担保法案例及分析

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5、务受挫，无力清偿借款。甲向A公司实施抵押权，但X商店还未清偿A公司的货款，A公司也因经营不善，处于破产清算中。后X商店所欠货款被追回，但A公司清算组织拒绝甲行使优先受偿权。甲又要求B公司公关部偿还其所担保的4万元债务。但公关部认为自己是B公司的一个分支机构，没有独立财产权，没有偿付能力，让甲找B公司。B公司认为公关部是以自己的名义而不是以B公司名义设立担保，因而拒绝廖某的要求。　问：（1）廖某与A公司之间是否形成担保关系？请说明理由。（2）甲对A公司的债权是否有优先受偿的效力？请说明理由。（3）甲与B公司公关部的担保合同是否有效？请说明理由。案例二2003年8月21日，甲公司与乙公司签订

6、了一份购买500台电脑的合同，价款未500万余人民币，于9月20日前乙方以托运方式交付。合同签订后，甲立即向银行申请贷款，并以某市的一处房产向银行做了抵押。因为觉得登记作用不大，就没有办理抵押登记手续。由于这处房产实际价值仅为200万元人民币，于是甲申请丙公司、丁公司、戊公司共同为这笔贷款提供了保证担保，但没有约定各自的保证份额。甲公司于8月29日取得了500万元贷款后，立即将其付给乙公司。乙公司于8月30日收到货款后，于9月8日将电脑交付汽车运输公司再转由铁路发运。由于汽车运输公司的工作人员疏忽，9月8日只发运了350台电脑，余下的150台电脑直到9月18日才发运，甲公司于9月18日收

7、到第一批运到的350台电脑，经甲公司开箱验收，发现电脑主机内存容量比双方合同约定的小，型号不符，隧向乙公司发电，要求降价20％。乙公司称电脑已经交货，不同意降价。余下的150台电脑于9月28日才运到，由于质量不符合约定根本无法使用，甲公司拒绝签收。问题：1、本案中的房地产抵押合同是否有效？2、丙公司、丁公司、戊公司的保证是什么性质的？3、丙公司、丁公司、戊公司应当承担多少保证份额？4、设丙公司已经偿还150万元，则丙公司可以取得哪些