演繹到瞭讓人難以置信的程度讓我們先來看看北京2008年奧運會奧運村它給我們的第一印象是高貴而典雅，如果要給它

4、評級，應當是五星級的。該奧運村坐落在奧林匹克公園內，共占地66公頃。奧運村公寓地上總建築面積大約37萬平方米。包括22棟6層樓建築和20棟9層樓建築，均是板樓設計。6層建築為1梯2戶，9層建築為1梯1Fo居住區內除運動員公寓外，還設有地下停車場、運動員綜合診所、餐廳、多功能圖書館、娛樂中心、休閑體育區等相關服務設施步入奧運村公寓，其內部設施很像五星級賓館的標準客房，所不同的是，床是加長瞭的，並考慮到瞭所有為殘疾運動員使用方便的細節，力求盡善盡美，充滿瞭人文關懷。總體印象還是那5個字：高貴而典雅我們再來看看2000年悉尼奧運會奧運村2000年悉尼奧運會是

5、由澳大利亞奧運會上市有限公司籌資舉辦的，他們在籌建的時候，對每1分錢的投入，都要得到盡可能多的回報2000年悉尼奧運會充滿瞭商業運作的味道，其實2008年的北京奧運會我們也不拒絕商業運作，體育原本便與政治無關，體育就是體育，奧運會屬於全世界悉尼奧運會開幕式的中心體育場，它的兩側各臨時搭建瞭一個"翅膀”形的高大看臺，那是一個可分解移動的設施，會後便被卸除。悉尼奧運會的奧運新聞中心是座平房，奧運會過後，它被改成瞭倉庫。奧運村還有很多的場館，均是簡易房羽毛球館遠看就像一個大超市，這同樣是用可拆卸再利用的輕鋼模塊搭建的臨時建築，在羽毛球比賽結束之後，這裡還將進

6、行現代五項的比賽，奧運會後可以拆除。而除瞭充分發揮臨時場館的作用，主辦方還對一些原有的舊設施進行瞭改建。比如，利用修理飛機的大車間建成瞭擊劍館也許這在我們看來，簡直簡陋到不可思議，奧運會的主會場、奧運新聞中心，這幾乎是一個國傢、一個時代的象征，怎麼可以是一座舊建築？甚至是臨時搭建的舊建築？可國際奧委會主席羅格來視察的時候，對他們的做法非常贊賞，羅格是這樣評述的：其實對奧運會的場館來說，實用就行,任何的奢華都沒有必要與比賽的場館相比，記者村、運動員村似乎更加簡陋讓我們重新回味一下2000年8月，中央電視臺記者張泉靈進駐記者村時發回的報道：記者村是搭建在松

7、樹林裡的一排排的簡易房，綠樹叢中一排排白色的平房，倒也別有情趣。綠樹環抱,空氣清新，甚至還能聽到鳥叫，真的是鳥語花香呢。記者居住的房間隻有10平方米左右，室內的設施也十分簡單。就像白巖松所評述的，不要以為這樣的簡易房住在裡面不舒服，其實房裡很潔淨，所用的材質給人一種很親切、很現代、很典雅、很溫馨的感覺供記者使用的兩人一間的標準間，其架構為簡易房，而收費卻是按照國際星級酒店的標準來設定的。投入產出比可想而知。澳大利亞人的精明可見一斑當我們隨著央視記者的鏡頭進入運動員村，我們可以看到，通往房間的道路是用石子鋪的，在北京，隻有在公園裡才有這樣的路。奧運冠軍楊

8、凌在回憶2000年悉尼奧運會時，是這樣說纺目對來說，我覺得2000年悉尼奧運會的運動員宿舍比較