个人商铺出租合同

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个人商铺出租合同出租方（以下称甲方）:承租方（以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号,建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年,每年付一次房租上打。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整.第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元)。2.经双方协商,甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下:___________第四条各项费用的缴纳1。物业管理费：____________向物业管理公司交纳；2。水电费:由________缴纳；(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，__________取暖费的费用由__________承担,直至合同期满）.第五条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效.承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下,承租人有优先购买权。2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务.第六条违约金和违约责任1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。第八条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共＿＿＿页，1式2份，甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。出租方(盖章）：＿＿＿＿＿＿承租方（盖章）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字):＿＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿