国有建设用地划拨许可审批

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1、国有建设用地划拨许可审批审查工作细则一、事项名称国有建设用地划拨审批二、行使依据1、《中华人民共和国土地管理法》第五十三条、第五十四条。2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条、第二十四条。三、受理条件符合划拨供地目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有批准权的人民政府批准，可以划拨方式提供土地使用权。申报材料1、划拨国有建设用地申请书（原件2份）;2、发改委立项批复（复印件2份）；3、建设项目选址意见书（复印件2份）；4、省政府建设用地批复（复印件2份）；5、勘测定界报告（原件1份复印件1份）;6、征地图（原

2、件1份复印件1份）；7、建设用地规划许可证（复印件2份）；8、规划（建筑）设计条件通知书（原件1份复印件5份）；9、规划红线图（原件1份复印件5份）；10、宗地图（原件三张大图七张小图）；11、高程图（原件4张A4小图）；12、单位机构代码证、法定代表人任职证明及身份证（复印件两份）。五、承诺时限25个工作日六、办理环节和各环节审查内容、时限1.窗口受理环节、方式与经办要求表审查经办要求环节名称窗口受理审查单位政务服务中心国土局窗口责任人窗口经办人和负责人职责和权限1.申请材料接收；2.申请材料审核；3.申请材料需要补正的

3、，一次性告知；4.申请材料不符合要求的，不予接收，退回申请材料。审查内容1.申请人取得国家规定的申请条件；2.申请单位提交的申请材料齐全且符合法定形式。审查方式形式审查审查程序窗口接收材料一申请材料审核一做出是否受理的决定审查结论确1•受理定2.不予受理审查期限1个工作日相关文书1.《划拨土地决定书核发审核受理回执》2.《划拨土地决定书核发审核资料补正通知》3•不予受理的书面说明备注2•审核、决定环节、方式与经办要求表审查经办要求环节名称审核、决定审查单位政务服务中心国土局窗口责任人窗口经办人和负责人、分管市长职责和权限1

4、.审核申请材料；2.出具《划拨土地决定书》。审查内容1.申请材料的合法性；2.申请的建设用地是否符合国家有关标准和国土资源部规定的使用要求。审查方式形式审查审查程序审查申请材料出具划拨土地决定书审查结论确定出具划拨土地决定书审查期限22个工作日内相关文书《划拨土地决定书》备注3•办结环节、方式与经办要求表审查经办要求环节名称办结审查部门市国土资源局行政审批服务窗口责任人窗口经办人职责和权限送达《划拨土地决定书》审查内容核实被送达人身份审查方式形式审查审查程序核实身份一一颁发证书审查结论确定无审查期限2个工作日相关文书1.《

5、划拨土地决定书》2.送达回执备注七、监督检查要求1.市国土资源局应当加强对本机关实施行政许可工作及其工作人员的内部监督，保障本机关行政许可实施和监督工作严格依法进行。市国土资源局应当加强对划拨土地决定书的监督与检查，建立健全监督制度，履行监督责任。上级国土资源主管机构应当加强对下级国土资源主管机构划拨土地决定书的监督检查，及时纠正违规行为。单位和个人发现申请人有违法使用划拨土地决定书的活动时，有权向市国土资源局举报，市国土资源局应当及时核实、处理。2.市国土资源局收到对本机关各相关业务机构及其工作人员违反规定实施行政许可的

6、举报、投诉，应当及时登记受理，并依法及时指派两名以上工作人员进行核查，举报和投诉反映问题属实的，市国土资源局应当依法作出处理，并在结案之日起七个工作日内书面告知举报人、投诉人处理结果；举报和投诉反映的问题不符合实际情况的，市国土资源局应向举报人、投诉人书面说明有关情况。1.国家工作人员在划拨土地决定书核发审核工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。