层砖混结构建筑楼承包施工合同

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合同编号：LWZ-HT2015-001工程施工总承包合同甲方：乙方：签订日期：2015年4月16日 小区3#楼、5#楼工程施工总承包合同发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，结合天津市的有关规定，根据本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.1、工程名称：工程1.2、工程地点：1.3、结构形式：7层砖混结构，1.4、建筑面积：14327.67平方米二、承包范围和内容：2.1乙方应按照施工图纸、甲方和监理要求，结合现场实际施工需要，负责组织住宅小区3#楼、5#楼工程的施工和供货；2.2乙方负责对本工程进行施工总承包，包括但不限于桩基、建筑装饰、结构、安装工程（水暖电器通风等）、园林绿化及道路、电梯、消防等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程；2.3包括本工程所需降水、护坡及土方工程施工；2.4包括红线内小院土建及其配套工程，包括给排水接至室外主干管、电力接至变电室、热力接至锅炉房；2.5包括现场样板区建设和管理，按甲方要求制作实楼样板间；-52- 2.6包括施工组织措施和技术措施，销售配合工作等以及乙方承包范围内的变更及签证工程；2.7包括天津市安全文明工地要求标准中所含全部工程内容；2.8包括工程竣工后对临时建筑、临时道路（管线）、工程垃圾的拆除和清运。三、合同工期3.1、开工日期2015年4月17日，完工日期2015年12月1日，总日历天数为228天，如有变化以甲方通知为准；3.2、本工程在节假日及麦收、秋收须连续施工，乙方须保障劳动力、设备、材料、资金等资源的投入，所发生的一切费用已经包含在合同价款的工程非实体部分包干费中；3.3、按甲方及监理审核确定的冬季、雨季施工方案进行冬雨季施工，由此而增加的所有费用已经包含在合同价款的工程措施费包干中；3.4、尽管本合同已有其它规定，即使如因非乙方原因使得开工日期推后一个月内，乙方承诺按甲方及监理要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备及材料投入，仍确保本合同工程能按第1条所约定的竣工日期竣工验收合格，并保证不因乙方的任何原因而影响甲方按约定工期取得《竣工验收备案证明》，包括电梯及消防工程验收，由此增加的赶工措施费用已包含在合同价款中；3.5、对于乙方未按照工期要求完成竣工验收，单项节点工期每延迟10天，乙方向甲方支付5元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟20天，乙方向甲方支付10元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟30天，乙方向甲方支付20元/平方米（建筑面积）的违约金；工期延迟超过30天，甲方有权与乙方解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切相关损失。-52- 3.6、乙方根据上述要求制定单体节点计划，其中应包含甲供、甲控材和甲分包进场时间节点及相关工作计划。3.7、非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解决。由甲方原因造成的30日以内的延期，误工费乙方自行消化；超过30日以上甲方按延误日期补给乙方工人生活费。四、合同价款4.1、合同价款及编制依据4.2、图纸编制依据：4.3、定额依据：《2012年天津市建筑及安装工程预算基价》4.4、本工程合同包干单价：按建筑面积1580元/㎡计算（以实际建筑面积为准）；暂定建筑面积为：14327.67平方米，合同总价：人民币22637718.6元，大写贰仟贰佰陆拾叁万柒仟柒佰壹拾捌元整，本合同为总价包干合同。4.5、本合同价款为含税价格；4.6、合同价款中包括的内容：4.7、甲方分包工程的总包管理费和施工配合费；4.8、为达到本工程竣工条件，乙方负责施工组织、技术准备、施工技术资料编制、编辑整理并提交甲方等工作，包括配合甲方、监理单位进行验收等工作的费用；4.9、包括了乙方在工程现场为施工所需的任何物资的运输、装卸、分类堆放、标识挂牌管理、领用、保管、二次倒运以及生产和临时设施搭建用工等工作的全部费用；-52- 4.10、包括了同其它分部分项（专业）工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调，以及本工程因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交接、工程验收、自然条件影响等原因造成的乙方人员窝工、机械台班停滞、乙方抢工等费用和地区性停电（法定）、自然气候、自然灾害、不可抗拒的因素等影响造成的停、窝工费用；4.11、包括了该分包工程施工的安全维（围）护（含安全脚手架、安全网搭拆、脚手板铺撤等）、所需的作业费用以及施工部位可能的超高、超距离作业降效费用；包含了冬雨季施工人工及乙方的机械、材料等降效使用费；包含了现场同一作业面多队施工，相互影响（人、材、机）降效费用；4.12、甲方指定供货且由乙方负责施工和安装的材料和设备的搬运（包括二次搬运费）、天津市规定的抽样检测工作及费用（包括甲供、甲控材料的检测和费用）、验收保管费等相关费用；4.13、包括了应由乙方缴纳的各种地方主管部门的费用（如有）以及因乙方违规造成的罚款；4.14、土方工程不论现场任何条件，均含在本合同价中，现场没有任何涉及到土方的变更签证，包括但不限于土方外运、土方倒运、土方挖填、修复其他施工单位施工造成多余的土方、现场少土、现场余土、变更中的土方工程、现场淤泥处理、地质条件不好需要换土、现场垃圾土的清理、现场垃圾的清理等；4.15、不构成建筑实体的辅助性工作，包括但不限于建筑物定位及复合测量，桩位复合，凿截桩工程，排水井的降水及封井、深基坑围护桩的使用及清除、冠梁拆除、回填夯实等工作；-52- 4.16、施工项目的全部措施费（包括但不限于文明施工费、土方平整的全部费用及工程施工期间行政事业各项收费：工程施工期间行政事业收费包含施工排污费；生活区粪便清理费等相关费用；隔尘、降噪、夜间施工措施费；市政道路渣土排放费、代清代扫费等；道路损毁修缮补偿费；施工现场出入口实施费；施工红线外用地占用费；施工出入口管理费；交通协勤费；消防施工措施费；外地人员暂住证明；绿化补偿费；高压防护费等。工程施工期间行政事业各项收费中需甲方协调的项目费用由甲方现行垫付，该项费用从乙方当期进度款中扣除）。4.17、履行保修责任的所有费用；4.18、乙方履行本合同中约定义务所需的其它全部费用。4.19、本合同价款是由乙方按照招标文件及本合同的所有条款等资料和实际情况进行投标报价并经甲方确认、双方协商一致后的报价，该工程合同造价不作任何调整。4.20、如果建设单位将部分材料改成甲供料，该部分材料费依据《工程造价清单》中的数量及价格从合同总价中全部扣除，包括材料费及税金。如果建设单位将部分工程改成甲方分包，该部分总价依据《工程造价清单》中的数量及价格从合同中全部扣除，包括材料费、安装费、税金以及相关费用。4.21、合同中的材料价格均视为是乙方已经考虑了市场波动因素的包干价格，结算时一律不作调整。4.22、设计变更现场签证计价原则4.23、乙方上报的预算额务必准确，严禁高估冒算，若乙方报审值大于工程最终审定产值的5%，甲方将扣除乙方报审值超出工程最终审定值5%以上部分的10%作为乙方的违约金。4.24、合同范围内的工程内容凡符合相关规范规定的技术洽商、设计交底、设计变更不作调整。4.25、未尽事宜双方协商解决-52- 4.26、变更增加内容完成后十五日内，乙方提出变更工程价款的报告，经甲方确认后作为最终结算的依据调整合同价款，乙方在变更完成后十五日内不提出变更工程价款的报告，视为此项变更不涉及合同价款的变动。4.27、上述合同总价及《工程造价清单》所列的综合单价均包括人工费、材料费、机械费（包含大型机械进退场和场内行驶等）、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理及垃圾外运（含收集、倾倒、堆放、处理等）、管理费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、外墙体传热系数检测费、检验费、调试费、税金、总包的责任和义务、工程服务、销售配合费、保密费、成品保护费、保函费、风险费等各项税费。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用也已包含在本工程造价内，不再额外计取，由乙方向税务等部门缴纳。4.28、工现场临时道路、临时围墙、临时设施、现场排水等由乙方负责。4.29、施工招投标管理费、合同备案审查费及工程档案归档技术服务费，为乙方承担费用，办理手续期间，乙方承担部分如由甲方代缴，则甲方有权在办理手续后的最近一期工程付款中扣除。4.30、对于甲供的材料、设备，依据合同工程量清单数量包死，如乙方的实际用量超出合同工程量清单数量，则甲方有权在任何一次付款中扣除该超出部分材料设备价款，单价依据甲方材料设备采购合同单价。如实际用量低于合同清单数量，则节余部分的安装及保管费用在结算中全部扣除，节余材料返还甲方。五、工程价款的支付1、本工程无预付款，工程款按形象进度支付方式：本工程进度款按形象进度支付，以实际完成工程量，并经监理及甲方验收合格、资料齐全为付款依据。-52- 2、工程进度款与质量挂钩，乙方报送工程进度报表时附《分部分项工程及关键工序质量验收单》，若所报工程的质量达不到验收规范要求或形象进度与工程资料达不到合同要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，直至达到验收规范要求并完成质量验收。3、工程付款：本工程无预付款，以下付款执行条件要求为完成合同范围内所有楼号住宅的约定节点：（1）乙方主体完成3层封顶并经甲方、监理验收后，甲方支付乙方农民工人工费100万；（2）3#、5#楼主体工程封顶，并经甲方、监理及有关部门主体验收合格后，甲方向乙方付至实际完成工程量造价的60%；（3）整体工程竣工，达到交钥匙标准（包括室外景观、道路外管网工程全部完工），甲方向乙方付至合同约定总造价的85%；（4）乙方办理结算完成后，六个月内甲方向乙方付至合同约定总造价的95%；（5）如果甲方不能按时支付乙方进度款，甲方可将此项目建筑房屋按照实际销售价格以进度款方式抵扣给乙方，等房屋销售后甲方按照实际付款额直接支付给乙方；（6）结算价款的5%尾款，执行《工程质量保修协议书》附件4相关条款，质保期满两年后付清。4、甲乙双方授权专人负责工程价款的往来，乙方应按合同双方约定的工程价款审批支付程序（详见附件3）办理价款支付手续。每次付款前，乙方应向甲方开具等额加盖乙方财务专用章的正式工程发票，如乙方无法开具发票，甲方可拒绝支付工程款。-52- 5、乙方每次上报的完工产值务必准确，严禁高估冒算，若乙方报审产值大于甲方最终审定产值的5%，甲方在每次付款时将向乙方处以按照最终审定产值0.2‰的违约金。6、乙方应配合完成施工许可证的办理，在本合同签订的同时，乙方需向甲方交纳万元履约保证金。合同范围内所有住宅竣工验收合格后甲方将履约保证金退还乙方。六、施工组织设计（施工方案）6.1、乙方必须于工程开工前10日将施工组织设计、各专项施工方案和工程进度计划报甲方审核。6.2、乙方必须按经甲方审核的施工组织设计、专项施工方案和工程进度计划组织施工，接受甲方的检查、监督。当甲方进度计划有变更，乙方应无条件按变更计划执行，所发生的相关赶工、停工等费用均由乙方承担。七、工程质量标准与验收7.1、按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《天津市住宅示范工程细部统一做法》，全部工程一次性通过政府验收，达到天津市安全文明工地标准。7.2、该工程所有材料必须满足国家绿色环保相关规定，并保证竣工验收空气质量检测一次性合格达标。全部工程（包括材料、工艺等）复合国家、行业、地方的现行规范及标准，若这些规范及标准有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。7.3、乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸、经甲方认可的质量验收标准及施工、质量方案精心组织施工，乙方有责任向甲方解释施工范围内的有关成品质量标准、施工验收规范、规程，在施工中如甲方因对乙方的上述解释理解有误，要求乙方变更的，其责任在乙方，合同价格不予调整，所造成的一切损失均由乙方承担。-52- 7.4、隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合格后才能隐蔽，否则应由乙方返工，费用由乙方负担。未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的该分项工程不予结算。7.5、乙方必须按经甲方审核的人员资质和岗位情况安排技术管理人员，否则甲方有权对乙方进行处罚或终止合同。乙方必须服从甲方的技术管理，甲方有权要求乙方更换不服从甲方管理或甲方认为不称职的技术管理人员。7.6、乙方必须服从甲方管理人员的管理和指挥，严格做好工人技术交底，严格按照甲方审定的实施方案、技术交底和施工图纸、施工规范要求施工，允许并配合甲方工程师进入乙方施工现场检查工程质量。因乙方自身原因造成的质量问题，乙方必须无条件整改，并负担其各项费用，工期不得顺延。造成工期延迟的，乙方应赔偿甲方相应的损失及承担由此造成的罚款。整改后仍达不到合格标准的，甲方可另行安排其他施工单位施工或甲方有权单方面解除合同，乙方应赔偿损失，并承担由此造成的一切费用。乙方同意直接从本合同工程款中扣除，不足部分由乙方补齐，解除合同时未支付的已完工的工程款也不再支付。7.7、工程分部分项部分施工完毕之后，乙方必须先进行自检，合格后方可报监理及甲方验收。分部分项工程质量不合格的，乙方应在甲方限定的期限内整改。7.8、乙方必须做好成品、半成品的保护工作，由于乙方原因造成成品、半成品的损坏甲方有权对乙方进行处罚。-52- 7.9、竣工验收备案后，工程交付客户前，由甲方、乙方、监理单位、物业公司共同对房屋的工程质量、使用功能等进行分户验收（二或三次）。每次均建立分户验收档案记录，四方共同签字确认。经乙方整改后，第二次模拟验收缺陷点数应不超过三个，每超过一个，乙方向甲方支付违约金RMB100元/点。7.10、工程交付客户使用后四个月内，质量缺陷投诉率不大于50条/100户（按照实际入住户数计算），每超出一条，乙方支付给甲方RMB1000元违约金并负责客户的维修于赔偿工作。7.11、项目入住一年内，按实际入住的户数，其质量缺陷投诉率应符合以下要求：总投诉户次＜150条/100户，每超出1条，乙方支付给甲方RMB1000元违约金。其中：墙体开裂投诉户次＜10户次/100户的投诉；门窗投诉户次＜30户次/100户的投诉；装饰投诉户次＜20户次/100户的投诉；电气投诉户次＜10户次/100户的投诉；给排水投诉户次＜10户次/100户的投诉；渗漏投诉户次：屋面：渗漏户次≤3户次/100户；厨卫间：渗漏户次≤2户次/100户；露台：渗漏户次≤3户次/100户；外窗：渗漏户次≤2户次/100户；其他户次＜20户次/100户的投诉。7.12、乙方负担因上述乙方质量缺陷投诉造成的维修费用及业主赔付费用。7.13、甲方对乙方施工质量检查及处罚标准详见附件6八、安全施工-52- 8.1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的所有费用；8.2、乙方对其分包的工程要做到安全交底，并进行监督检查；8.3、甲方其他安全要求详见合同附件5《建设工程安全生产管理协议书》。九、材料、设备供应9.1、乙方根据约定，按照设计和规范的要求采购工程所需的材料设备，并向甲方及监理提供产品合格证明，对材料设备质量负责。对与设计和规范要求不符的产品，甲方拒绝验收，由乙方按甲方规定的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的所有费用，工期不予顺延；9.2、甲控材料设备（即甲方控制质量标准和品牌，乙方自行负责采购的材料设备）的价款已包含在合同总造价中。对于甲控材料，在合同签订前已确定样板的按样板进行采购，未确定样板的由乙方根据合同约定的品牌提供样品，经甲方确认并会同监理封样后进行采购。若合同未约定品牌的由乙方推荐品牌和提供样品，经甲方确认并会同监理封样后进行采购。甲方有权根据项目施工进度及情况自信决定甲方材料设备的项目。9.3甲控材料包含：（水暖电器管材、开关插座、配电箱、电线电缆、电梯、门窗、地砖，钢材、混凝土、预拌砂浆、保温材料、油漆等）十、双方的权利与义务10.1甲方的权利与义务：10.1.1、向乙方提供施工图纸、安全和质量标准；10.1.2、甲方管理人员有权对乙方的现场管理工作进行监督、检查和指导，乙方应无条件服从。对不服从甲方管理的乙方人员，甲方可以要求乙方清退；-52- 10.1.3、甲方按合同双方约定的程序（详见合同附件2）办理变更洽商及工程量竣工结算的审核、审批工作；10.1.4、施工中发现乙方人员、设备、施工措施等不能满足施工要求，或违章作业，甲方有权责令其立即改正，并按合同附件5《建设工程安全生产管理协议书》之规定进行处罚。10.2、乙方权利与义务：10.2.1、严格按照施工图与施工说明书进行施工，确保工程按合同约定的工期与质量要求完工和交付；10.2.2、尊重监理,信守合同，维护甲方的信誉。对本工程内容、合同条款、价格保密。必须无条件接受政府职能部门及甲方和监理的技术指导、安全质量监督检查，确保安全、质量、环保达到标准；10.2.3、乙方于开工前10日上报工程总的施工方案及进度计划；每月25提交当月进度统计报表及下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；10.2.4、乙方要搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑物，在交工前负责保管并清理好场地。乙方有责任维护甲方的企业形象，避免由于施工引起安全、文明施工和环境保护等问题而造成对甲方的索赔；10.2.5、由于乙方原因解除合同的，合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。逾期未撤离施工现场的，甲方有权采用任何强制措施，强行责令乙方退场，由此所发生的费用由乙方支付；-52- 10.2.6、工程竣工验收后，乙方应按照甲方质量体系的要求提供一套完整的并经甲方、监理单位验收合格的竣工资料，否则，甲方有权不办理结算手续；10.2.7、已竣工工程未交付甲方前，乙方应负责对已完工分包工程做好成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；10.2.8、乙方在本合同履行中产生的债权未经过甲方同意不得转让。十一、乙方其他承诺11.1、乙方已经认真踏勘现场，了解现场情况，明确甲方关于施工区、生活区、材料堆场及加工区、不可占用区域的要求。11.2、现场现有地下管网，已经避让拟建建筑。乙方在施工过程中应对有可能造成现有管线损坏的部位采取有效的保护措施并承担由此发生的一切费用，乙方施工中对现有管线造成损坏的必须立即修复，并承担一切损失责任。11.3、施工现场工作区与生活区分离，保证安全文明施工；施工期间材料、机械等周转场地，自行通过优化施工顺序，合理调配作业面，由此延误工期的一切责任由乙方承担。11.4、现场土方需存放在甲方指定地块范围内，施工单位应自行组织清运出场；小院交工标高为设计室外标高。乙方保证完工后，按照招标文件上述要求，完成场地标高，乙方已充分考虑土方平衡，土方工程乙方以包干价的方式计入报价，不再调整，投标时乙方充分考虑由此造成的费用增加，过后将不再增加签证。11.5、现场硬路面及各种混凝土障碍物的清理乙方应在配套工程施工单位进场前3天清除出场，若由此影响配套工程施工进展，甲方有权委托第三方清理，由此发生费用从总包工程款中扣除，并加收乙方20%管理费。11.6、乙方在施工现场设立冲水厕所，二级过滤，并负责联系环卫部门定时清运，不得因异味和不文明现象引起居民投诉，不得对周围环境造成污染。-52- 11.7、乙方合理安排工期进度和施工时间，避免施工期间扰民，由此影响工期进度和发生协调费用全由乙方负责，甲方有权对乙方因扰民问题被政府管理部门勒令停工而造成的工期延误按照合同有关条款进行经济处罚。11.8、施工距已有建筑较近，乙方采取安全防范措施，保证施工时业主的生命财产安全，若乙方在施工过程中对居民的生命、财产造成损失的，乙方须自行承担次一切责任。11.9、施工组织设计中要求乙方对基坑挖土方案重点阐述，尤其是降水方案和开挖过程中应注意的事项；措施费中包括开工至降水停止期间的降水费用，乙方负责电梯在施工阶段至入住期间的成品保护。11.10、乙方已认真研究相关详勘报告和相应的图纸，并且认真踏勘了现场，了解相关情况，预测基础工程施工时可能产生的施工降水费用和基底处理费用，以上两项费用依据投标报价在合同中一次包死，施工中不作任何调整。11.11、乙方负责办理招投标手续、合同审查备案、现场临建报批报验、政府对流动人员管理手续等，协调与政府部门的关系，例如：建委、安全督查、综合执法、渣土办、环卫、道路稽查、城管、绿化监理所、电力、派出所、街道办、环保局、排管所等行政管理、执法部门，并按有关管理规定交纳施工排污费；生活区粪便清理费；隔尘、降噪、夜间施工措施费；市政道路渣土排放费；代清代扫费；道路损毁修缮补偿费；施工现场出入口实施费；施工红线外用地占用费；施工出入口管理费；交通协勤费；消防施工措施费；外地人员暂住证明；绿化补偿费；高压防护费等费用，处理好与施工所在地的社会关系。-52- 11.12、乙方全力配合甲方完成建设局等政府部门乙方职责范围内的工程手续，如缴纳农民工工资保证金、保险、文明施工措施费等，确保甲方项目顺利进行，否则由此造成的后果将由乙方承担，乙方应配合甲方的资金运转工作。11.13、乙方必须将所有进场工人花名册和身份证复印件及时上报甲方；所有分包队伍的分包合同及人员上岗证、身份证复印件在分包队伍进场时乙方必须上报甲方一份备案。如未提交分包合同，甲方有权拒绝支付总包式分包的任何工程款项。十二、质量保修12.1、工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对其承包工程出现的质量缺陷进行保修，具体保修期限及责任按照甲乙双方签订的工程质量保修书（详见合同附件5）执行。12.2、本分包工程保修期从工程竣工验收合格之日算起，至保修期满结束。十三、保险乙方必须为参与施工生产的所有自有人员（包括后勤管理人员）办理意外伤害保险，并为相关财产办理保险，支付保险费用。十四、工程风险的约定乙方应承担以下各项经济及法律风险，并承担由此造成的所有损失，甲方不承担连带责任。14.1、乙方前期为本工程所支付的经营费用以及施工垫资费用的风险（如有）。14.2、由于乙方不能或不能完全履约等原因造成履约保证金及工程款被甲方没收的风险。14.3、由于材料价格上涨及市场价格波动所带来的风险。14.4、乙方应保证甲方免于承担乙方工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：1）人员的伤亡；-52- 2）分包工程及以外的任何财产的损失或损害。14．5不可抗力14.5.1、不可抗力包括的范围以及事件处理同合同相应条款。14.5.2、不可抗力事件发生涉及施工现场的，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下采取措施，尽量减少损失，但乙方承担自身人员和财产的损失。14.5.3、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管部门证明以后，双方应协商解决。14.5.4、因乙方原因造成迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除乙方的相应责任。十五、争议的解决方式本合同发生纠纷时，双方应及时协商解决，协商不成时，可由有关部门或第三方调解，不愿调解或调解不成的，向天津市静海县人民法院提起诉讼。十六、附则16.1、本合同未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议。16.2、本合同经双方签字并盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，本合同即告终止。 16.3、本合同一式六份，甲乙双方各执两份，备案两份，具有同等法律效力。第二十三条组成本合同的附件：1、附件1《工程造价量清单》2、附件2《工程变更洽商及结算程序确认书》3、附件3《合同价款支付程序确认书》4、附件4《工程质量保修协议书》-52- 5、附件5《建设工程安全生产管理协议书》6、附件6《建筑工程质量管理实施细则》单位地址：单位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：工程变更洽商及结算程序确认书附件2-52- 为规范本工程的工程变更洽商及结算工作，明确双方人员职责，便于甲方开展工程管理工作，甲、乙双方就现场变更、竣工结算程序达成以下协议：1、现场变更洽商程序凡乙方原合同外的所有工作，必须凭甲方审核确认的变更洽商单结算。变更、洽商单的审批步骤为：乙方填写变更洽商单，经甲方现场负责该项工作的主管人初审工程量并由上述人员都签字确认（初审工作内容不含对变更价格的确认，初审后的工程量不作为最终结算的依据），再经甲方商务负责人复审并签字，初步确认价格，最终由甲方项目经理批准签字后方可作为竣工结算的依据，签字人签字不全或缺失的工程变更洽商单均为无效。2、工程竣工结算程序本工程竣工验收合格，乙方接到甲方竣工结算通知后，提交竣工结算资料，经甲方项目部主管负责人初审并由上述人员共同签字确认，甲方商务负责人复审签字，项目经理签字确认，最终经甲方公司负责人签字批准并加盖公司公章（非项目部章）后方可作为有效的结算资料。签字人签字不全或缺失的或没有加盖良王庄良一村委会公章的工程结算资料均为无效，不能作为有效的并经双方认可的结算资料。3、以上工作程序，甲、乙双方确认后签字盖章生效，如有变更，甲方以书面形式通知乙方。本确认书作为甲、乙双方所签订工程合同的补充，甲方具有优先解释权。甲方（章）：乙方（章）：法定代理人：法定代理人：签订日期：2015年月日签订日期：2015年月日合同价款支付程序确认书附件3为确保工程-52- 顺利进行，保证本工程资金专款专用，经甲、乙双方协商一致，约定工程款支付程序如下：1、工程款支付形式一律采用支票或转账。2、乙方授权（身份证：）负责本工程的合同价款往来，在第一次领款时，甲方须验证经办人的身份证原件，并将乙方经办人的身份证复印留档。如乙方在合同履行中途变更合同经办人，重新委派的经办人须持有乙方授权人的委托书，或乙方法定代表人签署的领款授权变更书并将授权书交甲方备案，方可领取后续合同价款。3、甲方支付工程价款时，必须由乙方授权的合同款领款人领取。乙方每次领取合同价款，必须持有经甲方审批的《工程进度款支付审批表》以及与甲方付款金额相符的盖有乙方财务专用章的正式票据。4、乙方领款人到甲方领取合同价款时，如有下列情形之一的，甲方有权拒付此笔款项：1）领款人是未经乙方授权的；2）领款人未持乙方盖有财务专用章的正式票据的；3）领款人未持经甲方审批的《工程进度款支付审批表》的；4）乙方未缴清当期安全、质量、工期延误罚款的，直至乙方符合规定领款的条件，甲方才支付此笔合同价款。5、以上工程款支付程序，经甲、乙双方确认后签字盖章生效，作为甲、乙双方所签订工程合同的补充，甲方具有优先解释权。甲方（章）：乙方（章）：法定代理人：法定代理人：签订日期：2015年月日签订日期：2015年月日工程质量保修协议书附件4发包人（全称）：良王庄乡良一村委会-52- 承包人（全称）：发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对楼工程签定工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容1.1、乙方在质量保修期内，按照合同和有关法律、法规、规章的管理规定以及双方的其它约定，承担合同约定的所有施工承包范围内工程质量的保修责任。包括但不限于以下内容：1）屋面漏雨，烟道、排气孔道、风道不通，或倒风等；2）室内地坪空鼓、开裂、起砂、有防水要求的地面漏水等；3）内外墙及顶棚抹灰等饰面空鼓、脱落、开裂、面浆活起碱脱皮等；4）厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水，外墙板漏水、阳台积水等；5）室内上下水管道漏水、阀门关闭不严，电气开关及漏电保护器失灵、电器具安装不牢固、接6）头松动、电线破损、短路、断路等；7）钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；8）栏杆等铁艺的锈蚀等；9）外墙保温、外檐面砖的松动、脱落和开裂等、外檐涂料的裂缝等；10）因乙方原因造成的其它质量问题。上述保修内容中，凡不属于乙方承包范围的，乙方可不承担保修责任，但如果甲方明确提出由乙方负责维修某项不属于乙方承包范围的工作时，除非乙方确实没有能力承担，否则乙方应无条件服从，所发生的费用由责任方负责。1.2、凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，以及由于乙方维修工作造成业主和甲方的相关损失，均由乙方承担。-52- 1.3、由于乙方未按合同、国家、地方、行业规定的标准、规范和设计等要求施工，或因其采购设备、材料和构件、配件质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担经济责任。2、质量保修期甲乙双方根据本合同和《建设工程质量管理条例》以及其他法律、法规等有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收，完善整改意见并正式移交甲方，且甲乙双方在工程竣工交付使用的移交书（格式附后）上签字之日起开始计算。对于遗留项工程（即甩项工程）和有质量缺陷的工程，其保修期应分别按遗留项工程或有质量缺陷工程通过竣工验收，且经甲乙双方在最终的竣工验收交付使用的移交书上的签字之日起开始计算。保修期限为：2.1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为50年的合理使用年限；2.2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏（包括台风、暴雨等自然条件下的影响），为5年；2.3、外墙保温、涂料、面砖等，为2年、2.4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；2.5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程，为2年；2.6、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期；2.7、其他项目的免费保修期均为2年。2.8、乙方所维修的项目或工作如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。2.9、不论工程是否竣工或已交付使用，或已交付使用的期限长短，甲方一旦发现乙方施工中存在任何缺陷，则甲方有权要求乙方纠正其缺陷，并赔偿由此给甲方或第三人造成的损失，乙方无权以超过保修期为由进行抗辩。2.10、其他约定：-52- 由乙方自制或采购的所有材料和设备（包括甲控的材料和设备等）的保修期，应按国家、行业、地方、生产企业、以往惯例的要求和产品说明等执行，如上述这些保修期的规定相互之间有差异，则乙方应无条件按最长的日期和最佳的保修责任执行。3、质量保修责任3.1、工程保修期内，甲方负责质量保修工作的管理部门为甲方的物业部。甲方在该管理部门设置专人负责对保修工作的管理，建立保修档案，并视情况委托监理公司或自行对保修质量进行监督验收。甲方保修负责人和保修联系人的姓名及联系方式由甲方在保修工作正式开始前十天书面通知给乙方，如有调整，甲方应于调整前的三天内通知乙方。3.2、原则上应由乙方的项目经理担任本工程保修工作的总负责人（以下简称乙方维修经理），代表乙方全权负责本工程的保修工作。如果本工程全部竣工验收并移交甲方和物业管理单位后，乙方项目经理不能专职负责本工程的保修工作，乙方应在第一次申请本工程竣工验收时，向甲方书面另外明确一名乙方维修经理。乙方维修经理的人选必须经过甲方的批准和认可，否则无效。如甲乙双方就乙方维修经理的人选不能达成一致，甲方有权在上述乙方项目经理部或其公司中选择一名他认为合适的人担当此职务。乙方维修经理应有权代表乙方全权处理与保修工作有关的全部事宜，包括但不限于责任的区分、费用的确认、违约金的认可、权利的行使、保修工作的实施等所有方面。乙方维修经理所签署的所有文件和单据等均视为乙方的最终意见，乙方不得再提出任何异议。3.3、乙方的维修办公室应设置在甲方指定的维修中心或事先约定并经甲方书面同意的地点集中办公。乙方在保修期间的所有工作，除合同另有规定外，所有费用均由乙方承担，包括但不限于办公室的租赁、水电、办公费用以及合同其它部分已明确的所有费用。3.4、保修期的前12个月内，乙方应保证至少有一名管理人员每天到集中办公地点办公，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到。此后保修期内乙方应在甲方通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。若由于乙方未到岗，按3.6条执行。-52- 3.1、若发生紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。乙方需指定专人在现场负责维修工作。在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，费用由乙方承担。具体时间如下：给排水、供电设施及线路出现故障，乙方须在接到通知后2小时内赶到现场，6小时内完成维修工作。其他情况，乙方须在接到通知后24小时内赶到现场，48小时内完成维修工作。3.2、乙方出现下列情况时：1）未能及时进场维修；2）不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好；3）经过一次维修后未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的20％)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。所发生的费用超出保修款时，乙方应无条件承担超出部分的费用，甲方有权就超出部分向乙方追索。3.3、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字。3.4、乙方所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，保修期顺延，即第2条所述的保修期限顺延六个月。保修期及顺延保修期内仍然由乙方承担保修责任和相关费用。3.5、乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判，乙方应在甲方通知有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15％的违约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。3.6、未经甲方同意，乙方不得擅自调整、更换所有与保修工作有关的人员。如有调整和更换乙方必须提前三天将调整和更换的理由和新的联系方式及工作安排报甲方批准认可后执行。如因联系中断，甲方有权雇请第三方完成，所发生的全部费用从其质量保修金中扣除。3.7、乙方必须按甲方要求组织维修队伍负责工程质量问题的保修-52- ，维修人员的工种应齐全，具体的人数和施工机械及工器具必须足以满足维修工作的需要，同时乙方必须准备一定的维修材料或可靠的货源，确保维修工作得以及时、准确的进行实施。3.1、如果甲方提出要求，乙方应对某一项或某一阶段的维修工作提出一份书面维修报告，以向甲方说明目前维修的情况、维修进度、维修结果、善后处理、以往工作的总结、拟采取的措施、甲方需提供的配合等事宜。3.2、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方应确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身、财产、甲方经济损失以及甲方权益和名誉受损的，乙方应承担赔偿责任。由于乙方的施工质量原因（包括乙方的保修工作），导致业主退房和对业主进行补偿等所有责任、影响和费用均应由乙方承担。乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判。如双方对上述施工质量原因（包括乙方的保修工作）的责任归属产生异议时，需按市质量监督检查部门对责任归属的鉴定意见执行。3.3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向甲方和当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。由此而发生的责任和费用由责任方承担。3.4、整个工程的质量保修期全部满足两年后，由甲方组织乙方、物业管理单位、监理（如果有的话）等有关单位进行一次全面综合检查。检查通过后，乙方应就此前已发生的保修期工作进行总结，并对下一阶段的保修工作提出具体的整改和调整方案，最终形成一份书面报告，报甲方和工程物业管理单位批准。3.5、甲方发给乙方的《维修单》必须在规定的时间内返还，并详细记录事故原因与维修过程，且需要有业主签字确认，否则无效。4、质量保修金的支付4.1、乙方按本保修书第3.14款规定递交的工作报告经甲方、物业管理单位和监理（如果有的话）批准后，乙方应按本合同和甲方的有关规定办理质量保修金的结算和支付事宜。-52- 4.1、整个工程的质量保修期全部满足两年后，甲方将结算款保修金的3%支付给乙方，并扣除期间由乙方承担的费用。余款2%在保修期满五年后结清。4.2、不论本合同或本保修书已有何规定，也不管乙方现有的质量保修金还有多少，凡由于乙方的施工质量原因（包括乙方的保修工作），导致业主退房或对业主进行补偿而发生的所有责任和费用一经发生，乙方应在甲方书面通知要求乙方承担该部分的具体费用后的14天内向甲方全额支付这部分费用，否则甲方有权对乙方处以该部分金额15％的违约金，并保留向乙方进一步追偿的权利。5、本保修书是对合同其它部分有关保修工作的进一步明确，未尽事宜按合同及国家、地方、行业的有关规定执行。如乙方违反本保修书的有关规定，甲方有权参照本合同的有关规定进行罚款，并保留依据本合同、国家、地方、行业的有关规定进行进一步追偿的权利。6、本工程质量保修书经双方法人代表或其授权代表签字和盖章后与合同同时生效，至保修工作全部按合同和本保修书的规定履行完乙方的保修责任和义务后为止，其份数与合同份数相同，由甲乙双方按合同规定分别持有。发包人（章）：承包人（章）：法定代理人：法定代理人：签订日期：2015年月日签订日期：2015年月日建设工程安全生产管理协议书附件5发包人（全称）：-52- 承包人（全称）：为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，明确甲乙双方的安全管理责任，切实做好工程的安全生产，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《化学危险品安全管理条例》等法律法规规章要求，同时依据甲乙双方合同要求，特签订本协议。一、说明1、甲乙双方应根据合同及本协议要求，分别认真做好各自的安全管理工作，最大限度减少和杜绝各类伤亡事故的发生。2、甲乙双方在履行法律法规要求的安全职责过程中，需要甲乙双方合作共同完成的工作，甲乙双方必须严格按照协议约定的工作程序执行，确保法律法规要求的职责得到落实。3、甲乙双方依据国家地方法律法规、合同及本协议内容在施工过程中留存的书面记录，做为甲乙双方履行各自安全职责的主要证据。4、本协议所称伤亡事故均包括对第三方人员造成的伤亡事故。一、甲方的权利、责任和义务1、贯彻落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对施工现场进行全面的安全生产管理和监督检查并对施工现场临时用电进行安全检查与指导。2、对乙方施工区域进行安全生产和文明施工检查；及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为，并按照有关规定予以查处。对乙方施工区域内的重大安全事故隐患，应开具隐患通知单。3、要求乙方提供施工现场《生产安全事故应急救援预案》。4、建立健全施工现场各项安全生产管理制度。5、对乙方的安全生产培训、劳动保护用品的使用和危险预知工作提出指导意见，并监督落实情况。-52- 6、对乙方提出的安全生产要求积极提供帮助。7、向乙方提供电源时，应与乙方办理交接验收手续。8、按照有关临时用电标准对乙方的临时用电设备设施进行监督和检查。发现乙方在临时用电中存在隐患必须责成乙方以整改，并监督整改落实情况。9、对乙方特种作业人员的名单、操作证复印件及培训记录进行存档备案。二、乙方的权利、责任和义务1、遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家施工现场临时用电及机械设备使用有关技术规范和安全操作规程，对施工区域内自行管辖的临时用电负全面管理责任。2、服从甲方安全生产管理。3、乙方必须为施工作业人员参加人身意外保险。4、按规定要求配置安全技术管理人员，负责施工生产过程中的安全检查，坚持班前安全教育活动，未经安全教育培训的人员不得进入施工现场安排施工作业。乙方对所承包工程施工中的安全负直接责任，施工中如因乙方人员违反劳动纪律、违章指挥、违反安全操作规程而发生的伤亡事故，其损失由乙方负责。。5、向甲方提供书面的临时用电申请。设备设施需要增容时，必须重新办理用电申请手续。6、保证B级配电箱以下管辖区域内各种用电设备、设施完好，临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒伪劣等不合格产品，加强维护保养工作，严禁各种机电设备带病运行。保证临时用电符合有关安全用电标准。7、执行临时用电安全技术交底制度，对施工区域内自行管辖的操作人员进行临时用电安全技术交底，避免违章指挥、违章操作和误操作，确保安全用电。-52- 8、在使用甲方提供临时电源时，对不符合临时用电标准的电源，向甲方提出整改意见。有权拒绝在不符合临时用电标准的电源的上拉接电源。对甲方在安全检查中提出的关于临时用电方面存在的问题或隐患，必须按要求认真落实整改。9、对特种作业人员进行上岗前的职业技能、安全生产等方面的培训，未经安全生产教育培训及培训不合格和无证人员，不得上岗作业。特种作业人员必须依照有关规定持上岗。向甲方提供特种作业人员花名册、操作证复印件和培训记录。10、乙方应向甲方提供机械设备相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明，否则不得投入使用。11、起重机械设备的安装和拆卸必须由有资格的单位和专业人员进行，并应有专人定期进行维修和保养，对达不到安全要求又不能修复的机械设备，必须即停用，撤离施工现场。12、参加施工作业的一切人员，必须遵守安全生产纪律，必须佩带工作证（卡）并戴好安全帽进入施工现场，在作业中严格遵守本安全技术操作规程的有关规定，安全上岗，不违章作业，不擅离工作岗位，不乱串工作岗位，严禁酒后作业，并按规定穿衣着鞋，正确使用、保管个人安全防护用品。13、必须按规定使用安全带，安全带必须高挂低用，挂设点必须安全、可靠。14、加强环境保护意识的教育，施工作业中的废弃物，应集中存放、集中处理，施工中的废油不得遗洒、泄漏、乱泼、乱倒，以避免造成对环境的污染。对施工中产生的泥浆、废水必须按规定地点排放。三、甲方对乙方安全文明施工处罚标准如下表：安全文明施工处罚标准分类序号违规事项处罚金额(元)备注-52- 一般项目1未提交施工人员名册以及未办理施工人员进场证1,000.00　2未组织施工人员进行施工安全以及卫生教育1,000.00　3通知改善而未如期改善以及拒绝有关施工安全以及卫生检查100.00　4进入施工现场未佩戴进场证或借他人证件使用者100.00每人/次5进入施工现场服装不整（穿拖鞋、打赤膊）100.00每人/次6饮酒后进入施工现场、于施工现场吸烟现场100.00每人/次7因纠正过失而对安卫负责人员出言恐吓或有施暴行为1,000.00触犯法律依法处置8违反国家安全卫生或环境保护相关法律依法律规定　个人防护9进入施工现场未佩戴安全帽1200.00每人/次10高空作业未佩戴安全带100.00每人/次11于密闭空间作业未设置通风装置以及看护人员200.00每人/次12从事电工、点焊作业未使用安全防护用品100.00每人/次高空作业13高空施工作业架未设置护栏200.00　14施工区域有危险或坠落之虞时，未设置护栏、安全网等防护措施200.00　15高处作业人员传递物件时抛掷200.0016脚手架搭设不规范罚200.0017高空施工作业架上任意堆放工具材料100.00　施工用电18施工用电设备未设置漏电保护装置200.00　-52- 19线缆破皮、裸露、老化或未使用符合规定之线缆200.00　20过路线缆未保护或架设50.00　21一闸多机罚100.0022机电设备未采取保护接零措施罚100.0023开关箱电熔丝不按规定设置罚100.0024动力线路未架空或地埋造成车辆碾压罚100.0025未经允许任意搬动或开启使用配电箱100.00　机械作业26无地面指挥人员进行吊装作业100.00　27特种施工设备由未经培训人员操作作业100.00　28吊装作业未设置作业管制区50.00　29塔吊、物料提升机、施工升降机、电动吊蓝等未经检测合格投入使用1000.0030施工电梯或物料提升机未使用安全门、防护门200.0031物料提升机开关箱，无应急开关装置100.0032不服从作业安排强行作业1,000.00　环境卫生33施工区域材料物品堆放零乱50.00　34于施工现场任意大小便100.00　35任意排放污水致施工区域或坑槽污染100.00　36施工人员食堂、宿舍卫生间卫生脏乱200.00　37食堂工作人员未办理健康证200.00　-52- 其他38隨意拆除或破坏安全卫生、消防设施或警告标志50.00　39工具材料未经许可随意堆放或经许可而未作区域隔离码放的100.00　40特殊作业未依规定操作200.00　41收工后或工作告一段落，工作场所未整理整頓保持清洁50.0042对整改通知单不及时整改者罚300.0043参加安全会议迟到或无故缺席100.0044施工现场打架斗殴500.00双方各罚　违反上述规定，并拒绝改善者将予以加倍处罚甚至停工四、本协议与双方签定的施工合同时效相同。签定施工合同的同时，签定本协议。施工合同到期后，本协议同时终止。本协议经双方法人代表或其授权代表签字和盖章后与合同同时生效，其份数与合同份数相同，由甲乙双方按合同规定分别持有。甲方（章）：乙方（章）：法定代理人：法定代理人：签订日期：2015年月日签订日期：2015年月日附件6：建筑工程质量管理实施细则-52- 建筑土建工程质量管理处罚标准砌体工程序号事项事由违反要求处罚金额1水泥、普通砖或砌块进场必须有出厂合格证如发现没有出厂合格证1000元/次2取样复试、配合比试验凡是要求复试的材料，未按要求规定做复试1000元/次3砖的码放整齐采用预拌砂浆如果不按要求码转500元/次4技术交底对现场作业人员未进行技术交底1000元/次5预制皮数杆设置未按要求设置皮数杆1000元/次6构造柱马牙槎出进应一致且垂直，砂浆应饱满认真学习技术交底，马牙槎应吊线砌筑，质量管理。砌筑采用“三一”砌砖法，即：一铲灰、一块砖、一挤揉，砂浆饱满度不得小于80％500元/处7墙体拉结筋长度及位置应准确，垂直度、平整度、标高应符合规范规定37墙放置3根拉结筋且贯通，24墙放置2根拉结筋且贯通，每500一道，压结长度不小于500。严格执行“三层一吊，五层一靠，下跟棱上跟绳”层层按皮数杆控制的操作方法，24墙以上（含）必须挂双线控制。质检员检查必须有明显检验标识，其检验数据必须与资料数据相同，每流水段砌筑砂浆必须留置不少于1组的砂浆试块500元/处-52- 钢筋工程对钢筋原材质量进行预控序号事项事由违反要求处罚金额1钢筋无锈蚀、无污染应堆放于仓库或料棚；尽量缩短堆放期，停工后余料应加以覆盖、保护，减少锈蚀；尽量避免脱膜剂、各种油料污染，一经发生立即清擦干净，浇筑砼完后，沾染的水泥浆立即清刷干净2000/处对钢筋的加工质量进行预控序号事项事由违反要求处罚金额1Ⅰ级钢筋末端应做1800弯钩，平直长度应符合抗震要求应对班组进行详细的书面交底，提出质量要求；加工时要按要求做弯勾，弯心配件规格必须配套，钢筋直径变化时即使及时调换配件，平直部分长度按设计要求100元/处2Ⅱ、Ⅲ级钢筋末端制作弯勾，弯曲直径应符合要求加强交底，了解弯心尺寸有关知识，认真进行操作，配齐配件，并及时更换调整100元/处3箍筋尺寸准确、方正，拐角成90度，弯勾长度符合要求划线一定要准确，弯折时严格控制弯曲角度，必须达到90度，多个箍筋一次弯曲时，弯折处必须逐个对齐，成型后核对无误后方能大批成型100元/处-52- 对钢筋工程质量通病进行控制序号事项缺陷事由违反要求处罚金额1搭接接头长度不符合要求，同一断面搭接接头超规定掌握原材料长度，认真配料。下料单钢筋编号标注清楚，同一组搭配安装方法不同时要加文字说明100元/处2梁板钢筋锚固长度不符合要求熟悉图纸及规范，减少甚至消灭配料错误提高工人操作水平，减少加工错误；班组长对工人认真交底，严格按钢筋编号绑扎100元/处3板双层钢筋上层筋踩下，阳台等悬挑结构主筋位置错误按交底要求加设马凳，加强看护筋制度，踩踏后及时纠正；操作人员专门交底，样板交底，绑扎时严格要求主筋位置，确保负弯矩筋位置，防止踩踏100元/处钢筋机械连接质量控制序号事项缺陷事由违反要求处罚金额11有裂纹。2长度及外径尺寸不符合设计要求。3止端量规通过螺纹小径。4止端螺纹塞规旋入量超过3P(P为螺距)。5通端螺纹塞规不能顺利旋入连接套筒两端并达到旋入长度。(1)套筒进场必须有合格证，套筒在运输和储存过程中均应妥善保护，避免雨淋、沾污、遭受机械损伤等。 (3)操作机床应严格按机床的操作规程进行。100元/处-52- 模板工程序号事项事由违反要求处罚金额1楼梯、踏步歪，标高及踏步分布不均，底板不平梯上500mm水平线必须放准确，在楼梯支撑前放大样图，增强施工的技术水平100元/处2上、下层墙轴线位移加强放线工作，严格检查验收。钢筋偏移位应及时予以校正。100元/处3柱、梁底板粘连麻面将水泥浆清除干净待用。模板脱模剂不能漏刷。梁底柱砼达到要求强度后方可拆除，防过早进行。100元/处4板中部下挠保证底板木方间距。下部支撑加拉杆和斜撑。100元/处5板底不平支撑下垫通常脚手板，四周搁栅必须保持同一标高。支撑土地时应夯实，并垫通常脚手板。同种板材集中使用100元/处6板模伸入墙内，“吃”模不宜拆除铺设板的四周模板时，应与梁侧模或墙平齐，以便于拆除100元/处7模板未清理干净(1)钢筋绑扎完毕，用压缩空气或压力水清除模板内垃圾。(2)在封模前，派专人将模内垃圾清除干净。(3)墙柱根部、梁柱接头处预留清扫孔，预留孔尺寸≥100mm×100mm，模内垃圾清除完毕后及时将清扫口处封严。50元/处8圈梁模扳、柱模板、梁模如果存在缺陷50元/处-52- 混凝土工程对混凝土质量通病进行预控序号事项事由处罚金额1混凝土麻面模板使用之前，要事先均匀涂刷脱模剂。模板拼缝要严格后备木肋，规格尺寸要统一标准，不符合要求重新支，否则不允许大灰。墙体砼每浇筑一层高度，振捣要密实，直至不在有气泡排出，表面均匀注浆为止。墙体砼浇筑过程中要有专人用榔头敲击模板外表面，特别是阴阳角部位。500元/处2混凝土露筋浇筑前要检查垫块是否足够，钢筋位移要检查无误后方可支模。振捣棒的移位距离为20~30厘米，以免漏振，操作时要选择钢筋间距较大的地方振捣避免碰撞钢筋，钢筋密集部位用直径30毫米的振捣棒500元/处3混凝土蜂窝、烂根砼配比由搅拌站控制，对于动到现场的混凝土有离析或目测不和格的，不能浇筑混凝土拌和要均匀，浇筑时要分层，振捣时间要符合规定。砼自由倾落高度不能超过2米，超过时要溜槽。柱墙根部要用海绵条塞紧并在模板下口用砂浆抹2厘米找平层。500元/处4混凝土孔洞对钢筋密集处应延其周围振捣，使之在振捣棒作用范围内，预留洞处应从两侧下灰。振捣要按顺序，以防漏浆，采取垂直振捣方法，振捣棒应快插慢拔。下料要分层，待前一层振捣完毕后方能下后一层500元/处-52- 建筑电气工程质量管理处罚标准接地装置安装工程序号事项事由违反要求处罚金额1使用的镀锌材料进场时要有合格证明物资进场时应由电气专业人员检查验收，证随物到，证物相符核验品种等级规格，数量及外观质量是否符合要求，随后上报电气监理验收合格签字后方可投入施工使用1000元2技术交底专项工程施工前电气工长必须对施工班组进行详细技术交底，交底内容要对实体工程有针对通俗易懂性，接受交底人签字有效1000元3利用建筑物基础钢筋作为接地装置利用建筑物基础钢筋作为接地网，按照设计图纸要求沿楼体周圈焊接成环形方格网状，形成电气通路，中间有断开时，将利用40X4镀锌扁钢或不低于Ф16钢筋焊接贯通1000元4防雷接地测试点的位置及高度设置利用建筑物基础钢筋作为接地装置时，必须按照设计图纸标注要求在室外地面上设置测试点，测试点箱体底边距室外地坪上0.5m2000元5接地装置的焊接要求2000元-52- 扁钢与扁钢搭接焊时为扁钢的宽度的2倍，不少于3面施焊；圆钢与圆钢搭接焊时为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接焊时为圆钢直径的6倍，双面施焊；扁钢与角钢，扁钢与钢管焊接，紧贴角钢外两侧，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊6接地装置施工完成的验收资料接地装置施工完毕后，要提前自检并申报电气监理验收，接地装置要有隐检平面示意图，同隐检及检验批记录上报监理签字，方可下道工序施工2000元7接地电阻值测量要求待接地装置焊好回填土完后，即要用接地电阻仪测量接地电阻，由监理单位相关人员参加（选晴天）。如果达不到设计要求的接地电阻值，则需要补打接地极直至达到设计要求为止，这时监理单位专业人员应在隐蔽工程验收报告上签字认可3000元-52- 避雷引下线制作安装工程序号事项事由违反要求处罚金额1避雷引下线制作时跨接线选择当利用金属构件、构造柱做接地引下线时，中间跨接线金属材料应选择镀锌扁钢或不低于Ф16的钢筋1000元2避雷引下线的制作位置严格按照设计图纸位置设置防雷引下线间距，并与接地装置可靠焊接形成闭合电气通路，引下线引上位置应做好明显标识，随从楼层高度引到楼顶避雷带位置可靠焊接。2000元3避雷引下线焊接圆钢与圆钢搭接焊时为圆钢直径的6倍，双面施焊；圆钢与扁钢搭接焊时为圆钢直径的6倍，双面施焊2000元建筑物等电位联结安装工程序号事项事由违反要求处罚金额1等电位联结安装工艺按照设计图纸要求预留总等电位箱及局部等电位箱，施工工艺严格执行02D501-02图集规范要求2000元2局部等电位安装工艺按照图纸设计图纸要求预留局部等电位箱，带有淋浴间的卫生间一般设在脸盆地下，距地面高度在0.5m，其卫生间的末端插座与局部等电位箱做重复连接，连接线一般不低于4mm22000元-52- ；施工工艺严格执行02D501-02图集规范要求电线、电缆导管和金属线槽敷设序号事项事由违反要求处罚金额1金属导管和金属线槽应有可靠的接地措施镀锌钢导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2；非镀锌导管采用螺纹连接时，连接处两端应焊接跨接地线，镀锌导管采用螺纹连接时，连接处两端应采用专用的接地卡固定跨接接地线；金属线槽不做设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽全长不少于2处于接地干线连接；非镀锌金属线槽连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌金属线槽连接板的两端可不做跨接地线，但连接板两端应不少于2处有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓2000元2金属导管的连接金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接2000元3电缆导管的埋设导管埋设深度严格按照图纸施工，规范要求不得低于0.7m，壁厚小于等于2mm钢电线导管不应埋设于室外土壤内2000元4金属导管的防腐处理金属导管内外壁应做防腐处理；埋设于混凝土内的导管只做内壁防腐处理，外壁可不做防腐处理1000元5电线、电缆导管的弯曲度要求2000元-52- 电线、电缆导管弯曲处厚度不应小于管径的直径，不应出现扁平、褶皱等现象，电缆导管的弯曲半径不应小于电缆最小的弯曲半径，弯曲度处理不好，将来直接增加线缆穿管的难度及线缆在管内的容积率6暗配管的的埋设要求普通暗配管的埋设深度保护层应不小于15mm，消防管路暗配管的埋设深度保护层不小于30mm2000元7绝缘导管的连接要求管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封2000元8电气工程配管要求电气照明、动力、消防、弱电配管系统严格按照图纸要求敷设预埋管路，仔细审阅图纸，不得出现丢、落管现象，管路预埋时要责任落实到位，不得出现漏堵管现象3000元9电线、电缆导管预埋隐蔽工程验收要求每施工段管路预埋敷设完毕后，施工队要依据图纸自检到位，然后报验监理验收，监理验收时要针对图纸核对实际配管管路，出现丢、落管或不符合配管规范要求时，监理不予验收，否则追究监理验收直接责任；配管隐蔽工程资料齐全签字生效后，方可进行下道工序施工，否则停工等待4000元10电线、电缆导管物资进场要求物资进场前，应由材料部门收集所有管材生产厂家资质、合格证明及产品检测报告，收集齐全后，交付监理方审阅，物资进场后，应通知专业人员及电气监理方进行现场检查，出现不合格产品，应当即退场，绝缘导管（电工专用PC管）应做现场取样复检，由当地质监部门出具复检报告，所有物资经进场检验合格及验收资料齐全签字后，方可投入工程内使用；否则出现返工及处罚现象，应由施工方自行承担2000元避雷带安装要求事项事由违反要求-52- 序号处罚金额1避雷带安装要求1、避雷带设置安装应符合设计图纸敷设位置及防雷接地规范要求2、楼面沿突出部分采用等于或大于Ф10镀锌圆钢做环行避雷带，所有突出屋面金属构建、构筑物及楼内设备要与避雷带做可靠连接3、利用结构柱两根Ф16主筋根据设计部位作防雷引下线要与环形避雷带可靠焊接，并与接地装置形成可靠的电气通路4、避雷带平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲裂缝现象，距离建筑物应一致，平直度每2米检查段允许３mm,但全长不得超过10mm2000元2避雷带支架安装要求1、支架用电锤打眼用水泥浇筑2、埋入墙内的支架不低于7cm3、避雷带串入支架内卡固定牢固4、螺栓固定采用ф6的镀锌螺栓，加平垫、弹簧垫5、其支架固定间距，水平不大于１Ｍ（砼支座不大于1.5m）转角处不大于0.3m，各间距布置应均匀2000元3避雷带焊接要求1、镀锌圆钢与镀锌圆钢焊接不小于圆钢直径的六倍，且双面施焊2、焊缝应饱满，无夹渣，咬肉气炮现象，去药皮3、焊接完毕后，焊口处必须做防腐、防锈处理、并补做镀锌层处理2000元-52- 3避雷带安装完成后实验与验收要求1、避雷带安装完成后，应与监理方配合完成避雷带的拉力实验，采用拉力器具进行拉拔，拉力最低不得低于10Kg，并做好实验真实数据验收记录2、避雷带安装应填写检查预控记录资料，签字齐全有效1000元电线、电缆穿管和线槽敷线序号事项事由违反要求处罚金额1电线、电缆穿管前要求电线、电缆穿管前，提前清除管内杂物和积水；管口应做保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，做密封处理1000元2电线、电缆穿管要求1、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿入钢导管内2、不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不得穿入同一导管内3、同一交流回流的电线应穿入同一金属导管内，且管内电线不得有接头5000元3电线的线色要求当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）为黄绿相间色，零线（N线）为淡蓝色；室内开关面板的控制复线（回火线）宜为白色，相线为：A相—黄色、B相—绿色、C相—红5000元4线缆敷线的具体要求1、电线在线槽内有一定余量，不得有接头2、电线按回路编号分段绑扎，绑扎点间距不应大于2m5000元-52- 3、同一回路的相线和零线，应敷设于同一金属线槽内4、同一电源的不同回路无抗干扰要求的线路可敷设于同一线槽内5、敷设于同一线槽内有抗干扰要求的线路应隔板隔离6、电缆敷设前应检查电缆型号、电压、规格等，应符合设计要求，电缆绝缘良好，1KV以下的电缆用1000V摇表测绝缘，检查合格后方可敷设7、桥架、托盘上敷设：桥架、托盘上的电线、电缆敷设须在土建抹面粉刷结束后进行，支架制作设专人机械加工，防腐完整，拉线或弹线定位安装，间距均匀、牢固，并做好桥架与桥架之间的跨接地线8、技术人员参照电线、电缆清单，以相互间不发生交叉为目的，编制敷设顺序号，电线、电缆盘旋转方向应与牵拉方向一致，并保持电线、电缆在上方沿旋转线速度方向拉出，不得沿地拖拉，严禁绞拧等损伤电线、电缆的情况发生，敷设电线、电缆一定要做到精心安排，统一指挥，确保人身安全，保护电线、电缆质量5导线的连接要求1、接头电阻不应大于导线本身的电阻值，不能低于原机械强度和绝缘电阻值2、导线单芯采用缠绕法时应为5~7圈，并进行涮洗处理3、多股导线连接是双根导线直径的2.5D倍，多股软线与设备连接宜采用配套TQ线鼻压接并进行涮锡3000元-52- 4、所有16mm2及以上导线连接均采用相应规格铜套管冷压，所有接线应立即清除氧化物后进行涮锡，并且即时清洗焊剂，先用塑料绝缘胶布包扎，然后用黑胶布包扎，包扎应严密6电线、电缆物资进场要求1、选择有规模的线、缆生产厂家2、线、缆物资进场后由监理方现场抽样，送当地有资质能力的检测部门进行复检3、线、缆进物资场时生产厂家要带齐所有的合格及检测证明4、经检测合格后，监理方进行物资验收签字记录，方可投入工程内使用5、线、缆检测符合GB50411-2007的规定5000元7线槽及管内敷线验收要求1、敷线安装属于隐蔽工程，应由监理方根据GB50303-2002规范进行验收2、敷线隐蔽工程经建设监理方验收合格，并进行线路之间的绝缘电阻遥测记录合格后，方可进入下道工序设备安装工程进行5000元成套配电箱、柜的安装序号事项事由违反要求处罚金额11、配电箱、柜根据设计图纸系统的要求选择有一定规模及生产能力的成套箱、柜生产厂家2000元-52- 配电箱、柜选择及进场验收记录2、成套箱、柜在出厂时，带齐所有的合格证明及检测报告，尤其为：成套产品的箱壳及内部使用的电器元件3、配电箱、柜进场时、由建设监理方进行现场检查验收，经过物资报验签字后，方可进入设备安装程序2暗装配电箱安装要求暗埋时，应按箱内设备整体，编号拆下妥当保管，预埋的箱“贴边”与墙面贴平，箱体嵌入墙内，用豆石水泥沙浆封堵，并上下左右后面五面密实，管入盒箱应一管一孔，排列整齐，进箱管孔无空孔。土建门窗装好上锁后，再将拆下的箱内设备（盘芯）对号入位，固定好（注意做好箱壳的保护工作）。箱体后背墙体厚度低于2CM应要求土建挂钢丝网抹灰2000元3配电箱内部配线要求箱内配线应齐全、美观，绑扎成束，适当留有余量，接线压头牢固无松动，多股铜导线应采用接线端子压接并镀锡，单芯导线在螺栓上压接时应按螺旋方向盘圈，在接孔内压接时宜将线芯弯“回头”呈双线压接，软导线应镀锡或采用有镀层的接线端子压接2000元4配电箱安装的误差要求箱体安装牢固、端正。垂直误差：箱高0.5m以下不大于1.5mm，箱高0.5m以上不大于3mm2000元5明装配电箱、盒安装要求2000元-52- 根据设计测出箱盒出线口准确位置，并且弹线，根据实际箱盒尺寸大小重量确定支架、吊件、预埋铁件及金属胀塞的规格尺寸，所有进入箱盒的配管必须在距箱、盒100mm处加装稳固支架，进入箱盒管头，必须套丝加根母锁母丝扣以出2~4扣，并且必须一致，开孔必须要与管径相吻合，严禁开长孔和使用电气焊开孔，并且要在配管焊接专用跨接地线螺丝，采用裸铜带与箱盒专用接地螺丝连接6配电柜基础型钢要求按图纸要求预制加工基础型钢架，并刷好防锈漆，按施工图纸所标位置，将预制好的基础型钢放在预留铁件上，用水准仪或水平尺找平、找正。找平过程中，需用垫片的地方最多不能超过三片。然后，将基础型钢架、预埋铁件、垫付片用电焊焊牢。最终基础型钢顶部宜高出抹平地面80-100mm2000元7配电柜基础型钢安装允许偏差垂直度：≤1mm/m≤5mm/全长水平度：≤1mm/m≤5mm/全长2000元8配电柜（盘）安装要求按施工图纸布置，将柜放在基础槽钢上，单独柜（盘）只找柜面和侧面的垂直度。找正时采用0.5mm铁片进行调整，每处垫片最多不能超过三片，找平、找正后，柜体与基础型钢固定，并用铜线将柜与基础型钢可靠接地；柜（盘）顶上母线配制必须保证连接良好，严格做好相色标示，二次小线连接时按原理图检查柜（盘）上的全部电器元件是否相符，其额定电压和控制、操作电源电压必须一致；2000元9配电箱、柜自行实验要求所有的二次接线端子螺丝须再紧一次，用500V摇表在端子板处测试每条回路的电阻，电阻值必须大于0.5MΩ,2000元-52- 二次小线回路如有晶体管、集成电路、电子元件时，该部位的检查不准使用摇表和试铃测试，应使用万用表测试回路是否接通；模拟试验：按图纸要求，分别模拟试验控制、联锁、操作、继电保护和信号动作，正确无误，灵敏可靠10、配电箱、柜送电运行与验收要求送电前的准备工作：彻底清扫全部设备及配电室、控制室的灰尘，用吸尘器清扫电器、仪表元件，检查母线上、设备上有无遗留下的工具、金属材料及其它物体。安装作业全部完毕，质量检查部门须逐项检查：继电保护动作灵敏可靠，控制、连锁、信号等动作准确无误，试验报告齐全有效，试运行的组织设置严密合理、明确试运行指挥者、操作者和监护人5000元照明器具的安装序号事项事由违反要求处罚金额1照明器具安装条件土建粉刷、吊顶工程已结束，门窗工作已完成，灯具方可开始安装（以防丢失、损坏）1000元2照明器具安装的要求1、灯具备件应齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂等现象。2、灯口的中心触点必须连接相线，螺旋体连接零线3、采用钢管作吊管时，管内直径不小于10mm，吊链灯具用的灯线不应受拉力，灯线宜与吊链编插在一起4、同一室内成排安排灯具，应采用拉线或弹线安装，其中心偏差不应大于5mm5、灯体在有吊顶内安装时装置接线盒采用金属软管与灯体街接，顶棚内不应裸露导线。6、固紧灯具用的螺钉或螺栓不少于两个，塑料台应用俩个螺栓或螺钉固定7、固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于挂销钉的直径，且不得小于6mm2000元3照明器具安装通电试运行及验收记录照明器具安装必须做好检查预控记录，安装验收合格后方可进入通电试运行，并填好通电时间运行记录表2000元-52- 开关、插座面板的安装序号事项事由违反要求处罚金额1开关、插座面板安装条件1、土建工程已结束，门窗已装好并上锁（为防止丢失、损坏）2、导线连接已做好绝缘及涮洗处理3、将盒内杂物清理干净1000元2开关、插座面板的安装要求1、开关断相线，导线入器具要绝缘良好，不露线芯，插座的接地线单独敷设，不允许与工作零线混用2、开关插座的安装位置要正确，表面干净不变形，盖板紧贴墙面3、插座接线要正确，面对插座接线顺序为：左零（N线）右火（相线）上地（PE线）3、多联开关各自控制灯的位置，顺序应谐调，跷板式闭合方向应一致；多联开关不能采用拱接，要采用鸡抓线接法，对单芯线（2.5mm2以下）入开关插座采用“回头”接法，导线入面板的线芯不得外露4、所有灯具开关、门厅开关距门150mm—200mm，严禁设在单扇门后边5、插座距弱电插座的距离要大于50cm6、同一房间内开关方向应一致，开关、插座成排并列安装偏差不应大于0.5mm，同一场所内的高度不应大于5mm2000元31、开关、插座面板选用有“3C”2000元-52- 开关、插座的安装验收认证的产品，出厂时带有合格证及产品质量证明报告，经监理方验收后方可投入使用2、开关、插座的安装应做好检查预控记录资料，验收合格签字后方可交付使用施工资料的管理序号事项事由违反要求处罚金额施工资料整理及验收1、认真熟悉图纸，施工资料严格按照《建筑工程资料管理规程》编制、收集、整理及归档本专业施工资料2、施工资料整编及时认真、清楚、真实、填写正确、项目齐全、签字完备3、资料做到交卷与工程同步4、施工资料收集整理责任到人5、施工验收与移交执行《建筑工程资料管理规程》相关的规定6、施工资料（可追溯性文件）交付档案馆备案，应由施工单位认真整理到位，监理单位做到执行监督及时有效，配合完成资料交付及工程实体的竣工验收使用5000元-52- 建筑暖卫工程质量管理处罚标准工程质量验收标准：现场临时给排水工程、结构预留阶段序号事项事由违反要求处罚金额1施工现场临水方案进场15天内完成方案编制完成1000．00元2消防应急预案进场15天内完成方案编制完成1000．00元3给排水及消防系统施工方案进场30天内且工程基础施工前完成1000.00元4暖通施工方案进场30天内且工程基础施工前完成1000.00元5给排水预留施工作业技术交底进场30天内且工程基础施工前完成1000.00元6暖通预留施工作业技术交底进场30天内且工程基础施工前完成1000.00元7技术交底情况检查所有技术交底必须认真落实到每个施工操作工人，让工人做到应知应会，（检查工人理解情况）100.00元（人）8主体阶段与土建施工配合情况在主体施工阶段与土建施工紧密配合，不能因专业施工不足，而影响土建施工进度500.00元-52- 9主体阶段预留预埋严格按图施工，检查预留预埋坐标及标高偏差值,加固情况，100.00元（每处）10预留预埋齐全程度严禁后期踢凿、开孔500.00元（每处）11各流水段报验严格执行三检制度，每段必须向监理公司报验，在验收合格情况下，方可进行下道工序施工1000.00元（每段）12施工资料所有施工资料必须做到合格、及时，与施工同步100.00元（项）安装施工阶段序号事项事由违反要求处罚金额1给排水安装技术交底所有技术交底必须认真落实到每个施工操作工人，让工人做到应知应会，（检查工人理解情况）100.00元（人）2暖通安装技术交底所有技术交底必须认真落实到每个施工操作工人，让工人做到应知应会，（检查工人理解情况）100.00元（人）3给排水管道安装支架与支墩支架与支墩严格按规范施工，检查间距、牢固性、合理布置，检查支架及支墩材料根据情节严重50-1000元并返工4管道坡度及垂直度严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。每处100.00元并返工5管道坐标及标高严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。每处100.00元并返工6-52- 管道穿墙、板套管严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。每处100.00元并返工7管道防腐处理严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。每处100.00元并返工8给排水、暖通明装管道污损严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。每处100.00元并整改及返工9给排水暖通安装期间各项试验情况严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）及设计要求执行。各项1000.00元并返工10给排水、暖通进场物资报验严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GBJ50242-2002）《建设工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）、及设计要求执行。各项1000.00元不合格材料退场11给排水、暖通施工资料完整及时所有施工资料必须做到合格、及时，与施工同步每项100.00元严重滞后加倍处罚12给排水、暖通施工报验按照专业施工资料分部、分项及子分项及隐蔽部位报验每项100.00元说明：1、施工单位必须要严格遵守以上《建筑工程质量管理实施细则》，一经发现立即处罚！2、本《建筑工程质量管理实施细则》最终解释权归良王庄良一村委会。-52-