环境影响评价报告公示：邵阳碧桂园宝庆府项目环评报告

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《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称邵阳碧桂园宝庆府项目建设单位邵阳碧桂园宝庆置业有限公司法人代表杨文杰联系人吴瑞贤通讯地址邵阳市大祥区城南神滩社区居委会联系电话传真——邮政编码建设地点邵阳市双清区红旗河、屏峰路及规划路围合的区域（中心坐标北纬27°13'15.79"，东经111°29'20.31"）建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发K7010占地面积（平方米）.07绿化面积（平方米）43393.32总投资（万元）其中：环保投资（万元）3108占总投资比例%1.6%预期投产日期2020年12月工程内容及规模一、项目的由来2008年初邵阳京都伟业房地产开发有限公司拟在邵阳大道、洛湛铁路及屏峰路所围地块建设京都世纪城项目，并于2008年10月取得《关于京都世纪城建设项目环境影响报告书的批复》邵市环评[2008]86号，项目总用地面积49.99万m2，总建筑面积116.23万m2，建设住宅7293套，泊车位15000个。原京都世纪城项目共包含五个地块立新路、屏峰路、规划道路II、邵阳大道合围地块为地块一；立新路、屏峰路规划道路II、红旗河合围地块为地块二；立新路、屏峰路、红旗河合围地块为地块三；立新路、屏峰路、规划道路II、规划道路I合围地块为地块四；邵阳大道、立新路、规划道路I、规划道路II合围地块为地块五。目前邵阳经度伟业房地产开发有限公司已在地块一及地块二建设高层商住楼6栋、高层住宅楼3栋、小高层住宅楼23栋、联排别墅3栋、独栋别墅17栋。目前入住约200户700人左右（详细地块布置及京都世纪城项目建设情况见附图6）。但因市场需求及开发资金问题，红旗河以北地块一直未开发。为优化资源配置达到共赢，邵阳京都伟业房地产开发有限公司将红旗河以北地块转让给邵阳碧桂园宝庆56 置业有限公司，并于2017年1月9日与其签订了《邵阳双清区京都世纪城项目土地使用权转让协议书》，将京都世纪城项目的红旗河以北地块（原京都世纪城地块三、四、五）的使用权转让给邵阳碧桂园宝庆置业有限公司用以开发“邵阳碧桂园宝庆府项目”，出让地块总用地面积.55m2。第五地块内有株木村居民约30户105人左右，1~3层居民房约21栋，由于赔偿问题及京都世纪城的历史遗留矛盾，当地居民不支持拆迁。因此规划局未批准邵阳碧桂园宝庆置业有限公司对地块五的建设。故此次评价只对地块三、地块四建设做出评价。地块三、地块四总占地面积.07m2。邵阳碧桂园宝庆置业有限公司在获得土地使用权后投资15亿元，在邵阳市双清区原京都世纪城项目红旗河以北第三、第四地块，即立新路、屏峰路、规划路II、规划路I围合的区域建设邵阳碧桂园宝庆府项目一期工程，原京都世纪城项目第五地块，即立新路、邵阳大道、规划道路II、规划道路I合围区域完成拆迁后建设邵阳碧桂园宝庆府项目二期工程（二期工程不在本次评价范围内），该地块现状为荒地，征地拆迁工作已由京都世纪城项目完成。碧桂园宝庆置业有限公司将地块整体规划重新设计，重新设计后该地块规划总用地面积.07m2，设计总建筑面积.20m2，设计住户2662户。京都世纪城项目用地虽已获得环评批复，但其获得批复后超过五年未动工建设，加上建设主体、设计方案、平面布局、经济技术指标等内容均发生了重大变化，根据《中华人民共和国环境影响评价法》第二十四条及《建设项目环境保护管理条例》第十二条中的相关规定，“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。”因此，本项目需重新进行环境影响评价。受邵阳碧桂园宝庆置业限公司委托，湖南美景环保科技咨询服务有限公司承担该项目的环境影响评价工作，我公司在进行现场踏勘、类比调查和资料收集的基础上，编制本项目环境影响评价报告表。二、工程内容及规模1、工程概况本项目总投资15亿元，规划总用地面积.07m2，总建筑面积.20m2，其中计容建筑面积.00m2，不计容建筑面积70611.20m2。项目总设计户数2662户，共包括6栋1+33层的高层商住楼，11栋26~34层的高层住宅楼，以及2栋独立的1层商业楼，共设计停车位2784个，其中地下停车位2228个，地上停车位556个，另建设1栋356 层的幼儿园以及垃圾收集点、给水排水、电气、景观绿化、道路等配套公共基础设施。项目平面布置图见附图二，本项目主要技术经济指标及建设内容见表1-1。表1-1项目主要技术经济指标项目单位数值备注用地面积m2.07总建筑面积m2.20其中计容建筑面积m2.00其中（1）住宅建筑面积m2.00（2）商业建筑面积m27500.00（3）物管用房面积m21800.00（4）幼儿园m23500.00不计容建筑面积m270611.20其中地下车库面积m270611.20不计容容积率/3.61建筑密度%23.62%绿地率%38.20%总户数户2662总人数人9317以3.5人/户计停车位辆2784住户1户/辆，商业及配套100m2/辆其中地上停车位辆556地下停车位辆2228因本项目土地在规划报批时属京都世纪城项目，京都世纪城项目已于2009年9月2日取得了邵阳市城市规划管理局下发的《京都伟业宝庆科技工业园商住区屏峰地段建设用地规划条件通知书》邵规地字（2009）045号，因此，本项目建设经济技术指标应与该用地规划条件通知书相符。该用地规划条件通知书中的规划用地范围包括了本项目与京都世纪城项目的用地范围，京都世纪城项目经济技术指标见表1-2，本项目经济技术指标与规划条件通知书经济指标对比见表1-3。地块调整后的规划条件书正在审批当中，设计是否符合规划要求以最终的规划条件书为准。表1-2京都世纪城项目部分经济技术指标56 项目单位数值备注用地面积m2.57总建筑面积m2.69其中计容建筑面积m2.88不计容建筑面积m238255.81容积率/1.83建筑密度%20.91绿地率%40.45总户数户2762总人数人9667以3.5人/户计表1-3地块项目经济技术指标与指标答复函对比表序号指标单位本项目主要经济技术指标京都世纪城项目主要经济技术指标总指标规划设计条件符合性1容积率3.611.832.661.6~3.0符合2建筑密度%23.6220.9124.0≤25%符合3建筑高度m98.68798.612m~100m符合4绿地率%38.240.4539.1≥35%符合5配套垃圾收集点处1121符合6配套幼儿园所1122符合根据表1-3可知本项目用地经济指标与邵阳市规划局下发的规划条件书相符合。本项目主要建设内容包括住宅楼、商住楼、商业楼、幼儿园及相关辅助、公用、环保工程。项目具体组成见表1-4。表1-4项目组成一览表工程名称建筑物名称规模基本情况主体工程商住楼12#、13#、21#、22#、26#、27#1+33F共6栋，1层商业，33层住宅住宅楼17#、19#26F共2栋26层住宅9#30F1栋30层住宅15#、16#、20#、28#31F共4栋31层住宅18#33F1栋33层住宅10#、11#、23#、25#34F共4栋34层住宅56 商业楼1F共2栋1层独立商业楼幼儿园3F建筑面积3500m2。东临屏峰路，西临27#住宅楼，设有9个班，为日班幼儿园，共有师生300人，设置小型食堂，提供师生中餐。（按每年开园270天计）辅助工程专用设备间200m2位于地下层专用的设备房内，包括变配电房、风机房、备用发电机房、水泵房等地下车库70611.20m22个地下车库。车库地下室内设有专用设备间物业用房1处位于项目东北方向25#东侧公用工程用电/由当地市政电网供给用水/由城市自来水厂通过市政管网供给燃气/由当地燃气公司提供环保工程化粪池12个150m3/个，日处理能力1800m3排烟竖井/内置排烟竖井油烟管道/排放幼儿园食堂废气、备用柴油发电机废气等隔油池10m3处理幼儿园食堂废水隔油沉淀池/处理地下车库冲洗废水垃圾收集桶约30个住宅楼每个栋设置1~2个带盖垃圾收集桶地埋式垃圾收集点1个地埋式垃圾收集点位于场地西部，9#住宅楼西侧15m处，与其之间有绿化带相隔绿地43393.32m2绿化率38.2%工程布置详见附图2项目平面布置图2、项目用地现状及周围环境概况根据现场踏勘，项目地块基本呈直角梯形，西侧边长约200m，北侧边长约370m，东侧边长约280m，南侧边长约380m。用地范围内西南低、东北高，项目地为荒地，主要以杂草灌木为主，乔木类很少。项目用地范围内的房屋拆迁已由京都世纪城项目完成。场地内无需保留的重要建、构筑物，无需保留的名木古树，无基本农田。拟建地市政设施系统完善，水源、电源及通信线路均可从区域内已有的线路接入。项目地位于邵阳市佘湖新城开发区，周边道路等基础设施建设正在逐步完善，项目二期（地块五）西南面为城市主干道邵阳大道，东南、东北侧为正在修建的城市次干道立新路及屏峰路。项目地东侧800m处为邵阳市中心医院新院区，北面为规划的佘湖山生态公园。项目西南面临市政规划道路II，隔道路130m处为株木村居民区；东南面临规划56 的立新路，隔立新路为红旗河，80m处为在建的京都世纪城小区；西北面临规划市政道路I，100m处为株木村居民区，160m处为洛湛铁路（该段现已改线，火车已不从此铁路段通过），180m处为杨家院子居民区，300m处为魏源佘湖一品小区；东北面临规划的屏风路，80m处为黄家院子居民区，100m处为黄家祠堂居民区。3、商业定位项目地建设6栋1+33F商住楼、2栋1F独立商业楼，商业功能定位为家居百货服务业。本项目的商业功能区规划见表1-5。表1-5项目功能区规划建筑物功能区划12#、13#、21#、22#、26#商住楼休闲小吃、零售、服装、便民店27#商住楼健身会所1号、2号商业楼便民店、果蔬超市本项目不设置KTV、酒吧、娱乐场所等，且各商业不得引进化工、冷作、汽车维修等其它大气、水、噪声污染较重的项目，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》等环保规定的要求，对于满足规定要求的超市、餐饮、商场等进入小区，按要求应另外办理环保审批手续，建设单位还应为餐饮行业预留专门的油烟竖井。4、平面布局本项目由6栋商住楼、12栋住宅楼、2栋商业楼，1栋幼儿园以及其他的配套辅助设施组成（具体组成情况见表1-2）。其中商住楼及商业楼分布在临市政道路的一侧，住宅楼分布于场地内部，幼儿园西临27#住宅楼，东临屏峰路，地埋式垃圾收集点位于场地西部，9#住宅楼西侧15m处。项目场地被规划道路I、屏峰路、立新路、红旗河以及规划道路II划分为两个地块：（1）规划道路I、规划道路II、屏峰路、立新路合围区域为地块四，包含4栋商住楼、11栋住宅楼、2栋商业楼；（2）立新路、屏峰路、红旗河合围区域为地块三，包含2栋住宅楼、1栋商业楼、1栋幼儿园。注：地块一、地块二属于京都世纪城项目，地块五未获得规划局建设许可。项目共设置4个出入口，每个地块各设置2个出口。地块四出入口分别位于13#与21#商住楼之间、18#与19#住宅楼之间；地块三出入口分别位于5号商业楼西侧、幼儿园东侧。56 两个地块内分别设有一处地下车库，每处地下车库分别设置2个出入口。地块四地下车库出入口分别位于13#与21#商住楼之间、9#与17#住宅楼之间、19#及25#住宅楼之间；地块三地下车库出入口分别位于5号商业楼西侧、幼儿园西侧。地埋式垃圾收集点位于项目西部，9#住宅楼西侧15m处，与住宅楼之间间隔有绿化带。详细的项目平面布置见附图二。5、给排水系统（1）给水系统项目用水由城市自来水厂通过市政管网供给，住宅五层以下直接供水，五层以上采取变频稳压分区供水，水泵房均设置在地下层。（2）排水系统项目排水采用雨、污分流制。幼儿园食堂废水经隔油处理，地下车库废水经隔油沉淀处理后与生活污水一起经配套建设的化粪池处理后排入西南面的邵阳大道市政污水管网，最终进入红旗渠污水处理厂，处理达标后排放至红旗河最终汇入邵水；小区内雨水与住户空调冷凝水由小区内雨水管道连通小区立新路市政雨水管网，最终进入红旗河。本项目用水定额参照湖南省地方标准《用水定额》(DB43/T388-2014)和《建筑给水排水设计规范》（GB50012-2003）的有关规定进行计算，项目用水量为.7t/a，项目污水产生量为.2/a。6、供电项目电源从周边10KV高压电网变电站引入，地下室设有专用设备间，其中设有配电房，根据需要设置若干干式电力变压器，将10KV电源降为220/380V后对各区域低压用电设备供电。小区在两个地块地下车库内各设置备用发电机1台，容量均为500kW，均位于专用设备间内。7、消防系统消防给水系统分为：室外消防给水、室内消火栓系统、自动喷淋系统、S型气溶胶灭火系统以及移动式灭火器配置。室外消防给水从市政给水管引入，沿建筑物周围布置成环状管网。室内消火栓系统由屋顶水箱和地下一层消火栓泵经减压阀减压供水。移动式灭火器配置在项目各建筑物的走廊、楼梯、车道中，并配备防毒面具。8、供气供暖56 采用中压管网供气方式，室外天然气管道支管采用天然气专用复合管，直接埋地敷设，天然气从周边市政燃气管道引入中压管，经调压后供住户使用。住宅采暖采用分体式空调，冷凝水通过收集管集中汇入建筑物雨水管道与雨水一同排放。9、通风系统本项目设置地下车库、水泵房和配电房等，对通风具有较为严格的要求，具体见表1-6。表1-6项目通风要求房间名称排风排风形式补风地下车库6次/小时机械排风机械进风配电间15次/小时机械排风机械进风发电机房6次/小时机械排风机械进风10、垃圾处理系统小区在每栋建筑前设置1~2个可移动式带盖垃圾收集桶，约30个，地埋式垃圾收集点位于场地西部，9#住宅楼的西侧15m处。本项目的垃圾主要是居民的生活垃圾和商业垃圾，商业垃圾中能回收的尽量回收，不能回收的部分与生活垃圾一同由小区保洁小组收集至垃圾收集点中，垃圾收集点采取地埋式，定期委托邵阳市环卫部门清运至垃圾填埋场处理，做到日产日清。11、绿化项目区内通过合理搭配灌木、藤木、花卉、地被等植物，美化小区环境。项目绿化面积共43393.32m2，绿化率38.2%。12、投资概况项目总投资15亿元，其中环保投资2331万元，环保投资占工程总投资的1.6%，项目分项投资情况见表1-7，具体环保投资情况见表1-8。表1-7项目分项投资表序号投资项目投资金额（万元）1建筑工程费用2工程建设其他费用（含土地费用）276693环保投资23314预备费用75005合计表1-8工程环保投资估算表序号污染类型防治措施预计投资(万元)(一)施工期217.51施工废水隔油沉淀池、洗车台、临时沉淀池、排水渠等152施工噪声隔音板、隔声屏37.53施工废气15056 防尘帷幕、临时围墙、车辆清洗、洒水车（租用）、防尘网或防尘布等4施工固废垃圾收集桶3.755水土流失临时沉淀池、挡渣设施等11.25(二)营运期2113.51废气360厨房燃气和油烟废气内置排烟竖井300幼儿园食堂废气油烟净化器、排烟竖井15备用柴油发电机废气一次性纸制滤纸、排烟管道7.5地下车库尾气风机、排风井37.52废水381一般生活污水化粪池、雨污分流管网375幼儿园食堂废水隔油池1.5地下车库冲洗废水隔油沉淀池4.53噪声减振、隔声、隔声门窗等设施2254固体废物22.5生活、商业垃圾可移动带盖垃圾收集桶、垃圾收集点（地埋式）22.55绿化绿化面积为49497.0m21125合计233113、土石方平衡本项目场地西南高，东北低，据现场勘查，项目基地现状平均标高比市政道路低1m，本项目将依地形修建地下车库以最大程度的减少土方工程量，地下车库设计层高3m，面积70611.2m2，平均开挖2m，土方量为.4m3，其中37580.0m3用作场低洼处填方。因此，本项目施工总挖方量约.4m3，填方量约37580.0m3，弃土量约.4m3，弃土由邵阳市渣土办统一处理。本项目土石方平衡表见表1-9。表1-9本项目土石方平衡表（m³）土石方类型挖方填方借方弃方备注土石方.437580.00.4由邵阳市渣土办统一处理14、施工进度项目2017年7月~12月完成各项准备工作，2018年1月动工建设，预计2020年10月竣工验收，2020年12月正式投入运营。项目的施工进度见表1-10。表1-10施工进度表施工进度项目施工时间2017年7月-2017年12月前期准备工作6个月2018年1月-2020年9月基础施工、主体工程、装修工程36个月2020年10月竣工验收2020年12月投产使用56 与项目有关的原有污染情况及区域主要环境问题：本项目位于邵阳市双清区株木村，立新路与邵阳大道交汇处北面，为新建项目，区域内无原有的污染环境问题。区域外的道路均未修建通车，故暂无因道路交通造成的外环境影响，其主要环境问题为京都世纪城小区施工过程中产生的机械、设备噪声与施工扬尘，以及周边居民所产生的生活垃圾及厨房油烟废气等。56 建设项目所在地自然环境简况1、地理环境邵阳市位于湘中偏西南，资江上游。东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂荒地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连。地处北纬25°58'～27°40'，东经109°49'～112°57'之间，总面积20876平方公里，占湖南省总面积的9.8%。其幅员在全省14个地州市中位列第三，居省辖8市之首。邵阳市城区位于市境东北，邵水与资江汇流处，建成区面积23.3平方公里。双清区位于邵阳市区东南部，东邻邵东县、东北部接新邵县、西南与大祥区隔河相望、西北与北塔区隔江相望。双清区是邵阳市区的东大门，基础设施完善，配套功能齐全，区内交通发达，邵阳市火车北站、汽车西站、汽车东站均在其境内，320国道和207国道通境而过。本项目位于邵阳市双清区株木村，项目西南面临规划道路II，隔道路50m处为株木村；东南面临规划的立新路，隔立新路为红旗河，80m处为在建的京都世纪城小区。具体地理位置见附图一2、地形地貌邵阳市境内系江南丘陵向云贵高原过渡地带，南岭山脉绵亘南境，雪峰山脉耸峙西、北，衡邵丘陵盆地展布中、东部。整个地势西南高而东北低，顺势向中、东部倾斜，呈东北向敞口的筲箕形。最高峰为城步苗族自治县东部二宝顶，海拔2021米；最低处是邵东县崇山铺乡珍龙村测水岸边，海拔仅125米，地势比降为10.25％。邵阳市境内主要由沉积岩、沉积变质岩、花岗岩及第四系松散物组成，以碳酸盐类为多。沉积岩及第四系松散物的分布面积为11900km2，沉积变质岩为6220km2，花岗岩为2600km2，分别占全市总面积的57.6％、29.9％、12.2％。根据现场踏勘，本项目用地范围内西南高，东北低，地形高差约1m，拟建项目场地为荒地，主要为低矮灌木，以杂草为主，区域内乔木较少。3、地质本线路位于邵阳市低山丘陵区。主要由砂质页岩和碳酸盐类岩石组成。构造线总体呈南北至北北东向。地层倾角以20-30°为主，区内旋卷构造和旋扭断裂发育，离线路较近的地质构造主要有邵阳市-黄塘压扭性断裂，断裂走向为北东15～45°，断裂两侧有轴线与其近乎平行的次级褶皱，地层产状变化频繁。沿线地段褶皱明显，实测岩层走向为109～325°，倾角为21～53°。56 区域内地层产状变化频繁，次级褶皱发育，但是无明显的深大断裂，也未发现有新构造运动的迹象，区域内地震基本烈度为Ⅵ度，区域稳定性较好。根据现场调绘揭示，隧道区地层岩性：主要为白垩系下统（K1）砂质页岩,石炭系下统（C1）炭质灰岩。现将场地各地层的主要特征简要叙述如下：（1）白垩系下统（K1）砂质页岩：黄褐色，灰褐色，夹泥质粉砂岩，砂质、泥质结构，含钙质结核，层状构造。其中，全风化层，褐黄色，土状，厚度3-5m。强风化层，黄褐色夹灰褐色，局部夹中风化岩，岩体破碎，岩质一般极软，厚度0-5.0m以上。中风化层，岩体较破碎较完整，岩质软。该层与下伏石炭质地层呈不整合接触。（2）石炭系下统（C1d1）炭质灰岩(C1d1)：灰色、灰黑色，隐微晶质结构，局部夹页岩，层状构造。强风化层，岩体破碎，岩质一般较软，厚度0-5.0m以上。中风化层，岩体较破碎较完整，岩质较硬。根据邵阳市主要地震年表（1513-1990）考证邵阳历史上最大的一次地震是1632年2月在隆回县境内发生的4.75级地震。解放以来最大的一次地震是1985年11月12日在邵东大云山发生的地震仅3.3级。据“中国地震动参数区划图”，邵阳市的基本地震烈度为6度，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g；据规范要求本路网工程设计可按6度考虑抗震设施。根据邵阳京都世纪城规划总图（见附图7）项目建设地不属于采空区。4、气候气象邵阳市全境属中亚热带季风湿润气候区，光照充足，水雨丰沛，四季分明，气候温和，夏少酷热，冬少严寒。受地貌多样、高差悬殊影响，气候既有东、西部的地域差异，又有山地与丘平区的垂直差异，形成一定的小气候环境和立体气候效应。境内年平均气温16.1～17.1C，无霜期272～304天，日照时数1347.3～1615.3小时，降水量1218.5～1473.5毫米；雨水大多集中在4～6月，易遇夏秋连旱。常年主导风为NE风，年出现频率为7.9%。冬季（1月）以ENE风为主，出现频率11%；春季（4月）以E风为主，出现频率9.3%；夏季（7月）以SE风为主，出现频率10.9%；秋季（10月）以NNE风为主，出现频率9.7%。全年静风频率28.4%，夏季静风频率较低为22.7%，其它季节为30%左右。（风向频率玫瑰图详见图2-1）。56 图2-1邵阳市全年及四季风向频率玫瑰图6、水文邵阳市境内溪河密布，有5公里以上的大小河流595条，分属资江、沅江、湘江与西江四大水系。资江干流两源逶迤，支派纵横，自西南向东北呈“Y”字型流贯全境，流域面积遍及市辖9县3区。巫水源出城步，横贯绥宁，西入沅江，为境内西南部的主要水道。邵水多年平均径流量为11.479亿m3，年平均流量36.4m3/s，最大洪峰流量1350m3/s，枯水期平均流量5.5m3/s，最枯流量0.039m3/s，平均流速0.15m/s。邵水河床坡降0.79‰，中下游干流河床宽80～150m，平均水深3.5m。邵水有大小支流近100条，其中邵东县境内有支流81条。邵水最终汇入资江。邵阳水文水资源勘测局提供的资料显示，项目地位于邵水100年一遇洪水位下，下游50年一遇洪水位高程为56 222.01m，100年一遇洪水位高程为222.85m，上游50年一遇洪水位高程为229.33m，100年一遇洪水位高程为229.84m。该段邵水为工业用水，执行（GB3838-2002）中的IV类标准，按III类水体保护。项目东南面30m处为红旗河。红旗河为邵水支流，发源于新邵县雀塘乡，流经新邵县雀塘乡的麦园里、田庄，市双清区高崇山镇的芦家冲，云山乡财神桥和石桥乡的石桥卜，杨河桥（高家坝），至石桥乡马鞍村的鹅公咀汇入邵水。河长29km，流域面积60.72km2，河流坡降1.64‰，红旗河出口距邵水河口3.9km。河宽5~18m，水深1~4m，流量80~100L/s左右。红旗河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的III类标准。本项目采用雨污分流制，雨水延地势排向红旗河，幼儿园废水、车库冲洗废水经预处理后与居民生活用水一同经化粪池处理达标后通过邵阳大道污水管网排入红旗渠污水处理厂，再经红旗渠污水处理厂处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入红旗河，最终汇入邵水，红旗河入邵水河口段为工业用水区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，按Ⅲ类水体进行保护。7、生态环境邵阳市植物种类多达2826种，分属245科，792属，以杉木、马尾松和阔叶用材林为大宗，楠竹、油茶、油桐、漆树、板栗、乌桕、白蜡树、山苍子树等成片分布。受国家重点保护的珍稀树种有60种，其中一级保护的银杉，二级保护的资源冷杉、银杏、钟萼木(伯乐树)、连香树等系全国植物区系之精华。市境内已先后建立绥宁黄桑、武冈云山、新宁舜皇山和紫云、万峰山4个省级自然保护区和一批县级自然保护区。本项目区域内野生动物分布较少，主要有野鸡、鸡兔、田鼠、蜥蜴、青蛙、山雀、八哥、黄鼠狼等，但数量不多。家畜主要有猪、牛、羊、鸡、兔、鸭、鹅等。水生鱼类资源主要有草鱼、鲤鱼、鲫鱼、青鱼、鲢鱼等。区内调查未发现野生珍稀濒危动物种类。8、红旗渠污水处理厂基本情况红旗渠污水处理厂位于邵水东岸红旗河入口处，占地73983.8平方米（远期），总规模为日处理污水4万吨（远期），总投资16000万元，2010年12月投产运营，目前56 日均污水处理量约3万m3，尚未达到设计处理量，有富余处理能力接纳本项目废水。根据《湖南省邵阳市红旗渠4万m3/d污水处理工程环境影响报告表》，红旗渠污水处理厂建成后对邵水水质有明显改善效果，红旗渠污水处理厂尾水正常排放的情况下，对邵水水质有一定的影响，对资江水质影响较小。红旗渠污水处理厂纳污区范围为红旗河沿岸两侧的新建居住区及工业开发区，包括佘湖山新城区、宝庆科技工业园、紫薇博览园、白马工业基地等。污水处理厂污水处理采用前置厌氧池的氧化沟工艺，出水消毒采用紫外线消毒工艺，污泥处理采用机械浓缩脱水工艺方案，污水经处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入红旗河。本项目占地为株木村，属于红旗渠污水处理厂的纳污范围，本项目产生的废水经化粪池处理后，进入邵阳大道市政污水管网，再进入红旗渠处理厂处理，根据现场勘察，拟建项目西南面该段邵阳大道的雨污管网已经完善。污水处理厂纳污证明见附件5。9、碧桂园总公司简介碧桂园是一家在中国香港联交所主板上市的大型企业集团，位列福布斯全球上市公司500强。碧桂园不仅是住宅社区的开发和运营者，也是绿色、生态、只会城市的建造者和运营商。2016年，碧桂园全球房屋合同销售超430亿美元，约3747万平方米，列全球房地产企业前三甲。碧桂园一直为提升居住文明而不断努力，以工匠的专业精神，通过科学规划和人性设计，为全世界建造又好又便宜的房子，社区公共设施完善，园林景观优美，居住环境安全、舒适。碧桂园在全球已拥有超过700个住宅、商业和城市建设项目，服务超过300万业主。碧桂园一直为提升城市文明而不懈探索。不仅在中国广受欢迎，碧桂园在毗邻新加坡的马来西亚依斯干达经济特区，规划建造面积2000公顷的森林城市，是一座集商业、金融、旅游、文化、娱乐于一体的可持续发展之城，开创了绿色、生态、只会城市建设的先河。为人类未来城市树立了榜样。被联合国住房和城市可持续发展大会。56 环境质量现状一、建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题：1、环境空气质量现状本项目位于邵阳市双清区，本次评价引用了位于场地西北面1.7km处的邵阳市一中大气自动监测点2016年8月至2017年7月的监测数据，两者间除了民房、山体、空地外，无大型的污染企业，故该监测点的数据可以反映本项目环境空气质量现状。（1）评价因子SO2、NO2、PM10、PM2.5、O3、CO。（2）评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。（3）监测结果及评价具体监测数据见表3-1。表3-1环境空气现状监测统计及评价结果单位：μg/m3监测时间统计指标SO2NO2PM10PM2.5O3CO2016年8月至2017年7月年均值28257556.6109（日最大8小时平均值）1.23评价标准604070351604最大超标倍数//0.070.62//由表3-1可知，该监测点处SO2、NO2、CO年平均浓度，O3日最大8小时平均值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。PM10年均值超标最大超标倍数为0.07，PM2.5年均值最大超标倍数为0.62。PM10 、PM2.5超标的主要原因为邵阳市一中周围道路交通流量较大，车辆行驶产生的道路扬尘所致。2、水环境质量现状本项目营运期产生的废水经分类处理后，再经过化粪池处理通过项目地西南面邵阳大道的市政管网排入红旗渠污水处理厂处理，处理达标后排入邵水（兴隆水厂取水口下游200米至邵阳市拦河坝河段）。本环评引用《邵阳市百合路道路工程环境影响报告书》中的水环境质量监测数据。监测时间为2017年4月24日至2017年4月30日，监测单位为邵阳市新安职业卫生技术服务有限公司。两个项目距离400m，纳污水体均为红旗河，且监测因子类似，因此本项目引用其水环境质量现状数据可行。①监测断面56 W1：本项目所在地南面红旗河雨水排口上游200mW2：本项目所在地南面红旗河雨水排口下游800mW3：本项目所在地西南面邵水雨水排放口上游200mW4：本项目所在地西南面邵水雨水排放口下游1000m②评价因子pH、COD、氨氮、SS、石油类共5项。③监测时间及频次监测时间为2017年4月24日至2017年4月30日。④评价方法采用超标率、最大超标倍数法进行评价。⑤评价标准邵水执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅳ类标准，按Ⅲ类标准保护；红旗河执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）Ⅲ类标准。⑥监测结果及评价监测结果见表3-2。表3-2地表水环境监测结果单位：mg/L（注明除外）监测点位监测项目监测结果（mg/L）评价方法浓度范围值GB3838-2002Ⅲ类标准超标率W1本项目所在地南面红旗河雨水排口上游200mpH(无量纲）7.84~7.866～90COD13~17≤200氨氮0.214~0.318≤1.00BOD52.23~3.20≤40SS13~17//石油类0.043~0.0470.050W2本项目所在地南面红旗河雨水排口下游800mpH(无量纲）7.32~7.526～90COD15.0~17.0≤200氨氮0.604~0.729≤1.00BOD53.21~3.35≤40SS18~20//石油类0.035~0.0470.050W3本项目所在地西南面邵水雨水排放口上游200mpH(无量纲）7.84~7.866～90COD16~17≤200氨氮0.421~0.469≤1.0056 BOD53.26~3.87≤40SS16~19//石油类0.047~0.490.050W4本项目所在地西南面邵水雨水排放口下游1000mpH(无量纲）7.86~7.906～90CODcr17~18≤200氨氮0.532~0.578≤1.00BOD53.34~3.41≤40SS20~21//石油类0.37~0.470.050监测结果表明：红旗河水质监测因子均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求，邵水河水质监测因子符合均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求。3、声环境质量现状为了解项目声环境现状，2017年9月10-11日邵阳市新安职业卫生技术服务有限公司在本项目地场界处进行了噪声现场监测，根据本项目所在地目前环境特征，在项目拟建地四周布置了6个声环境质量监测点，噪声监测结果见表3-3。表3-3噪声监测值单位：dB(A)序号监测点名称2017.9.102017.9.11执行标准评价结果昼间夜间昼间夜间N1拟建地东北面场界1m处靠近黄家院子居民区一侧48.637.849.737.8昼间60；夜间50。达标N2拟建地东南面场界1m处44.438.550.338.4N3拟建地西北面场界1m处49.337.648.537.6N4拟建地西南面场界1m处44.337.550.141.9N5拟建地西面株木村居民区49.038.448.437.7N6拟建地东南面京都世纪城小区51.338.350.538.8以上监测结果表明所有6个监测点位的昼间及夜间的噪声值均符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准限值要求，区域声环境质量良好。4、生态环境现状根据现场调查，本项目区域范围内未发现野生珍稀濒危动物种类，无天然分布的珍稀濒危植物种类以及古树名木。56 二、主要环境保护目标：本项目环境保护目标见表3-4，项目周边具体环保目标分布情况详见附图四。表3-4环境保护目标环境要素敏感点名称方位、距离保护规模保护级别大气环境株木村居民W150-300m约50户/175人《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准株木村居民NW100-150m约20户/70人黄家院子居民E80~400m约60户/210人黄家祠堂居民NE100-400m约60户/210人杨家院子居民N180-500m约70户/245人佘湖一品小区WN250-500m约1800户/6300人京都世纪城小区（在建）SE70-500m现状约200户/700人声环境株木村居民W20-200m约50户/175人《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准株木村居民NW100-150m约20户/70人黄家院子居民E80~200m约30户/105人黄家院子居民E80~200m约30户/210人京都世纪城小区（在建）SE70-200m现状约200户/700人水环境红旗河NE20m/《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准邵水W1500m/《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准按III类水体保护生态环境植被周边200m内//56 评价适用标准环境质量标准1、地表水：项目东面临红旗河执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准；邵水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，按III类水体保护。2、环境空气：项目地环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。3、声环境：评价区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。污染物排放标准1、大气污染物：幼儿园食堂执行《饮食业油烟排放标准》（试行）GB18483-2001中的小型标准。项目恶臭气体执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中表1中新扩改建二级标准；运营期500kW的备用柴油发电机废气执行GB20891-2014《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW的排放限值；项目其他废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放标准。2、水污染物：营运期污水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准。3、噪声：①施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）；②营运期位于立新路、屏峰路道路红线35m范围内的商业区噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）声功能4类标准，其他商业执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准。4、固体废物：生活垃圾执行《生活垃圾填埋场污染控制标准》（GB16889-2008）。总量控制指标1、本项目水污染总量控制指标应为COD：83.3t/a、氨氮：12.5t/a，由于营运时各类污水均纳入红旗渠污水处理厂处理，总量指标计入红旗渠污水处理厂，因此本项目无需单独申请总量控制指标。2、本项目投入营运后，所采用的能源（电、管道天然气）为清洁能源，不使用燃煤等污染型能源，则不需要设置废气污染物总量控制指标。56 建设项目工程分析项目工艺流程及产污环节简述（图示）本项目属于房地产开发建设项目，其对环境的影响可以分为施工期和营运期两个时段。其主要污染工序见图5-1。噪声、建筑垃圾、废水、废气废水、废气、噪声、固废扬尘、弃渣、噪声、废水、废气、水土流失噪声、装修废气、建筑垃圾结构施工阶段基础施工阶段装修阶段营运期阶段图5-1工艺流程及排污节点图主要污染工序：一、施工期污染源分析1、废水项目建设施工期租用规划道路II旁边株木村居民房作为临时施工营地，临时施工营地仅用作开会、白天休息、接待等，施工人员及管理人员到附近餐馆就餐，施工人员为市内居民，不在施工营地住宿。施工过程中产生的废水主要有施工作业废水以及暴雨地表径流。施工作业废水主要为基坑开挖废水、机械、车辆的冲洗废水及地下施工涌水等，其污染因子主要为COD、SS、石油类，浓度分别为25~200mg/L、500~4000mg/L、10~30mg/L，施工废水经隔油沉淀后大部分回用于洒水抑尘、车辆冲洗，严禁施工废水未经处理直接外排。在项目出口处设置车辆冲洗平台，车辆冲洗废水经隔油沉淀池处理后回用于洒水降尘和工程养护。暴雨天气的地面径流水含有一定量的泥土和高浓度的悬浮物，其含泥废水如果直接排入管网，会堵塞排水管道，污染红旗河水质，因此，地面径流雨水经施工现场设置的临时沉淀池收集沉淀后用于施工地面和道路的洒水降尘，多余的废水经项目地东南面的立新路雨水管网有组织地排放。施工过程的废水污染源排放特征见表5-1。表5-1施工废水污染源排放特征表污染源排放特性产生量主要污染物产生浓度基坑排水间歇式排放约30~50m3/hSS2000mg/LpH7～1056 机械、车辆冲洗废水间歇式排放约2m3/h石油类30mg/L暴雨径流偶然性—SS2000mg/L2、废气项目施工过程中的大气污染源主要有施工扬尘、施工车辆机械排放的尾气以及装修阶段装修材料挥发的有机废气。①施工扬尘施工扬尘主要污染环节为施工车辆进出产生的道路扬尘，其次为土石方的开挖和回填等作业产生的扬尘。在对大气环境的影响中，运输车辆引起的扬尘影响最大、时间较长，其影响程度因施工场地内路面破坏、泥土裸露而加重，一般扬尘量与汽车速度、汽车重量、道路表面积尘量成比例关系，据有关方面的研究，当汽车运送土方时，行车道路两侧的扬尘短期浓度可达8~10mg/m3。但是，道路扬尘浓度随距离增加迅速下降，扬尘下风向200米处的浓度几乎接近上风向对照点的浓度。据对同类工程的比较分析，由于车辆运输产生的二次扬尘对项目施工场地附近的居民，特别是第一排房屋的居民，会造成一定程度的粉尘污染。②施工车辆机械尾气项目施工过程所使用的工程机械主要以柴油为燃料，重型机械尾气排放量较大，故尾气排放可能使项目所在区域内的大气环境受到污染。运输车辆在施工场地内和运输沿线道路均会排放少量汽车尾气，尾气中主要污染物有CO、NO2、THC等。③装修废气本工程为精装房出售，精装修将产生装修废气。装修废气主要来源于无机非金属建筑材料和装修材料，污染物成分主要为甲醛、总挥发性有机化合物（TVOC）等。项目业主应选择环保建筑材料，以降低装修废气的排放量。3、噪声本项目施工场地内不设置混凝土拌合站，全部使用商品混凝土。施工噪声主要是来自基础工程和结构安装时的机械噪声、材料装卸噪声和运输车辆噪声。项目采用低噪的液压打桩机。其施工期间使用的强噪声机械设备主要有挖掘机、装载机、液压打桩机、振捣机、吊车、电锯等，在不同施工期间和使用工况下，其产生的噪声强度也会不同，难以量化。因此根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的规定，须分析施工机械噪声的影响范围，见表5-2。施工期主要噪声源强见表5-3。56 表5-2施工噪声对环境的影响分析表施工阶段施工噪声源强范围标准限值昼间dB(A)夜间dB(A)基础工程65～100dB(A)7055结构安装70～95dB(A)表5-3施工期主要噪声源强声源设备噪声源强dB(A)机械噪声装卸机90挖掘机84打桩机100打夯机95翻斗机85钻孔机90卡车804、固废本项目施工期固体废物主要是施工人员生活垃圾及施工建筑垃圾所产生的建筑垃圾以及开挖地下车库层所产生的弃土。①生活垃圾本项目施工人员不在施工营地内食宿，主要为临时施工营地开会、休息、接待过程产生的生活垃圾，临时施工营地人数最多为30人，产生的生活垃圾按1.0kg/d计，则生活垃圾产生量为0.03t/d，按年330天施工日计算，则垃圾产生量为9.9t/a。②建筑垃圾本项目总建筑面积.20m2，每万m2的建筑面积施工过程中建筑垃圾产生量为500~600t，取500t计，预计该工程建筑垃圾产生量约为24032.9t。建筑垃圾可回收部分由建设方回收利用，不可回收部分由邵阳市渣土办统一处理。③弃土本项目场地西南高，东北低，据现场勘查，项目基地现状平均标高比市政道路低1m，根据工程分析，本项目施工总挖方量约.4m3，填方量约37580.0m3，弃土量约.4m3，弃土由邵阳市渣土办统一处理。5、施工期生态环境本项目施工期生态环境影响表现为：施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失；物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。56 二、营运期污染源分析项目营运期污染物主要有居民生活、幼儿园开园及商业楼营运过程产生的废水、废气、噪声和固体废物等，项目运营期的产污情况如下：1、废水项目营运期污水包括一般生活污水、地下车库冲洗废水。一般生活污水包括小区居民的生活污水、幼儿园师生产生的生活污水及其他商业活动污水，主要为项目地居民、办公人员、服务人员及顾客的日常生活所产生的污水，根据类比调查，一般生活污水中主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等，地下车库地面冲洗废水主要污染物为SS、石油类。根据湖南省地方标准《用水定额》（DB43/T388-2014）和GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》，居民生活污水排放量约为.6t/a，商业污水排放量为5400t/a，幼儿园师生污水排放量为1944t/a，地下车库地面冲洗废水排放量为1353.6t/a，项目污水产生总量为.2t/a。根据类比调查，生活污水、幼儿园师生污水及商业活动废水中主要污染物为COD、BOD5、NH3-N、SS、动植物油等。地下车库地面冲洗废水主要污染物为SS、石油类。本项目幼儿园食堂废水经隔油池处理，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理，以上经预处理后的废水与其他一般生活污水一同进入化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后统一进入项目地西南面邵阳大道市政管道，最终进入红旗渠污水处理厂处理，排入红旗河。项目给排水情况见表5-4，项目水平衡图见图5-1，废水产生及排放情况详见表5-5。56 表5-4项目给排水情况一览表序号用水项目用水定额规模日用水量(t/d)年用水量（t/a）损耗量(t/a)年排水量（t/a）备注1居民生活150L/人·d9317人1397.5.7.1.6排水量80%2幼儿园30L/人·d300人924304861944排水量80%270d/a3商业用水3L/m2·d7500.0m222.5675013505400排水量80%300d/a4车库地面冲洗2L/m2·次70611.2.4.71692338.41353.6排水量80%360d/a5绿化用水60L/m2·月43393.3m285.630816308160排水量0%360d/a6合计//1519.3.7.5.2/排水.6损耗.1.7幼儿园食堂废水经隔油池处理，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理，以上废水经预处理后再与其他生活污水一同进入化粪池处理，再进入邵阳大道市政污水管网，然后进入红旗渠污水处理厂处理，最终外排至邵水居民生活损耗1350排水54006750商业用水.2.5排水1353.6损耗338.4隔油沉淀池车库地面冲洗废水1692损耗486隔油沉淀池排水19442430幼儿园损耗30816绿化30816图5-1项目水平衡图t/a表5-5项目污水及主要污染物排放情况一览表56 项目CODBOD5SSNH3-N动植物油GB8978—1996《污水综合排放标准》三级标准500300400—100生活污水排放量.7m3/a处理前产生浓度(mg/L)30015020030120产生量（t/a)125.062.583.312.550.0处理后（接入污水处理厂）排放浓度(mg/L)2001201003050排放量(t/a)83.350.041.712.520.82、废气项目营运期废气主要来自住户燃料燃烧废气、油烟废气、幼儿园食堂废气、地下车库尾气、备用柴油发电机废气、垃圾收集点恶臭。（1）住户燃料燃烧废气本项目建成后，住户接入管道天然气，生活所用燃料以管道天然气为主。天然气属于清洁能源，天然气燃烧后生成CO2、水蒸气以及少量的SO2、NOX、TSP、CO等。居民消耗管道天然气量按每户1.0m3/d计，本项目住户预计共消耗管道天然气2662m3/d，即93170m3/a。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训教材——社会区域类环境影响评价》，本项目住户燃气燃烧产生的废气污染物排放情况列于表5-6。表5-6住户燃气污染物排放情况表序号污染物名称污染物排放参数（kg/km3）污染物排放量（t/a）1TSP0.140.132SO20.180.173NOX1.761.644CO0.350.33（2）油烟废气主要来自住户厨房产生的油烟，油烟是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物。本项目设计住户2662户，约9317人，住宅每人每天消耗食用油量以0.06kg计，油烟量按用油量的2.83%计算。本项目住宅居民用食用油量为559.02kg/d，油烟总产生量为15.82kg/d，5.77t/a。油烟废气污染源强较小。住户油烟通过专用排油烟管道于楼顶（高出楼顶3m以上）排放。（3）幼儿园食堂废气小区内设置的幼儿园为日班式幼儿园，共有师生300人，设置小型食堂，提供师生中餐，基准灶头数为2个。幼儿园设置在红旗河与屏峰路交叉口西北面，共3层，9个班。食堂利用管道天然气和电做能源。56 根据调查，每位就餐员工按消耗生食品1.5kg/人·次，每千克生食品将消耗30g的食用油，烹饪时食用油的挥发量为0.4%。幼儿园均为小孩，每位就餐小孩按消耗生食品0.5kg/人·次，每千克生食品将消耗30g的食用油。烹饪时食用油的挥发量为0.4%。预计幼儿园食堂油烟产生量为21.6kg/d，废气量约为45000m3/d，产生浓度7.2mg/m3，幼儿园食堂拟采取净化效率为75%的油烟净化器对食堂油烟进行净化，则油烟排放浓度为1.8mg/m3，再经抽油烟机抽至幼儿园设置的专用排烟竖井收集后于楼顶排放。本项目幼儿园食堂外排油烟符合《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的中型标准。（4）汽车尾气本项目采用人车分流制，小区内不能通车，汽车尾气主要来源于地下车库及拟建地外围地面停车位停车所产生的汽车废气。汽车废气中污染因子主要为CO、碳氢化合物（HC）、NOX等。①地下车库汽车尾气车进出车库及在车库内行驶时，在汽车怠速及慢速（≤5km/h）状态下排放的尾气，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。本项目共2228个地下车位。地下车库停车位汽车尾气污染物排放量可按下式计算：G=f*M*n式中：G——污染物排放量，g/d；f——污染物排放系数，g/L；M——每辆汽车进出停车场耗油量，L；n——每天进出车库的车辆数，辆。汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，一般住户家庭用车基本为小型车，根据GB18352.3-2005《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》(中国Ⅲ、Ⅳ阶段)中Ⅳ阶段(2010.7.1)汽车污染物排放限值，详见表5-7。表5-7轻型汽车污染物实际排放系数值基准质量(RM)(kg)项目排放系数值(g/km)类别COHCNOX级别L1L2L3类型汽油柴油汽油柴油汽油柴油本项目轻型汽车排放系数值2.270.810.19—0.130.39一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h56 ，出入口到泊位的平均距离按照100m计，燃油为汽油，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx的产生量分别为0.227g、0.019g、0.013g。本项目车辆进出次数最大按所有车位停满且每辆车平均每天进出2次计算，整个小区内车辆进出地下停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx的产生量分别为369.2kg/a、30.9kg/a、21.1kg/a。参照DGJ08-98-2002《机动车停车库（场）环境保护设计规程》的要求，三个地块地下车库采用机械排风，每小时换气6次，通过在三个地块的地面绿地中设置一根2.5m高的排风井排放，排风口不面向居民楼，且避开周围敏感点。②地面车位汽车尾气本项目共设计地面停车位556个，分布在项目拟建地外围，将产生少量废气无组织排放。（5）备用柴油发电机本项目拟于地下层备用柴油发电机房内设置三台柴油发电机，分别位于6#、15#、26#的地下车库内，容量均为500kW，市电断电时自起动并在15秒内带载运行。柴油发电机燃油产生燃油废气，废气中主要含有烟尘、SO2、NOx等污染物。本项目以0＃柴油为燃料，含硫率为0.2%，根据当地市政用电情况，每月使用柴油发电机的时间一般不超过4小时，全年工作时间不超过48小时，耗油率为0.228kg/kW·h，则本项目备用发电机工作时耗油量分别为0.12t/h，备用柴油发电机耗油量分别为5.6t/a。根据《大气污染工程师手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11Nm3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为11×1.8≈20m3，则项目备用柴油发电机每年产生的烟气量分别为11.2万m3。NOx产生系数为3.36（kg/t油）；SO2的产污系数为20S*（kg/t油），S*为硫的百分含量%，烟尘产生系数为2.2（kg/t油）。经计算，项目备用发电机污染物产生量见表5-8。表5-8500kW备用柴油发电机排污情况一览表污染物SO2NOx颗粒物产生量0.022t/a0.019t/a0.012t/a56 治理措施自带专用烟气净化措施，引至楼顶排放比排量（g/kWh）0.33g/kWh0.39g/kWh0.2g/kWh排放量0.015t/a0.019t/a0.0012t/aGB20891-2014《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW(g/kWh)__4.00.2柴油发电机燃油废气经自带治理措施净化后，主要污染物排放浓度均达到GB20891-2014《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW污染物排放限值。从表5-8可以看出，本项目柴油发电机尾气污染物浓度达到上述标准要求，发电机废气经过净化处理后由烟道引至各地块柴油发电机房楼顶排放。（6）垃圾收集点恶臭小区内设置1个地埋式的垃圾收集点，位于小区西部，9#西侧15m处空地。在垃圾收集的过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味。有机物腐败产生的恶臭程度与季节有很大的关系，夏季垃圾中散发的恶臭气体明显比冬季强烈。3、噪声项目营运期噪声影响主要来源于：住宅配套设备噪声、进出车辆噪声、商业区人群活动噪声等。（1）住宅配套设备噪声本项目配套的高噪声振动设备主要包括生活水泵、排风机、备用柴油发电机等，项目主要设备噪声源的特点列于表5-9。表5-9噪声源特性一览表序号设备名称噪声值[dB(A)]设置位置1生活水泵70~75地下室专用设备间2排风机60~75地下室车库3变压器60~70地下室变配电间4柴油发电机80~90地下室专用设备间项目配套的高噪声振动设备均设置在地下层，通过减震隔音处理后对本项目住宅居民和周围环境的影响较小。（2）进出车辆噪声56 项目建成后，车辆的进出会产生交通噪声。机动车辆产生的噪声与汽车类型、行驶速度等有关。根据类比调查，小区主要进出车辆为小型车。小型机动车辆噪声源强见下表5-10。表5-10机动车辆噪声源源强单位：dB(A)车型运行状态噪声值小型车怠速行驶59～76正常行驶61～70（3）商业生活噪声本项目商业楼营运时将产生一定的社会活动噪声，噪声源强约为60~70dB(A)。本项目要求不设置KTV、酒吧、娱乐场所等，且各商业不得引进化工、冷作、汽车维修等污染较重的项目。4、固体废弃物营运期项目固体废弃物主要为居民生活垃圾和商业垃圾。（1）居民生活垃圾居民生活垃圾的主要成分是垃圾袋、清扫垃圾、食物残渣等。本项目投入使用后项目的最大居住人口为9317人，依照《第一次全国污染源普查城镇生活污染源产排污系数手册》，居民生活垃圾人均日产生量平均为0.54kg，居民的生活垃圾产生量为5.03t/d，1836.38t/a；幼儿园师生约300人，幼儿园开园以270天/年计，生活垃圾按0.5kg/人·d计算，幼儿园生活垃圾产生量为40.5t/a，因此生活垃圾产生总量为1876.88t/a。（2）商业垃圾本项目总商业建筑面积为7500m2，根据类比调查，商铺按0.05kg/m2·d计，项目商业垃圾产生量为0.375t/d、112.50/a。项目主要污染物产生及预计排放情况56 内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）处理后排放浓度、排放量大气污染物施工期汽车运输、各项施工等扬尘10-50mg/m3，0.3-0.5kg/h无组织排放尾气少量无组织排放装修有机废气等少量无组织排放营运期居民厨房废气饮食油烟5.77t/a5.77t/a燃料废气TSP0.13t/a0.13t/aSO20.17t/a0.17t/aNOX1.64t/a1.64t/aCO0.33t/a0.33t/a幼儿园食堂废气食堂油烟7.2mg/m321.6kg/d2.88mg/m314.64kg/d地下车库CO369.2kg/a369.2kg/aTHC30.9kg/a30.9kg/aNOX21.1kg/a21.1kg/a地面车位尾气少量无组织排放柴油发电机SO20.022t/a0.015t/aNOX0.019t/a0.019t/a颗粒物0.012t/a0.0012t/a水污染物施工期工程施工废水SS、石油类32~50m3/h32~50m3/h初期雨水SS一定量一定量营运期污水产生量/.2t/a一般生活污水、幼儿园食堂废水、地下车库冲洗废水COD300mg/L（125.0t/a）200mg/L（83.3t/a）BOD5150mg/L（62.5t/a）120mg/L（50.0t/a）SS200mg/L（83.3t/a）100mg/L（41.7t/a）NH3-N30mg/L（12.5t/a）30mg/L（12.5t/a）动植物油120mg/L（50.0t/a）50mg/L（20.8t/a）噪声施工期机械设备噪声84-100dB(A)营运期进出车辆噪声59-76dB(A)商业、社会活动噪声噪声60-70dB(A)设备噪声噪声60-90dB(A)固体废弃物施工期临时施工营地生活垃圾9.9t/a0工程施工建筑垃圾24032.9t0地下层开挖弃土.4m30营运期居民、幼儿园生活垃圾1876.88t/a0商铺商业垃圾112.50t/a0主要生态影响（不够时可附另页）：施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失；物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。各项生态防治措施详见本项目生态影响分析章节。环境影响分析56 施工期环境影响分析：本项目施工期内产生的污染物主要是施工废气、施工废水、施工噪声和施工固体废物等。一、水环境的影响分析施工期对水环境的影响主要来自施工作业废水，此外雨季暴雨径流若不经处理直接排放也会对红旗河产生一定的影响。本项目工程所需混凝土为商品混凝土，由当地混凝土搅拌站提供。施工作业废水均为间歇式产生。水中污染因子主要为COD、SS、石油类，浓度分别为25~200mg/L、500~2000mg/L、10~30mg/L，若施工污水直接排放，会对项目东面40m处的红旗河产生污染。此外，拟建范围内场地地表裸露，一旦到了雨季，降雨径流冲刷地表裸露土壤可能造成水土流失，堵塞周边市政管网，污染红旗河。为防止施工期废水对环境造成影响，环评要求建设方采取如下措施加以防治：①施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》，利用工地排水管网对施工过程中产生的冲洗废水合理规划收集，施工作业废水和雨季暴雨径流雨水经临时沉淀池处理后回用于施工场地和道路路面的洒水降尘，严禁施工废水未经处理直接外排。②施工作业进出场车辆进行集中清洗，对冲洗过程中产生的含泥沙废水及混凝土工程产生的废水，经隔油沉淀池处理后用于洒水降尘和工程养护。③在场地东面临红旗河段设置截水沟，并将隔油沉淀池设置于地势较低的东北面，并设置必要的挡渣设施，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入红旗河。施工废水采取以上措施后，对环境影响较小。二、大气环境影响分析本项目施工期对大气环境的影响主要是由施工扬尘、施工车辆和机械排放的尾气、装修阶段装修材料挥发的少量有机废气产生的。1、施工扬尘对大气环境的影响分析及防治措施施工扬尘主要有施工车辆行驶过程中扬起的灰尘、基坑开挖、渣土等装卸时产生的扬尘及裸露地面因风蚀而产生的扬尘。由工程分析可知，当汽车运送土方时，行车道路两侧的扬尘短期浓度可达8~10mg/m3。但是，道路扬尘浓度随距离增加迅速下降，扬尘下风向200米处的浓度几乎接近上风向对照点的浓度。因此，受影响的敏感点主56 要为西面150~200m处的株木村居民（约10户约35人），西北面100~150m处的株木村居民（约20户约70人），东面80~200m处的黄家院子居民（40户约140人），东北面100~200m处的黄家祠堂居民（约20户约70人）。为减少施工废气对工程建设地环境空气质量和环保目标的影响，环评要求建设方采取以下防治措施：①封闭施工，沿项目拟建地四周设置不低于2.5m的防尘帷幕和临时围墙。②工程在建设过程中采用商品混凝土，不得在现场进行混凝土拌制。③租用洒水车对运输道路及施工场地的起尘点进行洒水抑尘。并及时对运输道路路面和施工场地的降尘、落渣进行清扫。④对运输车辆的货箱设置遮拦装置（蓬布），施工垃圾、水泥等应密封，严防散落现象的发生。⑤运输车辆进入施工场地时应降低车速；避免沿途撒落；在场界出场处设置洗车平台对车辆驶出场界时进行冲洗，避免将泥土带入城市干道。⑥运输或装载封闭：在施工边界工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100平方厘米）或防尘布，防尘网或防尘布的高度随施工高度的增加而增加。⑦材料仓库和临时材料堆放场地应防止物料散漏。仓库四周应有疏水沟，防止雨水浸湿，防止水流引起物料损失。运输车辆应入库装卸，建筑垃圾等清运时用篷布遮盖。临时堆放场应有遮盖蓬遮蔽，防止粉尘等物料溢出污染环境空气。⑧原有建筑物的拆除应采用湿法作业方式，同时在拆除过程中的起尘点进行洒水工作，减少建筑物拆卸扬尘的产生。⑨根据《邵阳市重污染天气应急预案》中的有关要求，当邵阳市人民政府发布重污染天气黄色预警时，建设方应积极启动Ⅲ级响应，即除建设市政基础设施和公共设施项目外，其他的建设工程应停止土石方开挖、拆除施工、余泥渣土建筑垃圾清运等作业，加强施工工地执法检查；当发布重污染天气橙色、红色预警时，建设方应积极启动Ⅱ、Ⅰ级响应，即在建筑施工场地停止土石方挖停止土石方开挖、拆除施工、余泥渣土建筑垃圾清运等作业，加强施工工地执法检查，以便最大程度减少扬尘对周围环境空气的影响。56 建设方在采取上述措施后，能减少施工扬尘对周围环境的影响，且这种影响是暂时的，随施工的结束影响逐渐消失，预计施工扬尘对周围环保目标的影响较小。2、施工机械、车辆尾气对大气环境的影响分析及防治措施施工机械、车辆尾气具有不定时、流动性排放的特征，燃油机械与车辆的尾气排放口一般比较低，为低矮点源无序排放形态。特别是在施工作业的高峰期，对场内大气环境造成一定影响。环评要求建设单位采取以下措施加以防治：①合理安排施工车辆与机械作业，不使用性能不好的运输车辆和机械设备，平时加强对运输车辆和机械设备的维修与保养。②保持进出施工场地车辆道路的通畅，降低尾气的产生。③做好施工场地运输车辆的调度工作，避免场内外交通堵塞，减少车辆尾气怠速排放量。采取以上措施后，施工期产生的车辆尾气对场地外的大气环境质量影响不大。3、施工期装修废气对大气环境的影响分析及防治措施项目施工期装修阶段使用的胶合板，涂料，油漆等装饰材料均含有一定量的甲醛、苯、甲苯、总挥发性有机化合物（TVOC）等挥发性有毒气体，若其含量超标，将带来室内空气的局部污染，对住户的健康造成损害。挥发时间主要集中在装修阶段3个月以内。本项目为精装房出售，为减轻装修废气污染物对住户的影响，应首先在源头上进行控制，项目业主应该采用经过质量检查部门认证的材料装饰，选择无毒或低毒的环保产品，加强对施工装饰工程的环保管理，对施工过程中使用油漆和稀释剂及墙体涂料应采用新工艺材料并控制施工时间，使室内空气质量达到GB50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的污染物污染浓度限值，以减少装修废气中的甲苯和甲醛等有害物质对周围环境的污染。装修后的居室和商铺不宜立即投入使用，保持室内的空气流通，至少要通风换气30天左右，必要时，在建筑物投入使用之前，建议装修后先委托有资质的监测机构进行室内环境监测，确保室内空气环境质量达到GB/T18883-2002《室内空气质量标准》要求后方可投入使用。总之，在采取上述措施后项目施工时所产生的废气对周围环境影响较小，该影响随着施工的结束而逐渐消失。三、声环境的影响分析本项目施工期噪声主要来源于施工机械、材料装卸及运输车辆等。施工机械噪声源强度为80～100dB(A)，主要机械的噪声源强见表5-3。运输车辆的噪声为非稳定态噪声源，声级不稳定，其声源强度为75~85dB(A)。施工车辆的噪声声级情况见表7-1。56 表7-1运输车辆声级情况表施工阶段运输内容车辆类型声级/dB(A)结构阶段钢筋、水泥等建筑材料载重车80～85装修阶段各种装修材料及必要的设备轻型载重卡车75施工噪声的影响范围主要在周边200m区域内。建设方应合理安排施工作业，防止多种施工机械设备同时施工使项目拟建场界及周边敏感点的噪声超标的情况出现。环评要求建设单位对施工设备采取有效的减振、隔声等措施，此外，还要认真做好以下几项工作：（1）合理安排施工时间：施工方制定施工计划时，应合理安排施工程序，尽可能避免大量高噪声设备同时施工。同时，高噪声设备应尽量安排在日间作业，夜间（晚上10点至次日早上6点）禁止进行产生高噪声污染的建筑施工作业，同时建议中午12点至14点停止高噪声设备的作业，以免影响周围居民的正常生活。如有特殊情况必须夜间施工，必须提前通知周边居民，并申报环保主管部门，获得批准后方可施工。（2）尽可能采用先进、低噪声设备和施工机械，对高噪声机械（如电锯、电钻等）应设置在施工工棚内，同时定期维护和保养设备，使其处于良好的运行状态。（3）项目周边敏感点较近，应合理布局施工场地，高噪声设备和施工车辆应尽量在项目中部作业。同时在西北面临株木村居民处的场界、东面黄家院子居民处的场界以及东北面黄家祠堂居民处的场界设置隔声屏。（4）加强对出入施工场地的渣土、材料运输车辆进行严格管理，控制汽车数量和行车密度；保持施工场地内作业车辆匀速、减速行驶，控制鸣笛，尽可能减少堵车现象。（5）在施工场地边界设置围挡。（6）强化污染防治措施，将施工噪声降到最低。本项目在采取以上降噪、隔声及距离衰减等措施后，施工区噪声可得到有效控制，对周围环境影响将减小。因此本项目施工噪声对周围敏感点的影响见表7-2。表7-2采取措施后项目施工时噪声影响单位：dB(A)敏感点名称噪声源强噪声源距场界距离m场界噪声值敏感点距场界距离m施工噪声对敏感点的敏感点噪声背景值敏感点噪声预测值标准限值56 贡献值西面株木村居民852059.02033.0昼间:49.0昼间:49.1昼间：60夜间：50夜间:38.4夜间:38.4西北面株木村居民1065.010025.0昼间:49.0昼间:49.0夜间:38.4夜间:38.4东北面黄家院子居民1065.08026.9昼间:49.3昼间:49.3夜间:37.6夜间:37.6东南面京都世纪城小区1065.07028.1昼间:51.3昼间:51.3夜间:37.6夜间:37.6由上表可知，采取措施后场界昼、夜间最大噪声贡献值均符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准限值[昼间：70dB（A）、夜间：55dB（A）]。项目周围的敏感点处噪声预测值均可满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。本项目施工过程中通过加强管理、采取相应的噪声防控措施后，敏感点处噪声预测值也可满足相应标准。因此，本项目施工噪声对敏感点的影响较小，且该影响只是暂时的，随施工的结束，该部分影响将会消失。四、固体废弃物环境影响分析本项目施工过程中产生的固体废物主要是临时施工营地生活垃圾、施工建筑垃圾、开挖地下车库所产生的弃土。1、临时施工营地生活垃圾施工人员生活垃圾产生量为9.9t/a。建设方应设置临时垃圾箱（筒）收集，并由环卫部门统一及时处理。2、建筑垃圾对环境的影响分析及防治措施楼房施工时产生的建筑垃圾主要有废钢筋、废铁丝和各种废钢配件、金属管线废料、废竹木、木屑、刨花、各种装饰材料的包装箱、包装袋、散落砂浆和混凝土、碎砖和碎混凝土块、搬运过程中散落的河砂、石子和块石等，根据工程分析可知，该工程建筑垃圾产生量预计约为24032.9t。建设方拟对建筑垃圾中可以回收部分交由废旧材料回收企业回收后综合利用，剩余不能综合利用的建筑垃圾委托邵阳市渣土办统一处理，以减少施工建筑垃圾对环境和城市市容的不利影响。56 3、弃土对环境的影响分析及防治措施本项目弃土产生来源主要为地下层的开挖，本项目产生弃土量约为.4m³，由邵阳市渣土办统一处理。项目产生的固体废弃物应及时委托相应的处理单位进行处理，临时堆放场地应在堆土范围之外设置排水沟。弃土临时堆放过程中做到随堆随时用塑料薄膜覆盖遮盖，以防引起扬尘污染及雨水引起的水土流失。土堆的四面坡脚均采用装土编织袋挡墙进行临时性防护，对于土堆裸露的顶面和坡面，需要进行压实或拍实处理。在临红旗河的东面，设置截流沟，并设置必要的挡渣设施，拦截泥沙，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入红旗河。通过严格的管理，落实报告中提出的固废防护措施，施工期固体废物对环境的影响很小。五、生态环境影响分析项目施工的生态环境影响表现为：施工时将导致地表暂时的大面积裸露，在雨水和地表径流作用下将产生一定程度的水土流失；物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。项目区内的土壤侵蚀以水蚀为主，风蚀量很少，本项目的水土流失预测只考虑水蚀。水蚀主要与降雨因子有关，项目区降雨主要集中在4～9月，因此，土壤侵蚀的时段也主要发生在4～9月的6个月中。按湖南省水土流失区划，邵阳市属于轻度水土流失区，路基施工时，会破坏施工区的地表植被，如果不采取防护措施，必然造成一定的水土流失。本项目水土流失主要为扰动地表造成水土流失。本工程建设将增加水土流失面积最大为.55m2。据调查，该地区原生水土侵蚀模数为1000t/(km)2·a，本项目施工期为36个月，故原生水土流失量421.84t。模拟湖南省同类工程，施工期水土流失加速侵蚀系数可按6取值，营运恢复期按3取值，即施工期水土侵蚀模数为6000t/(km)2.a，营运恢复期水土侵蚀模数为3000t/(km)2.a。本项目营运恢复期按2年计。经计算，在不采取任何水保措施的情况下，本项目扰动地表造成的水土流失量约为1687.4t。原生水土流失量421.84t，故新增水土流失量1265.54t。总体来说本项目水土流失量较少，只要及时采取防治措施可大大减轻水土流失影响。因此必须采取措施加以防治，环评建议业主请有资质的单位编写水土保持方案。56 针对上述问题，环评要求建设单位采取以下措施加以防治：（1）采取必要的工程措施，在保证用地稳定性和使用人员安全性的前提下，进行相应的生态恢复工作。（2）施工单位应及时掌握当地的天气变化，事先了解降雨的时间，以便在雨季前将填铺的松土压实，并作好防护措施。（3）本项目施工期的裸露弃土堆置区，如不采取临时性防护措施，一旦遇强降雨；可能会造成大量的水土流失。所以，在施工过程中，必须对弃土堆置区采取适当的临时性防护措施。目前最常见的措施是在堆土范围之外设置排水沟，预防堆置区的汇水对裸露土体形成冲蚀。弃土临时堆放过程中做到随堆随时用塑料薄膜覆盖遮盖，以防引起扬尘污染及雨水引起的水土流失。土堆的四面坡脚均采用装土编织袋挡墙进行临时性防护，对于土堆裸露的顶面和坡面，需要进行压实或拍实处理。在临红旗河的东面，设置截流沟，并设置必要的挡渣设施，拦截泥沙，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入红旗河。采取上述措施后可较大程度控制水土流失，随着施工期的结束水土流失将消失。营运期环境影响分析：本项目营运期内产生的污染物主要是废水、废气、噪声和固体废弃物。为确保该区域的环境质量不受到影响，必须采取有效措施进行防治。一、水环境影响分析该项目营运期内产生的废水主要是居民、幼儿园师生产生的生活污水、商业区污水、地下车库冲洗废水。根据工程分析，项目产生废水总量为.2t/a。居民生活污水总排放量约为.6t/a，地下车库地面冲洗废水排放量为1353.6t/a，商业楼污水排放量为5400.0t/a，幼儿园师生污水排放量为1944t/a。幼儿园食堂废水经隔油池处理，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理，以上经预处理后的废水与其他一般生活污水一同进入化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入西南面邵阳大道的市政污水管网，纳入红旗渠污水处理厂处理，最终排入邵水。本项目西南面为邵阳大道，其市政污水管网已较为完善，产生的废水通过设计自流入邵阳大道污水管网，再进入红旗渠污水处理厂。红旗渠污水处理厂位于邵水东岸红旗河入口处，占地73983.8平方米56 （远期），总规模为日处理污水4万吨（远期），总投资16000万元，2010年12月投产运营。污水处理厂纳污区范围为红旗河沿岸两侧的新建居住区及工业开发区，包括佘湖山新城区、宝庆科技工业园、紫薇博览园、白马工业基地等。污水处理厂污水处理采用前置厌氧池的氧化沟工艺，出水消毒采用紫外线消毒工艺，污泥处理采用机械浓缩脱水工艺方案，污水经处理后达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标后排入邵水。本项目废水产生量为.7m3/a，排放的污水性质为生活污水，经化粪池处理后达到GB8978-1996《污水综合排放标准》三级标准及CJ343-2010《污水排入城市下水道水质标准》后才经市政污水管网进入红旗渠污水处理厂，本项目污水对红旗渠污水处理厂处理的废水水质影响不大，不会对污水处理厂造成冲击影响。综上所述，本项目营运期废水污染防治措施在技术上是可行的，在采取上述措施后，废水对周围环境的影响较小。二、大气环境影响分析项目运营时产生的废气主要有住户燃料燃烧产生的废气、油烟废气、幼儿园食堂废气、地下车库尾气、备用柴油发电机废气及垃圾收集点恶臭。1、住户厨房、幼儿园食堂废气对大气环境的影响分析及防治措施（1）燃料废气项目住宅楼居民厨房均以管道天燃气为主要燃料。管道天燃气属清洁能源，燃烧后产生的污染源强较小，通过预留排烟管道引至楼顶排放，经采取以上措施后对周围环境影响较小。（2）住户厨房油烟废气厨房油烟是指食物煎、炒、炸、烤等加工过程中挥发出的含油废气。油烟组分比较复杂，动植物油在高温下蒸发出大量油雾和裂解出大量挥发性物质，化学成分复杂，包括烷烃类、脂肪酸类、酯类、醇类等。油烟被人体吸入后，使人的呼吸道黏膜受损，降低人体免疫功能。小区内居民楼住户厨房均配置抽油烟机，油烟废气经过楼内专用排烟管道引至楼顶（高出楼顶3m以上）高空排放。由于住户厨房产生的油烟废气量和浓度相对较小，对周围大气环境影响较小。（3）幼儿园食堂废气幼儿园设置在27#东面，临屏丰路，共设356 层。食堂使用管道天然气做能源，食堂产生的燃气废气和厨房油烟产生量较小。幼儿园食堂废气通过油烟净化器处理，其净化效率为60%，经处理后的食堂油烟由抽油烟机收集后沿该楼的排烟竖井由屋顶排放，环评要求业主应在幼儿园四周种植高大乔木，减少幼儿园食堂油烟废气对周围居住区的影响。2、汽车尾气对大气环境的影响分析及防治措施汽车在进出停车库时将产生汽车废气污染，其主要污染物为CO、NO2及THC。根据工程分析，本项目地下车库汽车尾气中污染物的排放量为：CO：369.2kg/a；THC：30.9kg/a；NOx：21.1kg/a。类比同类项目污染物排放情况，地下车库排放废气中CO、THC、NOx的排放浓度可以达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放监控浓度限值，对区域环境空气质量影响较小。按照环保要求，项目内三个地块的地下停车库应保证有良好的通风条件，使车库内的CO等浓度不得超过《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）所规定的限值。因此，建设方拟用风机将地下室进出车辆产生的汽车尾气抽出，通过排风管道引至地面排放。参照DGJ08-98-2002《机动车停车库（场）环境保护设计规程》的要求，地下车库采用机械排风，每小时换气6次，通过在三个地块的地面绿地中分别设置1个2.5m高排风井排放，排风口设在绿化带隐蔽处，不面向居民楼，且避开周围敏感点。由于汽车尾气污染物浓度较小，排风口周围场地较为宽阔，排放的污染物不会在局部聚集，因而，对周围环境影响很小，能达到相关环保要求。3、备用柴油发电机对大气环境的影响分析及防治措施本项目在设有三台备用柴油发电机，位于专用的设备房内，柴油发电机产生的燃油废气主要为SO2、烟尘、NOx、和CO等，由于燃油发电机使用时间短，废气产生量较小，污染物经一次性纸制过滤器处理后，由预留的排烟管道排放，污染物浓度达到GB20891-2014《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW的排放限值。备用发电机在供电正常时不使用，只有在停电的应急情况下才会使用，一般发电时间较短，全年使用时间数少，废气排放量较少，而且采用含硫量小于0.2%的轻质柴油作燃料，污染物排放量较少。燃油废气经发电机配套的一次性纸制过滤器处理后，由预留的排烟管道引至楼顶排放，对项目住宅楼居民和周围环境影响较小。4、垃圾收集点恶臭对大气环境的影响分析及防治措施项目在营运期间，恶臭气体来源主要为垃圾收集点。恶臭是一个感观性指标，难以定量，本环评主要对其进行定性描述分析。56 小区设置垃圾收集点，采用地埋式，在垃圾的收集过程中，部分易腐败的有机垃圾由于其分解会发出异味，对环境的影响主要表现为恶臭。不同季节的垃圾内含有40-70%有机物，分为植物性（例如米饭、蔬菜烂叶、根等）和动物性（例如鱼、肉、骨头等），其在微生物作用下的分解产生恶臭味。垃圾不及时清理导致其中的有机质变质发酵是造成垃圾产生异味的主要原因。因此，及时清运垃圾，缩短垃圾在临时收集点的滞留时间，以及定期对垃圾收集点内外环境的清理、消毒是降低垃圾收集点恶臭影响的重要措施。本项目垃圾收集点采用地埋式收集，住户及商业楼每天产生的生活垃圾自主丢进每单元前设置的可移动垃圾收集桶内，再由物业公司指派保洁小组工作人员每天收集到布设的垃圾收集点内，最后由环卫部门清运至垃圾场进行统一处理。垃圾日产日清，可移动式带盖垃圾收集箱定期清洗和消毒、杀虫、灭鼠，可有效降低垃圾恶臭对周围环境的影响，垃圾收集点位于本项目西南部空地，临市政道路II，且与周围住宅房有绿化带隔离。因此，垃圾收集点恶臭对周边环境影响较小。三、声环境影响分析本项目营运期噪声可能会对项目周边200米范围内的居民造成影响。由于项目所在地为居住小区，小区内无大型商业经营，产生商业经营噪声较小，营运期噪声主要来自水泵及排风机等住宅配套设备噪声及进出车辆噪声及商业区生活噪声等。1、设备噪声对声环境的影响分析及防治措施项目配套的高噪声振动设备主要包括生活水泵、排风机、备用柴油发电机、中央空调系统噪声等，设备噪声源强约为60～90dB(A)左右。生活水泵、排风机、柴油发电机均设置在地下室专用设备间内，水泵采取封闭隔音与减振垫减振、通风管道安装消声措施、地下车库排风机安装消声器、柴油发电机采用弹簧减振措施，则设备噪声可降低20~30dB(A)，通过采取上述措施，对周围住户环境及小区外环境影响较小。2、进出车辆噪声对声环境的影响分析及防治措施小区内进出车辆行驶时发动机产生的噪声和车辆行驶引起的气流湍动、地面摩擦等产生的噪声及车辆鸣笛声，均为非稳定态噪声源。环评要求业主单位加强小区内机动车辆的行驶管理工作，保持车辆低速、匀速行驶、禁止车辆鸣笛。只要管理措施到位，对声环境影响较小。3、商业噪声对声环境的影响分析及防治措施56 本项目商业楼营运时将产生一定的社会活动噪声，噪声源强约为60~70dB(A)，对于这些噪声，小区应在商业楼与住宅楼之间设置绿化带进行隔音，并对商铺业主加强管理，严禁采用高噪声设备进行宣传等，通过上述处理措施后，对周围居民影响较小。本项目不设置KTV、酒吧、娱乐场所等，且各商业不得引进化工、冷作、汽车维修等噪声污染较重的项目。采取上述措施后，本项目噪声对周围环境影响较小。四、固体废弃物环境影响分析本项目营运期的固体废弃物主要为居民、幼儿园产生的生活垃圾、商业垃圾。小区内生活垃圾产生总量为1876.88t/a。小区产生的生活垃圾由住户及幼儿园自主每天将垃圾放到各单位楼下的垃圾收集桶内，由物业公司指派保洁小组工作人员每天收集到小区设置的垃圾收集点内，最后由环卫部门清运至垃圾场进行统一处理。生活垃圾严禁乱堆、乱放。本项目产生的商业垃圾，包括商业楼营业过程产生的商业垃圾，主要为商品废包装袋、废材料、营业人员产生的生活垃圾等，由工程分析可知，本项目商业垃圾产生量约为0.375t/d、112.50t/a。本项目产生的商业垃圾中可回收利用部分由废旧品收购单位回收利用，不能回收利用的商业垃圾与生活垃圾由物业公司指派保洁小组工作人员每天收集到小区内垃圾收集点中，最后由环卫部门清运至垃圾填埋场进行统一处理。商业垃圾严禁乱堆、乱放。通过上述措施后，本项目营运期产生的固体废物对环境影响较小。五、生态环境适宜性分析生态环境适宜程度的评价涉及到区域的舒适、方便、高效节能、健康环保和景观美化等多方面，本次评价采用8项生态适宜性评价指标分析本项目的生态环境适宜性，各项指标的评价标准见表7-3。表7-3生态适宜性评价标准生态指标最满意最不满意容积率5＞8或＜2绿地率≥40%≤10%交通路口设置2面以上邻街，3个以上出入口邻街，一个出入口停车位酒店商业区≥80辆/万m2公寓每户停车位1.5辆酒店、商业区＜50辆/万m2公寓每户停车位小于0.5辆56 环境质量空气、地表水、地下水、噪声全部达标某一环境要素2项以上指标超标，或单项指标超标率大于50%市政条件市政管线齐全无市政条件污染物排放污染物达标排放污染物排放不达标景观和谐度内部景观良好，周边无不协调景点不协调景点≥5处，自身景观效果差根据拟建工程的设计方案提供的建筑经济技术指标，计算出本项目生态适宜性评价指标得分值见表7-4。表7-4生态适宜性评价得分值指标指标值生态适宜性评价得分值容积率3.660.55绿地率38.2%0.63交通出入口4面邻街，4个出入口1.0停车位2228个住宅停车位，556个商业停车位0.5环境质量空气达标、地表水达标、噪声达标1.0污染物排放污染物达标排放1.0市政条件市政管线齐全1.0景观无不协调景点，自身景观较好1.0由表7-4可得出如下结论：（1）工程建设所在地市政条件良好，小区污染防治措施较为完善，各项污染物均可达标排放，对外环境影响小，且建筑景观与周边环境协调。（2）工程交通设计较为合理，可以保证出入人流、车流畅通，停车位数量充足，减少了停车紧张带来的环境问题。（3）工程完成后，绿地率为38.2%，绿化面积较大。（4）该工程容积率为3.61，土地利用率适中，居民活动空间大，居住舒适度较高。综上，项目生态环境满意度总体上达到了中等偏上水平，生态环境适宜性较好。六、外环境对本项目的影响分析本项目位于邵阳市双清区株木村，项目西南面临规划道路II、东南面临规划的立新路、西北面临规划路Ⅰ、东北面临规划的屏峰路，随着市政道路的建成完善，小区周围车流量将逐步增加，道路交通噪声将对小区内住户造成影响，根据环发【2010】7号文《地面交通噪声污染防治技术政策》，“56 建筑设计单位应依据《民用建筑隔声设计规范》等有关规范文件，考虑周边环境特点，对噪声敏感建筑物进行建筑隔声设计，以使室内声环境质量符合规范要求；邻近道路或轨道的噪声敏感建筑物，设计时宜合理安排房间的使用功能（如居民住宅在面向道路或轨道一侧设计作为厨房、卫生间等非居住用房），以减少交通噪声干扰；地面交通设施的建设或运行造成噪声敏感建筑物室外环境噪声超标，如采取室外达标的技术手段不可行，应考虑对噪声敏感建筑物采取被动防护措施（如隔声门窗、通风消声窗等），对室内声环境质量进行合理保护”。因此，小区应该对临街住户房间功能进行合理规划安排，在小区临街面进行垂直绿化，并对临街住户房间的门窗设计为隔声门窗，以此减少周围交通噪声对本项目环境的影响，通过以上措施，周围环境噪声对本项目的影响较小。七、建设项目相符性分析1）产业政策符合性分析本项目的建设属于房地产开发，根据国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录》（2011年本）及国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》（2013年5月1日起施行），本项目的建设不属于“鼓励类”、“限制类”、“淘汰类”，因此允许建设，项目用地不在《禁止用地项目目录（2012年本）》和《限制用地项目目录（2012年本）》之列。因此，本项目建设符合国家相关政策。2）规划符合性分析本项目位于邵阳市双清区株木村，邵阳市规划局于2008年8月6日下发给京都世纪城项目的《邵阳市国有土地使用权出让用地规划条件书》（编号：2008-65号）中包含了本项目用地，因此本项目建设已经取得邵阳市规划局的同意，同时通过参照《湖南省邵阳市城市总体规划（2014-2030）》可知，项目规划用地性质为居住用地。因此，本项目建设与规划相符。3）选址合理性分析项目位于邵阳市双清区株木村，项目西南临规划道路II、东南临立新路、东北临屏峰路、西北临规划道路Ⅰ，交通便利，本项目西南面邵阳大道段市政管道均已完善，同时小区紧邻邵阳重点开发的佘湖新城，地理位置优越，公共服务设施条件良好。小区建成后56 周边交通噪声将对小区产生一定的影响，但通过落实本报告提出的环保措施后，外环境噪声不会对本项目有明显的环境制约因素，本项目的建设充分结合了周边便利的条件，为市民提供一个良好的居住场所。因此，本项目选址从环保角度考虑合理。4）总平面布置合理性分析项目平面布置图见附图2。本项目商住楼及商业楼均布置于临市政道路的一侧，住宅楼位于小区内部，小区与周围市政道路均设置有绿化阻隔，幼儿园位于屏峰路西侧，交通便利，垃圾收集点设置为地埋式，位于场地西部，9#住宅楼西侧15m处，与住宅楼之间有绿化阻隔，同时委托环卫部门做到日产日清。小区水泵房、风机房、变电房、备用发电机房等设备均设置与小区地下层的专用设备房内，专用设备房采取一定的隔声减震措施，可以有效降低设备运行时对小区内部及外部环境的影响。幼儿园食堂设置有隔油池，各地块地下车库设置有隔油沉淀池，分别经过预处理后自流入小区内部的化粪池内，进入邵阳大道市政污水管网，再进入红旗渠污水处理厂处理达标后排放。总体而言，本项目总体设计合理，充分考虑了交通、环保等因素。从环保角度而言，本项目总平面布局合理。八、建设项目环境保护设施一览表根据工程实际情况，该项目环境保护设施见表7-5。表7-5建设项目环境保护设施一览表污染源污染物名称环保措施执行标准废水生活污水、商业污水化粪池《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级排放标准地下车库冲洗废水隔油沉淀池、化粪池幼儿园食堂废水隔油池、化粪池废气油烟废气、燃料废气预留排烟管道收集《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的无组织排放标准；《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）中的小型标准；《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW的排放限值。（GB20891-2014）幼儿园食堂废气净化效率为60%油烟净化器柴油发电机废气一次性纸制过滤器、专用排烟管道地下车库汽车尾气3处排风井噪声配套设备噪声减震、隔声《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类或2类标准排放限值固废生活、商业垃圾56 可移动带盖垃圾收集桶、垃圾收集点收集《生活垃圾填埋污染控制标准》（GB16889-2008）生态保护/绿化/注：项目竣工后，建设单位应当按照国务院环境保护行政主管部门规定的标准和程序，对配套建设的环境保护设施进行验收，编制验收报告。项目拟采取的防治措施及预期治理效果56 内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施（或设备）预期治理效果大气污染物施工期车辆、机械扬尘、尾气洒水、防尘帷幕、临时围墙、洗车平台等对环境影响小装修废气有机物选择环保材料，加强管理对环境影响较小营运期居民厨房油烟废气、燃料废气经油烟净化设施处理后通过预留的排烟管道高空排放《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中无组织排放标准及《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001幼儿园食堂废气油烟废气经净化效率为60%的油烟净化器处理，通过排烟竖井由屋顶外排地下车库汽车尾气通过高出地面绿地2.5m的高排风井排放柴油发电机燃油废气经一次性纸制过滤器处理后通过专用排烟管道排放《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》（GB20891-2014）第三阶段标准中130kW＜Pmax≤560kW的排放限值垃圾收集点恶臭地埋式设施、日产日清、定期清洗、消毒《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）水污染物施工期工程施工施工废水隔油沉淀处理后回用对环境影响小营运期住宅楼、商业楼一般生活污水经化粪池处理后排入红旗渠污水处理厂《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准幼儿园食堂食堂废水经隔油池、化粪池处理后排入红旗渠污水处理厂地下车库车库冲洗废水经隔油池沉淀池、化粪池处理后排入红旗渠污水处理厂固体污染物施工期工程施工建筑垃圾可利用的部分交由回收单位回收利用，不可利用部分由渣土办统一处理对环境影响小施工场地弃土产生的土石方由邵阳市渣土部门统一调配临时施工营地生活垃圾设置临时垃圾箱，并由环卫部门统一及时处理营运期居民住户、幼儿园生活垃圾由专人收集至地埋式垃圾收集点，委托环卫部门定期处理，日产日清对环境影响小商业活动商业垃圾能回用的回用，不可回用由专人收集至地埋式垃圾收集点，委托环卫部门定期处理噪声施工期机械设备施工作业、车辆运输采用低噪设备，禁止夜间施工，加强管理等《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准营设备噪声减震垫、隔声屏等《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的256 运期类和4a类标准加强管理、禁止鸣笛等进出车辆噪声商业营业噪声加强管理生态保护措施及预期效果本项目主要生态环境影响在施工阶段，采用的生态保护措施主要有：(1)施工期要注意防止水土流失，因地制宜采取挡土、挡渣等水土保持措施。(2)凡在有雨水地面径流线处开挖地表或弃渣土时，应设置临时性沉淀池。结论与建议56 一、结论1、基本情况分析2008年初邵阳京都伟业房地产开发有限公司拟在邵阳大道、洛湛铁路及屏峰路所围地块建设京都世纪城项目，并于2008年10月取得《关于京都世纪城建设项目环境影响报告书的批复》邵市环评[2008]86号，项目总用地面积49.99万m2，总建筑面积116.23万m2，建设住宅7293套，泊车位15000个。但因市场需求及开发资金问题，红旗河以北地块一直未开发。为优化资源配置达到共赢，邵阳京都伟业房地产开发有限公司将红旗河以北地块转让给邵阳碧桂园宝庆置业有限公司，并于2017年1月9日与其签订了《邵阳双清区京都世纪城项目土地使用权转让协议书》，将京都世纪城项目的红旗河以北地块的使用权转让给邵阳碧桂园宝庆置业有限公司用以开发“邵阳碧桂园宝庆府项目”，出让地块总用地面积.55m2。由于第五地块的拆迁问题没有得到解决，规划局未批准邵阳碧桂园宝庆置业有限公司对第五地块的建设。故此次评价只对三、四地块开发做出评价。第三、第四地块总占地面积.07m2。邵阳碧桂园宝庆置业有限公司在获得土地使用权后投资15亿元，在邵阳市双清区原京都世纪城项目红旗河以北地块（规划道路II、规划道路I、屏峰路、立新路合围地块）建设邵阳碧桂园宝庆府项目，将项目地块整体规划重新设计。重新设计后该地块规划总用地面积.07m2，设计总建筑面积.20m2，设计住户2662户。本项目共设计建设6栋1+33层的高层商住楼，11栋26~34层的高层住宅楼，以及2栋独立的1层商业楼，共设计停车位2784个，其中地下停车位2228个，地上停车位556个，另建设1栋3层的幼儿园以及垃圾收集点、给水排水、电气、景观绿化、道路等配套公共基础设施。项目预计投产日期2020年12月。2、产业政策及相关符合性结论1）产业政策相符性结论本项目的建设属于房地产开发，根据国家发展和改革委员会令第9号《产业结构调整指导目录》（2011年本）及国家发展和改革委员会令第21号《国家发展改革委关于修改<产业结构调整指导目录(2011年本)>有关条款的决定》（2013年5月1日起施行），本项目的建设不属于“鼓励类”、“限制类”、“淘汰类”，因此允许建设，项目用地不在《禁止用地项目目录（2012年本）》和《限制用地项目目录（2012年本）》之列。因此，本项目建设符合国家相关政策。56 2）规划符合性分析本项目位于邵阳市双清区株木村，被规划道路II、规划道路I、立新路、屏峰路所合围。邵阳市规划局于2008年8月6日下发给京都世纪城项目的《邵阳市国有土地使用权出让用地规划条件书》（编号：2008-65号）中包含了本项目用地，因此本项目建设已经取得邵阳市规划局的同意，同时通过参照《湖南省邵阳市城市总体规划（2014-2030）》可知，项目规划用地性质为居住用地。因此，本项目建设与规划相符。3）选址合理性分析项目位于邵阳市双清区株木村，项目西南临规划道路II、东南临立新路、东北临屏峰路、西北临规划道路Ⅰ，交通便利，本项目西南面邵阳大道段市政管道均已完善，同时小区紧邻邵阳重点开发的佘湖新城，地理位置优越，公共服务设施条件良好。小区建成后周边交通噪声将对小区产生一定的影响，但通过落实本报告提出的环保措施后，外环境噪声不会对本项目有明显的环境制约因素，本项目的建设充分结合了周边便利的条件，为市民提供一个良好的居住场所。因此，本项目选址从环保角度考虑合理。4）总平面布置合理性分析本项目通过合理的规划布局，将商业区设置在临街侧，住宅楼设置在小区内部，小区出入口设置合理，并设有专门的人行通道、地下车库等，可以有效的实现人车分流，交通负荷分布均匀，小区内水泵房、风机房、变电房、备用发电机房设置于地下层的专用设备房，对小区内部环境与小区外部环境影响较小。小区建成后，周边的基础设施均已完善，市政管网配套齐全，可进入红旗渠污水处理厂。本项目总体设计合理，充分考虑了交通、环保等因素。从环保角度而言，本项目总平面布局合理。3、环境质量状况结论项目拟建地区域环境空气质量监测因子SO2、PM10和NO2均符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准质量要求。项目评价河段邵水的水质监测因子pH、COD、氨氮、总磷、石油类均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准。项目所在地场界及周围敏感点声环境符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。4、环境影响分析结论（1）施工期环境影响结论56 大气环境影响分析表明：施工期内对大气环境的影响主要是施工扬尘、运输车辆、燃油机械排放的尾气以及装修过程中产生的少量有机废气。施工扬尘与尾气均为为无组织排放，项目施工时应采取洒水抑尘、设置防尘帷幕、临时围墙、防尘网或防尘布、加强对运输车辆和机械设备的维修与保养等措施处置，以及装修过程中项目业主应引导房屋业主采用无毒或低毒的环保产品，在采取上述措施后，项目施工废气对大气环境的影响程度较小。水环境影响分析表明：施工期对水环境的影响主要来自施工废水。施工废水经隔油沉淀池处理后回用于场地洒水抑尘和工程养护，因而对水环境影响较小。声环境影响分析表明：施工期产生的噪声主要有机械设备噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声，通过采取减振、距离衰减、设置隔音板、隔声屏、合理安排施工时间等措施后对环境影响较小。固体废弃物环境影响分析表明：项目施工过程中产生的固体废弃物主要为生活垃圾、建筑垃圾和弃土。生活垃圾通过设置垃圾收集桶，委托环卫部门定期收集处理，建筑垃圾中有回用价值的进行回用，不能回用的建筑垃圾交由渣土办统一处理。小区开挖地下车库产生的弃土由邵阳市渣土办统一处理。通过采取以上措施后，本项目固体废弃物对环境影响较小。生态环境影响分析表明：施工时裸露的地表及临时堆存的弃土将产生一定程度的水土流失，物料的临时堆放对周围的景观产生暂时不良的影响。通过采取设置排水沟，弃土临时堆放过程中做到随堆随时用塑料薄膜覆盖遮盖，土堆的四面坡脚均采用装土编织袋挡墙进行临时性防护，对于土堆裸露的顶面和坡面，需要进行压实或拍实处理，在临红旗河的位置，设置截流沟，并设置必要的挡渣设施，拦截泥沙，防止雨季产生暴雨径流带着大量的泥沙进入红旗河，采取上述措施后可较大程度控制水土流失，随着施工期的结束水土流失将消失。（2）营运期环境影响结论大气环境影响分析表明：本项目营运期内产生的废气主要是住宅厨房废气、幼儿园食堂废气、备用发电机废气、地下车库汽车尾气及垃圾收集点恶臭。住宅厨房的油烟废气经抽油烟机处理后通过预留的排烟管道高空排放，幼儿园食堂废气通过净化效率为60%的油烟净化器处理后，通过排烟竖井外排；汽车尾气通过设置高出地面绿地2.5m的高排风井排放；备用柴油发电机经一次性纸制过滤器处理后，由预留的排烟管56 道排放。因此本项目营运期产生的废气对周围环境影响较小。水环境影响分析表明：幼儿园食堂废水经隔油池处理，地下车库冲洗废水经隔油沉淀池处理，以上经预处理后的废水与其他一般生活污水一同进入化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入西南面邵阳大道的市政污水管网，纳入红旗渠污水处理厂处理，最终排入邵水。因此，本项目营运期污水对水环境影响较小。声环境影响分析表明：本项目在营运期所产生的噪声主要是配套设备噪声、进出车辆噪声、商业噪声等。在采取隔声、减振、距离衰减、加强管理、绿化降噪等措施后，对周围声环境质量的影响不大。固体废弃物影响分析：本项目营运期产生的固体废物主要为居民生活垃圾、幼儿园生活垃圾和商业垃圾。商业垃圾中可回收利用的部分交由废品收购站回收，不可回收的部分和其他生活垃圾一同交由环卫部门统一清运至生活垃圾填埋场处理。因此，项目营运期产生的固体废弃物对环境影响较小。6、环保投资根据本项目环境保护和污染治理的要求，估算环保投资总额为2331万元，占工程总投资的1.6%。其中，施工期废水治理投资15万元，废气治理投资150万元，噪声治理投资37.5万元，固体废物治理3.75万元，水土流失治理11.25万元；营运期废水治理投资381万元，废气治理投资360万元，噪声治理投资225万元，固体废物处置投资22.5万元，绿化投资1125万元。7、总量控制（1）项目营运时产生的各类污水均纳入红旗渠污水处理厂处理，因此本项目无需设置水污染总量控制指标。（2）本项目投入营运后，所采用的能源（电、管道天然气）为清洁能源，不使用燃煤等污染型能源，则不需要设置废气污染物总量控制指标。综上所述，邵阳碧桂园宝庆府项目符合邵阳市建设发展需要，其建设内容、土地利用及项目选址符合有关规划要求，有助于提升城市综合实力，促进城区经济增长等，具有积极的作用。项目总体布局合理，具有一定的社会效益和经济效益。只要建设单位严格遵守国家和地方的有关环保法律、法规，并落实好本报告表中提出的各项污染防治措施和生态保护措施，确保污染物的达标排放，项目的建设在环境保护方面是可56 行的。二、建议1、建设单位应尽快组织编制水土保持方案，并报水土主管部门审批。2、建设单位应严格落实项目营运期废水、废气、噪声和固体废物的防控措施，确保各污染物达到相关标准，禁止各类污染物不达标排放。3、严格执行“三同时”制度，项目实施前，须及时将由专业环保技术部门提出的治理措施及方案上报环保管理部门论证、审批、备案，项目建成后须经环保管理部门验收合格后方可投入运营。4、使用环保绿色建材，使用低甲醛或无甲醛的板材，减小对环境的影响。5、为保证居民的身体健康，竣工验收时室内空气必须符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2002）后方可入住。56 声明：本人郑重声明：本表以上所填内容全部认可。项目（企业）法人代表（签章）年月日56 审批意见：公章经办人：主管领导：年月日56 注释一、本报告表应附以下附件、附图：附表1建设项目环评审批基础信息表附件1环评委托书附件2土地转让协议书附件3关于京都世纪城环境影响报告书的批复附件4京都伟业宝庆科技工业园商住区屏峰地段建设用地规划条件通知书附图1项目地理位置图附图2项目平面布置图附图3项目监测布点图附图4项目环保目标图附图5湖南省邵阳市城市总体规划（2014-2030）二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1－2项进行专项评价。1、大气环境影响专项评价2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）3、生态影响专项评价4、声影响专项评价5、土壤影响专项评价6、固体废弃物影响专项评价以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。56