东南大学宿舍楼施工组织设计

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南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目施工组织设计要点目录施工组织设计要点1第一章编制说明2一、编制指导思想2二、编制范围2三、编制依据2四、编制原则3第二章工程概况4一、建筑4二、结构5第三章施工部署6一、施工阶段的划分6二、各阶段的施工顺序7三、本工程施工阶段工期控制8四、主要施工机械设备的选用8五、施工组织机构管理9（一）、现场管理机构9

1（二）、劳动组织15（三）、劳动力配备计划15六、平面布置17七、技术准备18第四章主要工程施工方法21一、土方工程21二、基础工程施工方案22（一）、工程概况22（二）、施工顺序22（三）、垫层施工22（四）、钢筋工程22（五）、模板工程23（六）、混凝土施工241、配合比设计242、校拌制243、柱的浇筑264、校养护26（七）、技术措施27三、地上主体工程施工方案281、施工程序282、测量控制及放线29

23、模板工程304、钢筋工程325、混凝土工程336,砖墙砌筑34四、装修工程施工方法351、装修工程程序352、装修工程的质量要求353,防水屋面364,抹灰施工375、墙体饰面砖396,轻刚龙骨吊顶417,内墙乳胶漆42五、安装工程施工方案43（一）、电气工程施工43（二）、给排水施工44（三）、安全生产要求45六、脚手架的搭设45七、节约成本措施45第五章工程质量与安全生产保证措施48一、质量保证体系48二、质量管理组织控制系统50

3三、质量管理职责53四、分部工程质量保证措施551、基础工程施工的质量保证措施552、主体结构施工的质量保证措施553、装饰工程质量保证措施604、安装工程质量保证措施605、质量控制要点一览表61五、质量通病防治措施66（一）、砌砖工程66（二）、钢筋混凝土工程67（三）、消除屋面、外墙渗面69（四）、楼地面工程70（五）、内外墙面抹及顶棚抹灰70（六）、门窗工程71六.影响质量的因素控制721.人的因素控制722.机械因素控制723.材料因素控制734.方法因素控制745.环境因素控制75七.成品保护及回访维修75

41.物资保护752.成品保护763.回访维修76第六章季节施工措施78一.冬季施工措施78二.雨季施工措施79三.夏季施工措施80第七章安全生产保证措施81一.安全管理组织机构81二.土建工程安全生产保证措施82三.装饰工程安全生产保证措施83四.机电工程安全生产保证措施84五.脚手架安全技术措施84六.高空作业防护措施85七.现场防火措施86第八章文明施工与环境88一.文明管理责任制88二.文明施工管理措施89三.卫生管理措施90四.环境保护措施91第九章工期保证措施93

5一、施工进度总计划93二、工期保证措施93三、对影响施工进度因素的处理措施99四、施工进度动态控制100五、施工进度计划的实施与检查101六、进度计划实施的调整104第七章总承包管理方案104一、总包单位与设计单位的工作协调104二、总包单位与业主、监理的工作协调104三、总包方对分包单位的管理105四、土建与安装的配合措施109五、与政府监督部门和学校总务处、保卫处的工作关系110附表材料进场计划表1111、施工总工期：控制总工期为180日历天2、工程质量：确保优良工程，力争市优质“金陵杯”奖执行ISO-9002质量标准体系。3、采用新材料、新工艺、新技术：

6(1)采用十一层胶合板配制大模板技术；(2)聚胺脂涂膜防水材料应用技术；(3)U-PVC及PP-R管应用技术；(4)企业的计算机管理应用技术。4、安全与文明：工地现场确保“市级文明工地”的标准。无重大伤亡事故，事故频率控制在1.5%。以下。5、降低成本：控制成本降低率在2%以上。第一章编制说明一、编制指导思想：本工程位于南京市亚东新城区文苑路，根据工程的招标文件。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套宿舍楼建筑施工的完善、先进、科学的施工工法指导工程施工。严格按照公司的IS09002质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC

7小组对工程质量进行攻关；制订针对工程质量通病的防治措施。成立强有力的项目经理部，同时配备具有宿舍楼建筑施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。二、编制范围：南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的土建工程及水电安装工程等。三、编制依据：1、南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的招标文件。2、煤炭工业部南京设计研究院设计的南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的施工图纸。3、本工程的答疑记要。4、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。5、我公司根据GB/T19002—1999—IS09002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。四、编制原则：坚持我公司的质量方针：

8每位员工，做每件事，都要预防为主。每个工程，每项服务，都让顾客满意。今天的质量就是明天的市场为准则，合理安排施工进度，精心施工，将我们的施工设想和我公司的质量方针贯彻于项目的全过程，实现我们的承诺。第二章工程概况工程名称：南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目（以下简称本工程）；工程地点：南京市亚东新城区文苑路；招标单位：南京财经大学；招标代理机构：江苏省国际招标公司；设计单位：煤炭工业部南京设计研究院；质监部门：南京市建筑安装工程质量监督站；一、建筑：本工程位于南京市亚东新城区文苑路南京财经大学仙林新校区内，交通方便。本工程总建筑面积28664M,本标段由2#、3#、4#、9#、10#、15#、17#、18#宿舍楼组成。各栋建筑物宽度在10.10M左右，层高为3.30Mo单体总长最长的为17栋，长约149.14M,建筑高度均在22.00M左右。±0.00相等于绝对标高26.80M。17号楼B区为26.00M,17号楼C区为25.10M。单体最大高差为1.70M。本工程室内外高差均为0.60Mo室外装修：高级分色乳胶漆墙面，底层仿石面砖贴面，塑钢门窗，阳

9台外侧设有方钢拉杆的空调外机挑板，英红彩瓦坡屋面。室内装修：墙面为白色乳胶漆墙面，卫生间及盥洗间为面砖墙面；天棚面为白色乳胶漆，卫生间为岩棉板吊顶；房间地面为水泥楼地面，卫生间及盥洗间地面为防滑地砖地面。所有门均为木门。二、结构：本工结构体系为豉混结构六层，层高3.30M。基础采用采用现浇钢筋混凝土条形基础，局部（17#B、C区及18#）为人工挖孔桩桩基础，桩上承台由基础梁连接。石专基础上设置地圈梁，-0.06处设1：2防水砂浆防潮层。混凝土强度等级：除17#楼+6.60以下混凝土采用C30外，其余均采用C20用。钢筋采用本工程采用I级钢筋、II级钢筋；钢板、型钢采用Q235。

10第三章施工部署一、施工部署总体设想本工程由2#、3#、4#、9#、10#、15#、17#、18#楼组成一个标段的群体建筑。根据施工图纸、施工进度、质量、安全文明要求，通过对总平面图单体关系构成的研究及施工现场勘察，在施工总体部署上，我公司初步研究确定如下的总体部署思想：总体平面划分为三个施工块，在一个项目经理部的领导下设置三个项目分部。第一项目分部为：2#、3#、4#楼，建筑面积约7571M2；第二项目分部为：9#、10#、15#楼，建筑面积约9037M2；第三项目分部为：17#、18#楼，建筑面积约12055M2。每个项目分部设置施工段进行流水施工，合理配备机械设备及劳动力，提高工作效率，缩短工期。第一项目分部，分二段流水施工，配备一套施工班组，2#为第一施工段，3#、4#楼为第二施工段，同时施工；施工顺序为2#f3#、4#o第二项目分部，配备一套施工班组，15#为第一施工段，10#为第二施工段，9#为第三施工段；施工顺序为：第三项目分部，体量最大，该块施工人员合理增加，配备二套施工班组分二块同时施工。

1118#、17#A区为第一块，再分为二个施工段，由18#f17#A区流水作业。17#C区、17#B区为第二块，再分二个施工段，由17#C区—17#B区流水作业。以上的施工部署可以缩短施工周期，充分发挥机械效率，合理配备劳动力并优化资源、资金的投入。根据上述的施工总体部署原则，每段将其划分为四个阶段。1、基础工程（土方工程、截桩、素校垫层、钢筋混凝土基础）。2、地上主体工程（砖混结构）。3、室内外装修工程（室内装修、室外装修、屋面防水、门窗制安）。4、室外总体工程（室外地下管线、管道排水、排污）。根据各阶段的施工顺序，安装工程与土建工程应密切配合，穿插进行施工。二、各阶段的施工顺序1、基础工程：投点放线一机械土方一验槽一截桩一素於垫层一基础钢筋绑扎、预留预埋一验收f硅浇筑一砖基础一地圈梁f回填土方。2、地上主体工程：投点放线一复核f构造柱钢筋一墙体砌筑、预留、预埋一构造柱模板f构造柱硅一梁、板支模一梁板钢筋绑扎、预留、预埋一验收一校浇筑一养护。3、室内外装修工程：(1)、室内装饰：墙面基层清理一贴灰饼冲筋一门窗框安装一墙面粉刷、块料面层一各类管道安装、试压、试验一吊平顶一楼地面基清理一找平、面层一门窗扇安装一灯具、洁具安装一调试一油漆、涂料一清理一验收。(2)室外装饰：基层清理一贴灰饼一刮底找平一粉面层、面砖贴面一乳胶漆面层一勾缝f

12清理。内外装饰工程的关键在于诸工种的协调配合及相互间的成品保护。4、室外总体工程：测量定位一土方开挖f验槽f垫层一铺管、砌井f复核验收一隐蔽地面。三、本工程施工阶段工期控制本公司控制总工期为180天，详见第六章施工进度计划保证措施。四、主要施工机械设备的选用1、垂直运输：1.1、塔吊：根据工程总平面图及施工总体部署的特点，现拟定使用：一台40T-M塔吊，臂长42M,用于第一项目分部；一台80T-M塔吊，臂长50M,用于第二项目分部；二台40T-M塔吊，臂长42M,用于第三项目分部。可以全面覆盖整个施工面，主要负责钢筋、模板、混凝土、砌块、砂浆及管材等重物的垂直运输。1.2、井字架：十一台井字架负责砌筑材料及装修材料的垂直运输。其中2#A、B区各一台，17#A、B、C三区各一台，其余每栋一台。2、水平运输：选用人力翻斗车六十辆，主要负责，水泥、黄砂、石子、红砖、砂桨及校的运输。机械设备及周转材料的投放详见下表主要施工设备、仪器及周转材料一览表

13编号名称型号规格数量产地额定功率已有进场时间180T-M塔吊1台中国35.5KW/台已有开工即进场240T-M塔吊3台中国30.0KW/台已有开工即进场3井字架11台中国跟随主体向上4平刨床3台中国5.5KW/台已有开工即进场5圆盘机3台中国5.5KW/台已有开工即进场6400L於搅拌机4台中国15.5KW/台已有开工即进场7200L砂浆机11台中国7.5KW/台已有开工即进场8卷扬机13台中国1.1KW/台已有开工即进场9钢筋切断机3台中国5.5KW/台已有开工即进场10钢筋弯曲机3台中国7.5KW/台已有开工即进场11钢筋对焊机3台中国100KW/台已有开工即进场12H夹板1万张中国已有开工即进场13648X3.5钢管900T中国已有开工即进场14砂轮机3台中国0.35KW已有开工即进场15插入式振动泵20台中国0.75KW/台已有基础校开始16平板式振动泵4台中国0.75KW/台已有基础於开始17J2B-型激光经纬仪3台中国已有开工即进场18精密水准仪4台中国已有开工即进场19交直流电焊机10台中国10KW/台已有开工即进场20砂轮切割机3台中国1.5KW/台已有开工即进场21氧气设备5套中国已有开工即进场22潜水泵10台中国2.2KW/台已有开工即进场23套丝机3台中国5KW/台已有开工即进场24钻床3台中国2.2KW/台已有开工即进场25土方工程施工用机械设备由土方施工分包单位负责五、施工组织管理(-)现场管理机构

141、为全面完成本工程的各项施工生产任务，我们将按“项目法”组织施工，建立以项目经理为首的管理层，成立项目经理部，开展目标管理。公司副总经理任项目经理，代表企业法人对项目质量、安全、进度、文明、经济效益等进行全面负责，并任创优工作领导组组长。根据工程施工总体部署的思想，一个项目经理部下设三个项目分部，指派三名项目副经理，协助总经理工作，负责各项目分部的现场管理、生产调度、计划控制、工程质量、安全文明等工作。项目经理部下设七个职能部门，由各类专业技术管理人员组成管理层，根据分工不同各负其责，具体如下：施工科：负责施工全过程的进度控制，生产调度、施工测量、材料试验及计量。质量科：负责施工全过程的质量自检、互检及监督管理，配合主管部门验收评定，做好质量记录，整理施工全过程技术资料。安设科：负责施工过程中的安全生产、标化管理。施工设备的维修保养和运输机械的调度及大型设备运输、装、拆方案的编制。技术科：负责编制施工方案，作业批导书及质量计划、技术管理、施工预算、计划统计、成本核算、劳动定额。材料科：负责在合格供应商名录内材料采购供应、材料质量和价格控制、现场堆放材料的标识。财务科：负责财务、劳资、工程款催收、材料款支付等。后勤科：负责职工食宿、环卫管理、消防、保卫及后勤供应。每个项目分部见项目部组织机构（见下图）。

15（二）劳动组织本工程实行二层管理，即项目经理部--各项目分部，各层实行经济责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调动各层次人员的积极性。各项目分部作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物消耗定额，进行独立核算。职工实行计件工资，并与施工质量挂钩。项目经理部统筹安排整个工程项目的人力、物力、财力的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，正确选择施工方法。（三）劳动力配备计划为了确保本项目能“优质高速”按时乃至提前完成，劳动力配备必须考虑如下因素：1、根据工期要求及进度计划，各施工阶段的作业量和工种状况，劳动力的配备要充足，以利于平行流水，立体交叉施工有足够的劳动力调配。2、根据工艺要求配备专业施工人员，专业工种要齐全，技术资质满足要求，特别要优先选择干劲足，技术水平高的操作能手，以利于保证质量、进度。3、加强机械管理和劳动力的科学调配，充分提高劳动效率。4、项目经理部根据实际工程进度，对各项目分部的劳动力进行优化、

16调度，缩短总工期，提高工作效率。5、劳动力的配备计划见下表劳动力配备总计划木工钢筋工瓦工架子工安装工机操工油漆工五金工合计主体15012035035355015755装修100205503512050200151090笫一项目分部劳动力配备计划木X钢筋工瓦工架子工安装工机操工油漆工五金工合计主体4035901010155205装修305150103515505300第二项目分部劳动力配备计划木工钢筋工瓦工架子工安装工机操工油漆工五金工合计主体4035901010155205装修305150103515605310第三项目分部劳动力配备计划

17木工钢筋工瓦工架子工安装X机操工油漆工五金工合计主体70501701515205345装修4010250155020905480六、平面布置根据本工程施工场地的实际情况，要求对施工总平面不但要有合理布置，而且要有科学严密的管理措施，真正体现文明施工。1、施工现场按照分三个项目分部的施工总体部署原则，分块布置，确保三个项目部同时施工不受场地及机械设备使用的影响，充分发挥塔吊的使用效率。2、确保整个施工现场及各栋号之间道路通畅。施工现场进出口做硬地面路基，便于车辆进出。3、生活区与生产区隔离，生产区内钢筋堆场、模板堆场、混凝土及砂浆用材料场地明确区分，现场规划整齐。砂、石堆场做简易混凝土场地。凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图堆放整齐。4、现场出入口设值班门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度，教育职工维护良好工作秩序和纪律。无关人员禁止入内。禁止打架、斗殴等流氓行为发生。5、施工现场的水准点，轴线控制点等要有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏、移动。6、临时用电，建设单位提供的电源用电量已足够施工用电。利用甲

18方提供的电源，设置配电房和配电柜，沿围墙布设现场供电电缆主干线。电线、电缆必须架空架设。7、临时用水，建设单位已提供水源，施工时从水源至施工现场段的水管从地下通过，再设支管分别作施工用水和生活用水。防止现场临时停水，所以现场准备砌筑蓄水池一个，作应急用。8、临时排水：施工场地移交以后，即对基坑外的场地进行平整夯实,平整后的场地由基坑边至围墙成0.5%的排水坡，在围墙内侧敷设一条绕围墙的地下排水管线，并与市政排水管线相连接。沿管线每隔15M左右设一个排水窖井，上盖铁篦子盖板。9、塔吊、井字架按国家规定接好防雷装置。10、施工现场总平面布置图详下图。施工临时用地表用途面积由位置截止时间办公用房25010#南立面7.20职工宿舍700*315#与17#A区中间、2#南立面7.20、8.20食堂105*218#西南角、2#西南角7.20、8.20门卫10南侧场地入口7.30浴室厕所55*210#西南角、17#A区西南角7.20、8.20水泥库35*32#北立面、15#南立面、18#南侧8.10五金、料具库55*33#西南角、10#东南角、18#北侧8.15木工场100*39#西南角、15#西南角、18#北侧7.20钢筋加工棚30*24#北立面、15#东立面6.10七、技术准备：1、测量放线，按照测绘单位提供的测量坐标制点，根据基坑围护设计及有关施工图纸，布设测量控制网。

192、观测点的设置：设置一定量的观测点，观测点标记显眼，所有的观测点及放线控制点都进行严格有效的保护措施。3、组织学习、会审图纸，进行技术交底，有疑问及时与设计单位联系解决。4、编制材料、机具设备及周转材料的进场计划。5、组织人员进行钢筋、模板翻样工作，出翻样图。

20塔吊基础设计方案根据本工程建筑物平面的特点和现场实际情况，经研究而定，拟定配置80T-M塔吊一台，臂长50M；40T-M塔吊三台，臂长42M；可以全面覆盖整个工程的施工现场。现设想塔吊分别位于3#东南角、10#楼北立面中间、17#楼A区北立面中间、17#楼C区西北角。塔吊基础承台尺寸：80T-M为5400X5400义1200mm,40T-M为4200X4200X1200mmo均采用C20於，C10素碎垫层为100mm厚。在施工过程中，必须严格控制塔吊基础预埋件的位置，标高，必须符合厂家塔吊基础的设计要求。塔吊基础的施工见下图：1、插筋、316钢筋在4M内均布5根双向竖筋，1根616环筋2、C20於基础3、基础节4、底板主筋4)16@150

215、CIO於垫层6、予埋件基础节安装第四章主要工程施工方法一、土方工程本工程土方开挖由土方专业施工队进行。在施工过程中，总承包方应与土方密切配合，并督促挖土工程的质量和进度，使工程顺利进行。1、土方开挖顺序按照施工段划分，从里向外开挖。第一项目分部：2#——3#、4#o第二项目分部：15#——10#——9#；第三项目分部：18#——17#A区；17#C区——17#B区。2、为了保证基底土的结构不受到破坏和防止超挖，应及时测量基底的标高，将挖至基底标高时，应留足20cm厚的土层进行人工清理。3、当土方清理至设计标高时，应及时请设计部门和监量进行基坑验收，并做好验收记录，方可进行硅垫层施工。4、计算回填土方量，现场留足回填土方，余土外运甲方指定地点。5、应对施工现场原有的排水系统进行检查、疏通或加固，必须及时增加排水设施，确保水流畅通无阻。6、施工现场必须制订安全生产制度，使现场施工人员人人皆知，并遵照执行。

227、在土方运输进出口处，做好校路面，必须做到汽车轮胎不带泥土上马路，防止污染校园环境，门口必须做好保洁措施。二、基础工程施工方案（-）工程概况：基础采用采用现浇钢筋混凝土条形基础，局部（17#B、C区及18#）为人工挖孔桩桩基础，桩上承台由基础梁连接。砖基础上设置地圈梁，-0.06处设1：2防水砂浆防潮层。混凝土强度等级为：除17#楼+6.60以下混凝土采用C30外，其余均采用C20砂。基础垫层为C10聆。钢筋采用本工程采用I级钢筋、II级钢筋；钢板、型钢采用Q235。（二）施工顺序：本工程基础施工，根据设计图纸和实际情况出发，施工顺序（见图4-1）进行：图4-1：基础施工顺序图（三）垫层施工：垫层为100厚C10素砂垫层，垫层施工时采用水准仪抄平，确保表面标高准确无误。

23基础以3-2层为粉质粘土为持力层，基础挖至标高后，如不到3-2层，则需继续下挖至3-1层下LOM,然后用1：1砂石垫层换土。砂石垫层必须每30cM份层夯实。（四）钢筋工程本工程钢筋采用小一I级钢、包一II级钢。预埋件钢板采用Q235钢板。材料进场后随即分批分类抽样做复试，试验合格方可使用。凡使用的钢筋，锈蚀严重的，必须进行除锈后方可使用。钢筋工程施工符合《GB50204—92》及国标96G101图集的规定执行。钢筋的接头根据设计要求，钢筋的接头位置应设在受力较小处，不宜在钢筋加密区范围内。钢筋接头采用闪光对焊、搭接焊。采用搭接焊时，I级钢与I级钢、与I级钢3号钢之间、I级钢与II级钢用E43焊条，II级钢与H级钢之间用E50焊条，焊条和钢筋焊接的质量应符合《钢筋焊接及验收规范》的规定。钢筋采用冷接时，钢筋的搭接长度按设计要求下料。条型基础梁钢筋绑扎时，桩顶钢筋必须按设计要求锚入梁内50CM,构造柱钢筋绑扎时，在梁顶面的第一个箍筋焊死在梁面的钢筋上，防止构造柱的轴线移位。钢筋工程必须符合规范《GB50204—92》的要求。（五）模板工程基础模板采用十一层木夹板，支撑夹杠采用木方和钢管。模板支设牢固，稳定，几何尺寸及标高必须符合设计要求。对于基础梁高大于600mm的深梁，需特殊加固。梁高在600—900mm范围内。中部需对拉一道014螺栓；梁高大于900mm时，对拉两道。对于基础承台模板支设，因高为1000左右，在承台周边内侧上口采用“井”字式水平内支撑，内支撑与外侧斜支撑连接牢固，不使承台模板

24摇晃、走形。独立钢筋混凝土基础横向均拉线进行矫正，使承台基础周边在一条直线上，并使模板的上口标高与设计标高一致。柱子采用十一夹板模板，钢管箍夹固。钢管箍沿柱子高度每600设一道，截面2600mm以上的柱子模板，沿柱子高度每600（即钢管箍中部）在截面宽方向拉一根612（截面21000的柱各拉二根612螺杆），螺杆上下间距为600,防止柱子胀模；为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位、胀模，在柱脚周围的混凝土楼板上插置钢筋头，作为柱脚模板支垫的固定锚点。柱子支模时注意埋设伸入墙体的拉结筋。构造柱模板支立时，应紧贴砖墙面，用40X60木方夹紧间距为500〜600,接缝密实，安装稳固。柱子模板支撑时要在底部和上部施工缝处留置清洗口，在浇筑混凝土时堵牢。（六）基础混凝土施工除17#楼+6.60以下混凝土采用C30外，其余均采用C20聆。本工程所有硅均为自拌硅，根据试验室提供已确定的配合比，准确下料，搅拌均匀，确保校的质量。1、配合比设计原材料的选择：水泥：选用普通硅酸盐水泥。骨料：米用粒径5—30mm碎石，含泥量小于1%。砂的细度模数在2.5以上的中粗砂，含泥量小于3%。配合比根据设计要求的混凝土强度等级，由试验室提供配合比。2.硅拌制

252.1.根据试验室提供的配合比，正确下料，在混凝土搅拌机内拌和时间不得少于2分钟。搅拌要均匀。如混凝土内掺入外加剂时，可适当延长搅拌时间，确保混凝土的质量。2.2.搅拌要均匀。外加剂在新拌於中应均匀分布以免局部过量引起不良后果，外加剂宜与拌合水混合稀释，可适当延长搅拌时间。2.3.自拌混凝土的操作顺序详见图4—2。石子堆场计量水泥出料校输送至现场图4-2：自拌混凝土生产工艺流程2.4.主要设备组成:2.4.1,砂石下料：手推翻斗车装料过秤后，卸入集料斗。3.4.2.水泥下料：采用包装水泥人工下料或用散装水泥计量人工下料。4.4.3.水：采用自动计量。2.4.4.采用400公升混凝土搅拌机。3、混凝土的浇筑

262.1.浇筑混凝土时，落灰高度不大于2m。3.2.混凝土浇筑应满足整体连续浇筑的要求。3.3.采用650或其它类型插入振捣，钢筋密集区即柱、梁相交处如有必要可采用630插入式振捣器。振捣时做到快插、慢拔。每点振捣时间约需20〜30秒，振捣间距不大于30Cm,振捣以表面水平，不再显著下降,不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。同时，梁、柱的浇筑厚度应控制好。浇筑厚度不宜太高，否则振捣极易不实。3.4.表面处理：在初凝前1〜2h,先用长刮尺按标高刮平。在初凝前用木蟹打磨压平，以闭合收缩裂缝。3.5.独立柱基础和条基底板塌肩高度、平面要符合设计要求，确保几何尺寸准确。2.6.二次浇筑混凝土前，必须将施工缝处的松散游离状的混凝土剔除、凿毛，并用压力水冲洗干净，湿润后在表面浇一层3-5CM厚与混凝土同标号的水泥砂浆接浆，然后浇筑新的混凝土。4、灶养护：混凝土的养护，对混凝土质量至关重要，一方面保证水泥的正常水化。另一方面控制混凝土板的内外温差，不该出现有害裂缝。养护时间不少于14do在低温季节施工中，砂采取保温法养护，采用一层薄膜，一层草袋覆盖，草袋搭接要严密不留缝隙。（七）技术措施：1、在进行钢筋施工前，应对基础梁槽按设计要求的标高和轴线进行

27复查、验收。2、在浇筑混凝土前，对钢筋、模板按设计图纸进行检查验收。并清除坑槽内杂物，同时注意排除低凹地点的积水，以防冲刷新浇筑的混凝土。3、混凝土应连续浇筑，不致形成施工冷缝。若塔吊设备突然出现故障时，则立即改用用人力手推车，通过事先准备好的栈桥（道）送到混凝土浇筑面，防止出现混凝土浇筑冷缝。4、做好隐蔽工程验收记录。包括各安装工程预留、预埋的管、盒、洞口，在仔细检查、核查、签字认可后，方可进行混凝土浇筑。5、混凝土的试块取样检查按《混凝土强度检查和评定标准》中规定的取样方法、地点和频率严格进行取样。6、施工前应向全体施工人员进行技术交底和操作交底。7、建立严密的施工组织机构，明确岗位和责任，并做了交接班记录。要求每天呈报项目经理。8、基础回填土：基础工程完工之后，立即进行基础回填土。回填时必须对称回填，每30cm分层夯实，要求密实度达到95%。并做好环刀取样检验。三、地上主体工程施工方案本工程由2#、3#、4#、9#、10#、15#、17#、18#楼组成一个标段的群体建筑。根据施工总体部署原则，地上主体结构施工总体平面划分为三个施工块，在一个项目经理部的领导下设置三个项目分部。第一项目分部为：2#、3#、4#楼，建筑面积约7571M2；第二项目分部为：9#、10#、15#楼，建筑面积约9037M2；第三项目分部为：17#、18#楼，建筑面积约12055M2。每个项目分部设置施工段进行流水施工，合理配备机械设备及劳动力，

28提高工作效率，缩短工期。第一项目分部，分二段流水施工，配备一套施工班组，2#为第一施工段，3#、4#楼为第二施工段，同时施工；施工顺序为2#-3#、4#。第二项目分部，配备一套施工班组15#为第一施工段，10#为第二施工段，9#为第三施工段；施工顺序为：第三项目分部，体量最大，该块施工人员合理增加，配备二套施工班组分二块同时施工。18#、17#A区为第一块，再分为二个施工段，由18#f17#A区流水作业。17#C区、17#B区为第二块，再分二个施工段，由17#C区f17#B区流水作业。1、施工程序：施工顺序为：定位放线一构造柱钢筋一砖墙砌筑、预埋抗震筋一支柱模一浇灌构造柱校一钢管排架f支梁板模板f梁板钢筋、预留预埋f验收f浇灌硅f养护逐层往上施工。2、测量控制及放线：(1)、平面控制及放线：使用靖江生产的S3水准仪，依据建设方提供的水准点、座标，引测出工程的±0.00标高及轴线位置，做到精确无误。(2)、轴线的引测采用南京1002工厂生产的J2B一型激光经伟仪，投点法逐层引测。即每栋单体在±0.00标高设4个控制点。预埋612钢筋,顶面刻上十字线标记，成“十”字形控制网，作为每层主楼施工全过程竖向控制的依据，故在楼层，层层设置150X150的4个投点孔。本工程采取楼面设孔投点法，即将经纬架设于地面控制点上，投测到楼层上，投点经复核无误，由木工弹出墨线标明控制线，依据控制线再放出建筑各细部占六7、o(3)、高程控制：依据水准点引测土0.00标高线，用钢卷尺量出楼层

29标高基准点后用水准仪定出轴线的标高。(4)、沉降观测：①沉降观察需采用精密水准仪和钢水准尺，进行观察时，应使用固定的观测工具。人员宜固定，每次观察均需采用环形方法或往返闭合法当场进行检查，同一个观察点两次观察之差不得大于1mm。②沉降观测的次数和时间，第一次观测应在观测点安装稳定后及时进行，之后，每加高一层观测一次，直到封顶。封顶以后的观测次数初定一季度观察一次，第二年每二个季度观测一次，第三年起每年一次直到稳定。③沉降观测资料应及时汇总整理，并附有各种有关规定数据，并将其沉降观测结果绘制沉降量的分布曲线图表。④以上均由建设单位委托市测绘院进行来现场检测，在施工至0.00处进行。⑤沉降观测点的设定，根据设计要求设置。3、模板工程：模板工程是现浇於结构的关键工序，必须具有足够的强度、刚度和稳定性，保证工程结构和构件各部分的形状、尺寸和相互位置的准确，能可靠地承受新浇筑硅的重量和侧压力及施工荷载，构造简单，装拆方便、利于施工。根据上述要求，拟定采用十一夹板作模板，50X100木方作搁栅,348钢管作支撑和龙骨。柱模、梁傍模板配一层，梁、板底模和支撑配置三层。2.1、模板的支设：构造柱模板支立时，应紧贴砖墙面，用40X60木方夹紧间距为500〜600,

30接缝密实，安装稳固。框架柱采用十一夹板模板，钢管箍夹固。钢管箍沿柱子高度每600设一道，为防止柱子模板根部在浇筑混凝土时移位、胀模，在柱脚周围的混凝土楼板上插置钢筋头，作为柱脚模板支垫的固定锚点。柱子支模时注意埋设伸入墙体的拉结筋。梁板模为满堂钢管支撑，支撑立杆间距800〜1000,梁侧立杆间距600〜800,梁跨大于4000的梁底模中部起拱1〜3%。。楼面模板封边处理时，先用标志尺寸的整块胶合板对称排列，不足部分留在中央和端部，用胶合板锯成所需尺寸和形状镶补。楼板的楞木以50X100mni的木杨为主，楞木间距以400为宜，模板接头处可适当加密。以胶合板接头处用钉子将胶合板固定在楞木上。楼梯模板：楼梯均为现浇楼梯，梯平台、斜板的支模方法硅楼层板。坡度铺上50义100mm木彷，楼梯的底模用夹板平铺在斜方木上，楼梯外帮侧模、踏步模均采用木胶合板，以便以加固。另在斜面方木下适量的垂直顶撑。楼梯模板施工，根据实际层高先安装平台梁模板，再支楼梯底模，然后安装楼梯侧模。侧模需先在内侧弹出楼梯底板厚度线，划出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，再装钉侧板。2.1、模板的校正：支模完成以后即进行模板校正，柱模采用线锤，量取上中下三点进行比较的办法进行校正（柱模至少校正两个面）。校正平台模板时，先将轴线引测到模板上，再按轴线尺寸分块进行校正。2.2、模板的拆除：

31当碎强度达到设计强度的90%时（悬挑结构达100%）开始拆模（现场留设一组试块用于检测拆模强度）。按照后支的先拆，先支的后拆的顺序将模板拆除，并进行清理、整形、涂隔离剂，隔离剂严禁采用废机油。2.1、质量要求3.4.1.模板及其支承材料的质量，应符合规范规定和设计要求。3.4.2.模板、支撑须有足够的承载力、刚度和稳定性，模板板面要平整，接缝严密，不得漏浆。3.4.3.模板安装后，仔细检查支设是否牢固，浇筑过程中看好模板，发现松动、变形等现象，要及时修整加固。3.4.4.模板安装前，需先在板面涂刷隔离剂、脱模剂以防模板与於粘连。3.4.5.门窗洞口必须垂直方正、位置准确。如采取先立□的方法，门窗必须固定牢固紧密，在浇筑混凝土时不得移位和变形，如采取先立□的做法，位置要准确，并便于拆除。3.4.6.踏步高度要均匀一致，特别要注意最下一步和最上一步的高度，并考虑楼面粉刷厚度。4、钢筋工程本工程钢筋采用力为I级钢筋，立为n级钢筋。钢筋进场后，根据钢筋的不同批量及规格分别取样，进行复试、复试合格方可使用。按设计图纸、会审记录及设计变更进行准确的钢筋翻样。（1）、钢筋搭接长度及锚固长度：根据设计要求，钢筋的接头当采用搭接时，钢筋的搭接长度为36d；II级钢为48d,锚固长度I级钢筋为30d,II

32级钢筋为40d。（2）、钢筋的绑扎：绑扎顺序为：柱筋一梁筋一底板筋，预留、预埋一板面筋一验收。根据设计要求构造柱钢筋与墙内266钢筋（间距为

33500mm)拉结固定钩牢，不使钢筋变形，楼板上下层钢筋应用马凳”，，支撑，双向间距为lOOOmni,楼板及墙板筋保护层用水泥砂浆垫块垫、挂好,间距不大于1000mm,柱筋采取在楼面位置的箍筋用点焊与板面筋和柱筋焊牢，防止浇砂时产生移位。5、混凝土工程本工程±0.00以上：除17#楼+6.60以下混凝土采用C30外，其余均采用C20於。(1)、浇筑前首先清理绑扎完钢筋内的垃圾杂物及施工缝处浮动的石子，经设计院、业主及监理公司代表验收合格，并有签证记录。如在夜间施工，必须办理夜间施工噪音报告后，方可进行混凝土浇筑。(2)、混凝土浇筑时，先将模板浇水湿润，施工缝处用碎的同标号砂浆接浆，浇筑楼面梁、板混凝土时分别采用插入式和平板式振捣器，振捣时应注意振动棒不能直接触动钢筋，防止损坏已初凝的混凝土质量。楼面局部混凝土不能堆得过高、过厚，防止支撑负荷不够导致底模塌陷。混凝土振捣必须密实，严禁发生蜂窝、麻面、漏振现象，也不能过振，防止混凝土离析。现场安排专职木工看模、专职钢筋工看钢筋，确保混凝土浇筑质量。(3)、混凝土浇筑过程中，中间抽样按规范规定，做好混凝土试块，每工作台班不少于一组，每拌制100m3混凝土不少于一组，现浇楼层每层不少于一组。(4)、混凝土的养护、浇水湿润，连续养护七个昼夜，碰到天气炎热时，用湿草包覆盖。下雨时，如混凝土须连续浇筑，必须采用塑料薄膜覆盖，防止浇筑好的混凝土表面水泥浆跑掉。当月平均气温低于5七时，不得浇水，并用草包及塑料薄膜覆盖蓄热养护。

346、砖墙砌筑：6.1、本工程使用的砌墙砖块材料质量必须符合设计要求，并持有砖的试验报告，试验合格后方可使用。6.2、砌筑顺序：放线立皮数杆一绑构造柱钢筋一砌砖f支构造柱模板、浇筑混凝土f安装或现浇过梁。6.3、砌筑方法：砌砖采用丁顺排缝三一砌筑法。在首层作好排砖摆底，前后搭接，第一层排条砖，门窗旁加七分头，两边对称一致，以防止产生阴阳膀。内外墙留斜磋。砌筑时注意控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度。砌筑时要挂线。砂浆的饱满度、灰缝的平直、墙面垂直平整的质量及砂浆试块的制作均应符合《GBJ203—83》的规定。6.4、在砌筑前，须把砖块在地面浇水湿润后，砖和砂浆用塔吊或井字架吊运至施工层。弹出墙体轴线，墙身厚度以及门窗洞口的位置尺寸；经复核无误后方可砌筑。6.5、砖墙砌筑时，根据测量定位的墨线排缝放样，按皮数杆准线，砖墙与混凝土框架柱和构造柱连接处用206@500伸入砖墙内1000mm的钢筋拉接。先砌墙后浇构造柱，砖墙与构造柱连接处，马牙槎从柱脚开始，保证柱脚为大截面，每次浇注校前将砖砌体和模板润湿，并将模板内落地灰，砖渣等杂物清理干净。6.6、要与安装管线工种紧密配合，留孔留洞预先设置，避免返工。四、装修工程施工方法

35本工程装修工程施工，待主体结构封顶后，并经主体工程中间验收签证后进行，即室内粗装修，从底层开始逐层往上施工，精装修由顶层逐层往下施工。1、装修工程程序为：(1)、外装修：清理墙面基层一拉线贴灰饼一门窗框安装一墙面浇水湿润一刮底糙一粉中层木蟹打平一嵌线条一粉面层/贴面砖f乳胶漆墙面一勾缝f清理。(2)、内装修：内墙管线预埋一清理内墙基层一贴灰饼一门窗框安装f天棚抹灰一墙面抹灰/块料面层f清理楼面f楼地面找平f楼地面面层一勾缝一踢脚线一门窗扇安装一油漆/涂料一清理一验收。2、装修工程的质量要求：(1)、要严格控制好原材料的质量，尤其是对贴面材料的规格要一致,无缺棱掉角现象，色彩要均匀一致，无色差。材料要经检验部门试验合格后方可使用。特殊装饰工程在施工前，应由专业队伍编制详尽的施工方案。(2)、在正式施工前要先做样板间或样板块，待业主和工程监理及有关人员验收认可后方可大面积展开施工。(3)、要严格执行本公司技术质量部门制订颁发的成品保护制度，做到一次性成优。(4)、装饰工程的质量要求标准应符合《JGJ73-91》的规定。3、屋面防水3.1.施工方法英红彩瓦屋面

36现浇钢筋混凝土屋面板予埋镀锌铁丝，中距500-600(绑扎顺水条)f20厚1：3水泥砂浆找平f35厚挤塑保温层一15厚防水水泥砂浆一20厚混合砂浆-20*30顺水条中距500f20*30挂瓦条一英红彩瓦。倒置屋面：现浇钢筋混凝土屋面板一水泥焦渣找坡，平均75厚-10厚防水卷材-25厚挤塑保温层f30厚砂垫层一40厚C20细石混凝土，内配@4双向钢筋，中距150。3.2.屋面管道口等重点部位应着重处理。屋面伸缩缝的处理施工方法根据设计要求，按照图集苏J9503—21—3及苏J9503—32—3施工。3.3.刚性防水层施工时，细石混凝土的防水层内配置小4@150双向钢筋网，并严格按上述规定设置分格缝，钢筋网在分格缝处完全断开，以增强防水层板块的刚度和整体性。3.4.混凝土浇筑，必须保持基层的干净、无积水，否则容易造成防水层的起鼓、开裂。3.5.技术措施3.5.L严格控制水泥标号及用量，控制骨料粒径，浇捣好后要充分进行养护。4.5.2.各种管道及其他可能损坏防水层的工作必须在防水层施工前完成，严禁事后打洞。5.5.3.屋面防水工程中最薄弱环节是节点部位，如排气沟、天沟水落口、管道处等，此部位大都形状不规则，表面不平且面积小施工烦杂，操作困难，很难封闭严实而导致渗漏。节点部位也是受自然条件和人为损坏

37最严重的部位，要作为施工重点，进行特殊处理。3.5.4.已完成的屋面不能随意在屋面上增加设施，堆重物或杂物，更不能随意凿洞使局部震动，导致屋面开裂，以保持屋面防水层的正常工作状态。4.室内抹灰工程施工4.1.施工顺序基底处理f底层抹灰一中层抹灰一面层抹灰。4.2.施工方法4.2.L抹灰前对基底表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等均用仔细清除干净，并撒水湿润，混凝土表面应预先涂刷一层混凝土界面剂。4.2.2.抹灰的工艺流程一般按“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。4.2.3.在墙面上用2M托线板进行挂线做灰饼，撒水湿润墙面，用1：2水泥砂浆做好门窗和阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。4.2.4.墙面基底凸凹不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20MM,必要时可用钢丝网加固。4.2.5.底层抹灰应压实粉平，使其粘结牢固，中层应待底层达到一定强度后方可进行操作，并用刮尺和木蟹槎平。4.3.6.罩面应带待中层达到六七成千后进行，先从阴角阳角开始，面层粉刷，厚度不大于10MM,用铁板压平压光。4.4.质量要求

384.3.L空鼓和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。4.3.2.表面光滑、洁净、接槎平整、灰线清晰、顺直、无缺棱掉角。4.3.3.特别强调阴、阳角的垂直、方正、通直、远看近看均必须为一条线。4.3.4.每个门窗洞口的上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通直墙上的门窗上□必须在统同一高度上。4.3.3.实测质量允许偏差:表面平整：4MM；阴阳角垂直：4MM；阴阳角方正：4MM；立面垂直：5MMO合格率在90%以上。4.4.抹灰面的防空鼓措施4.4.1.楼层供水由项目部派专人负责。保证粉刷施工用水正常、不延误时间。4.4.2.粉刷用黄砂必须用中粗砂，严禁细纱进场，宁缺勿滥。4.4.3.混凝土表面在刮糙前先进行混凝土界面剂处理，用量和施工方法按厂家要求并经设计院认可。5.4.4.砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石混凝土填塞密实、小于5cM的用1：3水泥砂浆填塞，严禁用混合砂浆加碎砖块填塞。6.4.5.安装工程的予埋线管在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况，请安装队先将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打。所有安装线管必须固定牢固，以免粉刷后扰动开裂，粉刷前瓦工班组长进行检查，

39若有两根管线并列的必须各自分开间距不小于4CM。4.4.6.墙面做灰饼时必须用拉线和托尺，灰饼厚度必须控制在2cM以内，墙面灰饼必须拉线对方。5.4.7.灰饼做好后，将安装的线盒固定，严格按照水平线及设计标高进行，误差小于5MM,线盒框要突出灰饼0.8-1CM。所有砌体柱面用扫把清扫一遍后，提前浇水湿润。6.墙体饰面砖工程6.1.铺贴顺序5.1.1.基底处理f糙坯层抹灰f铺贴饰面石专f擦缝（勾缝）；6.1.2.铺贴时自上而下，按分仓缝为界，逐块进行。6.2.施工方法及要求5.2.1.糙坯抹灰A.抹灰前将墙面面层的灰尘、污垢、油渍等清理干净，并撒水湿润。墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40MM时要在基层上设钢筋网片再用砂浆抹平。B.在墙角处挂垂直线并做上、下灰饼和横向水平线。C.根据灰饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙，窗盘泛水要从刮糙层做起。D.糙坯层表面用刮尺、木蟹刮打平整。5.2.2.饰面层的粘贴A.要求刮糙层是一个既平整又粗糙、墙角方正、线条通畅的糙坯面。B.面砖粘贴前应先选砖，并根据设计图纸要求进行预排，以便拼缝均

40匀并按此弹出分格线。C.面砖的排列应避免非整砖，非整砖应粘贴在次要部位或阴角处。D.在墙面和转角处每隔2M左右埋好贴面标志（可用面砖角料），以控制面层砖的平整度、垂直度和粘贴层的厚度。E.面砖铺贴前应先将其洗刷干净，放入清水中浸泡2H以上，取出表面晾干后再使用。F.面砖铺贴应根据预定的流水分块进行，每个分块自上而下铺贴。粘结材料建议采用陶瓷粘结剂。操作时在面砖背面刮满刀灰，粘结层厚度应在6—8MM,面砖上墙后，用直尺调整平整度和垂直度。G.铺贴一定面积后即可擦缝，擦缝用白水泥浆，缝面凹进面砖表面1.2-1.5MM,要求缝子密实。无沙眼、面砖表面用海绵或纱团擦干净。H.面砖表面的清洁工作应在当天做好，如完成后还有不洁之处，可用5%—10%稀盐酸清洗墙面。5.3.质量要求5.3.1.饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求；5.3.2.饰面砖粘结必须牢固、无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷；5.3.3.饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损，在同一面上无色差。5.3.4.饰面砖接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致、非整砖使用部位适宜。5.3.5.突出物周围用整砖套割吻合，边缘整齐，贴脸条突出墙面的厚度一致；

415.3.6.流水坡向正确，滴水线顺直；5.3.7.允许偏差：立面垂直（室内）：2MM；表面平整：2MM；阴阳角方整：2MM；接缝平直：3MM；接缝高低：0.5MM；接缝宽度：0.5MM；合格率达到90%以上。6.轻钢龙骨吊顶6.1.施工程序龙骨布置f弹线一固定吊杆f安装并调平龙骨架f安装吊顶板6.2.施工方法及技术措施6.2.1,根据设计要求确定骨架构造及房间吊顶面的实际尺寸，依照吊顶板的品种、规格和安装方法，按设计图纸的规定对龙骨骨架进行合理排布，绘制出方便施工的龙骨组装平面图。避免在施工过程中对龙骨进行过多的调整及锯割。6.2.2.用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。采用生产厂家的系列材料及其科学合理的应用技术，保证工程质量及节约工程成本。6.2.3.吊杆采用镀锌铁丝类吊索，与主龙骨的连接可做绑扎、钩吊。6.2.4.板材根据材料要求进行固定，以保证块的稳定、不宜浮搁。

426.2.5.板材的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合实际要求和装饰工程施工验收规范。6.2.6.所有材料在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏材料的表面和边角，存放时防止受潮变形、生修。7.内墙乳胶漆7.1.作业条件7.1.1.墙、柱、顶板表面粉刷应基本干燥，基层含水率不大于8%；7.1.2.过墙管道、洞口等应提前抹灰找平；7.1.3.门窗安装基本完成、地面施工基本完成；7.1.4.室内温度保持在5度以上；1.5.做好样板间并鉴定合格。7.2.施工方法及技术措施7.2.1.清理墙、柱底表面。7.2.2.修补墙、柱底表面：修补前，先刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用白水泥将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将突出处磨平，将浮尘扫净。7.2.3.刮腻子：遍数可由墙面平整度决定，一般为两遍，腻子依纤维素容易、福粉加少量107胶、光油及石膏粉拌和而成，第一遍用抹灰钢抹子横向满刮，瓜板紧接着瓜板，接头不得留槎，每刮一刮板，最后收头要干净平顺，干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，在将墙、柱板表面清扫干净，第二遍用刮板竖向满刮，所有材料及方法同第一遍腻子施工，干燥后依旧用砂纸磨平并清扫干净。

437.2.4.刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前应先过滤，涂刷顺序是先刷顶板，后刷柱墙面，先上后下的原则进行，乳胶漆排笔涂刷。使用前乳胶漆应搅拌均匀。适当加水稀释，防止头遍漆刷不开，因为乳胶漆膜干燥快，因此应连续迅速操作，涂刷，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后笔紧接着前笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后应砂纸磨光，清扫干净。7.2.5.刷第二遍乳胶漆同第一遍施工方法，使用前要充分搅拌。7.2.6.刷最后一道面漆时，要充分搅拌，不应加水，以免露底。五、安装工程施工方案本工程根据土建进度，提前进入施工现场，合理安排劳动力和机械设备、材料进场时间，密切配合土建正常施工，见缝插针，不影响总工期。(-)电气工程施工电气安装工程分为照明、防雷接地系统。包括：配管、配线，照明器具安装、防雷接地焊接。施工顺序为：电管予埋、予留f埋设剩余电管f穿线、敷设电缆f配电箱（柜）、开关、插座设备安装一开通调试f总调试f验收。在安装施工中，电管及灯盒予埋位置正确，电管接地跨接可靠。上下交叉作业中每道工序都要在甲方和监理验收合格后方可进行下一道工序，同一场所的三相插座接线相序一致，开关插座、面板标高一致，四周无缝隙。本工程防雷接地，按三类防雷建筑设计，利用大楼基础作为接地体，接地电阻不得大于1Q,并在室内外500MM连接板供测试用。

44电气工程的质量标准按国家（GB50259-96）《电气装置工程施工及验收规范》执行。（二）给排水施工给排水工程分为：1、给水；2、排水；3、雨水；4、消火栓。施工顺序：预留予埋一管井立管安装一层间支管安装一层间综合试压验收一管道系统试压验收一清洗管道一洁具镶接试水一交工验收。室内给排水工程，本工程生活给水管采用PP-R聚乙烯管，热熔连接。消防给水管采用热镀锌焊接钢管，丝扣连接。室内雨水管道采用u-pvc管，胶接连接。在安装中均按设计要求和设备说明进行安装，给排水管安装结束后在隐蔽前需进行试压和通球试验，并办理签证记录。在给水管施工中，对管材的材质要求，必须严格把关。支架、托架应平整牢固。安装室内消火栓时，栓口应朝外，阀门中心距地面1.2M,距箱侧面为140MM,距箱后为100MM,距箱底为150MM,箱门向左开时栓口装左侧，箱门向右开时，栓口装在右侧。安装管道坡度，必须符合设计和施工规范要求，严禁倒坡。给排水工程安装的质量标准按国家GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》执行。卫生设备工程按国家施工及验收按规范《GBJ242—82》执行。(三)安全生产要求(1)在管井、电缆井施工过程中，要严防管件、管子、工具坠落伤人，施工人员须带安全帽、系好安全带、安装好一层，要用木板或竹笆临时封好。

45(2)在施工中用人字梯时，梯子中间须用铁钩固定，梯子底须钉好橡皮，严防打滑。(3)在电焊过程中，操作人员必须带绝缘手套，穿绝缘鞋，箱内须设漏电开关和控制电闸，焊机外壳须接地。(4)在气割和气焊过程中，氧气瓶和乙烘气瓶必须离开10M以上。对于各种不同程度要求的防火区域，动火前应落实有效的防火措施，须经项目经理部批核后，方可动火施工。(5)对于手持电器，在施工中，操作人员须带绝缘手套，穿绝缘鞋,手持电器外壳，如果是金属的，必须接地。六.脚手架的搭设外架子为扣件式双排钢管脚手架，考虑到主楼外架高大，外架子要与主体结构拉结，直接利用外架短横杆拉接。拉接采用柱（梁）内预埋316锚筋绑住，拉结点每层设，水平间距不大于二个看见间距（7.2M）,用竹笆、安全网全封闭，层层满辅竹笆。垂直运输和脚手架的安拆、使用的安全要求必须符合《建筑安装技术操作规程》的规定。七、节约成本控制措施努力搞好项目的成本核算，科学合理组织施工，节约各种生产要素降低成本，做好施工力量与施工任务、施工进度的优化组合，最大限度地发挥项目的施工能力和潜力，力争成本降低2%。

46为保证目标的实现，首先要明确落实目标的责任人。项目经理部将作为目标责任主体全权负责落实所有各项管理目标，制定各项保证措施，确立谁对目标负主要责任、次要责任、关联责任；其次选择目标管理点（为实现目标而选择的重点管理对象）。不同的职能部门，在不同的施工阶段,都有不同的管理点，因此抓好管理点就等于抓住了管理活动的主要矛盾和矛盾的主要方面，以带动目标的顺利实现；再次对目标实行纵横向分解，并按时间顺序展开，按照工程进度计划把年度目标分解为季度目标、月度目标。为了保证顺利创建优质工程，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中将采取如下几项措施，用以提高和促进经济效益。1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，并制定一定的控制点，实行目标管理。2、提高劳动生产率，实行责、权、利分明的责任制承包，并层层签订承包合同，健全承包制度，用以调动职工的积极性，鼓励工人多做工作,做好工作，提高全员劳动生产率。3、科学安排施工进度，合理调配劳动力，充分做好施工前的准备工作，做到科学、严谨、周密，使施工流水顺利进行。4、认真贯彻执行《公司企业标准》本公司GB/TI9002-1999-IS09002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》，并结合全面质量管理(TQC)方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻执行有关的技术法规；分部项工程都达到优良标准，中间验收合格率达100%,实行职工分配与施工质量挂钩的办法搞好工程质量。5、坚持做到根据定额用量限额发料，提倡“节约为荣，浪费为耻”

47的传统精神。6、混凝土和砌筑砂浆中掺外加剂，节约水泥用量。7、粗直径钢筋接头分别采用闪光对焊等连接技术，节约钢筋用量。8、严格掌握杜结构的几何尺寸及表面平整度，减少抹灰材料用量，节约人工和材料。9、模板工程中，采用十一层木夹板，减少模板与支撑的投入量，同时坚持大材大用，小材小用，做到物尽其用，节约夹板和木材。10、加强材料管理，如现场利用塔吊的电子吊秤，对进、出材料均严格计量，加强质量管理，防止材料流失和浪费。11、严格控制工程结构的垂直度、平整度，减少粉刷层厚度，节约粉刷材料及人工消耗。12、由工程总指挥部及时对现场人员、机械进行调度，克服停工、窝工造成的损失。第五章工程质量管理及保证措施一.质量目标保证体系质量目标为优良工程，力争市优'‘金陵奖"认真贯彻执行GB/T19002—IS0-9002标准，是企业实现全面质量管理的保证体系，是项目经理部质量管理的基石，必须毫无异议地得到执行。建筑施工企业质量体系的特点是由建筑工程的特点所决定的，质量体系作为一个“工程”（按IS08402定义：将输入转化为输出的一组彼此相关的资源和活动），按照系统工程原理，对质量体系进行下述分解：

48本公司根据GB/T19002-1994-IS09002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》实施于本工程施工的全过程中。从图表看出，贯彻工作涉及到很多方面。首先，实实在在的工作是企业贯彻的基础和关键。从公司领导到一般职员都要按程序文件和作业指导书的要求去做，努力维护质量体系文件的严肃性和管理工作的权威性，同时，要具体地由各项目经理部将其落实到实际工程中去。

49本公司已对ISO-9002国际标准质量体系，由中建协认证中心在1998年已认证通过。质量体系要素分配表要素代号部门质量体系要素内容办公室经营科工程科安设科合同材料施计质检安全设备4.1管理职责★OOOOOO4.2质量体系★OOOOOO4.3合同评定★OOOOO4.5文件和资料控制★OOOOOO4.6.1物料采购O★OO4.6.2专业分包★OOO4.6.3劳务分包★OO4.7顾客提供产品的控制O★OO4.8产品标识和可追溯性★O4.9.1过程控制O★OO4.9.2施工现场机械设备的控制O★4.9.3施工安全管理★O4.10.1进货检验和试验★O4.10.2过程检验和试验、最终检验和实验OO★4.11检验、测量和试验设备的控制★O4.12检验和试验状态★O4.13不合格产品的控制OO★4.14纠正和预防措施OOOO★OO4.15搬运、贮存、防护和交付★OO4.16质量记录的控制OOOO★OO4.17内部质量审核★OOOOOO4.18培训★OOOOOO4.19服务★O4.20统计技术★O

50注：★责任部门。相关部门我公司目前在各个工程已实施了IS0-9002质量标准体系。均按ISO-9002质量标准体系中的19个要素贯彻于全过程。例如：对原材料的质量控制，不论顾客提供或乙方自行采购的材料均按19个要素中的有关程序控制。材料质量控制的要素程序如下：4.6《采购程序》4.7《顾客提供产品的控制程序》4.8《产品标识和可追溯性程序》4.910《过程检验和试验、最终检验和试验程序》4.1012《检验和试验状态程序》4.15《搬运、贮存、防护和交付的控制程序》4.16《质量记录程序》本公司完全执行上述材料质量控制程序外，还结合本地区的有关材料的保证质量要求，不符合要求的材料决不用于本工程。我们的质量方针是：每位员工、做每件事、都要预防为主每个工程、每项服务、都让顾客满意二.质量管理组织控制系统认真贯彻执行本公司的企业标准。建立质量管理组织控制系统是认真落实质量管理措施，实现质量管理

51目标的重要保证。本工程的质量管理在政府质监部门，建设单位和监理公司的共同指导下，以施工单位的项目经理部为质量管理核心，成立专职的质量控制科来具体实施质量管理的目标和措施。质量管理组织控制系统如下表所示。图5-2质量管理保证体系图本工程的质量管理将严格按照建设单位的工料要求和国家现行的施工规范组织实施，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。主要措施如下：

521.强化质量意识在施工准备过程中认真抓好工人的质量意识教育，以“质量是企业的生命”为主题，宣传质量工作的重要性,增强每位职工的质量意识。2.实行分级负责制从作业班组到各专业工长，从专职质量员到项目经理部的各职能部门及项目经理都明确制定相应的质量管理责任制，确保下一级对上一级负责，上一级对下一级工作的质量情况进行有效监督检验。专职质检人员负责检查、监督、验收和评定工程质量，专业工种设的兼职质量员在施工过程中实行自检互检。3.提高验评标准为确保创优目标的顺利实现，在国家验评标准的基础上，各质量管理人员都相应提高验收评定标准。4.加强隐蔽工程验收隐蔽工程验收采取班组自检，专业工长复检后向施工技术科提出申请，技术科安排质检员验收，查出问题下达书面整改令，由工长负责落实整改。隐蔽工程的正式验收由建设单位现场工程师、监理工程师会同政府质监部门共同验收。5.建立技术交底制度分项工程施工前，由工长负责向班组长，班组长负责向具体作业人员进行施工质量技术要求的交底。未作技术交底不得施工，关键工序或部位由工长协同技术负责人进行现场核实指导。6.生产例会和质量专题会议制度建立生产例会和质量专题会议制度，定期研究质量工作的计划和对策，并对近期工程质量作出全面评估，制定进一步质量优化方案。7.专业技术人员和资质审查考核制度

53为了保证施工技术人员的技术素质，对现场施工的各专业工种的管理人员及技术人员的技术等级必须进行预先审核，不得越级工作，并定期对各技术人员的技术素质进行考核。各分包单位应向建设单位及总承包单位提交其专业工种的管理人员和技术工人的技术资质资料。1.建立职工分配与工程质量等级挂钩制度对工程质量实行奖优罚劣，对质量高于本工程验评标准的实行奖励，对于质量低于本工程验评标准的，坚决予以整改，作业人员承担材料损失费并受到适当的处罚。2.加强材料管理制度材料的采购力求货比三家择优选用，主要材料由甲方，监理、施工单位负责人共同看样订货。进场材料须有合格证，主要材料进行复试，合格后方可使用，杜绝使用不合格材料。注意材料在运输、装卸过程中的保护,确保最终使用时材料完好无损。3.制定优化施工方案积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理安排劳动力。对总体计划要有周全、细致的安排。对施工中易出现的技术问题，制度详细的针对性措施。三.质量管理职责质保体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人，便于管理，主要管理人员具体职责如下：1.项目经理本工程项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证

54质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项技术指标的完成，并敦促项目的所有管理人员树立质量第一的观念。1.技术负责人项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由技术负责人负责,同时，应组织编写各种方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量责任的落实。2.项目副经理项目副经理作为主管生产的项目领导，应把抓施工质量作为主要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查、按规范、标准组织自检、互检、交接检的全部验收。3.质检员质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改达到相应的质量标准，对已形成的质量问题有独立的处理能力。4.施工工长施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各项施工方案、作业指导书的主要编制者，同时应做好技术交底等工作。四.分部项工程质量保证措施

551.基础工程施工质量保证措施1.1.基础施工阶段的基础土方开挖，加强基坑排水，防止塌方现象的出现。应特别予以重视基坑底标高必须符合设计标高的要求。2.2.在施工缝的新老於接逢必须严实，无夹渣、烂根等现象出现，确保新老混凝土浇筑质量。1.3.基础混凝土浇筑应注意分层浇捣，使其密实，并按规范要求进行养护，防止出现裂缝。1.4.模板支设牢固、准确，确保塌肩、平面符合设计尺寸及标高。2.主体结构工程施工质量保证措施2.1.严格执行质量检查验收制度，各班组在自检、互检的基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许下一道工序施工。2.2.每层的轴线和标高都由基准点引线放线，不得借用下层的轴线、标高。2.3.严格把好原材料质量关，所有进场的原材料都要有合格证书，主要材料按规范要求进行复试，确保先复试后使用。钢材进场应分批验收,热轧钢筋以同一截面尺寸同一炉号的钢筋，重量不超过60T作为一个验收批，进行外观检查和力学性能试验。冷拉钢筋以同级别，同直径重量不大于20T作为一个验收批，进行外观检查和力学性能试验。复试合格后方可使用。其他材料如防水材料，添加剂等也要经复试合格后方可使用。2.4.按规定做好，钢材焊接试验取样等工作。於试块保证每一个工作台班不少于一组，每拌制100盘且不超过100M3,不少于一组。钢筋焊

56接取样闪光对焊以同一焊工、同一焊接参数完成的200个同类型接头，且时间跨度不超过一周为一批进行力学性能试验。2.5.切实抓好计量管理，各种计量器具，如秤、量尺、仪器等必须妥善保管，并定期送到计量检验部门校验。特别是水准仪、经纬仪等更应经常校核，如超过规定误差范围，决不使用。施工过程中要严格把好计量关。拌制於、砂浆时，必须按重量比将骨料过磅，并准确掌握拌和用水量，控制水灰比。2.6.钢筋的绑扎要严格控制钢筋绑扎位置，搭接长度。钢筋的规格数量都要严格按照图纸设计要求施工，并且注意保护层的厚度。2.7.模板的支撑和加固要严格按照设计方案施工，严格控制支撑尺寸和标高，柱、梁、板模板的接头位置准确，确保模板的平整度和垂直度。1.8.对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行严格的质量控制，做好交接验收记录。

57钢筋工程质量控制程序

58模板工程质量程序控制

59混凝土工程质量程序控制3.装饰工程质量保证措施3.1.建立装饰工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。3.2.装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关”和“积极预防”相结合质量管理办法。坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法，再施工。3.3.所有材料须经甲方、监理、施工单位的技术负责人认可后方可进场，并执行验收手续，凡不符要求的材料不得进场。1.4.房间装修要先做样板间，经甲方及质监部门认可后方可全面进行。4、安装工程质量保证措施4.1、建立安装工程质量保证机构，制定安装工程质量管理制定，层层落实责任制，严格把好质量关，在竣工时达到一次交验。4.2、配备专业质量检查人员，加强现场施工质量检查。4.3、加强原材料和设备的质量检查，凡不合格产品坚决予以退货，杜绝使用质量不合格原料或设备。4.4、严格按图施工，主要设备特别是进口设备要详细地学习说明书和有关资料，掌握设备的有关技术要求和规范，制订出严密的施工方案或技术措施后，在项目总工程师及技术负责人的严密监督指标下方可施工。

604.1、在各专业交叉复杂的部位，应预先组织图纸会审，确定施工程序后方可施工，以免造成安装后再拆改。4.2、各种设备管道要严格按照顺序施工，做到先室内后室外，先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。凡需试压、吹洗、气密性检查的都要认真做好试压、吹洗等工作。4.3、凡被土建、装饰隐蔽的工程内容都要经隐蔽验收并做好记录后方可隐蔽。4.4、凡有施工方案的项目都必须按施工方案进行施工，所有工程都须达到有关规范要求。5.质量控制要点一览表

61五.质量通病防治措施（一）砌砖工程1.砖、砂浆强度达不到设计要求防治措施：1.1.砌砖工程所用的原材料砖、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证或复试报告方可使用。2.2.砌砖工程所用的砂浆配合比必须经试验室做好符合图纸设计的砂浆等级施工配合比。1.3.工地所用砂浆必须严格按施工配合比进行拌料。2.砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。防治措施：2.1.砌筑前由现场施工员作好技术交底并按图纸要求弹出墙身轴线及边线，方可砌筑。2.2.开始砌筑时，先要进行摆砖，排出符合规范要求的灰缝宽度，灰缝宽度控制在8mm—12mm□2.3.组砌方法采用一顺一丁法，砌筑方法采用“三一”砌筑法，不得干成上墙。

622.4.砌筑时遵循“三皮一空线，五皮一吊线，十皮一靠尺”的原贝L按要求设置皮数杆，严格控制标高和轴线。2.5.砌筑时把予埋构造柱的拉结钢筋266@500砌入墙内，砌入墙长度lOOOo2.6.砌筑过程中，断砖应合理搭配不得集中使用。1.7.砌体按规定的，标准要求制作砂浆试块，试块强度以28天为准。（二）钢筋混凝土工程1.消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求防治措施：1.1.钢筋必须有出厂质保书及钢筋进场后及时抽样做复试，试验合格后方可使用。1.2.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋代换必须征得设计单位同意。1.3.钢筋的制作、搭接、焊接、绑扎、锚固必须符合现行施工规范规定，钢筋网片和骨架的绑扎，其缺口松口的数量不得超过总绑扎数量的20%,且不得集中。悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。1.4,柱钢筋，竖向钢筋的弯钩与模板成45度，中间钢筋的弯钩与模板成90度，柱箍筋与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，沿受力钢筋方向错开设置，下层柱的钢筋露出楼面部分，用工具式柱箍将柱筋固定,防止偏移，以利上层柱钢筋搭接，牛脚等钢筋放在柱竖向钢筋内侧。1.5.梁板钢筋：梁纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间垫

63以直径大于25mm的短钢筋，以保持设计距离，板上部负筋，锚固筋不得被踩下，悬臂板受力钢筋撑脚，纵横方向间距不大于300mm。1.6.梁钢筋必须现场绑扎安装。2.消除混凝土强度不符合设计要求防治措施：2.1.浇筑於使用的原材料应符合设计、规范及标准要求，必须有试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。2.2.球必须按试验室配合比通知单配制，严格控制水灰比，组合材料过磅后才能进拌和机，浇筑时，要振捣密实，按规定做好试块，并且放置养护室养护，到期准时试压。2.3.校搅拌：要求搅拌均匀，搅拌时间不少于2分钟，坍落度控制在5一6cm。2.4.校浇筑：要求振捣均匀、密实、饱满，浇硅应连续进行，如必须间歇，其间歇时间尽可能短，并在前面的聆凝结之前，间歇时间不超过3小时。2.5.现浇硅件应按规范要求留设混凝土试块，用硬字注明构件名称、标号、日期，以标准养护28天为检验强度。1.6,模板拆除应按规范，规定要求进行。3.消除硅构件裂缝措施3.1.凡梁高大于600nlm,对梁腰筋的配筋查看设计图，必要时与设计人员商量，适当加密腰筋间距。

643.2.严格控制於的单方水泥用量，水灰比以及砂子细度。1.3.加强对舲的养护。（三）消除屋面、外墙渗漏2.消除屋面渗漏防治措施：1.1.进入施工现场的屋面防水材料，项目质量负责人要严格验收，必须有出厂合格证及进场试验报告的防水材料方可使用到工程上。1.2.屋面防水工程必须由有施工许可证的单位进行施工。1.3.屋面坡度、天沟坡度应严格控制，不得有积水现象。1.4.基层、面层、现浇天沟应按规定设置伸缩缝，伸缩缝应按设计要求填嵌密实并做好保护。1.5.刚性防水屋面应坚持振、滚、抹、养四道工序。1.6.屋面施工完毕，应做24小时蓄水试验，并经甲方驻工地代表验收，确保不渗漏。2.消除外墙渗漏2.1.没有堵塞砌体孔或堵塞砂浆不密实、洞造成墙面渗水。防治措施：检查外墙面的空头缝和孔、洞并做好记录，消除缝、孔、洞中的灰尘,冲刷干净，在缝、孔、洞周围先刷一度水泥浆，配合比为1：4：8即107胶水、水泥、黄砂随用1:1:4混合砂浆嵌补砖缝和螺栓孔，补洞要用砖嵌实。要设专业人员负责嵌缝、补洞，并认真检查作好记录。

651.2.外墙沿窗周边渗水防治措施：门、窗框安装经检查合格，先清扫门、窗周边和墙面，用1:9的107胶水、水溶液喷刷湿润，随用混合砂浆分别填嵌，头度要内外对称填嵌密实，隔24h再填嵌二度砂浆，表面要压实，抽平。（四）楼地面工程1.地坪不平、倒泛水防治措施：1.1.严格按施工工序施工基层提前一天清扫干净浇水湿润，不准上人，施工时先在基层上均匀刷一层水灰比为0.4—0.5的水泥浆，注意不得漏刷脚印处需刷满，随铺40厚c20细石硅，随铺随拍实，并用硬刮尺赶平，坡度向地漏处顺平，在初凝前抹干，在水泥终凝前原浆压光，铁板必须用力，但来回次数不能太多，保证无抹纹、砂眼，24小时后即用湿锯木屑养护7天以上，不准过早上人，锯屑待室内粉刷、涂料、油漆完成后方可清理。1.2.必须选用好材料，楼地面的水泥宜用425水泥。（五）内外墙面抹灰及顶棚抹灰内外墙面抹灰及天棚抹灰，粘结不牢固、空鼓、表面不平整、阴阳角不顺直。防治措施：

661.施工前检查墙面，凿除局部凸出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷干净，浇水湿润，按要求堵孔。2.洞口门窗边缝隙，分层补平凹陷处。3.抹灰砂浆严格按配合比计量搅拌均匀，随拌随用，确保和易性、保水性及粘结力要达到规定要求。4.混凝土表面要“毛化处理”，用107胶水等聚合物砂浆喷洒在面层,养护硬化后再抹灰。5.控制每层抹灰厚度在5—7cm之间，头度要刮薄刮紧刮实，二度灰要抹平整。6.墙面阴阳角应用阴、阳角尺抽抹，确保阴阳角方正、顺直。7.天棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上，弹出一条水平线作为天棚抹灰的水平控制线，天棚表面压光、压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平,顶板与墙面相交的阴角用阴角尺抽抹，保证阴角顺直。（六）门窗工程门窗安装、消除安装位置、开向不正确、开启不灵活、封闭不严密防治措施：1.门窗安装前，弹出门窗洞口中心线，按中心线确定宽度。门窗安装后墙面阳角线尺寸保持一致，并在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，确保安装位置正确。2.认真熟悉图纸，严格按图施工，确保开向正确。

671.严格按设计图集制作，避免削减框扇断面尺寸，框扇槽嵌合严密,胶契牢固，棱角整齐，方整光滑。2.扇安装开启灵活，不得有倒翘、反弹现象。六.影响质量的因素控制1.人的因素控制1.1.人是直接参与工程建设的决策者、组织者和操作者，人的思想在工程建设中起到主导地位，控制人就能充分发挥人的积极性、主动性和创造性，就可以避免人的失误。增强人的责任赶、质量观和经济观。控制好人的因素，是实现工程质量目标的基本保证。1.2.加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。1.3.建立定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成为“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”的复合型人才。1.4.建立定期轮训制度。对一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出动培训，或者邀请专家集中讲授。1.5.学习有关法规、明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。2.机械因素控制2.1.施工机械设备是实现施工机械化施工的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工质量、工程进度等都有直接影响。2.2.机械设备控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、

68主要性能参数、使用操作要求三个方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，一切以质量为中心，减轻工人劳动强度、提高工效。3.材料因素控制3.1.对进场材料与甲方、监理按是施工验收规范和相关规定共同检验把关，杜绝不合格材料流入施工现场。3.2.合理组织材料供应，确保施工正常进行。3.3.加强材料检查验收，严把材料质量关。3.3.1,凡工程所需要的主要材料必须具有正规的出厂合格证和材质试验报告单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。3.3.2.工程中所需要的构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输安装等因素造成的质量问题，应分析研究，经处理后方可使用。2.3.3.凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑与合同规定不符合的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用。3.3.4,材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准和管理规程》，要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质构件,还应适当增加抽样的数量。4.3.5.在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配合格后方可使用。3.4.如有进口材料、设备应会同商检局检验，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。3.5.重视材料的使用认证，以防止使用不合格材料

693.5.1.对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样定货，主要设备订货，要审核设备清单是否符合设计要求。3.5.2,材料供应人员对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择和适用材料。4.5.3,凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细核对、认证其才来哦的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。5.5.4,新材料的使用，必须通过试验和签定，代用材料必须仔细地校对和充分地论证，并符合结构构造的要求。6.5.5.材料认证不合格的，一律不允许用在工程中。7.方法因素的控制7.1.先进的施工方法能确保工程质量，加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、技术交底等必须严格控制。7.2.施工方案正确与否，是直接影响工程项目的质量目标、工期进度及成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程的实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等多方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便、有利于提高产品质量、加快进度、降低成本。7.3.该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板,使每个生产工人都知道每道工序如何正确操作。并制定奖罚措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。

703.环境因素的控制3.1.1.影响公共项目的环境因素很多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境等。环境对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，气象的变化直接影响工程质量、进度。因此要根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素充分考虑，采取有效措施加以控制。3.2.施工现场的控制，按省文明标化现场进行布置，使工人生产生活有一个舒适的环境，并制定控制现场环境的办法。详细情况在文明施工与环境保护章节中介绍。3.3.工程环境管理采取优质配备，如采用电视见空设备对现场环境进行动态管理，现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理，配备内部和外部的通讯及交通工具、宣传工具等。3.4.制定季节施工保证措施。并针对混凝土施工，装饰施工、屋面防水施工等受气候环境影响大的工作内容合理安排施工进度，制定详细的质量保证措施。确保工程质量受气候的负面影响最小。七.成品保护及回访维修1.物资保护建筑工程的材料、设备等大部分物资存在着二次或多次搬运才可以达到施工作业面。施工现场搬运储存，临时防护包装，绑扎牢固，防止物资损坏和变形。流程性材料和易燃、易潮等材料在储存保管中应定期检查，防止变形、变质、污染。

71硬件产品，应防止在搬运储存期间由于振动、撞击、温度湿度等影响而造成损坏。设备的储存、包装拆除、保护方法按产品的说明书要求执行。在建筑施工中，出现因原材料不合格造成产品不合格的问题，大部分因为：经过多次搬运至施工作业面的材料，局部损坏，但造成工人误用出现，引起不合格。因此做好产品保护前，首要的是做好物资保护。1.成品保护措施2.1.加强成品保护意识教育，切实贯彻成品保护条例。3.2.设专人负责成品保护。4.3.对已完成或即将完成的房间，要及时封闭。由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况先进行交接检查登记，如有损坏要查清责任。5.4.严格按程序施工，坚持先上后下，先湿后干、先管道试压后吊顶，严格防止流水。6.5.加强原材料，成品及半成品保护工作。各类装修材料在运输过程中要加以覆盖和保护，到现场后也要入库保存。易吸湿材料要有防潮措施。7.6.各类地面、楼梯棱角台阶等都采取适当保护措施。任何地面上都不得直接拌制或存放灰浆。8.工程回访与维修根据国家的规定及施工合同的承诺要求，组织工程维修及回访。8.1.在工程竣工交付使用时，向甲方提供工程竣工图纸及使用须知。8.2.定期组织工程回访，在工程交付使用后第二个月进行第一次工程回访，保修期内一个月回访一次。若建设单位要求，我公司可以派专人

72在工程交付使用后仍驻现场，随时按照建设方的安排进行维修。2.1.在合同规定的保修期内，因施工造成的质量问题，均以内按规定给予免费保修。如不属于施工造成的质量问题，当顾客主动要求保修时,应尽力协助保修，费用按规定向顾客收取。

73第六章季节施工保证措施一.冬季施工保证措施1.制定施工进度时，合理安排，尽量减少气候对分部分项工程的影响。施工单位技术人员应熟悉设计图纸，对不宜冬季施工的分项工程，提早与设计单位和建设单位协商，提出合理的修改方案。2.编制的冬季施工方案和重点工程冬季施工方案，经技术负责人审批后报甲方、监理及上级施工单位审批、备案。入冬前应按经审批的冬施方案和冬施技术措施进行交底，并做好检验工作，要有专人分工负责，确保每个工序都能按规程执行。3.冬季混凝土施工，当月平均气温低于5C时，采用蓄热兼加热法,混凝土内加入高效抗冻性外加剂，混凝土不得浇水，并用草包及塑料薄膜覆盖蓄热养护。4.模板保温严密防止通风或冷桥，并选用导热系数小的材料保温。5.冬季砌筑工程施工砂浆不浇水，适当加大砂浆稠度，控制在10-12CM,混合砂浆采用热砂浆，并掺入氯化钠等抗冻剂。6.做好机械设备越冬维护工作，保证冬季正常使用，如遇风、雪等天气，还需做好机械设备的保护和防护工作。

741.加强季节性劳动保护工作。冬季要做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、上人马道，要采取防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后应及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。2.关心职工生活，做好职工防寒、防冻措施，保证职工正常的生产劳动和身体健康。3.及时收集气象资料，并做好天气预报工作，冬季温度在-5°C以下时，停止湿作业。根据天气情况及时调整施工计划。二.雨季施工保证措施1.雨季基坑开挖过程中要及时做好排水工作。施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成。基础开挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层。2.在混凝土施工时，应避开雨天连续施工，下大雨时严禁浇筑混凝io对新浇筑的混凝土应合理安排或采取覆盖等措施，避免因雨对校等工程质量的不良影响。模板的隔离剂涂刷应及时掌握天气变化情况，以防隔离层被雨水冲掉。3.屋面防水工程应尽量在雨季前施工，并提前安装屋面的落水管，防止雨水冲刷墙面。4.雨天不准进行室外抹灰，对已施工的墙面，应注意防止雨水污染。5.雨季施工要经常测定砂、石含水率，以便及时调整配合比。6.在雨季，做好现场排水工作，挖好排水明沟，疏通排水暗道，确保施工现场无积水。7.雷雨季节施工时，塔吊和井字架做好防雷装置；机电设备做好接地零线；手持电动工具安装漏电保护装置。雨天避免带电室外作业。机电设

75备必须加防雨罩，以免漏水及损坏设备，闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效。雨后对室外机电设备进行全面检查。1.水泥库、装饰材料等易吸湿受潮的材料，设置行之有效的防水防潮措施。2.应经常测定砂、石含水率，每台班不少于4次，并在加水量中扣除。3.露天结构和构件要求连续施工时，一般应搭设防雨棚，否则应准备足够的遮盖材料。二.夏季施工保证措施1.夏季调整作息时间，利用早晚凉爽时间工作，中午高温时间，尽可能避开。2.夏季混凝土浇筑尽量避开中午高温时间，浇筑好的混凝土应覆盖草袋，并不断浇水保持草袋湿润，混凝土浇水养护不少于7个昼夜。3.关心职工生活，做好职工防中暑等措施，保证职工正常的生产劳动和身体健康。4.及时收集气象资料，并做好天气预报工作，根据天气情况及时调整施工计划。第七章安全生产保证措施一.安全管理组织机构认真贯彻执行国家部委有关安全生产和文明施工的规定，结合本公司实施的ISO—9002质量标准体系19个要素中的要求，贯彻于全过程。坚

76持以安全生产为前提，杜绝死亡事故，避免重伤事故，减少轻伤事故，把一般事故频率控制在国家规定的指标以内，确保安全生产的顺利进行。为此，成立以项目经理为首的安全管理组织机构，切实加强施工过程中安全生产的领导，并且配备专职安全员一名，各专业工种均配备兼职安全员，使整个施工现场组成从上到下，专人负责，层层落实职责的安全生产管理网络。见下图：认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，严格按照国家颁布的''建筑安装安全生产技术操作规程”组织实施。严格执行“三级安全教育”制度，开展各种形式的安全生产宣传教育活动，切实加强每个职工的安全意项目经理安设科项目副经理一>专职安全员—>职能部门各专业工种兼职安全员^工程施工总体安全识和自我保护能力。安全生产管理网络图建立完善的安全生产责任制，安全生产交底制度、安全生产检查制度、安全生产奖惩制度。各级安全生产管理人员职责明确，确保人人对职工的生命负责，人人对本项目负责，人人对企业负责。班前做好书面安全技术交底工作，并在施工过程中要经常检查落实情况，发现隐患及时消除。严格执行安全生产检查制度。消除不安全因素。项目经理、安全员每周对项

77目的安全生产情况及安全设施作一次全面检查，总结一周来的安全工作，发现漏洞或事故苗子及时分析原因并予以整改，公司安全科每月作一次巡回检查。对于工地现场安全生产方面的不足之处予以纠正。认真落实安全生产奖惩制度，各班组及各级管理人员的经济利益都明确与安全生产挂钩，凡违反规定者，安全员有权对其处罚。施工中针对不同的施工阶段及施工季节的具体特点，安全措施及时予以调整、健全，做到安全生产的动态管理。一.土建工程安全保证措施1.所有职工都必须正确使用“三宝”（安全帽，安全带、安全网），进入施工现场须佩戴安全帽。2.对“四口、五临边”的防护设施要经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。3.外脚手架搭设须符合有关安全规定。按规定架设安全网、防护竹笆。安全拉杆及防身栏杆。脚手架高度超过施工面100CM以上，搭设完毕由安全员和架子工长共同验收，并挂验收合格牌临街面脚手架要全封闭。4.保证工完料净场地清，工地现场不得有朝天钉、空头跳板。5.分项工程施工中须严格遵守各分项工程的操作规程。6,模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，按正确的施工操作程序进行施工操作。7.钢筋、脚手管、木楞等材料的垂直运输，必须按类别长度成捆吊运。零星物件如扣件、垫木、水泥垫块等必须装箱吊运。8.在已浇筑的楼面上堆放钢筋、模板、应规定范围和限量，施工人

78员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。三.装饰工程安全保证措施1.室外装饰工程针对不同的施工季节，采取相应的安全措施，在雨季应尽量避开不利的天气条件。2.进行有毒、有刺激性气味作业，必须在通风的前提下戴防护用具。3.在易燃作业场所、料具房必须配有消防设备，动火须先申请再作。易燃品施工时，如油漆、木装修等，严禁烟火。4.登高作业，如吊顶等，所用梯子或脚手架要牢固，可靠。脚手板上不允许多人集中在一起操作。5.使用带电机械操作时，应遵守有关机械及用电的安全技术规程。6.在玻璃工程施工中不得将裁下的玻璃条及碎块随意乱扔，高空装配及擦抹玻璃时，必须穿软底鞋，系好安全带，确保操作安全。四.机电设备安全保护措施1.现场使用的各种机电设备，必须定人定机操作，施工用电，设备线路，指定专人专职管理，严禁无证操作和随意拉接电源线路。2.机电设备要有防护装置，电焊机上要有防雨盖，下要有防潮垫；手持电动工具及设备都应装灵敏有效的漏电保护装置。现场高低压设备及线路，严禁使用破损或绝缘性能不良的线路，严禁随地拖走，线路必须装有绝缘装置和架空布设。3.井字架要安装超高限位装置，吊篮设断绳保险装置，出入口设安

79全门、防护棚，每层卸料平台设防护门，安装完毕后验收合格并挂牌后，方可使用，不得乘人或超载。1.塔吊必须安装超高、变幅和力矩限位器，吊钩和卷扬机安装保险装置，安装完毕验收合格后方可使用，塔吊不得超载，塔吊指挥人员配备对讲机联系。2.定期检查塔吊、井架的部件及钢丝绳的状况，杜绝钢丝绳破损事故，任何机电设备都不得带病运转。3.机操人员连续工作不得大于8小时。塔吊要有专人指挥，超过6级以上大风不得起吊。4.塔吊、井架、钢筋脚手架装设避雷针，并可靠接地。五.脚手架安全技术措施1.脚手架必须严格按照设计与有关规定进行搭设、使用和拆除，禁止乱搭、乱改和破坏。遇到问题，应及时报告主管或技术人员，请示解决办法。2.脚手架投入施工前，切实做好技术交底工作，配备相应的质量监察人员和安全员。3.专业操作班组人员必须有高层建筑架子施工经验及上岗操作证书，工作中必须戴安全帽，系安全带。安全带与墙体应有可靠的拉结，不得违章操作。4.脚手架、工具挑梁附墙时，墙体混凝土强度应达到lOMpa以上。5.脚手架外侧的密眼安全网应与周边杆件、安全栏杆等妥善结扎，上下步架不相通。架子底部脚手钢管与外墙间隙用脚手板封严。6.阳台转角处的脚手架应有斜拉钢筋拉结，脚手悬挑部分长度依据

80设计而定，不可任意接长脚手钢管。1.六级以上大风及大雨期间停止作业，大风后要认真检查及时加固。平时做好防火工作。冬天下雪后须清除积雪并经检查后方可使用。2.严禁酒后上架操作。严禁在脚手架上打闹、嘻笑。六.高空作业的安全防护1.临边防护L1.临边无脚手架的楼面施工和无防护脚手的楼梯口施工都同临边施工，应遵守临边作业的安全规定进行施工。1.2.临边必须搭设防护栏杆，临时栏杆或张挂安全网，需要通行人货处要设置安全门或活动防护栏杆。1.3.临边防护要在防护栏杆从上到下用安全网封闭，并设置挡脚笆,并要求安全网的孔眼小于2.5MM,以防杂物坠落。1.4.安全网搭设要符合建筑施工安全网的搭设规定。2.洞口防护2.2.楼板上的洞口，视其大小和施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。2.3.洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。2.4.墙面上有坠落可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。

811.交叉作业防护1.2.进入现场人员必须佩带安全帽。1.3.在临边、洞口附近不准存放杂物，其临边转运必须有专人监护。1.4.在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。1.5.无隔离处不得在同一垂直面内上下交叉作业。七.现场防火措施1.工地现场成立消防工作领导小组，制定施工现场消防制度，成立义务消防队，定期进行消防演习，并把活动记录在案。加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时排除火灾隐患，加强职工的安全观念。2.项目经理定期开会研究消防工作中的存在问题，对现场消防工作进行监督检查。工地的消防组织要与地区的消防组织挂钩，及时将工程情况进行通报，以防出现万一可求城市消防队求助。3.配备必要的消防器材。合理布置灭火器材，并派人定期检查、换药。消防栓保证必要的水压和水量，消防用水要与施工用水分开，必要时设置高压泵增压供水，确保消防供水系统完好。消防道路保持畅通无阻，周围严禁堆物。4.建立动火审批制度，施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采取防火措施，派专人看管。

821.易燃品，易爆品要安全堆放，其仓库与主楼间要有可靠消防隔离。2.电焊施工注意用铁板托接火花，严禁火花碰烧竹笆及其它易燃品，割焊人员要进行专门的防火教育，建立焊割作业安全制度。3.乙烘、氧气瓶之间保持安全距离。第八章文明施工及环境保护措施认真学习市委、市政府关于建设国家卫生城市的有关指示精神，严格贯彻执行：苏建(1997)431号文《关于全省建筑业开展创建文明工地活动的通知》。广泛发动职工，全面投入创建标准化施工现场的活动，为使本工程施工现场确保达到“市级文明工地”，必须认真执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)的有关规定，做好文明施工和场容管理。争创工程“梅花杯”奖这一目标进行现场管理。一.文明管理责任制1.建立文明施工管理小组，以项目经理为首，各工种工长，作业班组长及各职能部门负责人组成的标化施工现场管理领导小组，具体负责监督落实和管理工作。2、每周末组织领导小组成员召开一次小组会。总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，平时做到发现问题随即纠正，使每个职工都养成良好习惯。3、根据《关于全省建筑业开展创建文明工地活动的通知》，采取层层包干、逐级负责制的办法，明确责任范围，真正把创建“市级文明工地”

83落到实处。4、责任到人，采取奖罚制度，及时兑现。一.文明施工管理措施1.场容管理1.1.场地周围砌筑围墙，封闭严密。1.2.施工现场大门处围墙上设置统一式样的标牌，标牌面积为0.7*0.5M,设置高度距离地面不的低于L2M。1.3.现场出入口设值班门卫，并张挂出入制度、场容管理条例、安全管理制度、消防保卫、场容卫生、环保等制度板，内容应详细，字迹清晰醒目。1.4.施工区域和生活区明确划分，并划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。1.5.施工现场做到“四化”：美化、亮化、绿化、硬化。A.美化：要求外架子搭设整齐，美观及安全，在外架子上悬挂警示牌。场地临设进行粉刷，并涂刷蓝白相间涂料。职工衣服勤换洗，由组长督促。B.施工场地全面硬化，防止道路扬尘。C.在工地四周围墙装设照明灯，在大门口悬挂灯笼式大灯。D.在工地入口处、办公生活区前砌筑花池，进行花木盆景绿化，建成花园式工地。2.凡进入现场的材料、设备必须按平面布置图分类堆放整齐，挂牌标识。3.危险品材料隔离堆放，做明显防火标志，做好防护措施。

842.管理人员及职工必须挂胸牌和持证上岗。3.教育职工维护良好工作秩序和纪律。无关人员禁止入内。禁止打架、斗殴等流氓行为发生。4.在工地入口出设置警卫日夜值班，认真负责，进入场地需有通行证。三.卫生管理措施1.建立施工生活卫生责任制，现场有一名领导主管卫生工作，并定期组织检查。2.对于施工现场安全、容貌、卫生管理的设备、设施经常加以检查,保证设备、设施齐全无损。如有缺损及时更换，做到万无一失。3.道路整洁干净，工地出口处设置冲洗台，车辆进出场地必须冲洗干净，保证对校园无污染。4.施工作业段日做日清，现场垃圾每日清运。施工现场及时、经常性打扫，安排专职保洁员，确保施工场地干净卫生，减少粉尘污染。并采取有效措施控制各种废水、废气的污染。5.工地设较好的临时厕所，设定时水箱冲洗，预先做好临时化粪池,然后经过化粪池接入学校污水管道。需要在楼层规定部位设置临时小便处，小便桶由专人在每天工人下班后清理保洁。6.施工中的生活饮水，由专人送到已完成的结构楼层内，茶水桶应有安全措施。7.在有粉尘的作业及有毒气底册作业施工中，除必要的设备外，还

85应加强通风。1.生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水、垃圾集中堆放，及时清理。2.食堂、伙房应有卫生许可证，食堂人员要定期组织健康检查，严格执行仪器卫生法等有关制度。定期杀灭鼠蝇，防止疾病传播，保持环境整洁，防止食物中毒，饮水供应必须卫生。3.职工食堂保证有良好的通风、采光和必要的清洗设备，保持室内外整洁。四.环境保护管理1.防止大气污染1.1.各层建筑施工垃圾，必须通过井字架运输或专用容器吊运，严禁随意凌空抛物，施工垃圾应及时清运、适量撒水，减少扬尘。1.2.水泥等粉细散装料，应尽量采取室内存放并严密遮盖，卸运时应采取有效措施，减少扬尘。1.3.现场的临时道路必须硬化，并由专人负责进行洒水、打扫，采取有效的清洁措施，防止尘埃到处蔓延。1.4.施工现场使用煤气做坂，消除大灶对环境的污染。1.5.禁止在施工现场熔融油漆及其他有害烟尘及恶臭气体物质。2.防止水污染2.1.大门口设置汽车冲洗台，严防施工污物由汽车带进校园，污染校园环境。

862.1.施工现场的食堂污水进入隔油池，沉淀后放可排水污水管道。3.防止噪音污染3.1.1.严格遵守南京市建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工,尽量避免夜间施工作业。3.2.夜间禁止使用发电机、电锯、电刨、切割机等高噪音机械。严格控制木工机械的使用时间和频率，尽量选用噪音小的机械，减少噪音对环境的影响。3.3.加强职工教育，文明施工。不在施工现场高声呐喊。3.4.针对校园内施工实际情况，在学生考试期间，夜间及考试时不进行木工制作及切割等噪音大的施工机械施工。4.杜绝破坏校园环境行为4.1.职工不得在校园内乱窜、游荡，以免影响学生正常的学习生活。4.2.进出施工现场经过校园时，要衣着整洁。不得走在校园内吸烟。4.3.禁止职工进入校园内学生活动中心等学生娱乐场所，发现重罚，并严肃处理。4.4.不得毁坏校园内绿化，禁止损坏花草树木。4.5.严格执行学校对施工单位在环境保护上的要求，各项规章制度将制定措施，责任到人。第九章工期保证措施我公司控制工程总工期为180个日历天。一.施工总进度计划详施工总进度计划及项目分部单体一层主体控制计划横道图。

87二.工期保证措施1.组织措施落实各层次的进度控制的人员，具体任务和工作责任，建立进度控制的组织体系；根据项目的进展阶段、结构层次、专业工种或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标体系；确定进度控制工作制度及对影响进度的因素分析和预测。进度控制组织管理体系各工种施工人员图9-1进度控制组织体系图

88项目经理部每周召开一次工期专题会议，要求现场各职能部门和主要作业班组统一协调。安排施工小段计划，必须考虑周密，明确责任和目标,克服一切困难，只准提前不准推迟，保证施工顺利进行。1.技术措施2.1.采取能保证安全、经济、快速的施工技术方法（包括操作、机械设备、工艺等）；2.2.运用先进的科学管理方法：如流水作业法、科学排序法、网络计划技术和滚动计划技术方法等。2.3.工期采取倒排法，长计划，短安排，控制总工期。各分项工程必须严格按施工进度计划施工，只要前道工序完成，下道工序紧跟而上，每分项工程只准提前不准落后。2.4.本工程主体结构及装修施工时采取平面流水、立体交叉连续施工，缩短工期。安装工程施工见缝插针，紧跟土建同步进行，不占总工期。2.5.主要工种技术人员配备齐全，满足工程需要，必要时可从其他工地抽调，各项目分部人员平衡调配，统一安排，抓突击、打汇战。2.6.在节假日不放假，确保工期目标的实现。2.7.钢筋机械如：对焊机、弯曲机、钢筋机械连接设备机等均满足本工程现场使用需要，确保工程顺利进行。2.9.在施工过程中，重抓质量关。确保一次成优，减少无效劳动,

89提高工效，缩短工期。2.10.积极推广新技术、新工艺、新材料的运用。如便于施工的多层胶合板模板、应用钢筋连接新技术等。3.经济措施实现进度计划的资金保障措施和有关进度控制的经济核算方法，保证资金、资源、人力等因素不至影响工程工期并根据工期优化工程投资成本。4.信息措施不断收集施工实际进度的有关信息，及时跟踪各分包单位的进度，进行统计整理和进度计划比较，定期向建设单位和监理提供比较报告，并分析影响进度的程度并采取对策。三.对影响施工进度的因素处理措施1.对与施工有关单位的延误处理在工程中标后，立即展开图纸会审，对设计院出图错误和不配套等要求起立即处理解决。对建设单位和有关单位的设计方案更改、材料和设备不能按期交货、或材料质量和规格不符要求，水电中断、社会干扰、资金不能保证等。提前安排成品及半成品制作加工，并落实主要材料进货渠道，保证及时供货，不拖工程施工进度的后腿。会商甲方，设备材料的进场计划、进货及时，保证工程立体交叉作业不脱节，以控制总工期。因此要注意协调好总包单位与设计单位、监理师、建设单位、各分包单位的关系，遇到将会影响工期的问题应及时落实处理。

901.施工条件的变化处理应熟悉南京地区季节变化情况，合理安排工期和各项工作的施工。比如，在霉雨季节来临前，应完成屋面工程施工。混凝土浇注应预防阴雨天气。总之，做好施工条件变化所带来的不利因素处理办法，准备好必备材料、器具，出现问题及时处理。2.施工组织管理不当处理科学编制施工进度计划，项目部重点解决贯彻进度计划不得力、流水施工组织不合理、劳动力和施工机械调配不当、施工平面布置和现场管理不严密、各单位协调不及时等问题。3、施工方案和技术措施有误处理科学合理编制施工组织设计和作业指导书，并请专家论证。在施工中若出现：施工方案选择不当、技术措施跟不上、施工方法或施工顺序有误、施工中发生质量、安全事故、应用新技术、新材料、新工艺缺乏经验等这些都将影响工程工期，因此要通过项目部的技术科和QC小组对施工技术进行攻关。4.施工进度动态控制在施工计划实施中，实际进度和计划进度必然出现偏差，当实际进度和计划进度不一致时，便产生超前和落后的偏差，及时分析产生的原因和对工期的影响程度，采取必要的补救措施或调整、修改原计划，不断地如

91此循环，直至确保工程如期竣工。以上概念可用图9-2表示。图9-2施工进度计划控制循环过程图1.施工进度计划的实施与检查1.施工进度计划的贯彻和实施1.1.检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统施工项目的所有各层次的施工进度计划都必须围绕总进度计划进行编制，所以应检查各项工作是否紧密配合、协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，是否存在矛盾，以组成一个可靠的计划实施的保证体系，并以任务书的形式下达到各施工队伍，以保证计划实施。1.2.层层签订承包合同和下达施工任务书项目经理部与项目分部、项目分部与作业班组应分别签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期，相互承担经济责任、权限和利益，下达施工任务书，将作业任务和工期下达施工班组，明确具体施工任务和劳动量，技术措施、质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划完成规定任务。1.3.层层实行计划交底，使全体工作人员共同实施计划

92施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动，在计划实施前，进行计划交底工作，根据计划的范围和内容，层层进行交底落实，以使施工有计划，有步骤，连续、均衡的进行。1.4.在计划实施中抓好以下几项工作：A.逐层、逐月编制作业计划，明确本层、本月完成内容，完成计划所需要的各种资源量，提高劳动生产率和节约措施等。层或月作业计划制订必须进行不同施工项目之间同时施工的平衡协调；对施工项目进度计划分期实施；施工项目的分解必须满足作业计划的要求，划分工序，明确进度日程。B.签发施工任务书。C.做好施工进度记录，掌握现场实际情况如实计划执行中，每项工作的开始日期、工作进程和完成日期。实事求是地跟踪做好施工记录，并填好相关的图表。D.做好调度工作协调各方面协作配合关系，采取措施，排除施工中出现的各种矛盾和问题，克服薄弱环节，实现动态平衡，保证作业计划和进度控制目标的实现。六.进度计划实施的调整1.分析进度偏差产生的影响1.1.分析出现进度偏差的工作是否为关键工作，若偏差的工作为关键工作，则无论偏差大小，必须采取相应的调整措施。1.2.分析进度偏差是否大于总时差，若进度偏差大于总时差，将影

93响后续工作和总工期，必须进行相应的调整措施。1.3.分析进度偏差是否大于自由时差，若进度偏差大于自由时差，根据对后续工作的影响程度进行相应的调整。2.进度计划实施中的调整方法2.1.改变某些工作间的逻辑关系通过改变关键线路个超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，达到缩短工期的目的。如：将依次施工的某些工作改变为平行施工、搭接施工或改变为若干施工段的流水施工等。2.2.缩短某些工作的持续时间选择关键路径上的工作进行压缩工作的持续时间，增加资源和劳动力的投入量，加班加点，从而缩短工作的持续时间。

94第十章总承包管理方案一.总包单位与设计单位间的工作协调1.如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。在向设计院提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种工况，协助设计院完成施工图设计。2.向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。3.主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。4.组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联东调试的成功和使用功能的兑现。5.对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求即使处理外,还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、按总进度的总体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中途质量验收和竣工验收等。6.根据建设方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料的定样选购。7.协调各施工分包单位在施工中需同建筑师协商解决的问题，保证工程的顺利进行。

95二.总包方与甲方、监理工程师的工作协调1.在施工全过程中，严格按照经发包方和监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的检验和验收，并按监理的要求予以整改。2.贯彻总承包建立的质量控制、检查的管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位监理工作的不正常工作现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。3.所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具、均主动向监理工程师递交产品合格证和质保书，应按规定使用前进行物理化学检测的材料，主动提交检测结果报告，使所使用的材料设备不给工程造成浪费。4.按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护好监理工程师的权威性。三.总包方对分包方的管理与管理我公司作为主承包单位、在施工过程中对各分项工程及建设单位指定的专业分包单位（如塑钢门窗等等）进行系统有效的组织管理，制订严格的管理制度，并积极与各专业分包单位进行密切配合，为分包单位工作的顺利进行创造有利条件，共同搞好工程项目。（-）.组织机构管理网络

96（二）.土建单位与分包单位的主动配合1.由于本工程有争夺专业分包施工单位，专业性很强的分项工程必须由专业分包单位施工，土建项目经理部作为总承包施工单位，应积极主动配合，做好施工过车工内中与各专业施工单位的协调，向各施工单位提供现场库房、材料垂直运输、水电使用、内外脚手架使用等。2.在具体的分项工程施工过程中，主动与分包单位进行工序、机具、人员等方面的配合、支援。3.本单位以各种指令、组织指挥各分包单位科学合理进行作业生产,协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究延误方的责任，尽可能减少施工中的责任模糊和推委扯皮现象而延误工程或造成经济损失。及时组织召开协调会，发现问题及时解决。4.在施工中我们将服从甲方的统一组织和协调，加强与兄弟施工单位的联系，保护好对方施工成品，严格做到有事先商量。对于其它单位施工单位提出需要我们配合协调的地方，我们将按工程的总体要求积极响应。5.责成各分包单位严格按施工总进度计划和建筑施工技术要求及工

97程质量标准编制和实施工程进度计划，施工组织设计。建立质量保证体系和专业安全施工保证措施。1.各分包单位严格按照项目部制订的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。2.分包单位进场后，根据与甲方签定的工程承包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。分包单位必须接受总包单位的监督控制。3.我公司一旦中标，在与分包单位的配合中，按照甲方的要求积极配合，杜绝管理人员借此向分包单位索要好处，请客吃饭。若经发现，严肃处理，严重者依法处理。对此本公司将重重承诺，严格按甲方的要求办事，严守本公司服务方针，对业主负责。（二）.对分包单位的管理1.人员进退场计划根据总体施工的专业施工顺序、施工进度安排，由项目经理部列出详细的专业分包进退场计划表，计划中列出各专业分包项目名称、工作量、计划施工周期、进退场日期、各阶段人员数量及技术资质要求、专业间交叉工序安排。各分包单位应无条件执行所有计划。2.分包单位人员资质要求各专业分包单位的各级技术管理人员及作业人员的技术资质须满足该专业的技术要求，各分包单位在进场之日一周前须将进场人员的技术资质复印件提交建设单位、监理及主承包单位，经三方共同认可后方可进场。

981.分包单位的机具设备进场计划各分包单位所进场的机具设备数量须满足该单位人员在各施工阶段的使用要求，其精确度须满足本工程的质量要求，所进场重要设备的可靠性、完好程度须经主承包单位查验、认可。所有设备的进场时间，数量、质量须满足项目经理部的进场计划。2.进度计划要求所有专业分包都要满足总体施工的进度要求，谁与计划脱节，谁承担责任。3.交叉施工协调专业分包进场以后，应按制定的工序施工，如遇工序变更，项目经理部及时进行协调，哪一方都不得违反施工工序，相互之间不得扯皮、刁难。4.技术质量管理6.1.项目经理部协助建设单位及监理对专业分包的技术与质量管理。专业分包进场前应向上述三方提交专业分包项目的施工方案，经三方认可后执行。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业分包单位的施工质量，并及时向项目经理反映情况。如其质量不符优良标准，项目经理部及时予以警告并给予相应措施，必要时可停止其施工资格。6.2.在施工中，土建方主动检查督促安装工程及时预留、预埋，不影响工程进展。并与其他安装工程的预留、预埋密切配合，必须做工种间交接班手续，确保预留、预埋位置的准确性，不使事后开凿打洞影响工程质量。7.材料质量管理分包单位所使用的材料须满足设计要求和国家现行的施工规范要求，一般材料进场需经主承包单位、监理、建设单位共同验收，重要材料和设备需配合上述三方共同看样订货。8.成品保护

99各专业分包单位应提高其作业人员的成品保护意识，任何专业施工时都不得破坏其他专业的劳动成果，项目经理部制订成品保护条例，发现违反者，予以严厉惩罚。6.安全文明施工管理各分包单位都应遵守主承包单位的安全文明管理制度、标准现场管理制度，以及本专业的安全操作规程，各单位都应做好本专业的安全技术交底工作。四.土建与安装配合措施在施工全过程中，搞好土建与安装的配合施工，是工程施工的重要内容；工程质量和工程工期的基本保证。1.在施工中，加强领导工作，配备分管安装的项目副经理，搞好整个施工现场的组织管理，要具体安排土建与安装的施工配合问题。土建与安装紧密合作，制定切实可行的措施，确保安装施工顺利穿插进行，保证安装施工不影响工程总工期。特别是关键部位和重要工序，施工前要认真考虑，确保质量和工期。2.加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备搬运至室内及施工位置的相互重叠、相互影响，图纸上较大留洞由土建预留，安装负责校核，避免土建和安装受专业限制而发生问题。补洞工作由土建完成。3.积极主动、密切配合，随时掌握现场施工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造条件。4.定期召开现场施工会议，解决土建与安装之间的配合问题，对施工进度及工程质量产生影响的，要通过项目工程师及技术人员立即采取纠正措施，及时报告甲方和监理，必要时请设计院工程师对设计方案进行优

100化和改进，确保质量和工期。1.合理安排施工阶段的施工顺序，确保正确施工。2.搞好土建与安装工程中的检查与验收工作。隐蔽工程在施工完毕后及时申报建设单位、监理共同参加验收。五.与政府监督部门和学校总务处、保卫处工作关系1.接受政府有关部门的工作检查，主动请示汇报，取得支持帮助。在合同有纠纷时给予调解和仲裁。2.接受质监部门对施工全过程的质量监督、检查、施工质量验收和质量评级工作。3.建立与项目所在地交通、城管部门、学校总务处等工作联系，排除外界因素对进度要求的影响。4.建立与学校保卫处及当地公安部门的联系渠道，对治安工作给予支持，消除不稳定因素和治安隐患。并做好外来人员的户口申报工作。

101主要材料进场计划表序P.名称使用部位单位数量（约）预计进场时间1水泥2、3、4#T161802年2月20日后陆续进场9、10、15#T183102年2月20日后陆续进场17、18#T297302年2月20日后陆续进场2模板板方材2、3、4#M340002年2月20日后陆续进场9、10、15#M354002年2月20日后陆续进场17、18#M357002年2月20日后陆续进场3碎石2、3、4#T510002年2月20日后陆续进场9、10、15#T420002年2月20日后陆续进场17、18#T550002年2月20日后陆续进场6黄砂2、3、4#T710002年2月20日后陆续进场9、10、15#T625002年2月20日后陆续进场17、18#T810002年2月20日后陆续进场7钢筋2、3、4#T29302年2月20日后陆续进场9、10、15#T35202年2月20日后陆续进场17、18#T59002年2月20日后陆续进场其他工程材料根据实际施工进度安排材料进场计划

102一、工程概况1201、工程概况1202、施工条件122二、管理机构1231、总包意识1232、施工管理班子的组建说明1233、项目人员组成1244、组织机构图1245、项目组织管理手段125三、主要技术经济指标1261、工期指标1262、安全指标1263,质量指标1264、劳动生产率指标1265、降低成本率126四、施工部署1261、施工平面布置1262、施工流水段的划分和施工程序1293、施工方案的确定1304、施工总进度计划及工期控制1305、施工质量设计1306、劳动力的组织与安排1317、三大材、构件及半成品的计划1318、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划131五、施工准备1321、施工现场准备1322、技术准备1333、劳动力、材料、机械的准备133六、主要分部分项工程施工方法1331、基础降水1332、土方开挖1343、地下室结构施工1364、地上主体结构工程1425、防水及屋面防水工程1496、内外装饰工程1517、安装工程153七、工期保证措施165

1031、总体管理与协作1652、利用PROJECT98工具，进行计划滚动控制1653、加强计划控制的严肃性1654、设计与变更1655、材料设备供应1656、施工方案与穿插1657、施工设备与工艺保障1668、现场施工管理1669、施工各方人际关系16610、质量与成品保护16611、外围保障工作166八、冬季施工措施166九、质量管理与保证措施1691、质量保证体系1692、IS09002体系认证1693、项目配备1694、各种质量管理制度1705、加强成品保护工作171十、安全管理与安全防护措施1721、安全保证体系1722、安全管理要点1733、安全防护措施174H—、现场管理176十二、工程保修措施1781、延长保修期1782、专程回访1783、维修组178一、工程概况1、工程概况1.1基本概况本工程为XXXXX中心，位于XXX区XXX路与XXXX交口的西北角，设计单位系XXX建筑设计院，本工程由高层和裙房组成，高层为钢筋碎框架一筒体结构，地下一层，地上25层，裙房为框架结构，B座地上为三层，地下一层，C座裙房为四层，高层总建筑高度为95.8m,总建筑面积为32891m)本工程地下一层为水池、水泵房、变、配电室及洗衣房、职工餐厅、淋浴、更衣、

104打卡室；首层为大堂，大堂共享空间一、三层为大小餐厅及操作间、商场及空调机房、总机房、消防控制室；二层为保龄球厅，歌舞厅，KTV单间，空调机房；三层为大、中、小会议厅及展廊、空调机房等；四层为游泳池、桑拿浴室、健身房、台球厅、美容美发保健室及空调机房、水泵房等；四、五层之间有一设备层；主楼五、六层为公寓式办公；七至二十二层为客房；二十三层为观光层；顶层为机房层。1.1结构工程概况本工程系一类高层建筑，地下室设计为五级人防工程，耐火等级为一级，整个建筑物抗震烈度为七度，框架剪力墙结构，基础采用碎钻孔灌注桩，底板碎厚1.7m,碎强度等级为C40,抗渗标号为S8。后砌隔墙采用陶粒空心砌块，M5混合砂浆砌筑，其它隔墙均采用轻质材料。屋面为聚氯乙烯防水屋面。装饰工程概况外墙装修除制冷机房为刷外檐涂料外，其余均做铝合金外墙板；内墙面除设备用房为喷内墙涂料、楼梯间和卫生间为釉面砖外，其余房间均做到基层，做法待二次装修确定；楼地面除卫生间、厨房铺地砖外，设备用房和库房为水泥地面，大堂为花岗岩地面，其它房间地面均做到基层；踢脚为水泥踢脚板；顶棚为纸筋灰罩面，喷高级多彩涂料；门均为柚木制成。安装工程概况工程安装部分有给排水、采暖、变配电、动力、照明、电话、闭路电视、对讲通讯、避雷天线接地、燃气管道、消防泵、火灾自动报警及消防联动控制系统。另外还设有应急事故照明，设应急疏散指示灯，其中给排水为一般给排水，没有特殊工艺要求。在结构施工时，必须做好安装预留预埋工作。管子、电线设备安装的预留孔洞、预埋件的位置、尺寸必须严格掌握，并画出分层预留孔洞及预埋件位置平面图。工程施工的特点本工程位于XXX区XXX路与XXXX交口的西北角，处于繁华地段，且地下结构复杂,工期要求紧，工程施工跨越冬季施工阶段，要采取必要的施工措施，确保工程的顺利进行。工期本工程计划开工日期为98年9月12日，计划竣工日期为99年7月31日，满足招标文件对工期的要求，总施工日历天数为322天，但根据我单位的施工力量和技术素质等实际情况决定98年9月20日开工，99年7月30日竣工，施工日历天数为315天。2、施工条件

105施工场地平整，桩基、支护和围墙已经施工完毕，根据施工的需要，须建立一些必要的临时设施，修建一条临时道路，便于施工机械设备、材料进场。施工机械、运输工具和劳动力均由我公司根据工程进度自行调配平衡。

106二、管理机构1、总包意识a.我们理解并尊重业主对于电梯、弱电、消防、二次装修等单独招标的选择，并愿意在中标后根据我们以往的经验以及工程进度和质量方面的需求同业主协商对分包单位的管理模式，并就如何完善工程的管理运行模式向业主提出建议。b.作为总包单位，对整个工程的进度和质量负总责，虽然有可能因之导致经济上暂时的、局部的损失，但为了工程、业主和自身的长期社会信誉，必须做到：*每个管理人员都要有全局意识，管理工作一切从全局出发，从业主的切身需要出发；*在工作协调和场地安排等涉及到己方与分包方、分包方与分包方时，要以上级为出发点保持公平性，不能以私利和个人好恶偏向任何一方；*总包方各管理人员不但对业主，而且要对分包单位建立起服务意识：作为总包方和主要施工单位，拥有塔吊、施工电梯等运输设备和充足的劳力，以及常设的通讯、卫生、安全、保卫、消防设施和维护人员，应对各分包单位提供有偿的，以至于无偿的服务。*在对分包单位的管理上，强调同业主联系的经常性和同业主态度的一致性。*要加强对整个项目的协调管理，维护施工计划、中间验收以及各项目管理制度的严肃性；*管理和技术信息对业主开放，每天向业主递交工程报告，每周综合报告，并根据业主要求作专题汇报；及时向分包方通报有关管理和技术信息。*、施工管理班子的组建说明a.该工程质量要求高，我们将列入我公司98-99年的重点工程，进行重点管理,按照项目法施工，选择较强的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。b.项目部配备项目经理、项目技术负责人及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、施工过程、质量安全监督、工程预结算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。c.项目管理人员的配备原则为：*具有上述总包意识，并在以往工作中有良好表现；*年富力强，精力充沛，并具有吃苦耐劳精神；*工作扎实，专业精通，有较高技术和项目管理经验，主要人员并多次创过优质工程。3、项目人员组成3.1项目经理简介徐瑞林大专学历，高级工程师。近年所施工项目：1989年3月一1991年8月塘沽区和平里住宅小区，15000m2,建设部优质样板;1991年6月一1993年9月渤海石油新村高层住宅小区，26544m?,市优质；1994年6月一1995年8月三百吨高层住宅，61000m2,市优质；1995年8月一1998年3月港务局综合办公楼，37718m2,申报鲁班奖；

1073.1技术负责人简介王志伟1972年生，1996年毕业于东北林业大学，本科学历，助理工程师。所施工工程：1996年7月一1996年10月塘沽学校大街菜市场工程，16800m2,市优质；1996年10月一1998年4月天信金融大厦工程，40086m2,申报鲁班奖；1998年5月一1998年8月博福-益普生制药厂工程，1004601?,市优质；3.3管理人员一览表陋姓名职务职称工作责任备注1徐瑞林项目经理工程师全面管理2袁根来项目副经理工程师现场全面管理3谷保阵项目副经理工程师外部工作协调4王志伟技术负责人助工主管技术质量5丛德心土建工长技术员现场土建施工管理6孙成山质量工程师工程师全面质量管理7丁晓光安装工程师助工现场电气施工管理8陈金福安装工程师助工现场水暖施工管理9冯森平材料主管助工材料供应与管理10杨志江主管会计会计员成本管理11于洪波预算员技术员预算12陈玉牧实验工程师助理工程师现场试验13王彦刚现场材料员技术员现场材料管理14吕学生安全工程师助理工程现场安全管理4、组织机构图项目经理

1085、项目组织管理手段见十、新技术的开发与应用的1、管理技术部分

109三、主要技术经济指标1、工期指标达到业主对工期的要求，力争提前完工。2、安全指标根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率必须为零，工伤事故率不得超过3%,无安全事故发生为最佳。3、质量指标该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格为100临优良率为92.遥以上,整体工程验收一次性达到优质标准。4、劳动生产率指标根据本工程情况，安排102nl7人年。5、降低成本率根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到2%以上，如若加强管理，勤俭施工，减少浪费，成本率可适当降低。四、施工部署1、施工平面布置1.1场内道路施工现场平面布置详见平面布置图。场内设4.5m宽环形道路，根据现场土质情况，路基拟垫200厚建筑垃圾（碎砖），100厚混渣石，以便于施工时，场内车辆行驶。

110现场采用硬地皮施工，地面铺设200-300厚碎或水泥沙浆地面1.1垂直、水平运输a.由于该工程为25层框架一筒体结构，现浇梁、板、墙及地下室一层碎墙，按其平面尺寸及总高度，确定该工程的垂直运输机械使用80A自升式塔吊一台，最大旋转半径为50m,最大自升高度为110m,最小起重量为2.3t,完全能满足本工程的需要。b.场内配2台It翻斗车作为场内砂浆及其它材料的运输工具。c.混凝土的垂直、水平运输采用混凝土泵泵送。d.在建筑物的适当位置安装一台SCD200/200J施工电梯，最大安装高度可达110m,满足本工程的需要。。1.2脚手架本工程主体施工阶段，外墙脚手架利用外墙爬模的爬架作脚手架，内墙采用钢管扣件脚手架和快拆支撑体系端头，装修阶段外墙用吊篮。1.3碎搅拌碎采用商品碎，配HBT80混凝土输送泵2台，完成碎的运输浇筑。另外现场设置半自动搅拌站一座，安装1台JS-500搅拌机，配备2台小翻斗车，完成工程零星碎、砂浆的搅拌和运输。1.4现场临时用水1.5.1施工用水本工程为框架一筒体结构，内隔墙为轻质墙，有少量砌筑工程，施工用水高峰期在主体结构的碎浇筑阶段和内墙抹灰阶段，按施工用水的有关定额，用水量参数选择如下：碎浇筑全部用水：1700L/m:i搅拌砂浆用水：300L/m3抹灰用水：4-6L/m2每天完成工作量按以下考虑，浇碎186、抹灰930nl7d,搅拌砂浆18.6m3/d,施工用水量为：Qi=xWQixNJxK?8x3600(186x1700+18.6x300+930x5)x1.5800x3600I.UDX=17.85%

1111.5.2生活用水施工高峰期间施工人数约为400人，以400人计算用水量:PixMxKz8x3600400x60x1.38x3600=1.08£/S1.5.3消防用水用水量参考有关定额为:Q3=10L/S用水总量为：Qi+Q=17.85L/S+1.08L/S=18.93L/S1.5.4现场布置经计算管径为D=0.104m,取管径D=100m的铸铁管，由市政供水管网引入施工现场，在现场适当位置砌一个容量为15m：'水池。安装二台扬程为100〜110m的多级离心泵。满足高层最高部分的用水，解决市政管网供水压力不足的矛盾。另沿建筑物的四周安装DN50水平干管和立管，每层甩三通，备施工时使用。1.6施工用电1.6.1用电量根据本工程的结构特征及施工进度，用电高峰期在主体结构施工阶段，其主要用电分项为(见机械一览表)塔吊、施工电梯、电焊机、砂泵、钢筋机械、木工机械、振动器等及生活照明用电，其用电总量为480.2KW,全部用电设备不同时使用，需用系数取K,=0.5P,=K,XSQ=0.5X480.2=240.1KW1.6.2选择变压器：P2=(1.05X240.1)/COS"=252.1+0.75=336.1KVA变压器按壹台考虑，型号为S/L-7-10/0.4-360KVA1.6.3导线选择：I=1000XP,/(1.732X380XC0S4))=486.4A选用BLX型导线截面为：3X120mm2+2X95mm2根据现场主要施工机械用量测算，总用电量为480.2KW,故现场360KVA变压器一台，设两条线路，每路按175KVA布置，临时用电电源位置已由甲方按指定地点引入现场，按三相五线制的要求接到各用电地点，保证工程的使用。1.7消防布置在现场的料具库房、木工棚、办公室、生活区的适当位置，设置消防用品房，备齐消防工具、消防器材、消防用砂，防止现场失火。施工管理人员要加强消防工作的管理。1.8现场排水

112现场平整时，有意将场地的中部略垫高一些，场内的雨水，采用自然排水，排入市政雨水井内，搅拌站余水要沉淀后排入市政排水管网内。1.7测量现场设置固定的测量放线标桩及水准点，（详见平面布置图）。开工时，根据设计提供的总平面布置图，测出建筑物轴线，引出轴线控制桩至安全部位，建好半永久性测量控制点，以利于基础及主体结构施工阶段的轴线测量及检查。1.8围墙与罩棚现场施工范围内与外界砌240厚临时豉围墙封闭，主要人行道搭设罩棚，保证施工现场的整体安全及人员的安全，保证施工顺利进行，不受外界干扰。2、施工流水段的划分和施工程序2.1施工流水段的划分a.根据施工规范及本工程的特征，确定本工程以单位工程平行流水施工，即主楼、附房平行施工，从基础到主体结构均同，平行进行流水施工。b.基础地下室施工时不分段，地下室分二步施工，即整体基础底板及外墙300mm高，留一道施工缝，为第一步施工；地下室外墙300mm高以上墙及±0.00顶板为第二步。c.主体结构（±0.000以上）阶段施工，以楼层为段：即每层自为一个施工段，施工中，按工种工程流水，即（钢筋工）钢筋工程一（木工）模板工程一（砂工）砂工程一（钢筋工）钢筋工程。2.2流水段施工程序a.工程总施工程序：基础一主体结构一墙体砌筑~屋面防水一门窗安装一内外装饰b.基础施工顺序：基础降水一土方开挖一垫层一基础防水一基础底板碎一地下室内外墙及顶板c.主体结构施工程序：墙钢筋绑扎一外墙爬升架提供一墙柱竹胶大模板安装一墙柱碎浇筑一支楼板模板一绑扎楼板钢筋一浇筑楼板碎一下一层墙柱钢筋绑扎。3、施工方案的确定a.基坑降水采用无砂管大口井降水。b.基槽土方开挖采用两台WY-100反铲挖掘机，分二层进行，第一层挖至-3.6m,第二层挖土至设计底标高，土方由TWA—52L型15t自卸汽车运输至场外存放。

113c.根据本工程的特点，地下室的墙体外侧模板采用竹胶板，内墙采用定型组合钢模板，钢支撑、012螺栓对拉紧固的施工方法；±0.00以上结构中心筒采用竹胶大模板，012对拉螺栓紧固，外脚手架采用导轨式外墙爬升脚手架，现浇楼板拟采用定型竹胶大模板，钢管脚手架及快拆体系端头支承.电梯井墙模板采用伸缩式电梯井筒模。d.混凝土采用商品碎，混凝土输送泵运输浇筑；钢筋、模板及其它主要材料、工具的垂直运输采用塔吊，结构施工阶段的部分材料及装修阶段的材料、工具及人员上下采用施工电梯完成。外檐装修及玻璃幕墙施工阶段使用电动提升吊篮。4、施工总进度计划及工期控制4.1施工总进度计划大港油田招标文件要求在98年9月10日开工，1999年7月31日竣工，总施工日历天数为325天，但根据我单位的施工力量和技术素质等实际情况而安排为98年9月12日开工，99年7月30日竣工，总施工日历天数为322天。力争提前完工4.2工期控制点为保证该工程工期目标的实现，我们设计以下几个主要进度控制点：第一控制点：98年9月12日，正式开工；第二控制点：98年11月5日，地下室完；第三控制点：98年5月25日，结构完；第四控制点：99年7月30日，完成合同任务。5、施工质量设计该工程地处XXXX区XXX路与XXX交口的西北角，地处繁华市区，装饰标准较高，搞好该工程的施工质量，是对我公司形象的建树，因此我们将该工程列为我公司98年-99年度创市优质工程的项目，施工质量达到优质工程标准，争创"鲁班奖为保证实现这一目标，我公司将从工程开工到工程竣工，直到工程回访维修，狠抓工程的施工质量和服务质量，从分项抓起，确保分部和单位工程的整体质量.按照IS09002标准建立该工程质量管理标准化措施及管理目标措施，为此特设计了《创优目标预控计划》（见附表9）,对重要部位，按全面质量管理方法，设置了质量控制要点（见附表8）。1306、劳动力的组织与安排6.1劳工人数

114根据工程需要，现已组织落实各工种施工人员负责本工程的施工。土方队（40人）、防水队（10人）、土建（300人）负责该工程从基础到竣工的全部施工。详见下表。6.1劳动力配备表工种人数工种人数工种人数钢筋工50油漆工10机械工5瓦工120水暖工10测量工2木工50电焊工6试验工2校工10电工10综合工257、三大材、构件及半成品的计划三大材及其他主材计划表名称规格单位数量名称规格单位数量钢筋I、II级t见预算GRC板m-见预算木材m3见预算地面砖MU10万块见预算水泥325”,425’,525=t见预算釉面砖2m见预算砂子中砂，粗砂t见预算防水卷材m2见预算碎石0.5-4cmt见预算标准砖MU10万块见预算8、水平、垂直运输机械及主要机具用量计划8.1水平、垂直运输机械的确定由于该工程为25层框架一筒体结构，现浇梁、板、墙及地下室一层碎墙，按其平面尺寸及总高度，确定该工程的垂直运输机械使80A自升式塔吊一台，最大旋转半径为50m,最大自升高度为110m,最小起重量为2.3t,完全能满足本工程的需要。场内配4台It翻斗车作为场内砂浆及其它材料的运输工具。混凝土的垂直、水平运输采用混凝土泵泵送。在建筑物的适当位置安装一台SCD200/200J施工电梯，最大安装高度可达110m,能满足本工程的需要。

115序号设备名称型号数量功率备注1塔吊80A介189.5KW2施工电梯SCD200/200J台149.5KW3电动卷扬机JJK-1.25价15.5KW4钢筋切断机QJ40-1台1IKW5钢筋成型机CW-40台14KW6碎搅拌机JS-500台127.5KW7碎泵HBT-80台2150KW8电锯MJ23514.5KW9电刨MB514台13.5KW10交流电焊机BX3-300台123.2KW11对焊机YN-100台1100KVA12压力焊机MH-36-1台172KW13棒式振捣器Z-501015KW14板式振捣器台21KW15潜水水泵QY-25型2822KW16水很多级离心介117挖土机WY100台218自卸汽车TWA-52L价619小翻斗车JS-1J台2五、施工准备1、施工现场准备为保证有计划的组织施工和保证劳动生产力，实施先安排生活，后组织施工的原则，预先规划准备好施工现场各种设施，以便为下一步顺利施工创造条件。根据建设单位指定的上下水源、电源，架设水电线路和各种生产、生活用临时设做好临时道路、排水的准备工作，特别是搅拌站的排水要妥善处理。

1162、技术准备a.熟悉施工图纸及各种技术文件、规范标准等，组织图纸会审并做好会审记录等。b.由公司预算科负责编制施工图预算，经公司审核后送甲方核定，并做为工程结算的依据之一。c.经公司审批的施工组织设计，采取“三级制”进行技术交底，即：项目技术负责人一工长f班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。d.根据建设单位提供的水准点和控制桩，认真组织测量放线，确保定位准确。3、劳动力、材料、机械的准备3.1劳动组织由生产部门分期分批组织劳动力进场，并进行入场教育，明确目标任务及施工质量、并进行安全技术交底。3.2机械、材料的准备材料由公司材料供应站供应大部分材料，货源已确定，机械设备等由分公司租赁站提供，现已准备就绪，完全能确保工程的正常使用。六、主要分部分项工程施工方法基础、防水、及大体积碎施工方法详见分项工程的施工方案，本处仅做简要叙述。1、基础降水1.1施工方案根据基坑支护结构及现场地质情况，基坑降水采用大口井降水方法，该工程共设降水井12口，井径①700mm,井深13m,抽水深度11m,井管为无砂混凝土管，外包棕皮和碎石填充作为滤水，其透水直径不小于800mm,井口标高高出地坪500mm。基坑上部四周设排水沟、滤水池，将水排入市政下水管道。降水井具体布置位置见降水平面图1.2施工过程

117降水井需提前做成，在土方开挖之前最少提前10天开始降水，将水位降至底板下至少2m时方可开挖，每个降水井内安设一台QY-25型深水泵。降水每天分三班连续进行，每班三人值班负责降水全过程的观测、记录，发现有异常情况应及时报告有关部门及有关负责人研究及时处理。基坑降水要一直进行不得中断，直至基础施工到土0.000为止。1.1防止坑外水位下降为避免由于坑内降水，造成坑外水位下降，影响周围建筑物及市政道路设施损伤,在止水帷幕外，设置观察井五口，并安排专人观测水位变化情况。如水位下降过大应及时灌入足够数量的水，从而阻止受地下水流失造成地基下沉,而影响原有设施的正常运行。1.2废井处理在降水结束后拆除水泵，用砂石料将废井填实至垫层以下300mm,上用高强度碎浇注密实，具体详见防水施工方案。1.3安全注意事项a.潜水泵安装严格按出厂说明书进行，并严格按现场用电规定接线，防止漏电伤人。b.潜水泵入井时应注意居中下沉，防止碰坏井壁。c.降水过程中应随时检查泵体工作是否正常，如发现异常情况，应立即停机排除障碍后，方能继续运行。d.经常检查供电线路是否正常，尤其在大风大雨后，必须全面检查线路后，才能启动水泵。2、土方开挖2.1工程情况本工程为半地下室剪力墙结构，基础承台厚L7米，地下室外墙0.35m厚，碎强度等级为C40,混凝土抗渗等级为S8。根据这一工程特点，为确保地下室工程结构的施工质量和施工进度，特制定以下措施：2.2施工前的准备工作土方开挖好后，立即组织人力、机械进行钢筋碎桩头的破除工作，桩头破碎采用机械风镐破碎，人工配合，施工时要由测量员控制好标高，设计要求将桩头锚入承台内100mm,桩顶标高根据设计算出实际标高进行破桩，破桩头时注意安全，防止机械伤人，桩头用8吨吊车吊出槽外，汽车拉走。破桩头时，要注意保护好主筋，严禁冷弯，钢筋锚固长度满足设计要求。施工时桩头要求平整，标高准确。基槽验收。基槽土方完成后，立即邀请设计院、建设单位、质量监督站及施工单位共同进行验槽，经各方同意后，才能进行下道工序施工。并且办理验槽签字手续。桩的质量检验。根据桩基施工验收规范规定及设计要求，本工程桩基做10%的动测

118试验，来检查桩的质量，桩的长度、桩径及承载力，经试验合格后，才能进行下道工序施工。试桩必须由经国家认证有资质的检测单位和专业人员进行，试验报告需送设计和建设单位认证。2.1土方开挖2.3.1工程简况该工程为钢筋混凝土灌注桩，钢筋碎承台底板地下室基础。钢筋混凝土底板厚1.7米，混凝土垫层底标高为-8.30m,按自然地坪计算，室内外高差为1.2米，即实际挖土深度为7.1米。在深基坑支护范围内，采用机械大开挖，-6.9米以下200mm厚的土层及基坑内设排水盲沟用人工清挖。土方由自卸汽车运至甲方指定地点存放备用。2.3.2降水土方开挖前降水最少要提前10天进行降水，在基础施工过程中，降低的水位至少低于基础混凝土底板下L0-L5米，确保基坑内无水。2.3.3挖土本工程基础土方开挖采用两台挖土机分两步开挖到设计标高，第一步控制在-3.6m,随后进行帽梁施工，待帽梁碎强度达到设计强度的75%时进行第二步挖土，第二步挖土至基底设计标高。机械开挖时，必须配合足够的人力与挖土机同步前移，土方开挖到设计标高时人工清除余土，做到挖土机前移后方不留余土。土方开挖力求速度快，基底标高控制准确，争取在8天内完成混凝土垫层浇筑前的所有工作。2.3.4排水基坑内设400X600的排水盲沟，盲沟内满填砾石，盲沟与基础边降水井贯通，盲沟内的水排至降水井，通过降水井把水抽出去，具体排水盲沟的设置见基础降水平面图。3.3.5观测为了保证基坑开挖顺利进行，在整个开挖过程中，必须进行现场观测。观测降水井水位有无变化，基坑边周围是否出现有沉降、裂缝及对周边的影响等。观测应设专人负责并有记录，观测的情况随时反馈给有关人员，一旦发现异常情况及时采取补救措施，竣工后将资料汇总归档。3、地下室结构施工3.1工程简况本工程为地下一层剪力墙结构，基础底板厚1.7m,地下室外墙0.35m厚，碎强度等级为C40,混凝土抗渗等级为S8。地下室其余剪力墙、楼梯、现浇楼板均为C50普通混凝土。3.2施工前的准备工作

1193.2.1破桩头土方开挖好后，立即组织人力、机械进行钢筋碎桩头破桩工作，桩头破碎采用机械风镐破碎，人工配合，施工时要由测量员控制好标高，设计要求将桩头锚入承台内50mm,桩顶标高根据设计算出实际标高进行破桩，破桩头时注意安全，防止机械伤人,桩头用50吨吊车吊出槽外，汽车拉走.施工时桩头要求平整，标高准确。破桩头时，要求基槽内人站在脚手板上施工，防止在基槽内来回走动造成橡皮土。3.2.2基槽验收基槽土方完成后，立即邀请设计院、建设单位、质量监督站及施工单位共同进行验槽和试桩工作，经各方同意签认后，才能进行下道工序施工。并且办理验槽隐蔽工程验收手续。3.3模板工程3..3.1工程简况地下室模板工程主要有垫层模板、基础底板模板、墙体模板及零层板模板。2.3.2基础底板外模为了便于混凝土底板施工，基础底板外模全部采用M5水泥砂浆砌240厚砖墙代替模板，具体详基础挡墙做法图。砖墙砌筑时一定要按设计要求进行放线，确保底板尺寸正确无误。3.3.3地下室墙体模板：地下室墙体模板用定型组合钢模拼装；①12对拉螺栓和勾头卡紧固，外墙对拉螺丝为650X800的间距，外墙穿墙螺栓全部采用止水螺栓.横向支撑为①48双钢管@650,竖向支撑为中48双钢管@800,内墙对拉螺栓为700X900的间距，横向支撑为双钢管@700,竖向支撑为双钢管@900,模板在加对拉螺丝的地方加通长50X50的木条，勾头卡勾着钢管与模板之间的结合力，紧固模板。施工前，模板必须清理干净,刷隔离剂。施工时，模板必须拼接严密，表面平整。模板支好后，必须由专职质量检查员、技术员、工长一起验收，保证墙体模板垂直、水平、严密牢固。在浇筑混凝土时，要设专人看管，保证浇筑后的混凝土表面平整，无漏浆，跑模等现象。3.3.4零层板模板零层板模板采用竹胶板，支撑部分采用钢管脚手架加快拆模板体系端头，支撑间距不大于600X600。支撑部分必须牢固，支撑杆中间必须不少于3道横向连结杆，确保架子的牢固.模板下的龙骨采用60X100的木方，@600X600,支模时一定要控制好标高，模板拼接严密，表面平整，保证模板有足够的刚度和稳定性。3.3.5模板的拆除墙模必须等砂达到设计强度的15〜30%时，模板可以拆除（拆模期限详见校结构施工验收规范），拆模时严禁破坏碎表面，模板拆除后，立即清理、校正、刷隔离剂，堆放整齐。基础外墙对拉螺栓不再取下，内墙可提前放塑料套管，模板拆除后，丝杆可再用。模板拆除时，严禁乱拆，乱砸破坏模板表面。竹胶模板四边将采取1mm厚黑铁皮做包边保护，保证它的周转次数。3.4地下室钢筋工程

1203.4.1工程简况本工程基础钢筋主要规格有中12、中14、①16、①18、山22、①25、①32,底板为上下两层网片钢筋，上下层均为①25@100,部分地方上层为①32@160,下层为①25@160o剪力墙为中25@200的网片筋，用钢量较大，决定采用现场加工，现场绑扎的施工方案。3.4.2施工注意问题a.认真看图，绘制出钢筋下料单，下料单由工长审核，项目工程师审定后才能进行下料工作。b.本工程使用的各种钢筋进场时，钢筋的出厂合格证和试验报告及生产许可证必须齐全，报告要真实可靠，经试验合格后才能用于工程中。c.对于有锈腐的钢筋必须要除锈，除锈后的钢筋降规格使用，对于老锈的钢筋不能用于工程中。3.4.3钢筋制作平直部分不少于10d,严格按施工规范进行加工，盘条钢筋调直时，伸长率不大于3机一定要按设计要求进行下料，切断，箍筋弯钩必须是135°/35°角，3.4.4钢筋的安装钢筋安装一定要按设计要求的间距排放，规格、型号、搭接长度等都必须符合设计要求。钢筋保护层：墙板为20mm,梁柱为25mm，保护层垫块用100#的水泥砂浆或C40细石砂安好插筋提前制作。底板垫块间距为500X500,墙体为1000X1000,安装牢固，保证钢筋的保护层符合要求。底板筋上下网片之间距离控制，采用通长中25钢筋与钢筋凳支撑，间距为1000X1000,垂直支撑杆采用中25的钢筋上焊吊钩。零层板采用中14的马凳筋，间距1000X1000,保证钢筋位置正确。3.4.5钢筋的连结水平筋中16以上采用水平对焊，墙体及柱筋采用竖向电渣压力焊连接，剪力墙水平钢筋采用搭接连接。本工程钢筋采用搭接接头时，搭接长度为40d,剪力墙的纵向钢筋施工方便时，尽量利用其自然长度，接头率不大于50%。各种钢筋焊接，都必须先进行试焊，经试验合格后方能进行批量施焊.从事焊接施工的焊工必须要有操作证，严禁无证上岗，钢筋的焊接部位，严格按设计及规范要求施工.特别是受压区严禁在支座处断筋焊接搭接，在受拉区严禁在弯矩最大处进行搭接钢筋。3.4.6钢筋的验收钢筋绑扎好后，经施工班组自检合格后，立即报专职质量检查员和土建工程师、技术负责人，由三人共同检查验收合格后，再由项目工程师邀请甲方、监理和质量监督部门、共同验收.经验收合格后才能进行下道工序施工，并办理钢筋隐蔽验收手续。3.5地下室役工程3.5.1工程简况地下室碎工程量较大，特别是基础底板厚度为L7m,±0.000以下均为C40校。350厚的墙及底板为S8抗渗混凝土。地下室顶板厚度为350mm,砂采用商品碎，安装两台HBT-80碎输送泵，进行碎的输送和浇筑。3.5.2施工方法

121为了保证基础碎的施工质量，控制大体积碎温度，防止混凝土底板裂缝，我们从减小温差、降低温度应力，加强施工组织管理着手，采用切实可行的施工技术措施和先进的施工工艺等，确保基础大体积碎的施工质量。具体如下所述：3.5.3施工前工作砂、石料、外加剂必须有试验报告，碎配合比必须提前由试验室提供；水泥必须有合格证、生产许可证、复试报告，合格后才能用于工程中；进行热工计算。3.5.4热工计算3.5.4.1综述本工程基础底板厚L7m,碎强度等级为C40,碎浇筑量约3014m3,要求一次浇筑完毕，属于大体积碎，所用砂全部为商品混凝土。我们对施工方法进行可行性研究，并对碎进行热工计算，制定了控制基础底板碎温度升高及砂收缩的施工技术措施。

1223.5.4.2热工计算a.基础底板厚L7m,上下两层配筋；施工日期为98年10月下旬，预计室外最低气温为18°C左右，最高气温为26°C,平均气温为22°Co使用材料如下：425#矿渣水泥450Kg/m3.中砂522Kg/m3石子1218Kg/m:i水196Kg/m3内掺粉煤灰50Kg/m3b.砂拌合温度:=23.64℃Tc—C_67527.04,——WC—2855.8每立方米原材料重量、温度比热及热量见下表:材料名称重量W(Kg)比热C(KJ/Kg.CW.C(KJ/C)材料温度(°0Ti.W.C(KJ)水1964.2823.21814817.6水泥4500.84378259450砂5220.84438.482812277.44石子12180.841023.122525578砂含水量464.2193285404合计2855.867527.04c.碎出罐温度:浇筑1小时，A'=0.003X60=0.18Tl=Tc=23.64°Cd.碎的浇筑温度：Tj=Tc+(Tq-Tc)=23.64+(22-23.64)X0.18=23.64-0.29=23.35e.碎绝热温升:按水泥3d水化热最大，故计算3d龄期的绝热温升，碎浇筑层1.8m425#矿渣水泥Q=335KJ/Kg,当浇筑温度22.86°C,龄期3d。则：l-e-mT=0.634碎的绝热温升为：W»0Tr=——匕(l-e-mr)C・P450x3350.97x2400x0.655=42.41℃

123当浇筑层厚度为1.7m时，&=0.522T=Tt.&=42.41X0.522=22.14°Cf.混凝土内部最高温度：Tmax=Tj+T=23.35+22.14=45.49混凝土表面温度：采用组合钢模板,用厚3cm草袋养护，大气平均温度Tq=22°C混凝土浇筑层厚度:碎的计算厚度：H=h+2h'〃，=4=^^2.33=0.388〃P41.7+(2X0.388)=2.476m险表面温度：Z\T(t)=Tmax—Tq=45.49-22=23.494Tb(r)=Tq+——/i'(H-/i')AT(r)H24=22℃+x0.388(2.476-0.388)x172.4762=34.42g.校中心最高温度与表面温度之差为Tmax-Tb(x)=45.49-34.42=11.7°C小于25°C,满足要求。h.结论：砂采用一层草袋覆盖，保温层厚度为30mm,碎中心温度与表面温度之差为11.7°C,小于25°C,符合大体积碎施工的有关规定，不会造成温度裂

124缝。3.5.5控制温度裂缝措施通过热工计算，对施工方法进行可行性研究，着重从控制温升延缓降温速度，减少税收缩，提高硅极限抗伸等方面采取措施，以控制温度裂缝的形成.a.降低水化热：碎配制采用不低于425#的矿渣水泥，水泥用量控制在450Kg/m3。b.粗骨料选用5-40mm的石子，含泥量不大于1%,增大骨料颗粒，可以减少水和水泥用量，碎的收缩和沁水也随之减小.砂采用中砂，细度模数宜大于2.4,含泥量严格控制在2%以内。c.碎中掺入一定数量的粉煤灰，可降低水化热，掺一定数量的格雷斯缓凝减水剂和UEA-M膨胀剂，进一步改善碎的塌落度和抗收缩裂缝的能力，同时确保初凝时间在7小时以上。d.加强养护，控制温差，在混凝土浇筑12小时以后，加盖草袋一层，确保内外温差不大于25°Co3.5.6.硅浇筑：3.5.6.1施工顺序本工程所用碎全部采用商品碎，磴经碎搅拌运输车送至施工现场，经泵车泵送入模。现场设固定泵两台，设在基坑的北面，为此采取由南向北进行浇筑，一个坡度，薄层覆盖，三次到顶的之字形浇筑路线，每台泵车正常速度按每小时25立方米考虑，混凝土初凝时间控制在7小时以上，碎自然流淌坡度按1:5来计算，这样3小时内可完成对下一层碎的铺设，确保不形成冷缝。（附浇筑方法示意图）。3.5.6.2泵送泵车自开始压送时，必须先压纯水泥浆，以确保随后压送砂的质量，防止管道堵塞，导致碎形成冷缝。3.5.6.3振捣根据碎泵送时自然形成的坡度的实际情况，布置两道振动器，第一道布置在砂卸料点，主要负责上部的振实，第二道布设在碎的坡角处，负责下部碎的振实。为防止砂集中堆积，先振动出料口处的碎，形成自然流淌坡度，然后全面振捣.严格控制振捣时间、移动距离和插入下层碎的深度。3.5.6.4找平碎振捣密实后，按标高找平，由于泵送碎表面水泥浆较厚，在浇筑2—8小时内，初步按标高，用长木尺刮平，然后视初凝情况，用木抹子反复抹压，使表面密实，这样可较好地控制碎表面龟裂，减少碎表面水分的散发，促进碎养护。3.5.7养护：a.为防止温差过大，造成温度应力大于同期碎抗拉强度，我们采取保温养护法，待砂表面初凝后，覆盖一层薄膜，搭压10cm,在其上盖草袋两层，有效地减少内外温差。b.或者采用蓄水养护法，即在底板四周砌200高挡水小坝，放入100深的水进行养护和保温。3.5.8测温：35.8.1测点布置在基坑内设测温点共12处，相互间距为10米，测温方法采用电藕测温。砂浇注时将测温用的探头埋入碎中，碎底部、中部、及表面均需埋设，测温时，薄膜下温度及大气温度也要同时测。

1253.5.8.2测温时间砂浇筑后，12小时开始测温工作，时间为10d：第1〜3d：每2小时测一次；第4〜8d：每6小时测一次；第9〜10d：每12小时测一次。3.5.8.3测温资料整理对每一测点观测时，分别记录环境温度及对应测点温度，根据原始记录及时整理日报表，并绘制温度变化曲线，以及了解温度的变化情况，根据现场温差情况，采取相应的措施，一旦大于25°C,将采取加强覆盖的办法来降低内外温差。3.5.9施工缝的留设a.地下室底板施工时，不允许留任何施工缝，必须连续浇筑，剪力墙的施工缝留在剪力墙与底板交接处往上300mm处，设水平施工缝一道，止水隔条采用BW止水条。b.内墙留施工缝，可留在内门口的地方，按施工缝处理施工。顶板要求不留施工缝。顶板应与墙一次性浇筑成整体。(施工缝按施工缝作法示意图施工)4、地上主体结构工程4.1脚手架工程4.1.1导轨式爬升脚手架的施工主楼在主体施工时外部采用导轨式爬升脚手架。(1)施工原理导轨式爬升脚手架施工是近几年发展起来的施工工艺，它由吊架、提升架、拉杆、手动葫芦、锚固件等部分组成。此架是围绕建筑物外搭设一个四层楼高的封闭式脚手架，使用多台提升设备四周均匀设置，单片整体提升。在主体施工阶段，每次提升一层楼高。其中脚手架部分是用钢管和扣件搭设的双排脚手架座于承力架上，用拉固螺栓与建筑物联接，脚手架里侧设导向滑轮，利于沿外墙升降。［爬升程序图如附图］(2)爬架安装三层以下架子采用普通钢管搭设，从第四层开始爬架施工，爬架立杆垂直度控制在1/400内，外架设安全网，扶手、脚踏板。外架的内排钢管与建筑物距离应符合施工要求和设计要求。(3)提升爬架时应注意事项：a.提升时，各部人员听从指挥。b.提升时，建筑物周围15米内严禁站人，并设专人监护，外架人员必须下架。c.提升间歇，应有专人检查外架及葫芦等各种构件中有无松动，失效，若有损坏立即更换，确保爬升顺利安全可靠，d.提升时，要求架子上清除一切无用荷载，决不能超载提升。e.雨天、大风、晚上严禁提升。4.1.2电动提升吊篮的采用外檐装修采用电动提升吊篮。

1264.1.3双排落地脚手架的采用裙房脚手架搭设采用传统的双排落地脚手架.(1)裙房脚手架搭设方法：①裙房外脚手架采用传统的双排外落地脚手架。落地脚手架接地处垫木板以防下沉。脚手架立杆横距1m,纵距L6m,小横杆间距1m,大横杆间距L8m,内排立杆距墙0.5m,小横杆里端距墙0.2m,沿脚手架纵向两端和轴角处起，每隔10m设一组剪力撑，斜杆与地面夹角60°每一结构层处的小横杆抵住结构外侧梁，结构层施工时在外侧梁或板上预埋枪.5钢筋与脚手架拉结，钢筋间距1.8m。②在工作面与外侧面上铺设一层竹笆，供结构施工使用。(2)搭设注意事项：①按照规定的构造方案与尺寸进行搭设。②相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内，上下大横杆接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中。③及时与结构拉结，以确保搭设过程安全。④扣件要拧紧。⑤有变形的钢管和不合格的扣件不能使用。⑥搭设工人必须佩带安全带，戴安全帽。⑦随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大。4.2模板、支撑的选择本工程为内筒外框结构，针对这一工程特点：内筒墙板采用竹胶大模板(竹胶板板面，型钢外框)；内墙采用定型组合钢模；楼板模板拟采用竹胶大模板，模板准备三层周转。4.2.1模板的支撑体系内外剪力墙均采用①12对拉螺栓连接，间距为800X800,竖向与横向肋采用钢管或型钢，现浇板支撑体系采用碗扣脚手架，配合早拆体系端头。支撑间距为1000X1000,木龙骨为60X100的木方.外脚手架采用导轨式爬升脚手架。4.2.2模板的配置一.支撑前的准备工作1.根据控制轴线用墨斗在底板上弹出柱、墙支撑控制线，控制线距墙10CM,并在柱墙钢筋上部50CM做好高程控制点，用以控制梁板模标高。2.搭设模板支撑体系首先，用钢管和扣件搭设满堂脚手架，既作为柱、墙模的水平支撑，又作为梁板

127模的垂直支撑。满堂脚手架立杆纵横间距：当层高24.0米时间距0.7米，层高V4.0米时间距0.9米，梁底侧垂直于梁轴线方向，单独设立杆支撑，间距0.7米。设立三〜四道（最大间距不超过1800MM）横杆，且纵横向连成整体，在柱与柱、柱与墙、墙与墙之间加设斜撑和剪刀撑，柱墙模板均固定在支撑体系上。A座七层以上楼板为压型钢板做模板，工字钢梁之间根据跨度情况搭设两〜三道钢管支撑。支撑体系详见附图二.柱模支法柱模的安装顺序是：安装前检查一一大模安装一一检查对角线长度差一-►安装柱箍--►全面检查校正--►整体固定--►柱头找补。安装前要检查模板底部砂面是否平整，若不平整应先在模板下口处铺一层水泥砂浆（10〜20厚），以免碎浇筑时漏浆而造成柱底烂根。劲钢柱模用［14a槽钢钢箍固定,间距600。其余柱大于或等于700双向设一根（|>14对拉螺栓，竖向间距600,大于或等于1200双向设两道<|）14对拉螺栓，竖向间距600。柱模支撑系统详见附图。普通柱模板支撑图聚苯板三.墙板模支法顺序是：支模前检查--►（核芯筒墙先支筒模）一*安装对拉螺栓*校板，如100宽伸密缝模板采用聚苯图：支模支一侧模一钢筋绑扎►支另一侧模■正模板位置一一紧固对拉螺栓一一支撑固定一一全面检查。A楼核心筒墙模采用纵向排列方式组合，对拉螺栓采用间距600（竖向）X700（横向）

128mm,对拉螺栓从模板予留孔穿过。A楼电梯井墙体筒子模带套筒螺栓，如下图示：螺栓规格为间距同上。

129其余墙体采用组合钢模板,排列方式为横向排列，对拉螺栓采用想4,底部三至五排间昆巨450X750mm,上部600X750mm。为保证外墙层与层之间的平整美观，在支上一层墙模时，下一层墙模上半部分暂不拆，作为上一层模板的支撑点，同时将上下层模连成一体，防止出现穿裙现象。nnnnnnn□nnnnnn绑于大f小高

130现浇梁板支模图④楼梯间模板与支撑28天方可拆除。2.模板拆除的顺序是：柱墙、楼板模；梁侧模、梁底模。板拆除必须经经理部技术负责人同意后方可进行。五.模板施工注意事项1.碎浇筑前认真复核模板位置，柱墙模板垂直度和梁板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。2.梁柱接头处是模板施工的难点，处理不好将严重影响碎的外观质量，此处不合模数的部位用木模，一定要精心制作，固定牢靠，严禁胡拼乱凑。3.所有钢模在使用前都要涂刷隔离剂，旧钢模在使用前要修理。4.校施工时安排木工看模，出现问题及时处理。5.在校施工前，应清除模板内部的一切垃圾，尤其是石屑和锯屑，凡与碎接触的面板都应清理干净。4.2.3模板的保护及清理a.由于竹胶板易坏，易于周边起层，本工程将竹胶板表面及边上钉一层1mm厚的黑铁皮，力争一次周转到顶。确保砂施工质量。b.对拉螺杆在模板处加中18的钢垫片。c.模板保证一层一清理，隔离剂采用新型干粉，按1:6配制，用刷子带水刷湿模

131板表面，再用干粉擦于模板面上。做到层层清理，层层刷隔离剂，保证模板表面光滑。4.3钢筋工程4.3.1工程情况a.本工程为框架-剪力墙结构，使用钢筋的主要规格为机、於、410、山12、O14、①16、①18、022、①25。b.确定采用现场预制，现场绑扎安装的施工方法。4.3.2施工前的准备工作a.认真熟悉图纸，作出钢筋配料单，由工长审核，项目工程师审定后，才能进行配料。b.所用的钢筋必须具有合格证、复试报告和生产许可证，三证齐全才能用于工程中，严禁先用后试验或无证使用。4.3.3钢筋的下料成型a.所有钢筋在现场集中配料、成型、绑扎，钢筋配置时，严格按GB50204-92规范中钢筋工程要求进行。b.箍筋成型时，弯钩必须作成135°/135°,平直部分长度为10do剪力墙钢筋尽量利用其自然长度，减少接头，成型后的钢筋要分类堆放。c.严禁受压钢筋在支座处进行焊接连接，受拉区严禁在弯矩最大处进行连接。d.钢筋配制时注意钢筋下料、成型的几何尺寸，避免出现在梁、柱的交叉处和梁、柱钢筋过密的地方，因钢筋尺寸、角度的误差而排不开。4.3.4钢筋代换钢筋代换必须经设计单位同意，并办理变更手续。4.3.5钢筋的绑扎a.钢筋的绑扎必须按设计要求进行，各种型号、规格、间距、钢筋的连接位置、锚固长度等必须符合图纸中的要求并满足施工规范的规定。b.按设计要求留好钢筋保护层，保护层厚度：墙板为15mm厚，梁柱为25mm厚，保护层垫块用1:2水泥砂浆制作。c.留好插筋，便于安装。d.对于墙，应做好固定筋和梅花式拉结筋，保证主筋位置不变，特别是现浇板负筋一定要垫马凳筋，施工中严禁乱踩踏钢筋。4.3.6钢筋的连接a.根据设计要求，剪力墙竖向筋采用搭接接头，搭接长度为40d,接头率不大于50%；b.柱钢筋采用电渣压力焊连接；c.梁的钢筋采用水平闪光对焊接头。d.板中钢筋均为绑扎搭接，搭接长度为40d,搭接的部位严格按设计要求和施工规范规定进行施工。e.梁板柱的钢筋接头和锚固长度要严格按照施工图纸及施工验收规范施工。

1324.3.7钢筋的验收钢筋绑扎完后，对需要安放预埋件、预留插筋的地方，要严格核对其位置尺寸标高是否准确，安放是否牢固。在砂浇筑之前，要进行一次彻底的检查，不得出现错放、漏放等现象。首先自检，再由质检员、工长、项目工程师一起验收，合格后立即报请监理、建设单位共同验收，验收合格后及时办理隐蔽验收记录，才能浇筑碎。4.4碎工程4.4.1工程情况本工程为框架剪力墙结构。±0.00以上外墙厚250-300mm,内墙200mm,碎强度等级：柱、墙、梁(1)一(8)轴地下一至三层为C50,四至十四层为C40,十五层以上为C30,(9)—(13)轴及贴建部分为C30,板、楼梯及其它构件为C25,现浇楼板厚度为80—150mm不等。具体详见楼层结构设计图。4.4.2施工前准备工作a.本工程主体结构使用碎采用商品碎，碎泵输送，浇筑。b.模板、钢筋工程均验收合格，模板应浇水湿润。4.4.3硅的浇筑a.碎采用碎输送泵泵送到需要位置，直接倾入模板内，插入式振捣器振捣密实。b.墙体按每浇400mm高为一层，分层振捣，振捣间距不大于400mm,振动时间宜为碎表面泛出浆为止。c.现浇板砂先用插入式振捣器振捣，后用平板振捣器振捣，到表面泛出浆为止。d.每层楼墙、板、梁碎要连续浇筑，中间不得停歇，施工时要组织两班人员施工,连续作业，保证工程结构中不留施工缝。4.4.4施工缝留置a.墙可留水平缝，不许留垂直缝，墙水平缝留在板下2cm处。b.施工缝留置时，必须用模板挡牢，严禁留自然缝，施工缝在下一次砂浇筑时，必须清理干净，浇水湿润，浇50T0mm与磅强度等级相同的水泥砂浆。严禁不作结合层，保证施工缝无蜂窝麻面、夹渣、漏筋现象产生。4.4.5配合比碎施工中搅拌站要严格配合比计量，做到每次计量准确，原材料计量误差不超过规范规定的数值，保证结构税的强度。满足设计要求。4.4.6硅的养护碎浇筑完毕12小时后，覆盖一层塑料薄膜两层草袋进行养护，保证砂表面湿润，校养护时间不少于7天。养护时，必须设专人负责，进行养护。4.5砌筑工程a.本工程轻墙采用陶粒碎空心砌体，制冷机房及轻质防火墙墙体采用加气碎砌块，所有内外填充墙均在楼板上先以1:3水泥砂浆砌MU10机砖二皮再砌轻墙，混合砂浆M5砌筑，其

133余均为碎墙。b.砌筑前应有技术、质量、安全等全面交底，先砌样板墙，经有关部门检验符合标准后方可全面展开施工。c.砌筑时一定要将剪力墙上的拉筋砸出来，带弯钩长度为1000mm,上下间距为500,120墙为一根，240墙为2根机.5的钢筋。严格按规定放置墙拉筋。d.砌筑时一定要提前浇水，湿润机砖，保证砂浆饱满度不低于85%,墙面灰缝为8-lOmm,墙面平整，垂直，严格按规范的砌筑工程执行。e.砌筑与梁墙、柱的连结面，必须保证砂浆饱满，与碎连结的地方采用机砖错缝,与梁连结处采用120厚的红甚斜砌，砖与梁顶紧。f.粘土砖砌筑采用满丁满条组砌，用三一砌筑法施工，保证砂浆饱满度必须达到85%以上。g.砌筑前应抄平，立好皮数杆，砌第一层砖砂浆厚度大于20mm时，应用C20细石碎找平，砌体应做到横平竖直，砂浆饱满，无通缝。4.6测量控制a.主体工程施工前要求对已完基础的轴线位置、标高等进行全面检查，并经复核无误后再开始施工。b.垂直控制：垂直度控制由激光铅直仪测控。c.标高控制：每层楼的标高要从柱外侧用钢尺上引，标在柱或钢筋上，每层的标高要从一个位置引测，以避免出现误差。正0.5m线要在柱子拆模后，用水准仪从水准点引出，做为梁板支模及地面室内装修等依据。5、防水及屋面防水工程5.1工程情况本工程防水由地下室防水、卫生间防水和屋面防水构成。地下室底板和墙碎设计采用S8抗渗自防水，碎中掺入12%UEA-M膨胀剂；卫生间防水为聚氨脂防水涂膜，屋面防水为聚氯乙烯卷材防水。5.2施工人员防水工程的施工，由我局自有专业防水队伍施工，施工人员必须有操作上岗证，具有5年以上的防水施工经验的人员，才能进行施工，施工严格按规范进行施工。5.3材料防水工程使用的防水材料必须是经设计选用的材料，防水材料进场时，必须具有材料合格证、生产许可证和有关权威单位的鉴定化验报告，材料本身必须合格，特别是聚氨脂防水涂膜必须经天津市认定后才能使用，否则，禁止使用到工程上去。

1345.1地下室防水5.4.1地下室防水作法详见防水施工方案5.4.2施工注意事项a.基础砂振捣时，设专人振动，保证碎振捣密实，努力提高基础抗渗碎的质量，保证抗渗碎表面光滑，无蜂窝麻面，内实外光，因为砂也是主要的防水层，地下水压力主要是靠碎来承担。b.地下墙板予留孔洞及对拉螺丝必须采用止水套管和止水环，止水环不小于3cm,防止地下水从预留孔及螺丝杆中渗进，影响防水质量。c.地下室外墙施工缝接头处严格按规范要求设置，采用BW止水条，施工时按规范要求浇筑5-10mm与砂强度等级相同的水泥砂浆，保证施工缝不渗水。d.防水层是从垫层开始刷的，施工时必须保证在桩头连接处满刷防水层厚度不少于1.5mm,刷的遍数和厚度严格按规范要求进行施工和验收.基础外墙防水层在外墙外侧，一定要与基础承台连接处连接好，确保不漏水。防水层做好后砌砖保护.e.防水层的保护，防水层刷好后，各工种施工人员在施工时必须注意不要砸坏防水膜，否则起不到防水作用。f.地下室外墙外侧面采用聚氨脂防水.施工时一定要严格按操作规程进行施工，特别是阴角的地方一定要做成圆弧形，转角处不能留施工缝，各层上下抹灰层搭接要错开。g.地下室碎从浇筑、施工缝的处理到防水层的施工，操作人员要认真细致，严格按操作规程操作，各级管理人员要严格检查，保护好成品，确保地下室防水的施工质量。5.5屋面防水、卫生间防水a.屋面和卫生间防水层施工前，砂浆表面必须干燥，保温材料的含水率必须符合规范规定。屋面作排气屋面，防止水分外排时破坏防水层。b.屋面防水层施工完后必须要加以保护，严禁在其上推车及堆放东西而破坏屋面。卫生间防水一定要先把管道口用细石碎堵好后，做到不渗水再做防水层。c.防水层在女儿墙上面必须做到滴水檐下口，做完后用水泥砂浆抹好，防止水从女儿墙上渗入室内。卫生间防水层必须做出地面门口200mm,墙上卷上去500mm。5.6闭水试验防水层做好后，要做24小时闭水试验，保证防水部分不漏不渗。6、内外装饰工程6.1施工顺序

135a.本工程室内外装修施工时，为缩短工期，加快施工进度，可将室内装饰与主体结构施工穿插进行，并安排室内装饰立体交叉作业，主体结构进行到八层即插入砌筑工程，抹灰工程随后进行。b.室内粗装修由下而上，精装修由上而下进行；室外装饰工程待主体工程完工后进行。c.屋面工程施工完毕后，采用悬挂吊篮由上而下进行。各分项装修工程施工前,均应编制相应的施工技术措施，其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护。d.施工前预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，不得事后打洞，尤其注意的是吊顶内的安装未完成前，不得进行顶棚施工。6.1质量措施a.对进场的装饰材料进行严格的检查验收，不合格材料不得进场，以确保装饰工程的质量。b.每项装饰施工前都要先做样板及样板间，经甲方、监理等各方共同检查认可后方可进行大面积施工。c.每道工序施工完经检查验收后，方能进行下道工序施工。d.成品保护要立足于工序的成品保护，应以予防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护，应在施工前制定较详细的成品保护措施，并大力宣传组织学习，使现场每位施工人员都参与成品保护。6.2内外抹灰工程：6.3.1工程简况外墙装修除制冷机房为刷外檐涂料外，其余均做铝合金外墙板；内墙面除设备用房、楼梯间、卫生间及大堂为喷内墙涂料、贴釉面砖、贴磨光花岗岩板外，其余房间均做到基层，具体做法待二次装修确定；地下室内墙面抹防水砂浆压光，刷内墙涂料；制冷机房、设备用房墙裙做法为水泥石灰膏砂浆扫毛，水泥砂浆罩面压实赶光；顶棚做法为纸筋灰罩面，喷高级多彩涂料。6.3.2脚手架内墙抹灰采用钢筋凳，外墙抹灰采用整体吊篮.6.3.3抹灰工艺a.抹灰施工前，将砂墙面刷1:1:3%（水泥：砂子：107胶）水泥浆，等到半个月后，才能进行抹灰，这道工序是关键，确保碎墙面结合牢固。b.抹灰前一定要作好样板，经甲方、监理、施工单位共同验收合格后，才能进行大面积施工。c.抹灰质量要求一定要按施工规范和操作规程进行施工，决不能偷工减料。确保抹灰的质量，阴角、阳角均为小尖角，保证墙面光滑平整，无空鼓、裂缝。d.抹灰前必须要浇水湿润墙面，墙面找点，测好标高，保证外墙窗口，上下一条线，

136阴阳角一条线，阳台一条线，做到横平竖直，施工前用22*铁丝拉线作标准，瓷砖阳角切45度角。6.3.4室内外涂料、油漆工程。a.室内外涂料也必须要先做样板，在符合要求后再展开大面积施工。b.内墙必须满刮腻子，不少于2遍，涂料不少于3遍。外墙必须刮掺加107胶的水泥腻子，必须做到工序不能少，遍数不能少。c.门窗油漆必须在门窗扇未安装前，先把上下端头等刷好。d.所有部位必须到位，不能漏刷、保证墙面干净、光滑、颜色一致。6.4楼地面工程6.4.1工程简况该工程卫生间、厨房铺防滑釉面地砖，设备用房和库房为水泥地面，大堂为花岗岩地面；其它房间均做到基层，具体做法由二次装修确定。6.4.2施工工艺a.施工前要先做出样板，经认可后按样板施工。b.施工前必须清理好基层，不能出现地面空鼓、起砂现象，力争做到光洁。c.水泥必须合格，标号为425#,砂子不能用河砂，只能用海砂。地砖-镶贴前要选好材料，要用优质材料，要颜色一致，规格大小要严格挑选，不合格产品，禁止使用。d.地面必须找点，用大木尺刮平，保证地面平整。e.卫生间、厨房、阳台地面必须比室内地面低10〜12mm,并找好坡，严禁出现倒水现象。f.镶贴施工时，先根据基层表面情况进行基层处理，当符合要求后，再吊垂直线和分格线，按规格镶贴，镶贴缝一条线，杜绝空鼓，整间和独立部位要一次完成，发现空鼓时应立即返工重贴。6.5门窗工程6.5.1工程简况本工程的门均为柚木制成，内檐玻璃门窗选3厚白色平板玻璃。7.5.2施工工艺内门框安装必须在内墙抹灰前进行，保证门框垂直，标高一致。门窗扇安装必须开启灵活，关闭自然，特别是钢或木防火门一定要由专业生产厂家制做安装，门窗构件必须要有合格证.外檐铝板和玻璃幕带型窗安装前，必须要检查以下质量，出厂合格证或质量证明书，框扇的厚度及制作质量，本身自带保护，待装饰完后才能去掉保护。外墙上下安装必须垂直水平成一条线，必须用22#铁丝拉线控制。内门窗安装在墙中，外门窗安装在轴线中，即外边100mm,内边140mm为轴线。抹灰时必须严禁破坏门窗外表质量。施工时严格按门窗安装质量要求进行施工，保证此项工程质量达到优质.。

1377、安装工程7.1施工配合7.1.1总则本工程工期较为紧张，安装部分的电梯、空调、消防以及二次装修单独发包，给工程全面管理和各专业队工作顺利开展带来一定困难。为保证按业主要求的期限和质量等级交工，无论是否单独发包，各专业必须在业主和我方项目部的统一管理协调下积极相互配合，减少施工混乱无序带来的窝工和返工。6.1.2安装与土建的配合(1)预留预埋配合预留人员按预留埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装与土建协商处理，在楼地坪内错，漏、堵、塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。(2)空调机房、消防控制中心等配合土建将对各单位交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工，其中空调房设备基础强度不小于70%,除预留的设备进入孔外，围护墙砌完。(3)卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪(土建施工不得损坏安装管口［孔］)保护措施。(4)暗设箱盒安装配合暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。(5)设备基础及留孔的配合设备基础应尽早浇筑，未达到强度70%,不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。(6)灯具、开关插座、面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷(或贴墙纸)后再装箱盖、面板。(7)施工用电及场地使用配合因时间紧，土建、安装、装修施工单位较多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在我方项目部统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。(8)成品保护的配合a.安装施工不得随意在土建墙上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，吊顶的保护，避免污染。

138b.通过项目部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道管口的管堵。7.1.3安装与二次装修的配合(1)风管安装与吊顶龙骨安装配合为了与二次装修共同配合，空调施工单位制作安装风管尽量按系统，做完一个安装在安装次序上，应先保一、二层风管安装，安装前应先做好吊点检查等准备工作，再集中力量突击安装，为吊顶龙骨安装尽早投入创造条件。(2)散流器安装与龙骨安装调整的配合安装在吊顶上的散流器风口应随龙骨安装的调整而进行，以便散流器风口进行固(3)灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合灯头盒、烟温感接线盒应先在龙骨上固定(或确定孔位和孔的大小)。再配管接线,烟温探头在吊顶完工后安装，其布局要与二次装修协调。(4)喷淋系统与吊顶施工配合喷淋系统干管，在吊顶龙骨施工前安装，支管安装与系统吹除，应在吊顶封面前进行，吊顶板面留喷头孔，由二次装修配合开孔，封面完工后再装喷淋头。(5)吊顶风管设有阀门处由二次装修在吊顶上设检修孔，其位置由双方在现场确定。(6)在装修墙面上安装开关插座应与装修工作配合进行。7.1.4安装与建设单位的配合(1)甲方按计划供应材料设备由甲方按进度计划及时提供，由我方项目部统一协调存放具体时间场地，不应耽误各方使用。(2)图纸、资料及设计变更由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。(3)监督甲方在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收试车、试压应按规定约请甲方人员参加验收。(4)付款甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。7.2给水工程(1)管道施工原则按“先预留、再管线、后设备器具”、“先暗后明"、“先管井后支管”、“先支管后器具”紧密配合土建与装饰工程。

139(2)给排水工艺顺序安装准备T予埋予留T除锈刷漆T支吊架制作f支吊架安装T立管安装f报警阀、监控阀、水流指示器安装f支管安装管道试压、冲洗f消防箱、卫生器具安装-系统试压、冲洗f管道保温、报警阀配件、消火栓配件、喷头安装T系统通水T联动试车。(3)给排水施工方法平行流水、立体交叉、大面积预制化。(4)支吊架制安各类支架在加工前先画大样图，支吊架切割及开孔采用砂轮机及台钻，严禁用电、气焊切割、开孔、安装前必须做好除锈、防腐、支架必须安装在承重结构上严禁埋设在空心砖墙上，形式及安装方法按照国标S161规定施工。(5)套管安装a.穿碎外墙及水池的管道，均需安装防水套管。标高及坐标要准确，必须牢固、不得移位。b.穿楼板的套管为普通套管，上端应高于地面20mm,下端与楼板平、穿内墙套管两端与饰面齐平。(6)管道安装a.管道安装时可先进行集中预制，然后用倒链吊装。b.给水管道的管径大DN100的采用无缝管，法兰连接二次镀锌处理，管径小于DN100采用丝扣连接，管道丝扣连接时应做到无断丝缺丝，外露上扣2-3扣填料均匀；管道焊接严格按规范要求，焊接前应清除焊口浮锈、污垢及油脂，管道壁厚624mm时应在焊口位坡口，焊口平直度，焊缝加强面符合设计规范规定；焊口无烧穿，裂纹.C.d.明显结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。e.自动喷淋管道变径必须用变径大小头，及异径三通、四通、异径弯头，严禁使用补心。f.丝扣连接处露出的丝扣要刷二道除锈漆，无缝管与法兰焊接时，先将管材入法兰盘内，先焊2-3点再用角尺找正后方可焊接，法兰盘应两面焊，内侧焊缝不得凸出法兰盘封面，法兰连接要平行、紧密与管中心线垂直、螺栓露出螺母，且不大于螺栓直径的二分之一。g.污水、废水、雨水等排水管道采用铸铁管，石棉水泥捻口，承插管道的接口，应以麻丝填充至承口深度三分之一而后进行捻灰，水灰比为1:9,用捻凿将灰填入平口内，随填随捣，直到将灰口填满，承口表面有光泽，灰口捻完后进行养护。h.排水管道的横管与支管，横管与立管的连接采用45°三通，立管与排出管端部的连接采用45°弯头。排水管道的坡度应符合相关规定。同一管道井内的立管不分系统同时进行安装，统一放线布管，安装方法采用正装法进行。(7)阀门安装所有阀门都要逐个进行耐压强度和严密性试验。保证无渗漏，安装位置，进出口方向正确，连接牢固、紧密、朝向合理，表面洁净，开启灵活。(8)管道试压管道试压，分层分段进行，试验压力按设计要求，试压介质为自来水，用电动加压泵灌满水，且空气放净后停止加压泵，用手动加压泵缓缓加至工作压力时检查有无渗漏，若无渗漏则连续加压至试验压力，10分钟内压力降不超过0.5kgf/cm2,降至工作压力作外观检查，不渗不漏为合格，试压完毕后冲洗管道，并做好试压记录。(9)闭水试验雨水系统，污水系统的隐蔽或埋地部分应进行闭水试验。灌水高度应不低于底层

140地面高度，灌水时，先灌满水后停15分钟，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。(10)通球试验雨水管道、污水管道的地上部分，应做通球试验。通球方法执行济南市质量监督站《关于室内排水管道通球试验的办法》。通球前必须做通水试验，试验程序为由上至下进行，以不漏不堵为合格。通球用的皮球直径为排水管道管径的四分之三。通球试验时，皮球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量于管内，使球顺利流出合格。通球试验时如遇堵塞应查明位置进行疏通，无效时应返工重做。通球试验完毕应做好记验记录，并归入质量保证资料以备核查。(11)消防箱安装栓口应朝外，阀门中心距地面为L1m,允许偏差为20mm,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面100mm,允许偏差为5mm。(12)喷头安装规格、型号、动作温度要符合设计要求，安装保护面积，喷头间距及距墙、柱的距离应符合规范要求。喷头的两翼方向应成一排，装饰盘要贴紧吊顶。安装喷头应使用特制专用扳手，填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。(13)报警阀安装报警阀应设在明显，易于操作的位置，距地面高度为1m左右，报警阀处地面有排水措施、环境温度不应低于+5℃,报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态；水力警铃安装高度不得超过报警阀所在高度2.0mo(14)检查口安装在立管上每两层设置一个检查口，但在最低层和卫生器具的最高层必须设置，其高度由地面至检查口中心一般为1.Omo(15)卫生洁具安装卫生间先做出样板间，经监督站验收后方可大面积铺开施工。卫生洁具的安装应配合精装修同时进行，安装时按图纸所示标准图集进行，做到位置准确，木砖和支、托架防腐良好、埋设平正牢固，器具放置平稳，器具洁净、支架与器具接触紧密。卫生器具安装完毕后必须按照有关标准作盛水试验。(16)管道冲洗

141管道冲洗系统的划分与试压同，冲洗顺序先低区、后高区的顺序，冲洗水进出水口的水质与目测一致为合格。(17)保温管道保温时接缝要错开，厚度要均匀，绑扎牢固，保护层表面要光滑,不起皱、清洁，无污染。(18)管道的垂直运输管道吊装垂直运输由土建统一安排，设备用土建塔吊，设备在吊运之前要做出计划提前与土建联系好，由土建统一安排，材料及小型设备用室外电梯运输。(19)设备安装在设备基础完成后，应与建设单位和施工单位按图纸要求进行验收。坐标和标高是否符合设计要求，并做好检查记录，设备开箱应会同建设单位一起进行开箱检查，规格型号是否符合设计要求，随机附件和技术资料是否齐全，设备有无损坏，并做好设备开箱检查记录。设备就位后必须按有关规定找平找正，允许偏差不得超过，设备运转必须按操作规程及使用说明书进行，并做好设备试运输记录和设备安装记录。(20)水泵单机试运转先将泵壳和出水管灌满水，再将出水管阀门关闭开泵后逐渐把它打开。运转中要注意泵轴运转声音、电机温度、压力表和真实表的指数值、各接口是否有渗漏现象。当声音不正常时停泵，检查泵轴是否有卡着的地方等，并及时修理，修好后再运转待试运转正常后，填写试运转记录，交建设单位验收，技术资料存档。(21)系统调试a.消防系统调试开启消防水泵，向管路灌水，从末端排气阀排净气，待满水之后，继续升压到设计压力为止，所有喷头必须严密，不能有丝毫渗漏现象。最后可作使用功能的调试。从末端试验装置放水，消防水泵由于压力的减小会自动报警，开启水泵.消防泵达到要求的压力会自动停泵，系统合格。消火栓喷水试验：

142应在系统的最不利点做消火栓的射流试验。开启消防水泵，将最不利点的消火栓开启装好水龙带，水枪引至屋顶雨水口，打开消火栓阀门喷水，水枪出口充实水柱7—8M为合格，此时消防水泵的压力为工作压力。b.给排水系统的调试按照设计要求调整好水泵的工作压力，检查各用水点的水流情况，保持一定的使用压力，保证各供水点的压力达到使用要求，各线路阀门开启灵活无渗漏现象。水管道按规范做排水的负荷试验，将每根排水立管所负担排水的配水点的总数打开1/3,能将水全部排净，畅通为合格。c.联动试车消火栓、自动喷淋系统配合电气进行联动试车。其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为主操作。7.2通风空调工程⑴说明通风空调工程不在本次招标范围，但本次招标的中标单位须对工程总体质量和工期负责。因此该部分工程的施工安排必须在业主和我单位的协调管理下按照有利于本专业、其他专业以及整个工程的工序穿插和质量保证进行。因工期紧，通风空调工程前期须进行场外预制。通风空调施工单位应向业主和我方提供构件预制时间表，并邀请业主和我方进行检验，以免进场后返工整修，造成工期和场地紧张并影响其他专业施工。(2)通风空调工程施工总原则本工程本着先地下后地上的原则，前期配合土建，预留、预埋及预制，中期以安装为主，后期配合装修，安装调试，直至最后联动试车，交工验收。就暖通工程的施工方法而言，总体上是：平行流水，立体交叉，大面积预制化。(3)通风空调工程施工工序施工准备T配合土建预留、预埋f测绘施工草图T板材下料加工f风管及配件、支、托、吊架制作一设备及支、托、吊架安装一风管安装一风管与设备、附件连接f保温f风量测定及调整f系统调试。(4)空调水安装原则空调水安装本着先地下，后地上，先设备安装，后配管，先主管，后支管，先试压，吹扫，后防腐、保温的总原则。(5)空调水施工程序施工准备-配合土建预留T支、吊、托架、主干管预制T支、吊、托架、主干管安装f管道附件、主支管安装一管道试压冲洗T防腐保温T系统调试T竣工验收。(6)现场运输及准备工作a.风管在现场的水平运输以手推车为运输工具，垂直运输可利用塔吊

143和龙门架，运输时间由土建安排，但要保证协调进度。b.对于体积较大又不能解体的设备，土建可在外墙处搭平台利用室外塔吊甩到平台上，再用转杠的方法运到指定部位。c.风管及部件运到现场首先抓系统配套工作，检查各支管、部件的安装顺序是否有误，标高是否与设计图纸相符，若有缺件少管应及时得到解决。d.配好套的系统组织人员运到安装地点，密切配合土建进度要求进行安装。暂时不用的风管要码放整齐并垫起。安装所用机具要进行安全可行性检查，不合格者不可使用。对安装用的孔洞，脚手架要进行检查，有问题要及时找有关人员处理，为安装进度创造条件。7.2电气工程1.1.14.1技术标准配电线路所使用的器材必须符合国家或部颁现行的技术标准，并具有合格证件。配电线路厚壁钢管必须符合GB2102-88规定；配电线路用薄壁钢管必须符合GB2102-88规定；配电线路用硬塑料管必须符合SG78-74规定；配电线路用半硬塑料管必须符合SG80-75,ZBG33008-89规定；配电线路用导线应符合GBG023-85规定。1.1.2施工顺序本着先预制后安装、先预埋后安装、先暗后明的原则进行。先供电后照明，弱电安装先配管后穿线，后随装修安装各种检测控制部分。整个工程电气安装与土建、装修施工进度密切配合，穿插进行。施工程序为：施工准备-预留预埋分支架、基础安装1配电设备、控制室内弱电设备定位安装今设备单校分线槽组装T灯具、检测、监控等设备现场定位分穿线及电缆敷设分灯具、检测、监控等室内设备安装、校接线分灯具、检测、监控等联调试运分联动试车今交工验收。1.1.3与各专业配合a.土建施工基础、主体的同时作好防雷接地焊接预留预埋及预埋件预留预埋、楼板及剪力墙内管暗敷工作。暗配电箱在剪力墙上的预埋采用木质箱做模具，预留出相应位置。各类接线盒、开关盒、暗配箱、预留洞及预留铁件安装时作到位置准确，固定牢固，尽量减少弯曲及交叉。b.砖墙(或轻质隔墙)内配管需于土建作好灰饼和标出50后再进行施工。c.吊顶内安装的管、盒、线需在吊顶前进行。a.吊顶上的器具安装应与装饰协调好由装饰在吊顶上开好适合器具尺寸的孔洞。1.1.4电气配管(1)阻燃型PVC管的连接

144管子采用套管连接法的专用端头进行连接，管进盒、箱，不允许内进外出，应与盒、箱里口平齐。(2)暗管的敷设a.工艺流程为：检查)预制加工)测定盒、箱位置分固定盒、箱分管道连接分敷设1变形缝处理分接地跨接线焊接分管口、盒内封堵。b.敷设保护管前应检查内部是否清洁，无毛刺、管口要光滑。c.碎中敷设管不防腐，其余部分均做防腐处理。(3)钢管的连接a.大于DG32明配及暗配钢管采用套管连接，小于DG32明配钢管采用管箍丝接,并用帔圆钢焊跨接线。b.管子与箱盒连接，需用於圆钢焊跨接线，管子进箱、盒为5mm,丝接管进箱、盒为2扣丝，并锁紧螺母固定并上好护口。c.管子、套管焊接及跨接线焊接，焊缝要饱满，无夹渣、通焊现象。(4)钢管的敷设a.弯曲半径不小于6D(D为管外径)，弯曲度不大于0.1D；b.管子如超过以下长度时，中间增加接线盒：L>30M无弯曲，L>20M有一个弯曲，L>15M有两个弯曲，L>8M有三个弯曲。(5)其他a.砖墙内敷设管应先用手动切割机剔槽后再配管，管面保护层不小于15MM,并且严禁在砖墙上剔横槽。b.管子过变行缝时需加补偿装置或加接线盒。C.管路敷设完毕后管口朝上部分加管堵，并且穿引线，以便检查管路是否畅通。1.1.1基础型钢及支架安装(1)设备基础型钢安装设备基础型钢安装前首先除锈、找平，然后根据土建基础及设备底座几何尺寸加工，基础安装后的允许偏差符合规范要求。支架的制作与安装所用的型钢应平直，无明显扭曲，切口处无卷边毛刺，现制作支架均做两度防锈处理，地下室及潮湿场所做特殊防腐处理。支持点的设置距离严格按照设计要求，无设计要求时，符合规范之规aEo(2)封闭母线、线槽支托架的安装对于封闭母线、线槽支托架除预设型钢外，由厂家成套供货，到货时由技术人员严格核查，以防少件缺货。线槽支托架的成品应根据线槽的规格型号、数量确定线槽支托架的规格、型号及数量，安装支托点应符合设计及规范要求。(3)桥架和封闭母线的安装a.封闭母线和桥架的安装支架应按设计和产品的技术文件的规定制作，加工尺寸最大误差5mln,封闭插接母线的拐弯处以及与箱(盘)连接处必须加支架，直段插接母线支架间距不应大于2m。膨胀螺拴固定支架不少于2个。b.封闭插接母线应按设计和产品技术文件规定组装，组装前逐段进行绝缘测试，其绝缘电阻不得小于0.5Q,在母线与设备连接处应加固定支架，封闭插接母线外壳两端应与保护地线连接。c.安装完毕后，用摇表检测相间、相对地的绝缘电阻，并作好记录，若符合设计要求，空载送电运行24h无异常现象，办理验收手续。d.所有强电电缆桥架内敷设一根镀锌扁钢一25X4与地下接地系统连接成为一

145个整体。各层配电箱、桥架蝇、母线均与此连接。1.1.1管内穿线a.管内穿线应严格分类，按不同回路、不同电压及设计要求穿设，所穿导线分色,相线采用黄、绿、红三种颜色，工作零线采用黑色线，保护接地线采用黄/绿双色线。b.管路穿线前应将管内清扫干净，适当吹入些滑石粉，并带好护口，穿线时要慢拉慢引，避免破坏绝缘层。c.多股导线之间的接线采用烫锡法，单股导线之间的连接采用接线帽。d.管内严禁有接头，所有接头匀设在接线盒内，导线接头包扎先缠紧橡胶绝缘带,再缠绝缘黑胶布；导线连接要牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。e.穿线完毕后，每一回路要进行绝缘摇测，强电用500V摇表测试，大于0.5兆欧(动力回路大于1兆欧)、弱电用250V摇表测试大于5兆欧为合格。1.1.24.7电缆敷设a.电缆敷设前根据设计要求检查电缆型号、规格、耐压和实际是否相符，并进行外观检查和预防性试验检查，符合要求后进行敷设。b.垂直敷设的电缆和水平敷设的电缆分开，垂直敷设的电缆必须采用铠装电缆，水平敷设的电缆一般不采用铠装。c.沿支架及线槽内敷设的电缆不得交叉，电缆排列整齐牢固，垂直敷设部分及电缆终端加以固定，并装设标志牌。d.电缆敷设的弯曲半径不应小于电缆外径的10倍。e.电缆进入电缆沟、建筑物、盘柜等穿入管子时，管口要密封。电缆敷设后立即进行封头，以防止水分进入。f.电缆敷设终端与接头附近留有足够的长度。g.电缆终端头与接头制做，对于高压电缆头采用热缩电缆附件，对于低压则采用干包式电缆头。h.电缆与设备的连接，不同材质则采用过渡连接，并连接紧密牢固。1.电缆敷设完毕后进行电缆耐压实验，低压电力电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻应不小于1兆欧帆，控制电缆采用500兆欧摇表测试，绝缘电阻不小于0.5兆欧。7.4.8配电柜、配电箱安装a.配电柜、配电箱安装前要先逐一检查预埋好的木砖、支架及盒类是否正确，配电柜基础要找平，并检查箱柜内部接线是否完好，元器件是否符合要求。ab.等装饰工序完后，立即接线安装，箱壳应有可靠的接地，配电柜槽钢基础应做接地，配电箱、柜内的馈线布置要合理，电气设备安装前应事先做好地沟的清扫工作，以保证其质量和设备的安全。7.4.9灯具安装a.灯具安装必须在土建、装饰结束后进行。b.根据设计和规范要求，并进行中间交接检查验收，各种灯具要认真检查内部接线是否烫锡，若没有，安装前必须补烫。c.明确和装饰施工单位的分工与配合，成排安装的灯具，中心必须在一条直线上。

146d.灯具在接线时，相线和零线及保护接地线的颜色要分开，保证相线、工作零线、保护零线的接线符合要求。7.4.10开关、插座安装a.同一场所安装的开关、插座，高低差不大于5mm,并列安装的高低差和每个板面的垂直度，均不大于0.5mm。b.凡安装单相或三相四孔插座时，保护零线插孔应在正上方，单相插座的接线,在面向插座的方向，左极为零线，右极为相线。并类开关均应切断相线，搬把翘板开关向上为合，向下为断。c.暗开关、插座的板面要洁净，紧贴墙面，四周严密，无空鼓，但不许安在墙皮内。d.室内有单相三孔插座的，必须要保护接地，工作零线杜绝与保护接地线混接。7.4.11.金属软管、塑料软管敷设a.钢管配线用金属软管与设备、器具连接，硬塑料管配线用塑料软管引线。b.软管的敷设要到位，软管绝对禁止在墙内暗配。禁止用金属软管作接地体，软管与钢管、塑料管或设备连接，应用软管接头连接，软管用管卡固定，固定间距不大于1m。7.4.12防雷、工作接地及弱电接地(1)防雷接地a.材料选用必须符合设计要求，接地电阻值必须符合设计要求，即接地电阻按图纸要求位置测试，并做好记录，所测电阻应小于或等于设计要求欧姆数，达不到要求做辅助接地。b.防雷接地引下线可采用柱子四角主筋引下，在主筋搭接处做跨焊地线，每柱柱筋①16以上两根引下，小于中16采用4根柱筋引下，设备接地单独采用镀锌扁钢引下，与接地网焊成一体，接地跨接线采用圆钢搭接。c.接地母线搭焊应符合以下要求：扁钢搭焊2d,三边焊接，元钢搭焊扁钢6d,双面焊接，元钢与元钢搭焊为6d,双面焊接。d.防雷支架制作及埋设间距应符合规范规定和设计要求,每一自然段间距要求一致。e.防雷线敷设应平直，弯曲半径应一致，搭焊长度一致，并符合要求。焊接饱满、光洁、无咬肉现象，焊接处应做防腐处理。(2)工作接地a.所有电气装置中由于绝缘损坏而可能带电的电气装置，其金属部分应有保护接地，其接地范围及接地电阻应符合规范、设计之要求。b.线槽及封闭母线，成排支托架接地系统应保持连续性。线槽接地除按设计、规范要求外，线槽无设计时，可单设25X4镀锌扁钢或软铜线可靠跨接，封闭母线也应保持接地的连续性。c.电缆接地，对于穿线用保护钢管，在保持其管路接地连续性外，其终端应与用电设备连为一体，其连线采用大于lOmm，扁铜线。(3)弱电接地弱电部分招标范围为只做预埋管，穿线及以外工程由该专业施工单位按要求施工。7.4.13电气安装的系统调试(1)照明系统调试照明系统在安装灯具前要检测每一回路的绝缘电阻是否大于0.5MQ,并做好记

147录，方可通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活，准确：开关与灯具控制顺序相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复，插座安装前要摇测线路绝缘电阻，做好记录归入技术资料中，符合要求后，方可安装插座。安装插座要严格按照规范规定，四孔、三孔的相线、零线及地线，不可接反。(2)配电系统调试配电箱在接线前要检查其接线是否正确，若接线正确方可进行接线，合闸后用万用表测量二次输出端是否有电压，若有则进行出线接线，完毕后合闸带负荷，检查指示灯是否显示，控制按钮是否动作，多股线在箱内连接用接线端子连接。配电柜在通电前要甩掉所有负荷，检查配电柜空载运行是否正常合闸是否动作，指示灯显示是否正常。若正常，检查负荷接地是否正确，负荷绝缘电阻是否满足要求。(3)电机调试电动机试运行一般应在空载的情况下进行，空载进行时间为2h,并做好电动机空载电流电压记录，电机试运行接通电源后，如发现电动机不能起动和起动时转速很低或声音不正常等现象，应立即切断电源检查原因，起动多台电动机时，应按容量从大到小逐台起动，不能同时起动。在电机的运行过程要检查下列内容：电机的旋转方向是否符合要求，声音是否正常，换向器滑环及电刷的工作情况是否正常，电动机的温度不应有过热现象，滑动轴承温升不应超过45℃,滚动轴承温升不应超过60℃,电动机的振动应符合规范要求。交流电动机带负荷起动次数应尽量减少，如产品无规定时按在冷态时可连续起动2次，在热态时可连续起动1次。7.4.14弱电部分a.该部分招标范围为只做预埋管，不含穿线及以外工程。b.自动消防系统的安装、调试应在生产厂家及消防有关部门的指导下进行。烟感、温感、探测器的安装，安装时避开照明出线口，实际探测器的安装位置，有装修吊顶,由装修单位统一安排。

148七、工期保证措施1、总体管理与协作强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对施工队、分包单位的控制和与各个供货商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，围绕本工程充分调动各方积极性，完成工期总目标。2、利用PROJECT98工具，进行计划滚动控制利用国际领先的PROJECT98项目管理软件编制详细的项目计划,并每周调整一次,对施工计划实行动态管理，确保按原定或因非施工原因调整了的期限交工。参见本方案的网络计划和十一、新技术的开发与应用的1、管理技术。3、加强计划控制的严肃性同业主达成共识，制定严格的奖罚措施，对完不成计划的班组和的单位严肃处理。4、设计与变更相关人员反复认真读图并相互协作，及早发现、研究、纠正图纸中的问题。与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能地提前通知变更内容，使工程施工在及时、确定、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。5、材料设备供应作为总包方，我们将确保己方和督促业主、指定分包单位尽早确定各种材料设备及其规格品质和供货商，并采取有效措施，确保供货商能够在预定时间内保质保量供货；材料的提报要有充分的余数；材料的场内运输、保存、使用要按损失最小的方式进行，尽量减少由于材料未及时定货、到货、性能与规格有误、品质不良、数量不足等给工程进度造成的延误。6、施工方案与穿插由技术负责人汇集各专业人员并协助各分包单位，慎密决定施工方案，并实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下的尽可能多的穿插作业，确保当期和总的施工进度。7、施工设备与工艺保障

149a.采用商品砂及泵送工艺，并设1台备用泵，加快和保证施工进度。b.安排一名技术优秀的机修工施工现场昼夜值班，确保机具运转良好，加快物料运送速度。c.现场设1个10m、的蓄水池，以备停水造成停工。d.优化砂的配比，在砂中掺加高效减水剂，提高砂的早期强度，缩短施工工期。e.采用模板的早拆体系，缩短碎梁板的拆模周期，加快施工进度。8、现场施工管理加大管理人员对现场施工的调度、监督和协调力度，使土建、安装、装饰不同班组，尤其是不同单位之间的立体交叉作业和分级流水施工不致相互干扰，顺利进行，9、施工各方人际关系创造和保持施工现场各方面各专业之间尤其是不同单位之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的相互依赖和相互制约的关系，尽可能的为他方提供方便，相互让步和妥协，不要互出难题，相互拆台。10、质量与成品保护加强质量保证和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序一次顺利成功，减少返工、窝工造成的时间浪费。11、外围保障工作施工现场设负责外部工作的副经理一人，加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及与政府建管、质检等部门的联系，提供完善的总包管理和服务，减少由于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，创造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地进行。八、冬季施工措施1、冬期施工措施1.1冬季施工本工程施工将进入冬季施工阶段，冬季施工因施工分项工程不同，要求有所不同。冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以下，则此5d的最后一天为冬季施工的终日.(日平均气温是Id内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的)。所有工程均应注意，各分项工

150程可按下列条件进行控制：1.1冬季施工特点冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砂工程居多。质量事故出现的隐蔽性、滞后性。大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。1.2气温特点：根据天津地区的气温特点，平均气温低于5°C的起止时间为每年的11月15日至翌年的3月15日，总计128天.但根据历年气温的变化规律，冬季施工又可分为一般低温阶段和极低温阶段。一般低温阶段的时间是:每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大约70-80天，占整个冬施时间的60%左右，白天的工作环境基本处于正温，碎施工采用掺早强型减水剂即可。极低温阶段的时间是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特别是1月份属于天津地区气温的最冷月，日最低气温大约在一10°C左右，在此期间拌合料所用的水、砂子必须加热，并掺砂防冻剂进行施工，砂浇筑后用塑料膜及草袋覆盖保温。1.3冬施规定：砖石砌体工程：在预计10天内的平均气温低于5C,即进入冬季施工阶段。砂工程：室外日平均气温连续5d稳定低于5c或最低气温降低于0℃或0C以下时，碎施工进入冬季施工。抹灰工程：当环境最低气温低于+5℃时即按冬季施工的有关规定执行。1.4冬季施工措施1.4.1钢筋工程(1)钢筋的冷拉和冷弯当温度低于一20°C时，严禁对低合金n、in级钢筋进行冷弯操作，以避免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断。(2)钢筋焊接冬季在负温条件下焊接钢筋，其环境温度不宜低于一20°C,风力超过3级时应有挡风措施。焊后未冷却的接头，严禁碰到冰雪。负温闪光对焊宜采用预热闪光焊或闪光一一预热一一闪光焊工艺。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊；端面不平整时，宜采用闪光一一预热一一闪光焊。冬季钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可正式施焊。1.4.2—工程(1)冬期施工碎对原材料的要求水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对碎抗冻、抗渗

151等性能的影响，水泥标号不应低于425号，碎的水泥最小用量不应少于300kg/m3,水灰比不应大于0.6。掺用防冻剂的碎，严禁使用高铅水泥。碎所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的碎中，骨料中不得混有活性材料，以免发生碱一一骨料反应。在冬季浇筑的碎工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂，应注意含氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，对非承重结构的碎使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施。氯盐掺量不得超过水泥重量的现，素砂中氯盐掺量不得大于水泥重量的3机外加剂的种类、用途见附表。拌合水，一般饮用的自来水及洁净的天然水都可作为拌制碎用水，但污水、工业废水、ph值小的酸性水、硫酸盐含量(按so4)超过水重约1%的水，不得用于混凝土中。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度.办法是：控制塌落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。(2)硅的搅拌、浇注冬期砂搅拌应制定合理的投料顺序，使碎获得良好的和易性和使拌合物湿度均匀,有利于强度发展。碎的搅拌时间应比常温延长50%并符合有关规定。碎搅制好后,应及时运到浇灌地点，在运输过程中，要注意防止碎热量散失、表层冻结、碎离析、水泥砂浆流失、坍落度变化等现象。加强运输工具的保温覆盖。保证碎入模温度不低于5℃。碎施工前要进行热工计算，碎的入模温度达不到5c以上时应对搅拌水及骨料加热，加热温度见表。水泥种类拌合水骨料标号小于525#的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥80℃60℃标号小于525#的硅酸盐水普通硅酸盐水泥60℃40℃碎在浇灌前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢。模板和保温层，应在碎冷却到5°C后方可拆除，拆模后的碎表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。对承受荷载的构件模板，应在构件达到设计及规范要求的条件下方可拆除。发现冻害要及时处理。(3)碎试块的留设按规范应较常温至少多留置2组同条件养护试件，一组用来测定碎受冻前的强度即临界强度，另一组用作检验28d的强度，碎试块应在浇筑现场用浇筑结构的拌合物制作。试压前试件应在拥有正温条件的室内停放，解冻后再进行试压，停放时间需4-12ho

1521.4.3装饰工程本工程装饰工程计划在冬期之后进行，此处不做叙述。九、质量管理与保证措施1、质量保证体系“抓质量求效益，以质量创信誉”的经营方针，运用全面质量管理的原理、思想和方法，开展全面质量管理的宣传教育，强化全员质量意识，形成了全员、全方位，全过程的质量管理网络，将国届穿于全过程的施工各工序、各环节、各部位的技术质量中。3、项目配备a.本项目选派了业务素质好、管理水平高、工作能力强的项目班子，来进行组织管理（项目经理和技术负责人的履历见二、管理机构的项目人员组成）。b.选派技术素质好、工作作风硬、特别能吃苦的施工队伍，来担负该工程的施工。

1534、各种质量管理制度本项目将严格落实公司以下质量管理制度（程序）：4.1技术质量责任制由项目经理和项目工程师对工程质量全面负责，班组要保证分部分项工程质量，个人要保证操作面和工序质量，施工每一道工序，都要认真把关，以严格的工作纪律和处罚措施来保证施工质量。4.2原材料、构配件的试验和检测制度凡进入工地的原材料和构配件，必须先检查合格证，再按有关要求取样复验，合格者方可使用。严禁不合格的原材料的构配件进场。4.3质量岗位制度严格执行''三检制度”，即自检，互检和专职检查。班组在分项工程施工完毕后,必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级。没有自检，互检或自检、互检不合格者，专职质量检查员不予核验质量等级，不准进行下道工序施工。4.4质量预控制认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。每个分部分项工程开始前，逐级进行技术交底。对工程的关键部位、关键环节从技术方面就制定出质量保证控制要点，工程在未施工之前就制定出创优目标予控计划，将计划落实责任到人（见附《质量控制要点一览表》、《创优目标预控计划表》）。4.5质量跟踪检查制施工现场设专业质量检查员，发现问题，及时指导操作工人分析原因，找出薄弱环节，制定对策，达到以预防为主的目的。4.6样本引路制度在重要分部工程，特别是装饰工程，大面积施工前要做出样板，经甲乙丙三方确认后，才可大面积施工；并组织施工人员观摩，让施工人员明确质量标准，做到心中有数。4.7质量评定程序

154质量评定程序是为了解决多工种多家单位同一场地多工序施工质量责任问题的有效管理控制手段，鉴于本工程的实际情况，本评定程序将会在管理中起到独到的作用：(1)工序交接评定程序无论是同一单位还是多家单位之间，每道工序完成后由分包单位、总包单位会同业主共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序。只有每道工序完工后组织交接评定，才能保证整体完工后符合质量标准。(2)专业交接评定程序牵涉到前后专业衔接的工程部位，只有经过各专业主管人核验，认定每一专业的工作全部按质完成，进行会签后才能进行下一个专业的施工。(3)工作面交接评定程序由于工程由多家单位施工，会发生几个单位在同一工作面上施工不易管理而产生质量破坏，责任却难以分清的问题。为解决这一问题，特建立中间交接验收程序。某一分包单位完成某区域的工作，由总包方主持进行上下两道工序的交接，会签认可后,下道工序分包单位开始施工并负责保护好上道工序的成品。4.1工程资料管理制度总包方将按照工程资料管理制度中规定的内容和格式，在质量管理过程中留下详尽的、包含材料证明和检验报告、工程验收等证件的资料，以及质量管理过程中的行文、照片、实物资料供业主及其他各方调用。此方面的工作将由质量工程师总协调。5、加强成品保护工作加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。5.1成品保护的组织管理a.各专业负责人在技术负责人的领导及和质量工程师的统一协调下研究细化成品保护的组织管理模式、有关的规章制度以及具体的保护方法方案，负责本专业的所属劳务、分包单位的成品保护工作的监督管理。b.每日巡查过程中将成品的监护当作一项重要的和主要的工作。c.加强对职工的质量和成品保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。d.除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护的成品处标写醒目的警示，唤起来往人员注意。e.对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位

155和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。5.1成品保护技术措施(1)钢筋钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏，浇筑碎前必须搭马凳。浇筑碎时不要将碎过于集中堆放。(2)楼梯楼梯踏步等做完后未达到强度前要封闭，达到强度后专门方能通过。(3)铝合金门窗在安装前将其以塑料缠裹，保护，玻璃安装后以塑料布封闭，防止砂浆、涂料施工污染、刮伤。(4)地面工人在地面工程已完的区域作业，只能用脚包橡皮的木梯，着胶底鞋，随身工具不得重放或者放在高处边缘。地面花岗岩工程以锯末覆盖保护。⑸水各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处备水桶、木渣预防。十、安全管理与安全防护措施1、安全保证体系项目经理技术负责人安全工程师材料主管安装工程师土建工程师二次装修单位安装队令分包安装单位

1562、安全管理要点2..1教育与奖惩相结合a.我们将坚持对工人的以三级教育、日常教育和节假日前后教育、班前班后教育、特殊工种教育等多种形式的教育。b.加强安全奖惩办法的执法力度。对表现好的职工进行奖励；对“三违”职工严厉处罚。2..2操作工艺与交底a.技术负责人和土建、安装工程师应保证由项目部自行完成工程的操作工艺无先天安全缺陷。b.劳务单位各级管理人员应当向下级职工进行安全技术交底。分包单位应自行保证操作工艺的安全性并向下级职工交底。c.交底分工种交底、分部分项工程交底、机械使用交底。d.交底在班组以上应以书面进行，并需要交底人、接受人签字。务使工人对操作的危险性和防卫措施有充分的了解。2..3检查a.检查是安全管理的重要工作。b.安全工程师与土建队、安装队安全员应当每日坚持巡查工地，对发现的问题,及时责令有关机构和人员解决。c.每周安全工程师会同技术负责人及其他各工程师、土建、安装、各分包单位领导及安全员进行全面检查。每日巡视和每周检查发现的问题，相关单位、机构和个人必须在规定期限内整改完毕，否则，将受到严厉经济制裁。2..4安全管理中的几个重要问题(1)进场许可我们将对整个工程进行封闭管理，任何未同时佩带标牌、安全帽者不得进入施工现场。进入施工现场人员必须熟知基本安全常识，听从指挥，并被认为已经认可了总包单位的各项规章制度，违反必究。(2)上岗许可醉酒、伤病、未休息好的职工禁止上岗操作。未经过核发相应操作证的职工不得进行特殊工种作业。(3)标牌标志我们将在工地上安放多个安全规章制度牌及安全标志、危险警示等标志标牌；各劳务、分包单位亦将被要求因作业引起危险时，向他人作出警示。(4)垂直交叉作业

157我们将预先安排好穿插，尽可能地避免垂直交叉作业。如不可避免，我们将尽最大能力防护，并作好教育，派专人现场监督。(5)危险作业危险作业如脚手架的搭设与拆除等，应考核每个作业者的身体和精神状态，反复交底，并派专人监护，禁止危险范围内任何人作业和通过。(6)恶劣天气与天气预报我们将与气象台密切联系并高度重视天气预报的接收工作。恶劣天气提前检查电器、防雷、塔吊、电梯脚手架等各种设施的安全可靠性，及时停止室外尤其是登高作业。突然的恶劣天气，各操作岗位应自动停止作业，并转移到安全地带。(7)作业现场清理我们将要求各下属单位在作业前及作业后对作业环境进行勘察处理，以避免对作业者、过路人员和财物造成损伤。(8)消防作为总包方，我们将对现场消防设施进行充分配置，项目部及各劳务分包单位将加强预防教育和应急措施教育，并加强防范，避免因火灾给工程带来损失。(9)现场医疗与抢救劳务单位配有卫生员，总包单位现场有值班车辆，保证伤害和疾病能够得到及时抢救、处理。3、安全防护措施3.1安全用材料我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定,如为指定产品或推荐产品，将根据有关规定做检验，保留各种检验证明。3.2、高处作业防护a.所有楼层外临边、楼梯侧边、电梯井、管道井、施工洞口、外脚手架网的防护以及防护棚、安全通道的做法，均严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)))进行。b.主楼外墙6m内为安全警戒区，用栏杆防护，不得堆放物料，不允许行人靠近和无监护的人员楼下操作。3.3施工机械防护各种机械按照《建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)》、《施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)》进行防护、检查、使用和维修。3.4消防

1583.4.1消防用水见三、施工部署的1.5现场临时用水3.4.2灭火器a.一律采用大号干粉灭火器。建筑物每层2个，现场周边4个，普通库房、每处2个。动火及易燃易爆品施工现场至少每处1个。b.木工房、易燃易爆品仓库每处4个干粉灭火器，并配备砂箱、消防锹、桶。严格管制危险行为。c.分包队伍施工现场的灭火器自身携带。d.所有消防水、灭火器及消防标志将定专人负责，及时查点、检核、更新，确保在位及功能。3.5防雷以两塔吊的最高点(塔尖)上引钢筋，满足整个工地防雷要求。其他防雷见临时用电部分。3.6临时用电所有临时用电设施均严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ-46-88)设置和使用，并将按照本省和济南市安监站的有关规定进行调整。关于临时用电的安全，详见《临时用电组织设计》。主要项目是：a.所有接至设备开关箱的电缆均用建设部指定沧州电缆厂生产的三相五芯橡套电缆，并根据需要进行合理匹配。电缆室外埋地50cm,并与其他永久、临时埋地管线合理交叉。室内绝缘架空铺设。b.落实三级配电、两级保护原则，实施“一机一闸一保护”。按要求定做标准配电箱、开关箱，箱内配置与接线正确、合理，设锁管理。c.接地接零采用TN-S接零保护系统。对需要设备作防雷保护。接地接零经常测试，保持测试记录。d.根据实际情况，合理调节相负荷。e.按规定使用与维护各种供电设施及用电设备。f.临时用电所有材料均选用省市安监站定点厂家、定点销售产品，并保留合格证与推荐证，防止假货流入。g.照明采用36V低压照明系统，与施工线路分设。为防止火灾和电击事故，减少临时拉接，方便管理，安装和精装修期间禁止使用碘鸨灯和220V白炽灯照明。十一、现场管理1、文明施工管理1.1有形建设

1591.1.1场内道路场内设4.5m宽环形道路，根据现场土质情况，路基拟垫500厚建筑垃圾（碎砖），200厚混渣石，以便于施工时，场内车辆行驶。1.1.2饮水我们将在现场设电热水壶并以整洁的器具为所有现场办公和操作的业主及工程监督、劳务和分包单位提供清洁卫生的开水饮用。1.1.3食堂食堂将采用贴瓷砖、安装纱门纱窗、生熟食分房间等措施，提高卫生水平，防止疾病和食物中毒，保障职工健康。1.1.4临时厕所场地内临时男女厕所将加纱窗纱门、冲水设施。1.1.5工程介绍和规章规程牌办公室、机械、库房、操作场所、墙边路边将设置工程及相关各方介绍牌和各种安全制度、管理制度、规章制度、操作规程。1.1.6标语标识工地现场将保持设置文明施工和安全标语、标志、标识，警示牌，以及道路标识、场所标识、物料标识，连同上述工程介绍和规章制度牌，达到既实用又美观的目的，给人留下一种井井有条的印象，并使整个工地处于一派蓬勃向上的气氛当中。1.1.7CI系统所有临时用电供应设备、围墙、及上述所有工程介绍和规章制度牌、标语标识、办公系统将起用中建CI系统，另外所有直属管理和劳务、服务职工将统一服装、分类安全帽，标志牌；如业主同意，分包单位将根据我们的要求，使所属职工佩带项目部认可的单位和个人标识（胸卡），使现场人员易于识别，为管理提供方便。1.2管理基础建设1.2.1封闭式管理如业主同意对现场各参建单位核发胸卡，我方将容易对施工现场进行封闭式管理,无胸卡不得进入施工现场。来客必须理由充分并进行登记。1.2.2区域分工作为总承包方，我们将提供公共区域卫生等服务，独立分包单位应负责每班后将自己作业区域的施工垃圾清理干净，并运至地面指定地点。1.2.3现场占用a.所有现场占用应按平面布置计划进行，平面布置计划应及时根据工程情况调整。b.各施工单位的临时住所、临时仓库、临时堆料地点等场所占用必须

160事先向项目部申请空间和时间范围，并堆放整齐。1.3文明施工工作的主要内容a.前述设施的提供和维护。b.上述管理基础工作的维持。c.现场公共区域和施工垃圾的清扫、清理、清运以及整个现场卫生的管理。d.厕所的每日冲洗、清扫、清运，蚊蝇的防治和灭杀，随地大小便的禁止以及工地其他区域的蚊蝇防治和灭杀。e.对外排水、噪声、灰尘、垃圾等环境保护工作。f.所有料具堆放必须整齐安全并不妨碍他人工作和通过。j.现场办公室的整洁、文明。

161十二、工程保修措施1、延长保修期工程竣工后交付使用由原来保修一年现在延长三年，在三年内使用功能上属于质量问题影响使用的，我单位负责保修。2、专程回访工程交付使用后在一年内，由我单位专人进行回访，听取用户对工程质量以及对维修组（见下条）服务的意见，及时解决用户提出的问题。3、维修组a.在保修期内，我单位设专项技术维修组，由专人负责维修，随叫随到，热情为用户服务，力求用户满意。b.维修组设在工程附近，便于用户提出的问题及时、快速的得到解决。