酒店投资模式设计逻辑结构

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酒店投资模式设计逻辑结构战略投资者土地所有者产权投资机构酒店管理公司金融机构其他注入资金，固定资产投资、固定资产改造（装修）以土地使用权作为投资管理、品牌、连锁等无形资产投资贷款、风险投资以现金、设备、或融资租赁等方式注入资产。土地使用权注入，估算市场价格，以租赁、股份折算等形式。以无形资产投资，一般以酒店管理集团公司注入管理因素。以自由现金注入，通常根据项目财务规划中的现金流量来设计，必须考虑时间与利息。分解酒店产权，以零售、批发的形式出让给投资者，包括个人、旅行社、其他酒店公司产权置换普通收益权……管理控制权优先收益权固定收益权股东结构投资结构资产注入产权投资资金产权分解作为注入其他经营性资源的补偿机制其他经营因素以股东谈判协议价格注入。资产处置权出让、长期租赁酒店管理公司融资结构注入资金