[精选]某地产新媒体营销.pptx

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房地产业的新媒体营销 传统的房地产营销是单项的灌输通过文字和图片不断提醒大众，这个项目的种种好处杂志报纸户外广告单页宣传册网络广告广播统一声音灌输给大众在这个过程中，只有非常有限的交流，甚至是零交流 传统的房地产营销非常依赖企业符号Logo广告语广告样式VI产品特征反复宣传产生记忆加强认知引起兴趣提升美誉度深化记忆影响购买行为这个过程投入成本很高，不容易精准衡量效果转化率推广的效果很好，但有多少转化为实质的生意？有研究表明，朋友推荐的消费信息比一般品牌广告信息的有效率高10倍 网路时代的发展影响着营销地产商受众受众受众地产商受众受众受众受众Web1.0时代信息出口单一地产商说什么，受众就听什么目前所处Web2.0时代强大的互动性，每个人都是信息出口地产商说什么受众讨论什么 房地产新营销趋势泛受众意向客户成交客户由泛众到小众由广度到深度告知我有房子广告自己喊了解房子好体验别人说好爱上物超所值产品附加值强促老带新主打知名度广告公司泰沃公关公司泰沃公关帮助企业与项目建立与受众之间的信任关系。体验 新媒体整合线下做营销搜索关键词微博关注参与互动发起活动邀请参加微信服务问题解答获取线下联系方式参与线下活动深度交流邀约看房确定意向签订合同线上互动建立联系线下签约把新媒体聚集来的关注，变成潜在以至签约的客户 泛受众意向客户签约客户社交媒体：微博移动互联网：微信互联网：SEOBBSSNS常用的新媒体现代房地产营销受众行为：想要什么自己搜受众行为：有了意向听口碑受众行为：成为业主要特权关键词覆盖搜索引擎让受众搜索项目相关关键词时出现项目相关网文近5亿人扎堆的新媒体平台大家都在用听听大家怎么评论一对一点对点专享式服务维系老客户关系 新媒体阻击客户网文覆盖关键词分析受众行为，他们在网上会搜索什么？ 网文抢占项目关键词 网文抢占项目关键词 网文抢占对手关键词 社区同时优化搜索引擎万和公馆自动生了成百度词条远洋天著一个月内关注度提升100% 社区项目社区口碑维护 新媒体吸引关注微博话题炒作近5亿人在同一个平台上，制造话题引起他们的热议是既节约成本，又有效的传播 微博分析受众微博定位别墅公寓商业住宅通过同类项目微博和目标受众关心的话题可以有效找到精准受众高端住宅景观环境人文环境小区保安中端住宅子女教育社区配套物业服务普通住宅交通社区配套教育 微博设置栏目话题分类【万和汇思】哲言、警句【万和盛会】微博活动信息【生活贴士】天气、生活信息【万和事实】国家政治等事实动态【万和乐章】艺术文化类内容【万和公馆】项目自身内容 微博微博活动吸引关注 微博制作话题引发热议 微博数据分析受众关注点通过日常监控数据反馈受众关注信息汇总周报与月报及时调整微博话题内容 新媒体圈层营销微信圈住受众业主才是推销员，更好的服务体验，更好的品牌口碑 微信圈层客户做服务管理工具招商工具销售工具联络工具将客户聚集到一个平台上。实现分组管理，将业主与意向客户进行分组，提供对应的服务。同时工作人员与媒体也可以在后台进行管理分组。业主聚集到一个平台后，可以与同等级的商业体进行洽谈合作，实现共赢互利。业主可以享受到商家提供的优惠服务，商家可以实现精准投放。微信如同移动的官方网站，内容里可以设置购房信息、户型介绍等等，图文并茂、语音视频多种形式都可呈现。定期的活动通知，项目的最新动态，邀约老业主参加活动，邀请媒体、公众参加活动，调查问卷的推送，等等都可通过微信来实现。 微信分组管理对应服务 微信分组发送内容近期楼市信息业主专享活动奖品领取方式 微信万和公馆高档餐饮高尔夫奢侈品豪车高端商场高档会所星级酒店万和公馆利用微信掌握了受众资源与同等级的商业体洽谈合作万和公馆的业主同时享受这些地方的会员级待遇通过微信定期向业主推送高端商场新品、高档餐厅的新菜品等信息万和公馆业主可以享受会员待遇，让业主体验更贴心更有价值的服务。高端商业体通过万和公馆的微信平台，实现更精准更直接的广告信息投放。多方获益微信圈层合作做营销 微信维系老业主 微信随身携带的楼盘介绍 微信交流与互动的平台 THANKS 9、静夜四无邻，荒居旧业贫。。八月-21八月-21Monday,August02,202110、雨中黄叶树，灯下白头人。。19:55:5319:55:5319:558/2/20217:55:53PM11、以我独沈久，愧君相见频。。八月-2119:55:5319:55Aug-2102-Aug-2112、故人江海别，几度隔山川。。19:55:5319:55:5319:55Monday,August02,202113、乍见翻疑梦，相悲各问年。。八月-21八月-2119:55:5319:55:53August02,202114、他乡生白发，旧国见青山。。02八月20217:55:53下午19:55:53八月-2115、比不了得就不比，得不到的就不要。。。八月217:55下午八月-2119:55August02,202116、行动出成果，工作出财富。。2021/8/219:55:5319:55:5302August202117、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。。7:55:53下午7:55下午19:55:53八月-219、没有失败，只有暂时停止成功！。八月-21八月-21Monday,August02,202110、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。。19:55:5319:55:5319:558/2/20217:55:53PM11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。。八月-2119:55:5319:55Aug-2102-Aug-2112、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。。19:55:5319:55:5319:55Monday,August02,202113、不知香积寺，数里入云峰。。八月-21八月-2119:55:5319:55:53August02,202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。02八月20217:55:53下午19:55:53八月-2115、楚塞三湘接，荆门九派通。。。八月217:55下午八月-2119:55August02,202116、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。。2021/8/219:55:5319:55:5302August202117、空山新雨后，天气晚来秋。。7:55:53下午7:55下午19:55:53八月-219、杨柳散和风，青山澹吾虑。。八月-21八月-21Monday,August02,202110、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。19:55:5319:55:5319:558/2/20217:55:53PM11、越是没有本领的就越加自命不凡。八月-2119:55:5319:55Aug-2102-Aug-2112、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。19:55:5319:55:5319:55Monday,August02,202113、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。八月-21八月-2119:55:5319:55:53August02,202114、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。02八月20217:55:53下午19:55:53八月-2115、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。八月217:55下午八月-2119:55August02,202116、业余生活要有意义，不要越轨。2021/8/219:55:5319:55:5302August202117、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。7:55:53下午7:55下午19:55:53八月-21MOMODAPOWERPOINTLoremipsumdolorsitamet,consecteturadipiscingelit.Fusceidurnablandit,eleifendnullaac,fringillapurus.Nullaiaculistemporfelisutcursus.感谢您的下载观看专家告诉