天健安托山环境影响报告表全本公示环评公众参与环评报告.pdf

《天健安托山环境影响报告表全本公示环评公众参与环评报告.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

编号：ZZHY2016B-005建设项目环境影响报告表项目名称：天健安托山项目建设单位（盖章）：深圳市市政工程总公司编制日期：2016年8月13日深圳市人居环境委员会制 承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及相关法律法规，我单位对报批的《天健安托山项目》环境影响评价文件作出如下承诺：1.我单位对提交的项目环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据）的真实性、有效性负责。2.我单位对本项目环评中公众参与的调查内容、对象及结果的真实性、有效性负责。如违反上述事项造成环境影响评价文件失实的，我单位将承担由此引起的相关责任。3.我单位确认该项目环境影响评价文件中提出的各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，认可其评价内容与评价结论。在项目施工期和营运期，严格按照环境影响评价文件及批复要求落实各项污染防治、生态保护与风险事故防范措施，并保证环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用，如因措施不当引起的环境影响或环境风险事故责任由我单位承担。深圳市市政工程总公司2016年8月13日1 承诺书根据《中华人民共和国环境影响评价法》及有关法律法规，我单位对在深从事环境影响评价工作作出如下承诺：1.我单位承诺遵纪守法，廉洁自律，杜绝违法、违规、违纪的行为；严格执行国家规定的收费标准，不采取恶意竞争或其他不正当手段承揽环评业务；自觉遵守深圳市环评机构管理的相关政策规定，维护行业形象和环评市场的健康发展；不进行妨碍环境管理正确决策的活动。2.我单位对提交的《天健安托山项目》环境影响评价文件及相关材料（包括但不限于项目建设内容与规模、环境质量现状调查、相关监测数据）的真实性、有效性负责，对评价内容和评价结论负责。如违反上述事项，在环境影响评价工作中因不负责任或弄虚作假等造成环境影响评价文件失实的，我单位将承担由此引起的相关责任。北京中咨华宇环保技术有限公司2016年8月13日2 目录一、建设项目基本情况.......................................................................................................................1二、建设项目所在地自然环境社会环境简况...................................................................................5三、环境质量状况...............................................................................................................................9四、评价适用标准.............................................................................................................................12五、环境影响分析.............................................................................................................................15六、项目主要污染物产生及预计排放情况.....................................................................................42七、环保措施分析.............................................................................................................................44八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果.........................................................................46九、清洁生产分析.............................................................................................................................48十、产业政策、选址合理性分析.....................................................................................................51十一、公众参与.................................................................................................................................52十二、结论与建议.............................................................................................................................53十三、附图、附件.............................................................................................................................573 一、建设项目基本情况项目名称天健安托山项目建设单位深圳市市政工程总公司法人代表尹剑辉联系人潘工通讯地址联系电话传真——邮政编码建设地点深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处深福田发改备案立项审批部门深圳市福田区发展和改革局批准文号[2016]0143号行业类别建设性质新建K7010/房地产开发经营及代码2用地面积（m）6762.32绿化230%建筑面积（m）59107.00覆盖率环保投资总投资其中：环保投70000118占总投资0.17%（万元）资（万元）比例评价经费1.5施工日期2016年10月（万元）工程内容及规模一、项目概况及任务来源深圳市市政工程总公司拟在深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处，开发建设面积为6726.32平方米，总建筑面积40358平方米（其中不计容积率建筑面积18749平方米；计容积率建筑面积40358平方米），其中商业住宅20079平方米，公共租赁房14198平方米，商业用房面积3852平方米；政府物业用房1029平方米，物业服务用房100平方米，社区健康服务中心1000平方米，计容率6。项目建设内容包括住宅、商业及公共配套设施。天健安托山项目（以下简称“本项目”）于2016年8月8日取得深圳市福田区发展和改革局——深圳市社会投资项目备案证（深福田发改备案[2016]0143号），于2016年8月4日取得深圳市规划和国土资源委员会福田管理局文件——深圳市建设用地规划许可证（深规土许FT-2016-0019号）；本项目施工过程中主要涉及施工机械噪声、施工扬尘、水土流失方面等环境问题，运营期涉及到废水、废气、噪声和固体废物排放等环境问题。根据《中华人民共和国环境影1 响评价法》,以及环保部《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年，第33号令）的有关规定，项目需编制“建设项目环境影响报告表”。受深圳市市政工程总公司委托，北京中咨华宇环保技术有限公司组织相关技术人员在调查收集和研究与项目有关的技术资料的基础上，根据环境影响评价技术导则，以及项目所在区域的环境特征、结合工程污染特性等因素，编制了本项目的环境影响报告表。二、建设内容项目总用地6762.32㎡，总计容建筑面积40358㎡，容积率6，项目建设内容包括住宅、商业及公共配套设施。经济技术指标见表1。表1项目技术经济指标内容单位备注建设用地面积6726.3㎡总建筑面积59107㎡计容积建筑面积40358㎡住宅34277㎡其商品住房20079㎡中公共租赁房14198㎡其其中商业3952㎡中政府物业用房1029㎡物业管理用房100㎡社区健康服务中心1000㎡不计容建筑面积18749㎡其中地下室和设备房18749㎡商品住房120米建筑高度公共租赁房120米基地建筑面积2690.5㎡一级覆盖率40%——二级覆盖率20%——绿化覆盖率30%——停车位346辆三、总平面设计：本项目建设内容包括商品住房、公共租赁房、商业和政府物业用房、物业服务用房、社区健康服务中心。项目用地呈L形，共建设3栋建筑。其中1栋为商品住宅（36F、120m），位于用地南面；2栋为公共租赁房（37F、120m），位于用地西南面；3栋为政府物业用房和商业（6F，30m），位于2栋楼右侧，2栋楼和3栋楼相连，为商业和社康用房（2F、9m）。项目地下2 室三层半（15米），车行道入口位于项目西侧安托山五道，人行道入口位于项目南侧。项目效果图和总平面图见附图5、附图7。四、公用工程1.贮运方式项目材料均为外购，使用汽车运输，建筑临时材料堆放地；现浇混凝土采用预拌商品混凝土，砂浆宜采用预拌商品砂浆。2.给水系统项目用水全部由市政自来水厂供给。3.排水系统项目设置雨污分流，污、废合流制排水系统。污废水由管道收集后排入化粪池处理后排入市政污水管网。地下室停车库冲洗水经过车库集水坑由潜污泵提升排入市政污水管网。商业餐饮排水均排入室外污水排水系统，经隔油池处理后排入市政污水管网。雨水采用有组织排放，经集中后排入室外雨水井。4.供电系统项目用电均由市政电网供应，不设置备用发电机。5.供气系统项目需要使用的天然气将由市政天然气管道输送。6.暖通设计项目住宅及配套公建采用分体空调，商业裙楼设置中央空调制冷系统，采用电制冷作为冷源，使用3台冷水机组，制冷水机房设置在地下三层，对应的冷却塔设置在商业群房楼顶。四、土石方量3根据建设方提供的资料，本项目总弃方量19.1万m。五、施工进度安排项目现状为废旧车辆停放场（见附图4）；建设期为2016年10月至2019年10月（共历时36个月）；施工人数约为600人/天。3 项目的地理位置及周边环境状况项目位于深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处建设，不在生态控制线范围内（见附图2），不在水源保护区（见附图9）。项目东面相隔安托山六路约40米为深圳市警备司令部；南面相隔侨香四路约25米为深圳市鹏光照明工程有限公司（主要为办公室，无生产车间，即将搬迁）；西面约30米为在建工地；西南面约30米为雅福居；北面约15米为锦庐花园。项目2号楼首层边界南面约10米处为深圳2号地铁线外轨边界。安托山地铁站亭位于本项目西南侧（距离本项目商业裙楼约63米，距离本项目住宅约69米）。项目西侧有在建地铁七号线（距离本项目建筑约165米）。项目现状为废旧车辆停放处，四至情况示意图、项目周围环境及现状图分别见附图3～4。4 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、项目地理位置项目选址地属深圳市福田区香蜜湖街道辖区，香蜜湖街道行政区域东起香梅路，西止侨城东路，南临深南路，北止北环路，面积9.98平方公里。辖区现有常住居民113285人，其中户籍人口61631人，暂住人口51654人，分属汉、回、苗、彝、壮、哈尼、朝鲜、蒙古等民族。2007年人口出生率15.19‰，人口自然增长率14.67‰。香蜜湖街道办事处下辖香安、香梅、香岭、竹林、竹园、农园、香蜜、东海等8个社区工作站（居民委员会），办事处办公地址设在农林路1号。2、地形地貌深圳市特区内台地平均海拔5～25米，主要发育风化地貌；5米以下的平原和阶地发育河流地貌；两者构成特区内明显的两级地貌。由于深圳河支流的侵蚀使谷底呈指状伸入台地内部，形成不规则的地貌类型界限。地表主要为第四纪冲击、海积砂质粘土层。根据《深圳市自然资源与经济开发图集》中提供的第四纪钻孔资料、本区第四纪沉积厚度约10～13米，下部是燕山期侵入花岗岩，在北部直接露出地面而形成台地。构造上本区受北东向的五华—深圳大断裂带控制，该断裂斜穿过罗湖伸入香港九龙半岛，切割地壳深度达13～27公里，断裂带宽度约100米，属大断裂范畴。深圳大断裂带属稳定的弱活动性构造，深圳特区发生破坏性地震可能性很小，其基本地震烈度定在六度，属弱震区。3、流域水文及排水系统本项目位于深圳市福田区香蜜湖街道，本项目属于深圳河流域。深圳河及其支流莲塘水是深圳市与香港地区的界河，深圳河的主流为沙湾水，发源于平湖以南的九尾岭，在三岔口汇纳莲塘水之后才称为深圳河，全河可分三段，沙湾以上为上游，流向南东，河床纵比降为3％。谷底平原宽100～400米，但宽谷与窄谷相间，流经台地（60～80米）和低丘陵区。沙湾至三岔口为中游段，流向急转为南西，河床纵比降为千分之二，流经低丘陵区，河谷地貌特征是谷底宽、谷坡陡，有一级冲积阶地发育。三岔口以下为下游段，平原宽阔，河床纵比降为千分之0.5以下。本项目属于福田污水处理厂纳污范围，福田污水处理厂位于滨河大道北侧，服务范5 围东起泥岗西路、华强北路、华强南路区域，西至深华路、侨城东路、深圳湾七路，北至原二线关，南至深圳湾。目前福田污水处理厂处于试运营期，福田污水处理厂近期规模可达40万立方米/日，占地16.32公顷；远期规模达60万立方米/日，总占地25.57公顷。远期服务范围将在近期的基础上，西部扩至大沙河，增加服务面积12.04平方公里。采用NUCT处理工艺，生物脱氮化学除磷，污泥处理采用离心浓缩、脱水一体机，工程采用地下方案，全部污水处理工序位于地下，处理过程产生臭气环节加盖封闭后经过集中管道收集后进入生物除臭装置进行除臭，处理后水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准，排入深圳湾作为景观用水。4、气候、气象该区属热带海洋性季风气候，全年温和暖湿，光照充足，雨量充沛，夏长而不酷热，冬暖而有阵寒，干湿季节分明。（1）日照与温度全年平均日照时数为1934.1小时，全年日照百分率均为44%，7~12月份的日照时数最多，太阳年辐射量为5404.9兆焦耳/平方米。多年平均气温约22.5°C，一月份最冷，平均气温约12.9°C，七月份最热，平均气温约28.7°C。极端最高气温为38.7°C，极端最低气温为0.27°C。（2）降水与温度根据深圳水库(1960～2002年)雨量资料统计，多年平均降水量为1981.0mm，年最大降水量2721.9mm(1994年)，年最小降水量849.7mm(1963年)。其中，汛期4月～9月降水量占全年降水的85.3%。前汛期为4月～6月，主要受锋面和低压槽的影响；后汛期为7月～9月，主要受台风和热带低气压影响。受海岸山脉等地貌带影响，降水量的分布：呈东南向西北逐步递减的趋势，形成这种空间分布的原因，是由于夏季盛行东南及西南风向与大致东南走向的海岸山脉相交，使水汽抬升而形成较大暴雨。西北部由于气流受到了海岸山脉的阻隔，加上西部地势相对平缓，故而暴雨强度比东南小。（3）风向频率受南亚热带季风的影响，在年风向频率中，ESE最大，频率为17%，其次分别为NNE、E，分别为14%和13%。年平均风速为2.50m/s，冬季稍强，夏季稍弱，8级以上大风日数年平均7.3天，多数出现在7～9月，夏、秋常有雷暴雨。6 5、植被和土壤福田区土壤类型主要分为两大类：自成土和运积土。运积土主要分布在平原阶地上；自成土是在当地基岩河变质岩上直接发育而成的，为赤红壤。受南亚热带气候条件的影响，本区的地带性土壤为赤红壤，并且脱硅富铝化作用强烈，形成的赤红壤具有土层深厚、盐基饱和度低，粘粒的硅、铁、铝率低，酸性强等特点。福田区植被资源主要有亚热带常绿季雨林，在低丘和沿海滩涂上多为灌木植物群落和草本植物群落。果园植物种类主要有荔枝、龙眼、柑橘等分布在缓坡地和林边，行道树种植种类主要有木麻黄、台湾相思、桉树等，农作物植物群落主要为水稻、花生、黄豆、木薯、甘蔗、番薯等。6.项目所在位置的环境功能区划本项目所在区域环境功能属性见下表2。表2建设项目环境功能属性一览表编号功能区划名称项目所属类别根据《关于印发<广东省地表水环境功能区划>的通知》(粤1地表水环境功能区环[2011]14号)，本项目所在区域属于深圳湾流域，一般景观用水区；属于地表水环境质量Ⅴ类功能区（见附图9）根据《广东省地下水功能区划》（粤办函[2009]459号），本项目所在区域地下水属于珠江三角洲深圳沿海地质灾2地下水环境功能区害易发区，执行《地下水质量标准》(GB/T14848-93)Ⅲ类标准（见附图10）根据《深圳市蓝线规划（2007-2020）》，本项目所在区3区域水系流域域属于深圳湾流域（见附图12）根据《关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》4环境空气质量功能区（深府[2008]98号），本项目所在区域属于二类环境空气质量功能区。属于环境空气二类功能区（见附图12）根据《关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》声环境功能区（深府[2008]99号），项目属于2类标准适用区域。（见附图13）6是基生控制线范围不在基本生态控制线范围内（见附图2）7是否占用基本农田不占用基本农田8风景保护区不在深圳市风景保护区9土地利用规划二类居住用地（见附图7）10是否污水处理厂集水范围属于福田污水处理厂集水范围（见附图15）社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、概述本项目位于深圳市宝安区区西乡街道辖区内。香蜜湖街道位于福田中心区；面积9.98平方公里，下辖8个社区；二、经济社会环境7 2011年至2015年，福田区经济建设大步跨越发展，实现地区生产总值年均增长9.0%以上，一年一个脚印，依次跨越了五个“千亿元”台阶。2011年，社会消费品零售总额超“千亿元”（1086.09亿元）；2013年，总部企业实现增加值超“千亿元”（1061.43亿元）；2014年，外贸进出口总额超“千亿元”（1071.09亿美元）；2015年，税收总额超“千亿元”（1111.00亿元），金融业实现增加值超“千亿元”（1109.49亿元）。产业结构也持续优化，第三产业增加值占地区生产总值比重由2010年的89.54%提高到93.36%。辖区聚集了全市70%以上的持牌金融总部机构、50%以上的创投机构、70%的物流总部、60%的安防企业总部。中物功能材料研究院、万泽中南研究院等一大批国际化、国家级公共技术和服务平台落户福田。三、社区建设2010年至2015年，全区社会事业和民生福利累计投入379亿元，民生支出占一般公共预算比重逐年增加，从2010年的65%，增加到2015年的78%。新建学校3所，改扩建学校21所，新增学位11865个。创建90所普惠制幼儿园，惠及幼儿新生3万名。推进区人民医院、中医院后期项目，新增社会办医疗机构146个，新建公共图书馆40所。建成90家社区服务中心、20家老年人日间照料中心，实现10个街道全覆盖。建成保障房10499套，人才迷你公寓217套。建成深圳社会组织总部基地（福田），全区正式登记注册的社会组织达559家。食品药品安全形势总体良好，未发生较大及以上级别食品药品安全事故。全区95个社区全部达到广东省创建“充分就业社区”标准，在全市率先建成“充分就业城区”。建立“开门办民生”体系，实现民生实事办理市民群众全过程参与。首创民生微实事动态办理模式，办好群众身边的急事、难事，被市委市政府升格为“小康惠民工程”向全市推广。8 三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境等）：本项目位于福田区香蜜湖街道。根据《深圳市环境质量报告书》（2014年），福田区环境质量状况如下：一、空气环境质量状况根据《深圳市环境质量报告书（2014）》，距离项目最新的荔园监测点监测结果如表3。表3荔园大气质量监测结果SO2NO2PM10PM2.5测点年均全市均年均年均全市均年均全市均值全市均值值值值值值值荔园79423551533234二级标准60——40——70——35——由上表可见，荔园监测点SO2浓度年均值、PM10浓度年均值、PM2.5浓度年均值均达到国家二级标准。NO2超出国家二级标准，并超过深圳市平均值。二、水环境质量状况（一）地表水根据《深圳市环境质量报告书（2014）》，凤塘河（河口监测断面）水质监测结果见表4。表4凤塘河（河口监测断面）水质监测结果单位：mg/L（pH无量纲，大肠菌群：个/L）高锰断面名pH溶解化学需生化需阴离子表酸盐氨氮总磷粪大肠菌群称值氧氧量氧量面活性剂指数凤塘河7.444.039.2034.411.57.270.79300.251850000河口地表水Ⅴ类标6~9≥21540102.00.40.34万准≤监测结果表明：凤塘河（河口监测断面）的超标情况较为严重，生化需氧量、氨氮、总磷、总氮、粪大肠菌群的标准指数均大于1，水质劣于V类。（二）地下水根据《关于印发广东省地下水功能区划的通知》（粤水资源〔2009〕19号），项目所在区域地下水环境质量执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类水质标准。9 参考国土资源部《我国主要城市和地区地下水水情通报》和《广东省地质环境公报（2013年度）》的相关资料，深圳市地下水总体水质不能达到《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，主要超标元素为pH值、总硬度、硫酸根、锰离子；从发展趋势看，深圳市地下水污染逐年减轻，地下水水质情况有所改善。三、声环境质量状况为了解项目所在地声环境现状，本次环评于2016年8月8日在项目各侧各设一个监测点环境噪声进行监测。监测结果见表5，位置见附图3。表5区域声环境噪声值单位：dB(A)地点噪声值（昼间）噪声值（夜间）1#项目东侧55.848.62#项目南侧57.6。456.463#项目西侧59.346.94#项目北侧59.547.8（GB3096-2008）2类标准值≤60≤50是否达标是是由上表可知，项目所在区域昼间声环境质量现状能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求。四、生态环境根据现场调查，项目所在地为城镇生态环境，现状是坪地，杂草空地，有少量的杂草--草本植物；项目周边以人工绿化为主，无珍稀动植物，所在区域生态环境一般。环境敏感点及环境保护目标：经过现场勘查，项目四周为办公室、居住楼、在建施工地和道路，祥见表6。表6主要环境保护目标环境方距离环境敏感点规模/性质环境功能区划及保护目标要素位（m）水环南达到国标《地表水环境质量标准》龙颈溪750——境面(GB3838-2002)中的Ⅴ类标准东办公人员约深圳市警备司令部40面100人深圳市鹏光照明工南办公人员约25程有限公司办公室面30人大气环达到国标《环境空气质量标准》西境住宅楼，约(GB3095-2012)中二级标准雅福居南402000人面北住宅楼，约锦庐花园15面1456人声环东办公人员约深圳市警备司令部40境面100人10 西达到《声环境质量标准》住宅楼，约雅福居南40(GB3096-2008)中2类标准2000人面深圳市鹏光照明工南办公人员约25程有限公司办公室面30人北住宅楼，约锦庐花园15面1456人生态环项目不在生态控制线内境注：1.根据《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2016）附录A中的地下水环境影响评价行业分类表，行业类别属于156房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等的建设项目（编制报告表的），均作为Ⅳ类建设项目；在总则中规定Ⅳ类建设项目不开展地下水环境影响评价。2.《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)：适用营业性文化娱乐场所、商业经营活动中使用的向环境排放噪声的设备、设施的管理、评价及控制。3.《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)：适用工业企业噪声排放的管理、评价及控制；机关、事业单位、团体等对外环境排放噪声的单位也按本标准执行。11 四、评价适用标准表7项目所在地环境质量标准环境标准污染物项目依据要素限值要求单位pH(无纲量)6～9COD≤40执行国家标准《地表水环境地BOD5≤10表NH3-N≤2.0质量标准》(GB3838-2002)水阴离子表面≤0.3中的Ⅴ类标准。活性剂环总磷≤0.4PH(无量纲)6.5-8.5总硬度（以CaCO3≤450mg/L计）亚硝酸盐（以N≤0.02地计）执行《地下水质量标准》境下氨氮（NH4）≤0.2(GB/T14848-93)中的Ⅲ类标水氟化物≤1.0准锰（Mn）≤0.1铁（Fe）≤0.3溶解性总固体≤1000质硫酸盐≤250年平均60二氧化硫(SO2)24小时平均150根据深圳市人民政府《关于1小时平均5003μg/m年平均40调整深圳市环境空气质量功量二氧化氮(NO2)24小时平均80能区划分的通知》(深府大1小时平均200气一氧化碳24小时平均43[2008]98号)，项目所在区域mg/m环(CO)1小时平均10为大气二类功能区，大气环境臭氧日最大8小时平均160标(O3)1小时平均200境质量执行国家《环境空气年平均70质量标准》(GB3095-2012)PM10μg/m324小时平均150中二级标准年平均35PM2.524小时平均75准根据深圳市人民政府《关于调整昼间60深圳市环境噪声标准适用区划分声的通知》(深府〔2008〕99号)，环dB(A)项目所在区域为2类声功能区，境夜间50执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准12 表8项目所在地污染物排放标准类执行标准标准值（mg/L，pH值除外）别污染物DB44/26-2001第二时段三级标准pH6~9广东省地方标准《水污CODCr500染物排放限值》BOD5300（DB44/26-2001）第二SS400污时段三级标准水NH3-N—污总磷——物染动植物油100pH6～9医疗机构水污染排放标CODCr250石油类20准（GB18466-2005）预物余氯2～8处理标准粪大肠菌5000MPN/L群数排大气污染物（地下车库最高允许排放速率无组织排放监最高允kg/h控浓度限值汽车尾气排放应执行广许排放污染物项目排浓度监控浓度东省地方标准《大气污3气筒高二级3放mg/m点mg/m度m染物排放限值》NOx1202.50.9周界0.12（DB44/27-2001）中的外浓CO102.548度最标第二时段二级标准HC1202.50.07高4.0大气氨1.5——————————污硫化氢0.06——————————准染《恶臭污染物排放标物准》（GB14554-93）二级甲硫醇0.007——————————标准甲硫醚0.07——————————20（无臭气浓度——————————纲量）柴油机排气烟度执行《在用非道路移动机械-1用柴油机排气烟度排放排气烟度光吸收系数≤0.5m限值及测量方法》（编号SZJG49-2015）执行标准类别昼间夜间施噪《建筑施工场界环工声境噪声排放标准》——7055dB(A)期（GB12523-2011）13 《社会生活环境噪声排放标准》2类60dB(A)50dB(A)污运（GB22337-2008营期《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类60dB(A)50dB(A)(GB12348-2008)染遵照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》和《广东省固体废物污染环境防治条固例》，《广东省严控废物处理行政许可实施办法》(广东省人民政府令第135号)，以及《国体家危险废物名录（2016）》《医疗卫生机构医疗废物管理办法（卫生部第36号令）》《深废物圳市危险废物转移管理办法》和《深圳市危险废物包装、标识及贮存的技术规范》的相物关规定执行；建筑废弃物按《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》执行。油烟废气执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）中相应标准。排表9-1饮食业单位的规模划分规模小中型大型基灶头数≥1，<3≥3，<6≥放对灶头总率(18J/h)1.67，<5.0≥5.0，10≥02对应排气罩灶面总技影面积m≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6表9-2饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化装置最低去除率标规模小型中大型3最高允排放浓度2.0mg/m净化设施最低去除效率（%）607585准3根据深发〔2014〕11号和深办字〔2014〕最高允排放浓度1.0mg/m45号文的要求，2015年底餐饮业油烟排净化设施最低去除效率90%放（%）注：1.根据《中共深圳市委深圳市人民政府关于进一步加强一流国际化城市环境建设的决定》（深发〔2014〕11号），以及《中共深圳市委办公厅深圳市人民政府办公厅关于印发<国际化城市环境建设近期重点工作责任分工方案>和<国际化城市环境建设中长期重点工作责任分工方案>的通知》（深办字〔2014〕45号）中有关加强餐饮业油烟排放控制的要求：2015年底前，餐饮业油烟净化设备安装率达到100%，油烟净化设备最低去除效率达到90%，餐饮业油烟最高3允许排放浓度控制在1.0mg/m。14 根据《国务院关于印发国家环境保护“十二五”规划的通知》(国发〔2011〕42号)总与广东省环境保护厅《印发<广东省“十二五”主要污染物总量控制规划>的通知》(粤量环〔2011〕110号)，以及《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（国发控制〔2013〕37号），总量控制指标主要为CODcr、NH3-N、SO2、NOx、烟粉尘和挥发指性有机物。标本项目不涉及二氧化硫、氮氧化物控制指标。本项目生活污水进入福田污水处理厂处理，不另行分配总量控制指标。五、环境影响分析（一）施工期及运营期建设过程简介（污染物标识：废水:Wi，废气:Gi，噪声:Ni，固废:Si）基础工程主体工程装饰工程工程验收运营使用W、G、S、NW、G、S、N施工期运行期项目施工期主要是施工引起的生态景观、废水、废气、噪声、固废和社会等影响；项目运营期主要有①地下停车场汽车尾气、垃圾房臭气和厨房油烟；②日常生活垃圾、餐厅垃圾和社康中心的医疗垃圾；③辅助设备运行噪声；④住宅人员和商业人员生活污水、餐饮废水、社康中心产生的医疗废水和车库冲洗废水。（二）施工期影响分析1.生态环境（1）占地利用影响分析2项目现状是空地，永久性占地面积为6762.32m，二类居住用地，符合城市土地规划要求；项目施工过程短期内将影响土地的利用现状，待项目建设完成后地面进行绿化植树，随着绿化15 恢复措施的实施，这一影响将逐渐减小或消失，而且绿化后的景观质量也有一定的提高。项目建设未改变土地功能和结构。（2）水土流失深圳市年均降雨量达1918.2毫米，暴雨频率高，强度大，极易引起水土流失。建筑项目施工，不可避免地扰动原地貌和地表土层，破坏地面植被，使原有的区域保水、保土功能降低，造成新的水土流失。在施工场地上，雨水径流以“黄泥水”的形式进入市政排水沟。与自然侵蚀不同，建设场地水土流失的特点是速度快，强度大，径流含沙量高，在新的切割面或堆土坡面上，往往一场暴雨就会形成很大的冲沟，短时间内发生大量的泥沙流失，可能会给当地环境和工程造成极大的影响。水土流失预测的方法较多，包括美国通用土壤流失方程、南非土壤流失计算模型、体积估算法、类比法、径流场法、专家预测法（加速侵蚀法）等，各方法均有一定的优缺点，亦有一定的适用范围，但在实际应用过程中，各方法的预测结果均存在较大的误差。目前，各方法的预测结果均存在较大的误差，尚无一个准确的方法来预测开发建设过程中产生的水土流失。因项目区无实测水土流失资料，本项目采用《深圳市开发建设项目水土保持方案（设计）报告书编制指南》中推荐的类比法进行水土流失量预测，采用常用方法类比法进行水土流失预测。该指南根据深圳市水土流失强度分级标准，提出以下指标供参考：（1）点式项目，可查用深圳地区开发建设项目侵蚀类比法参考表（见下表10）；（2）线状工程，按分区分段计算（转化为点式项目），分流域统计土壤流失量。2表10深圳地区开发建设项目侵蚀类比法参考表单位：t/km.a汇流面积（含项目区内外）hm2MS坡度510203°1000200050005°5000100002500010°1500020000600002030000500008000025°5000070000100000注：1、如项目区有多个汇流区，须分别计算后再叠加（不得笼统按项目区总面积计算）。2、在实际中可按开放式和封闭式采用地形因子调整系数（±50％），并采用内插法推算。扰动地表流失量计算公式，扰动前水土流失量W1，扰动后水土流失量W2，新增水土流失量W，计算公式如下：扰动前水土流失量：16 WFMT11iOii扰动后水土流失量：W2FiMsiTi1新增水土流失量：WWW211式中：W1—扰动地表前水土流失量t；W2—扰动地表后水土流失量t；W—扰动地表新增水土流失量t；2Fi—第i个预测单元的面积（扰动面积）km；2Msi—扰动后土壤侵蚀模数t/km·a；2Moi—扰动前土壤侵蚀模数t/km·a；Ti—预测时段a；i—预测单元，i＝1，2，3，……，n。预测分区根据工程建设不同地段的施工特点和施工工艺，对工程建设过程中产生的水土流失以建设区进行预测。预测结果2本项目施工面积约6762.32m。项目用地范围原为城市建成区，拆除前地面建筑主要为宿2舍，施工前土壤侵蚀模数基本为200t/km·a；项目拟建区最大纵坡约为3°，施工期间项目区内各级水土流失侵蚀强度参照编制指南，在不采取任何水土保持措施时，建设区侵蚀模数为21000t/km·a。水土流失总量预测具体见表11。表11施工建设期水土流失量预测表施工期施工前侵蚀施工期侵蚀施工期水2施工期施工前流失总新增区域名称面积(m)模数模数土流失量（年）2量（0）2流失量(t/km·年)(t/km·年)(t)(t)施工扰动0.0067623232004.05100020.2816.23区通过预测，本工程在施工期间如不注意采取水土保持防治措施进行防治，预计项目建设区17 新增水土流失总量为16.23t。水土流失造成的影响有：①成河水混浊，影响水质施工时的弃土，如不及时运走或堆放时被覆不当，遇雨时(尤其是强风暴雨时)，泥砂流失，水土流失重的细粒子可以进行比较长的距离迁移，通过地面径流或下水管道，也会进入铁岗排洪渠河，造成河道沉积物淤积和水浑浊，影响水质。②堵塞下水道工程施工使原表层及中层的地下水层和排水系统受到一定影响；施工时的弃土，如不及时运走，遇雨时，就会随水冲入市政下水管道；泥沙在管道内沉积，使下水道过水面积减少，就会影响下水管道的输水能力，严重时会堵塞下水管道，轻者造成排水不畅，重者造成水浸。③产生扬尘，影响大气质量施工时的弃土如不及时运走或被覆不当，遇雨会随地流淌，有一部分沉积地面，遇晴天或大风时就会产生扬尘，影响城市大气质量。④影响市容、破坏生态景观施工的弃土如不及时处理，被雨冲散，遇雨会随地流淌，零乱分布，有风时，造成满天风沙，影响市容，破坏陆域生态景观；泥砂进入铁岗排洪渠后，使河水能见度降低，也影响水域生态景观。⑤对社区和道路的影响施工时裸露的表土在降雨径流作用下，产生的泥沙将被携带进入这些区域，从而对项目所在区域的社区居住地和交通道路的安全造成不良影响。可见水土流失造成的影响结果十分严重，因此，对水土流失的潜势应予高度重视。项目施工过程中产生的弃土回填后，剩余的建筑垃圾、弃土及时清运，运往指定受纳场；并委托有资质的单位编制水土保持防治方案；在实际施工中，保证切实落实水土保持防治方案中的措施，拟定合理的施工计划，尽量减少同一时期内破土动工的面积，同时合理安排施工工期，尽量避免在雨季施工，这样其造成水土流失的量极少，可以避免项目施工水土流失对周围环境造成不良影响。如受施工进度的客观制约，项目基础施工在雨季仍需施工，在施工过程中应采取了合理、可行的施工方案和防护措施，防止发生严重的水土流失现象。（3）生态景观影响分析拟建项目施工过程中会造成原有地形破损、杂乱，造成凌乱的土堆，破坏景观；工地内运转的建筑机械、无序堆放的建筑材料和建筑垃圾，也将造成杂乱现象，造成视觉上的不和谐，18 影响景观；裸露的施工点以及由流失的水土所形成的黄土斑块，在周围的高位置上可以看到，增加了景观的碎裂度，造成视觉上的不和谐，影响整体美感，局部凌乱会引起人精神上的不愉快，而地面裸露以及地形破损还会引起荒凉感觉。为此，建议采取如下景观保护措施：①应合理安排施工进度，尽快完工，并采取围挡、遮盖等措施尽量减小景观影响；围挡工程在施工期内保证了工程施工安全，同时，在一定程度上可以起到拦截径流和泥沙的作用，并减少了项目建设对周边区域环境的影响。围挡（北面一侧高度不低于2.5m）也可多张贴宣传画、广告牌，改善视觉感观；张贴工程施工的告示牌，表明工程名称、施工时间、管理负责人姓名、监督联系电话等，以取得附近居民的谅解和支持；并设置安全标示、交通指示标志和警示灯具。②对施工过程中的弃土堆、垃圾尽快处理，消除其不良的视觉效果；施工与绿化、排水沟建设应同时施工，应做到边使用，边平整，边绿化，建设单位要加强管理，坚决杜绝随意取弃土。③临时堆场周边应设置临时的截排水沟以疏导堆场周边下泻的汇水，使场地堆土免受雨水冲蚀，同时，堆土表面应以毛毡覆盖，起到防风防水的效果。④施工结束后对裸地及时绿化，恢复植被。项目绿化既美化了路容又起到了固土作用，具有良好的水土保持功能。项目施工期对景观产生的影响会随着施工期的结束而消失。项目建成后，本项目区域将及时恢复植被，绿化覆盖率达30%，有助于提升整个片区环境品质。2.废气本项目产生的废气主要有扬尘，施工机械废气，装修过程产生的装修废气，临时食堂产生的油烟。（1）扬尘施工期间对大气环境的影响主要表现为施工扬尘与运输扬尘。扬尘主要产生在以下环节：①土方挖掘和现场堆放扬尘；②建筑材料（白灰、水泥、砂子、石子和砖等）的搬运及堆放扬尘；③建筑垃圾和弃土的清理及堆放扬尘；④物料运输车辆造成的道路扬尘（包括施工区内工地道路扬尘和施工区外道路扬尘）。施工场地产生的扬尘按起尘的原因可分为风力起尘和动力起尘，其中风力起尘主要是由于露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮尘因天气干燥及大风，产生风尘扬尘；而动力起尘，主要是在建筑的拆迁、建材的装卸、搅拌过程中，由于外力扰动而产生。在两个因素中，以风力因素的影响最大。19 A.施工扬尘扬尘排放量核定按物料衡算方法进行，即根据建筑面积、施工期和采取的扬尘污染控制措施，按基本排放量和可控排放量分别计算。本项目为建筑工程，施工扬尘排放量按以下计算方法：W=WB+WKWB=A×B×TWK=A×（P11+P12+P13+P14+P2+P3）×T式中：W：建筑施工扬尘排放量，吨；WB：基本排放量，吨；WK：可控排放量，吨；2A：建筑面积，万平方米，本项目建筑面积为5.91万m（含地下建筑面积）；B：基本排放量排放系数，吨/万平方米·月，本项目取值为1.21；P11、P12、P13、P14：各项控制扬尘措施所对应的一次扬尘可控制排放量排污系数，吨/万平方米·月，本项目采取道路硬化管理、边界围档、裸露地面覆盖及易扬尘物料覆盖，因此，P11、P12、P13、P14取值均为0；P2、P3：控制运输车辆扬尘所对应二次扬尘可控排放量系数，吨/万平方米·月，本项目分别取值为0和0.46。T：施工期：月，产生扬尘的工期主要集中在土石方工程，大约为3个月。经计算，得到下表数据，见表12。表12施工扬尘排放表WB基本WK可控排放量A建筑面WB基T施基本排放量排排放量（t）积（万本排放工期工地类型放系数B（吨/施工期说明2（拆迁措施达措施不m）量（t）(月)万平方米•月）工程，t）标达标土石方开挖时5.9121.45——0105.673建筑工地1.21间一次扬尘可控制排放量排污系数二次扬尘可控排放量系数建筑工地代码P11P12P13P14P2P3措施达标000000措施不达标1.140.570.720.431.241.86措施达标21.45W扬尘排放措施达标，扬尘排放减少量(t)105.67量(t)措施不达标127.1220 根据上表，本项目施工期应严格采取抑尘措施，则总扬尘排放量约21.45t。本次评价采用类比现场实测资料进行扬尘浓度分析，根据北京市环境科学研究院等单位在施工现场的实测资料，在施工场地未采取治理措施的情况下扬尘污染情况见表13。3表13施工扬尘浓度变化及影响范围单位：mg/m距现场距离/（m）1030501002003TSP浓度/(mg/m)0.5410.9870.5420.3980.372从上表可见，TSP的浓度随距离的增加而迅速减小，未采取施工扬尘治理措施的情况下，建筑施工扬尘污染较严重，在一般气象，平均风速2.5m/s的情况下，建筑工地内TSP的浓度为上风向对照点的2.0～2.5倍；施工扬尘影响范围随风速的增加而增加，影响范围一般在其下风向约200m以内。本项目施工期主要敏感点为锦庐花园，距离项目约15m，本项目施工扬尘将对上述敏感点产生影响，因此本项目应采取严格的措施抑制施工扬尘。根据《深圳市大气环境质量提升计划》（深府办［2013］19号），2014年起，全市建筑工地必须做到施工现场100%标准化围蔽、工地砂土不用时100%覆盖、工地路面100%硬地化、拆除工程100%洒水压尘、出工地车辆100%冲净车轮车身、施工现场长期裸地100%覆盖或绿化。本项目施工方应严格按此要求进行施工。同时，根据《深圳市建设工程扬尘污染防治技术手册》的相关要求，以及在施工场界周围应设置围挡或围栏对施工区域进行封闭，围挡或围栏具体要求有①施工工地周围应当设置连续、密闭的围挡，在施工北侧的围挡高度不得低于2.5m；②围挡应采用彩钢板、砌体等硬质材料，不得使用彩色编织布、竹笆或安全网等易变形材料；③围挡底端应设置防溢座，围挡之间以及围挡与防溢座之间无缝隙；④围挡落尘应当定期清洗，保证施工工地周边环境整洁；⑤对特殊地点无法设置围挡及防溢座的，应设置警示牌。B.车辆运输扬尘据有关资料，运输车辆在施工场地行驶产生的扬尘约占施工扬尘总量的60％，这与场地状况有很大关系。施工运输车辆通过便道行驶产生的扬尘源强大小与污染源的距离、道路路面、行使速度有关。一般在不采取任何抑尘措施的情况下，产尘点周围5m范围内的TSP小时浓度3值可达10mg/m，在自然风作用下，一般影响的范围在100ｍ以内，在产尘点下风向100m处的3TSP小时浓度值可降至1mg/m以下。类比同类型项目分析，如果在施工期间对车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水4～5扬尘减少70%左右。由此可见实施每天洒水4～5次，可有效控制车21 辆扬尘，将TSP污染缩小到20～50m，洒水效果见表14。3表14路面洒水抑尘对TSP小时平均浓度影响单位：mg/m距现场距离5m20m50m100mTSP小时浓度不洒水10.142.891.150.86洒水2.011.400.670.60此外，混凝土浇注期间，大量混凝土运输车频繁驶入现场，在物料转接口处，每辆车都有不同程度产生物料散落在地面的现象，经车辆碾压，在工地周边形成大面积水泥路面或扬尘，破坏了地面道路、绿化地、人行道，施工现场周边形成大量的固废层，景观影响较大；运输车辆在离开施工场地后因颠簸或风的作用洒落尘土，对沿途周围环境产生一次和二次扬尘污染。本项目采取以上措施后，建设期扬尘将得到有效控制，对项目周围环境空气的影响不大。C.建筑施工扬尘控制措施及达标要求，见表15。表15建筑施工扬尘控制措施及达标要求控制措施基本要求1.施工场所内80%以上面积的车行道路必须采取铺设钢板、水泥或沥青混凝土、礁渣、细石或其它功能相当的材料进行硬化；（20%）道路硬化2.道路清扫时都必须采取采用吸尘或洒水措施，施工场所车辆入口和出口30米以内部分与持续洒的路面上不应有明显的泥印，以及砂石、灰土等易扬尘物料，任何时候车行道路上都不水能有明显的尘土；（20%）3.施工车行道路应定期洒水湿法抑尘。（60%）1.应当设置连续、密闭的围挡，在本市主要路段和市容景观道路及机场、码头、车站广场设置的围挡，其高度不得低于2.5米。在其他路段设置围挡，其高度不得低于1.8米，围挡下方设置不低于20厘米高的防溢座以防止粉尘流失（市政工程除外）；任意两块围挡以及围挡与防溢座的拼接处都不能有大于0.5厘米的缝隙，围挡不得有明显破损的漏边界围挡洞；（60%）2.围挡必须是由金属、混凝土、塑料等硬质材料制作；（10%）3.施工时应当对工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目式安全网（不低于2000目/100平方厘米）或防尘布。（30%）1.每一块独立裸露地面80%以上的面积都应采取覆盖措施；（60%）裸露地(含2.覆盖措施的完好率必须在90%以上；（20%）土方)覆盖3.覆盖措施包括钢板、礁渣、细石、防尘网（布）、植被绿化、喷洒抑尘剂、洒水或其他功能相当的材料及措施；（20%）22 1.水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应当采取密闭存储、设置围挡或堆砌围墙、防尘网或防尘布苫盖、定期喷洒抑尘剂或洒水等措施，防尘布或遮蔽装置的完好率必须大于95%；（60%）2.在构筑物上进行物料、渣土、垃圾等纵向输送作业，可采用从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，禁止凌空抛撒；（10%）易扬尘物3.施工期间需使用混凝土时，应使用预拌商品混凝土或者进行密闭搅拌并配备防尘除尘料覆盖装置，不得现场露天搅拌混凝土、消化石灰及拌石灰土等；（10%）4.及时清运弃土、弃料及其他建筑垃圾，在48小时内未能清运的，应当堆放在有围挡、遮盖、定期喷洒抑尘剂或洒水等防尘措施的临时堆放场，小批量且在8小时之内投入使用的物料除外；（20%）5.气象部门发布建筑施工扬尘污染天气预警期间，应当停止土石方挖掘、爆破、平整土地、换土、原土过筛等作业。（不累计，0%或100%）运输车辆1.应当采用密闭化车辆运输物料、渣土、垃圾，并确保车辆机械密闭装置设备正常使用，保证物料不遗撒外漏。（100%）密封1.运输车辆驶出工地前，应对车轮、车身、车槽帮等部门进行冲洗除泥，不得使用空气压缩机来清理车辆、设备和物料的尘埃；（50%）2.出口内侧设置洗车平台，洗车平台四周应设置防溢座、废水导流渠、废水收集池、沉运输车辆砂池及其它防治设施，收集洗车、施工以及降水过程中产生的废水和泥浆；（25%）冲洗装置3.无法达到相关排放标准的洗车污水不得直接排入环境或市政下水系统，洗车污水应经处理后重复使用；应设有专门的设施处置污水处理产生的污泥；接纳洗车污水的水体和市政下水系统不得有任何因洗车污水排放造成淤塞现象。（25%）1.应对被拆除物、爆破作业区外围进行持续洒水或喷淋，但采取洒水或者喷淋措施可能导致危及施工安全的除外；（60%）2.边界应设置围挡（参考以上相关条款），建筑结构外侧须设置防尘布；（20%）拆迁3.拆除施工中的道路硬化与持续洒水、易扬尘物料覆盖、裸露地面覆盖、运输车辆密封及冲洗装置等相关防尘措施参考以上相关条款；（20%）4.气象部门发布建筑施工扬尘污染天气预警期间，应当停止房屋拆除作业。（不累计，0%或100%）说明：“措施是否达标”根据基本要求判定，每项控制措施的基本要求不达标，则按该控制措施的基本要求相对应的百分比进行扣除。（2）施工机械废气项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装卸机、推土机、平地机等机械等会产生一定量的废气（主要是SO2、NO2、颗粒物）；项目机械废气，排放方式是间歇性的，排放是分散的，废气排放量较小，排放时间和范围有限；施工机械在加装柴油颗粒捕集器下，因项目周围大气扩散条件比较好（在空旷区域），在外界空气作用下，污染物迅速扩散，对周围环境空气23 影响甚微。但施工单位在施工过程中还是应该尽量使用低污染排放的设备，日常注意设备的检修和维护，保证设备在正常工况条件下运转。工程机械、装卸机械等柴油机应安装颗粒捕集器，排气烟度应满足《在用非道路移动机械用柴油机排气烟度排放限值及测量方法》（编号：SZJG-149-2015）中表1“在用非道路移动机械柴油机排气烟度排放限值”，即光吸收系数≤0.5m；并尽量使用LNG或电动工程机械、装卸机械。（3）装修废气项目装修期间可能使用有机胶粘剂、化学涂料等会产生挥发性有机化合物（VOCs）的材料，会挥发出一定量的挥发性有机废气，可能短暂地影响到周围的环境空气。在选择装修材料和涂料的时候应选用对环境污染小、有益于人体健康的建筑材料产品。室内装修材料应采用符合国家现行有关标准规定的环保型装修材料，且应符合深圳市于2015颁布的《建筑装饰装修涂料和胶粘剂有害物质限量》（SZJG48-2014）要求；禁止使用国家和地方政府明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，防止装修材料中有毒、有害气体的挥发导致室内空气污染，危害人体健康。同时，装修阶段应当加强室内通风，避免室内有机废气可能对施工人员造成的危害。（4）食堂油烟项目施工期废气主要来自施工营地临时食堂厨房烹饪过程中产生的油烟。项目厨房使用能源主要为天然气，为清洁能源，产生的污染物含量较低，不会对大气环境造成显著影响。厨房烹调过程中产生的油烟，主要是食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物，油烟废气中含有烃类、醇类、酚类、醛类、酮类、酸类、杂环类、甾醇类化合物。根据《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）规定：“食物烹饪、加工过程中挥发的油脂、有机质及其加热分解或裂解产物，统称为油烟”。3参考与之类似项目，一般食用油产生的油烟浓度约为9～12mg/m，油烟不仅产生刺激性气味而影响敏感人群，而且对人体健康有一定的危害，这些油烟如果不经处理直接排放，会对局部大气环境造成污染。因此应按《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001），以及（深发〔2014〕11号）和（深办字〔2014〕45号）中有关加强餐饮业油烟排放控制的要求，即达到油烟最高允3许排放浓度不超过1.0mg/m的要求，且净化设施最低去除效率为90%要求，项目厨房拟安装油烟净化设备，油烟经处理后高空排放，可达到减轻对周围环境影响的目的。3.水环境（1）地表水生活污水：项目预计施工人数约600人，项目在东南角搭建临时营地，设临时淋浴场所和24 厕所，根据《广东省水定额》（DB44/T1461-2014）中<居民生活用水定额表>表5的用水定额3为200L/（人•d），生活污水排放量按用水量的90%计算，则污水排放量为108m/d；其主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、NH3-N，浓度分别为400mg/L、200mg/L、220mg/L、25mg/L；参考同类项目,其污染负荷见下表16。项目设有临时食堂，根据《广东省水定额》（DB44/T1461-2014）中<城镇公共生活用水定额表>表4一般饭店（餐位数小于500个）的用水定额为145L/（餐位•d），生活污水排放3量按用水量的90%计算，则污水排放量为78.3m/d；其主要污染因子为CODCr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油，浓度分别为800mg/L、300mg/L、400mg/L、20mg/L、150mg/；参考同类型餐饮业项目；其污染负荷见下表17。表16生活污水污染负荷污水产生量污水排放量浓度或总量CODCrBOD5SSNH3-N浓度（mg/L）40020022025120（t/d）108（t/d）排放量（kg/d）43.221.623.7627化粪池去除率15%15%15%0排放浓度34017018725120（t/d）108（t/d）（mg/L）排放量（kg/d）36.7218.3620.222.7表17餐饮废水污染负荷动植废水产生量废水排放量浓度或总量CODCrBOD5SSNH3-N物油浓度（mg/L）8003004002010087(t/d)78.3(t/d)排放量（kg/d）62.6423.4931.321.5667.83隔油池预计去除率40%0%15%0%70%排放浓度480300340203087(t/d)78.3(t/d)（mg/L）排放量（kg/d）37.8423.4926.61.5662.35生活污水杂质很多，主要含BOD5、CODCr、NH3-N和SS等，溶解物则含有各种含氮化合物、磷酸盐、硫酸盐、氯化物、尿素和其他有机物质分解产物；产生臭味的有硫化物、硫化氢以及特殊的粪臭素。此外，还有大量的微生物，如细菌、病毒、原生动物以及病原菌等。生活污水一般呈碱性，pH约为7.2～7.8。由此构成的生活污水外观就是一种浑浊、黄绿以至黑色、带有腐臭气味的污水；生活污水若不经过处理排入周围水体，则可消耗水中一定的溶解氧，使水体出现缺氧现象，使鱼类等水生动物死亡，而耐低氧的动物大量繁衍，改变群落结构，恶化环境质量。餐饮废水主要含CODCr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油和洗涤剂等，若不经过处理25 排入周围水体，也会使水体出现缺氧现象，恶化环境质量。本区域位于福田污水处理厂收集范围。项目食堂产生的餐饮废水经过隔油池处理后，生活污水经化粪池处理后，基本可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，然后排入福田污水处理厂处理排放。经采取上述处理措施后，项目废水对周围地表水体水质不会产生明显影响。施工废水：施工废水来自清洗设备、材料所产生的污水、开挖基础的排水等。参考《广东省水定额》（DB44/T1461-2014）中<城镇公共生活用水定额表>表4的定额用水为2.9L/223（m·d）。项目总建筑面积59107m（含地下建筑面积），则整个工程用水量约171.4m，废水量3按施工用水量的80%计，则废水产生量约为137.1m。施工废水主要污染物为SS，其浓度为400～600mg/L；而施工机械设备的维修、清洗，离开区域的车辆冲洗也将产生少量的废水，其主要污染物为石油类和SS，其浓度分别为6mg/L、400mg/L。这些废水如不注意导流、排放，污水一方面会泛滥于工地，影响施工，另一方面可能流到工地外污染环境。污水挟带的沙土可能会引起排水通道淤积、堵塞，影响排水。因而项目必须采取一定的措施对施工废水进行处理。项目施工期间应修建临时隔油池和沉砂池，冲洗施工场地、运输车辆和设备以及灌浆过程中产生的施工废水经隔油池除油和沉砂池处理后，尽可能回用于场地洒水。经隔油池和沉砂池处理后，石油类去除率可达到70%，SS的去除率可达到80%；隔油池和沉砂池应定期清理维护。通过采取以上措施，项目施工产生的污水基本不会对环境造成直接影响。且施工期结束后施工期对水环境的影响随之停止。（2）地下水项目选址地地下水主要为基岩裂隙水，总体上其透水性及富水性较弱，无强透水性地层，含水层不易受污染，不在水源保护区内；项目施工期污水主要为施工人员的生活污水及施工车辆冲洗废水，生活污水经临时化粪池处理后，排放到市政污水管网，进入固戍污水处理厂；施工废水经晚间沉淀后，第二天即可利用，沉淀时间一般在12小时左右，因此在合理设计防渗的情况下，其渗漏量极少。项目不属于地下水环境敏感区，项目建设过程不开采地下水，基本不会造成环境水文地质问题。施工期不会破坏地下水流场，不会影响地下水功能。因此，施工期对地下水环境的影响不大。4.噪声（1）施工噪声污染影响分析施工期间的噪声主要是建筑施工机械运转所带来的工作噪声，例如挖土机、钻机、卷扬机、26 重型卡车、压缩机、电锯等产生的工作噪声，根据相关的资料查得这些机械设备在运转时的噪声源强值，见表18。表18施工机械工作噪声源强值序号设备名称噪声强度dB(A)离声源距离(m)01打桩机100502挖掘机90503推土机85504压路机90505混凝土搅拌运输车80506电锯95507电焊机85508电钻90509运输车辆855施工机械噪声主要为中低频噪声，且多处于户外，无有效的隔声屏障，因此根据《环境影响评价技术导则声环境》(HJT2.4－2009)中推荐的无指向性点声源几何发散衰减预测模型，对单台设备噪声衰减进行预测，再通过多台机械同时作业的总等效连续A声级计算，计算施工噪声的影响。预测各受声点（敏感受体）处的噪声等效声级及声源随距离的衰减情况，确定超标范围和强度。无指向性点声源几何发散衰减的基本公式为：rLL20lgrr0r0式中：L、L分别是距声源距离为r、r0处点的声压级，dB(A)。rr0多个机械同时作业的总等效连续A声级计算公式为：L=nALi/1010lg10iI式中：Li－第i噪声源的噪声值，dB(A)；n－声源个数。按不同施工阶段施工机械组合作业情况（土方工程：挖掘机3台、推土机2台、压路机1台、运输车辆2台；基础工程：打桩机2台、运输车辆2台；结构工程：混凝土搅拌运输车2台、电焊机3台、运输车辆2台；装修工程：电锯2台、电钻2台、电焊机：2台），在未采取任何降噪措施的情况下，得出不同施工阶段在不同距离处的噪声预测值，见表19。表19施工机械噪声在不同距离处的等效声级单位：dB(A)27 声环境质施工场界施工阶段15m20m30m50m80m100m150m200m250m300m量标准2限值类土方工程85.883.481.677.273.171.167.765.263.261.6基础工程94.492.390.586.182.080.076.674.172.170.5昼间：70昼间：60结构工程84.281.779.975.571.469.466.063.561.559.9夜间：55夜间：50装修工程69.667.265.451.347.2/////施工机械距离厂界处的距离以15米计，对于周边环境敏感目标的噪声预测结果见表20。表20多台施工机械噪声对噪声敏感目标的预测结果噪声预测结果（dB(A)）敏感点名称离项目边界土方工程基础工程结构工程装修工程锦庐花园约15m85.894.484.269.6根据上表格数据，本项目施工期对声环境的影响主要表现在各种施工机械产生的噪声，虽然该影响随着施工的结束将自动消除，但在建筑施工的不同阶段如果不采取任何噪声控制措施，施工场界噪声均不能满足《建设施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。周边300米范围内，各施工阶段昼间、夜间施工噪声均不能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准。项目施工期间必须采取必要的隔音措施，同时，严禁夜间施工，尽量降低对周边环境敏感点的影响。因此，建议施工单位在施工过程中，针对敏感点的情况，在必要的位置以及施工机械四周布置临时隔声屏障，同时要加强施工作业管理，避免夜间施工，并与受影响的居民和单位做好沟通。对此，本报告要求，该项目施工现场距离声环境敏感点较近时应采取以下措施：①选用符合国家标准的低噪声设备，严格按照规范操作，并加强对设备的维修保养，避免由于设备非正常工作而产生高噪声污染。②在北侧施工时，应设置临时声屏障或对设备采取消声等环保措施。③优化施工布局，高噪声施工场所尽量远离敏感点。④合理安排好施工时间，午休（12:00-14:00）、中考、高考期间严禁施工；严禁夜间（23:00-次日7:00）施工，若必须要采取夜间施工，需征得主管部门、环保部门同意，按规定申领夜间施工证，并张贴告示告知最大限度地争取民众支持和理解。⑤项目区域内的现有道路将在项目施工期用于运输施工物资，应注意合理安排施工物料的运输时间。在途经路段附近有城镇居民点路段，应减速慢行、禁止鸣笛。⑥加强施工管理，文明施工、科学施工，合理制定施工计划。28 ⑦对施工机械操作工人及现场施工人员按劳动卫生标准控制工作时间，亦可采取个人防护措施，如戴隔声耳塞、头盔等。⑧加强与相交路段的施工管理，制定详尽的施工管理计划。⑨施工场界周围的居民，在施工前能了解施工时可能发生噪声影的正常生活及工作。施工单位应听取周围公众的意见，接受公众监督，并公布联系人及其电话。通过采取上述合理的噪声控制措施后，合理安排施工计划，尽可能加快施工进度，对周围沿线环境敏感点不会造成明显的影响，而随着施工结束其影响即可消除。（2）运输噪声环境影响分析根据对工程数量的分析，本项目基础开挖时产生的弃土方、建筑材料都需要通过车辆运输。运输车辆产生的噪声源强见表21。表21施工期交通运输车辆噪声dB（A）施工阶运输内容车辆类型声源强度离声源的距离（m）土石方阶段建筑垃圾、弃土运输大型载车855底板及结构阶段钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80～855装修阶段各种装修材料及设备轻型载重卡车75～805根据对工程数量的分析，拟建项目土地平整、基础开挖时产生的弃土方、建筑材料都需要通过车辆运输。在这些车辆集中经过的路段，交通噪声对沿线的声环境有一定的影响。运输车辆进入建设区域比较集中的是在土建阶段，从整体上看，建设期的运输车辆的数量将不会很大。据估计，高峰期每天进出的车辆将不超过80个车次，建设中期，每天进出的车辆将不超过40个车次。根据资料预计本项目运载车一般为5t以上的重型车辆，其噪声值约85dB（A）。根据上述车流增量和噪声值，在运行的时段内由此产生的交通噪声的增量是比较有限的，对周围的声环境的影响相对较小。考虑到本项目的车辆是大型车辆，单车的声强较大，因此，对车辆加强管理减轻源强显然是必要的。5.固体废物项目产生的固体废弃物主要有工程弃土、建筑垃圾和施工人员产生的生活垃圾。（1）建筑垃圾、工程弃土工程弃土：3根据建设方提供的资料，本项目总弃方量12.3万m。本项目弃土将运至到深圳市余泥渣土排放管理部门指定的受纳场处置。29 建筑垃圾：建筑过程中建筑垃圾的产生量与施工水平、建筑类型等多种因素有关，数据之间相差较大。在施工的不同阶段，所产生的垃圾种类和数量有较大差别。建筑施工的全过程一般可以分成以下几个阶段：①拆迁工程阶段：包括拆迁砖瓦、木材，混泥土碎块等②基础工程阶段：包括打桩、砌筑基础等。这个阶段产生的建筑垃圾主要是混凝土碎块、废弃钢筋等。③结构工程阶段：包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程等。这个阶段产生的建筑垃圾主要有弃土砖瓦、混凝土碎块、废弃钢筋、施工下脚料等。④装修阶段：包括室外和室内装修工程。这个阶段产生的建筑垃圾主要有废油漆、废涂料、废弃瓷砖、废弃石块、废弃建筑包装材料等。施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测法进行计算，预测模型为：Js=Qs·Cs式中：Js——建筑垃圾产生量（t）；2Qs——建筑面积（m）；2Cs——平均每平方米建筑面积垃圾产生量（t/m）。2根据同类工程调查，平均每平方米建筑面积垃圾产生量为0.05t/m，本项目建筑面积259107m，根据上式计算所得该项目建筑垃圾产生量约为2955.35t。本项目涉及少量宿舍拆除，根据建设方提供资料，拆除建筑垃圾产生量约为3t，则建筑垃圾总产生量为2958.35t。3由工程分析可知，本项目工程弃土产生量约19.1万m，建筑垃圾产生量为2958.35t。根据《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》，应按深圳市有关规定，将建筑垃圾和余泥渣土单独收集并统一运送到深圳市余泥渣土排放管理部门指定的受纳场处置，其运输过程采取密闭等措施后对沿线的环境影响较小（工地泥浆应当经过沉淀、晾干或者采取固化措施后方可运送至指定受纳场所）。及时采取上述措施后，工程弃土、建筑垃圾对周围环境的影响很小。（2）生活垃圾本项目日均施工人员数约为600人，人均生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计，则生活垃圾产生量为300kg/d。项目施工期为36个月，则整个施工期生活垃圾产生量为324t。施工期生活垃圾以有机类废物为主，其成分为易拉罐、矿泉水瓶、塑料袋、一次性饭盒、剩余食品等。这些生活垃圾如处理不当，不但影响景观，散发臭气，滋生蝇、鼠，而且其含有30 的BOD5、CODCr、大肠肝菌等会对周围环境和人群身体健康造成不良影响。若管理不善，生活垃圾在暴雨的冲刷下可直接通过城市雨、污管网，对雨、污管网产生不良影响。另一方面，随意丢弃的垃圾中较轻的成份很容易被风吹到扬起来，散落到周边区域，如造成零乱、无序，对景观产生不利的影响。项目在施工期间设立垃圾集中收集点，确保生活垃圾及时进入城区垃圾清运系统。本项目采取以上措施后生活垃圾的环境影响可得到有效控制。项目采取以上措施后，施工期产生的固体废物对环境的影响可得到有效控制。6.对社会的影响分析本项目施工期会对社会环境造成影响。（1）城市基础设施路面损失：运输车辆如果超载或被覆不当，途中常会撒落土、石、砂料，若不及时清除，将造成路面损坏。而且遇旱造成路面扬尘，遇雨造成水土流失。要求加强对司机及装卸工人的环境保护教育，并派人员负责撒落物料的清除。市政管线：本项目施工期可能涉及到给排水、电力等市政管线建设，施工期间如不注意，可能会破坏与本项目相交道路现有的市政管线，造成污水溢出、供水中断等事故，从而影响居民的正常生活。施工期间会造成附近的居民、企业等暂时的停水、停电等。施工单位应加强对作业工人的教育与管理，万一发生事故，应按照抢救预案及时处理。施工单位应提前向社会公告受影响范围及时间，并采取有效的缓解措施。（2）交通影响施工期间运输建筑材料的车辆增加使得周边道路负荷增加，遇到高峰期可能会导致部分路段交通变得拥挤、塞车和混乱，容易造成交通事故。另外运输过程中遗漏的弃土等建筑垃圾使道路在雨天时泥泞不堪，影响道路的通畅，容易造成交通事故，会对城市的交通带来一定影响。为此，建设单位、施工单位会同交通部门定制合理的运输路线和时间，尽量避开繁忙道路和交通高峰时段，以缓解施工期对交通带来的影响；运输车辆合理分流，合理安排工程施工进度和工序，做好施工时交通组织安排，施工车辆进出工地时应做到慢行避让，不争道抢行，以确保城市交通的畅通和正常运行。另外施工单位与运输部门共同做好驾驶员的职业道德教育，按规定路线运输，按规定地点处置，并不定期地检查执行的情况，建设单位与余泥渣土（建筑垃圾）运输单位签定泥头车必须符合交通管理有关规定的相关内容。施工单位必须严格执行城市管理的有关规定，其运输车辆应保持车容整洁，禁止车轮带泥、车厢外挂泥，车箱必须完好，不得漏泥、砂、石、泥浆等31 污物；规定的时间、路线行驶；禁止超载、超高、超速行驶。运输车辆管理按《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》，以及《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》（深建施[1998]41号）和《关于进一步加强泥头车安全管理工作的意见》执行。采取上述措施后，将会有效地减轻施工期对周围交通的影响。7.风险隐患分析（1）基坑施工风险分析本项目在基坑大面积开挖时，可能存在因地质条件原因而引起的边坡失稳问题，对施工人员安全构成威胁。项目设计单位在施工设计中，应根据区内地质勘探资料，采取有效的措施，切实防止边坡失稳事故的发生；项目施工承包商在开挖施工过程，严格按照施工设计要求进行施工开挖。建议采取如下防范措施：①基坑边坡支护须由人员经验丰富的专业单位设计；②项目建设单位在招标时，应保证施工设备及安全措施费为不竞价费用、专项费用；③建立完善的项目建设安全生产管理体系，落实建设施工安全责任制；④在施工场界设立围墙，确保将非施工人员隔离开来。（2）施工安全火灾风险分析主要风险因素有：模板和支撑等的安装与运行，临时建筑(工棚、围墙等)失稳，造成倒塌意外；施工人员因安全防护设施不符合或无防护设施造成踏空等意外；施工电器设备的安全保护不符合，造成人员触电、局部火灾等意外；工程材料、设备的堆放与搬(吊)运等发生坠落、堆放散落、撞击人员等意外。不少建筑施工场所火灾事故时有发生，特别容易造成重大经济损失以及人员伤亡。火灾事故暴露了一些单位和个人防火安全意识薄弱，应急自救能力差，存在违章操作，没有建立消防安全制度和管理措施，没有编制安全应急预案等违规现象，也从根本上暴露了一些建筑施工现场面临的防火安全问题，安全防火工作刻不容缓。风险事故一旦发生，其后果将可能是十分严重的，因此，项目施工期应安全科学管理，制定相关安全管理制度，确保施工人员与财产的安全，预防事故的发生。（三）运营期影响分析项目生产部分的内容另行申报环境影响审批，此处仅对运营期办公部分的环境影响因素进行分析，主要有①地下停车场汽车尾气、垃圾房臭气和厨房油烟；②日常生活生活垃圾、餐厅垃圾和社康中心的医疗垃圾；③辅助设备运行噪声；④生活污水、餐饮废水、社康中心产生的医疗废水和车库冲洗废水。32 1.生态环境从区域景观上看，本项目所在地块目前主要为机械设备堆放地和员工宿舍；建成后是设计时尚、美观适用、功能齐全和满足城市规划要求住房及少量配套设施，将矗立在原有土地上，这样的景观不仅不会对区域景观造成负面影响，而且会对该区域的整体景观效果具有美化作用。项目进行绿化恢复，这样既美化了项目环境的景观，又使该区域的整体景观效果有所提高，也可以达到净化空气的目的，而且还有效降低了噪声的影响。随着时间的推移，将在生态景观方面进一步改观，也有助于提升整个片区环境品质，在一定程度上改善该片区城市生态环境的质量。项目建设未改变土地功能和结构。2.大气污染物项目的主要大气污染源为地下停车场汽车尾气、垃圾房臭气和食堂油烟等。（1）地下车库汽车尾气地下车库具有箱状结构较封闭的空间环境，空气质量受控于汽车发动机的工作状态，汽车尾气的排放是车库内主要污染源。由于汽车时常进出、停靠、多保持低速、怠速工况，在进出风口形成污染带。因地下车库开放性差，封闭性好，形成一个相对污染集中，污染物不易扩散稀释的稳态空间，所以，地下车库的空气污染程度起因于汽车尾气，有害物主要是一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOX）等污染物质。2项目地下车库3层半，共346个车位，实际面积为18749m，地下室单层高度为4m，则地3下车库总体积为262486m。拟定进入建设项目地下停车场有小型、中型车型，其排污系数见表22，按每辆机动车平均每天进出一次计算，平均行驶距离约为300米，根据深圳市有关研究成果，机动车运行时的污染物系数见下表22；根据该项目特点，进入建设项目停车场的中小型汽车比例约为20:80，根据深圳车库使用情况，停车位按最不利算，70%使用率，忽略废气经车库出入口向外扩散的损失，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度（按最大排放量计算，不换气的情况下）见下表22～23：表22机动车运行时污染物排放系数单位：g/辆•km车型CONO2HC小型车（包括轿车、出租车等）17.82.23.5中型车（包括小货车、面包车）19.62.43.9按车型比加权平均后的排污系数18.162.243.58表23停车场车辆尾气排放量及浓度污染物CONO2HC33 排放系数（g/辆•km）18.162.243.58每天产生的量（g/d）2639325520小时产生的量（kg/h）0.2190.0270.0433地下停车库浓度（mg/m）0.830.100.0163标准要求最高允许排放浓度（mg/m）1000120120标准要求排气筒2.5m高的排放速率（kg/h）40.070.9注：1.小时排放量以日排放量除以12小时计，夜间车库基本无汽车排放。HC按非甲烷总烃计算。根据上表的数据分析，地下车库的污染物在没有通风情况下，排放达到《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的第二时段二级标准。本项目因为未对地下车库进行具体设计，所以本报告要求对地下车库应采用机械排烟系统（6次/h）和送风系统（≥排烟量的50%），对地下车库的建设严格按照《汽车车库设计规范》中的规定进行建设，车库的排风口设于下风向，排风口避免朝向临近建筑物并要求排风口应引至绿化带，排风口远离人员经常活动的地方（排气口方向不得朝向敏感点），同时应做外观设计，以免影响该地区的整体景观，排风口离室外地坪高度大于2.5m；同时本项目地下设施通风井的近风口和排风口分开建设，其水平距离不小于5m垂直距离不小于2m。本项目在对车库采取有效管理措施的情况下，进行通风排气，风机尾气经滤毒间排放后，废气在地下车库内一般不会积累，不至于危及人体健康，地下车库的废气可得到及时的扩散，并可避免形成二次污染，其对周围环境空气不产生明显的影响。（2）垃圾房臭气本项目拟设垃圾暂存处，负责收集项目的生活垃圾、餐厨垃圾等，一般来说垃圾堆存的时间很短。垃圾堆放过程中会产生发酵臭气，主要污染物为H2S和NH3，此外还有甲硫醇、甲胺、甲基硫等有机气体。项目应在垃圾房排气口采用二氧化碳网型过滤器，过滤臭气以减轻对外界的不良影响，正常运营后，对周围环境的影响较小。（3）油烟废气项目建成运营后，商业餐饮在烹饪过程中将会产生厨房油烟，主要为燃料燃烧过程中产生的SO2、NOx、COx、烟尘等污染物和食用油脂受热挥发分解产物，其成分复杂，含有醛、酮、酸、脂等有机化合物，以及苯并芘等有害物质。项目内部餐饮商铺种类暂时不确定，具体餐饮项目待建成入驻前另行申报。餐饮油烟拟经有效净化处理后由大楼专用烟道向裙楼楼顶高空达标排放（排放高度约30米），在各餐饮商铺规范运营的情况下，对周围影响较小。3.水环境（1）用水量预测34 本项目用水主要包括住宅生活用水、物业服务人员生活用水、商业用水、地下车库冲洗用水、冷却塔补水等，参照《广东省用水定额》（DB44T1461-2014）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），具体预测结果见表24。表24用水量统计序号用水项目指标用水量标准用水量备注1住宅生活用300户，约人200L/人.日210m³/d住户水10502服务管理人约200人50L/人.日10m³/d物业服务、社区服务人员员生活用水3商业（不含3952㎡15L/㎡.日59.28m³/d不含餐饮面积餐饮）4社康中心服20人180L/人.日3.6m³/d医生人数务人员25餐饮1668㎡120L/m2200m³/d用水量L/建筑面积m6地下车库18749㎡2L/㎡.次10m³/d含设备房2次/周冷却塔补水包括蒸发损失、排污损失等。本项目拟设置3台7冷却塔3台——38.4冷却水塔，循环水量合计约160m³/h，补水量按循环水量的2.0%，日运行12小时计。（2）用水量及排污量根据《深圳市城市规划标准与准则》（2013）、《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）和《城市排水工程规划规范（GB50318-2000）》的相关规定：城市综合生活污水排污系数取0.9，33车库冲洗废水排放系数取0.7。项目用总水量为531.28m/d，总排污量为441.59m/d，冷却塔补3水排量很小，且为清净下水，直排，冷却塔排放量为9.6m/d，不计入排污量总量。项目污废水产生量情况见表25，不同类型废水中主要污染物产生与排放情况一览表见表26。表25项目污水产生量情况一览表用水项目用水量m³/d排放系数污水量m³/d备注含住宅人员、服务管理人员、商业生活用水279.28251.35人员生活用水（不含餐饮）0.9社康中心服务人员3.63.24综合污水餐饮废水200180餐饮废水地下车库100.77地下车库定期冲洗排水排水量按循环水量的0.5%，日运行冷却水38.4——9.612小时表26不同类型废水中主要污染物产生与排放情况一览表污水量污染物名产生浓度产生量处理预计处理排放浓度排放量污水类型3m/d称mg/Lkg/d措施效率mg/Lkg/d35 CODcr400100.5415%34085.46BOD520050.27化粪15%17042.30生活污水251.35池NH3-N256.280%256.28SS22055.3015%18747CODcr2500.8102500.81BOD51000.3201000.32社区中心SS700.23消毒0700.233.24服务人员NH3-N300.097杀菌0300.097粪大肠菌150000000——99.9966%5000——群数CODcr80014440%48086.4BOD530054030054隔油餐饮废水180NH3-N203.60203.6池SS4007215%34061.2动植物油1502770%458.1CODcr3002.103002.1BOD5500.350500.35地下车库隔油7冲洗废水SS600.42沉淀0600.42石油类200.1470%60.42合计441.59————————————污水杂质很多，主要含CODCr、BOD5、NH3-N、动植物油和SS等，溶解物则含有各种含氮化合物、磷酸盐、硫酸盐、氯化物、尿素和其他有机物质分解产物；产生臭味的有硫化物、硫化氢以及特殊的粪臭素。此外，还有大量的微生物，如细菌、病毒、原生动物以及病原菌等。生活污水一般呈碱性，pH约为7.2～7.8。由此构成的生活污水外观就是一种浑浊、黄绿以至黑色、带有腐臭气味的污水；生活污水若不经过处理排入周围水体，则可消耗水中一定的溶解氧，使水体出现缺氧现象，使鱼类等水生动物死亡，而耐低氧的动物大量繁衍，改变群落结构，恶化环境质量。餐饮废水主要含CODCr、BOD5、SS、NH3-N、动植物油和洗涤剂等，若不经过处理排入周围水体，也会使水体出现缺氧现象，恶化环境质量。本区域位于福田污水处理厂收集范围。项目地下车库冲洗废水经过隔油沉淀后，生活污水经化粪池处理后，基本可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，然后排入福田污水处理厂处理排放。经采取上述处理措施后，项目废水对周围地表水体水质不会产生明显影响。（2）地下水一般来说，化粪池底部设有混凝土垫层和钢筋混凝土底板，池壁为钢筋混凝土结构，如有36 地下水则在池壁外表面及池顶上表面抹面层外再涂热沥青。因此一般情况下，化粪池做好防渗，防渗层不会出现裂缝，污水通过污水管网外排（加强维护），也不会发生跑冒滴漏现象，不会对地下水环境产生影响。生活垃圾等由垃圾箱（桶）收集，定期清运，不直接与土壤接触，一般不会对地下水环境产生影响。4.噪声噪音是一类引起人烦躁、或音量过强而危害人体健康的声音，给人在生理上和心理上的危害主要有以下几方面：（1）损害人的听力；（2）有害于人的心血管系统和神经系统，使人急躁、易怒，以及引起人体其他疾病；（3）影响睡眠和休息，造成疲倦，干扰人的正常工作和学习。本报告的运营期噪声主要指附属设备噪声，为风机、制冷系统和水泵等设备运行以及进出车辆产生的噪声，其产生的噪声声级见下表27：表27项目营运期噪声情况噪声源台数噪声级dB(A)放置位置风机多台75～85地下各类水泵多台75～85地下冷却塔3台75～90房顶进出车辆多辆70～80停车场和通道根据同行业类比分析，风机、水泵等设备运行产生的噪声等效声级约65～85dB(A)。本项目、风机房、水泵房位于地下室，通过墙体隔音，可减少设备运行噪声的周围环境的影响；为进一步减轻设备运行期噪声对周围环境的影响，设备运行过程中产生的噪声需采取隔声、减震、消声等治理措施，设备机房应封闭，使用隔音门窗，通风处安装消声器；风机进出风口安装消声器。冷却塔、油烟处理设备位于楼顶，为进一步减轻设备运行期噪声对周围环境的影响，设备运行过程中产生的噪声需采取隔声、减震、消声等治理措施。这些噪声治理需请有资质的单位做噪声治理工程，以保证满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准，确保对外环境不会产生影响。物业管理部门要加强进出车辆管理，合理规划小区内的车流方向，保持小区内的车流畅通；禁止小区内车辆随意停放，尤其是不得在人行道上停放，完善车辆管理制度；限制区内车辆的车速；禁止在小区内鸣笛。经过以上措施处理后，本项目产生的噪声可以达到GB12348-2008相关标准的要求。5.固体废物本项目运营期产生的固体废物主要是由生活垃圾（包含家庭源危险废物和含油抹布、劳保用品），餐厨垃圾和医疗废物等。固体废弃物具有两重性：随便堆放与丢弃会破坏自然景观，侵37 占土地，污染水体、土壤和大气，造成对环境的污染从而危害人体健康；但废弃物同时又是一种资源，如果充分利用实现资源化，又可以造福人类。（1）生活垃圾生活垃圾主要来自于项目生活垃圾、餐厨垃圾和医疗垃圾。22根据类比调查，生活垃圾平均按0.1kg/d•m计算，按计容积建筑面积约40358m计算，项目垃圾日产生量为4.035t/d。生活垃圾如不经处理可能会对周围卫生环境、景观环境等产生影响，如滋生蚊虫、产生恶臭等。建设单位应将生活垃圾分类收集，避雨堆放，统一由环卫部门运往垃圾处理场作无害化处理，日产日清，并选择好垃圾临时存放地的位置，尽量避免垃圾散发的臭味逸散和垃圾渗滤液的溢淌。住宅人员以及办公人员在日常生活中产生少量的废药品及其包装物、废杀虫剂和消毒剂及其包装物、废油漆和溶剂及其包装物、废矿物油及其包装物、废胶片及废像纸、废荧光灯管、废温度计、废血压计、废镍镉电池和氧化汞电池以及电子类危险废物等，从属于家庭源危险废物，根据《国家危险废物名录（2016）》中<危险废物豁免管理清单>的家庭源危险废物全过程不按危险废物管理。日常生活中产生少量的的家庭源危险废物含油抹布、劳保用品，根据《国家危险废物名录（2016）》中<危险废物豁免管理清单>属于废物类别/代码900-041-49，可以混入生活垃圾全过程不按危险废物管理。（2）餐厨垃圾本项目食堂会产生餐厨垃圾。餐厨垃圾中会含有一定量的废弃油脂（主要为食物制作产生的废油，在《广东省严控废物处理行政许可实施办法》（广东省人民政府令第135号）中列为潲水油，参考同类项目，预计有6kg/d（2.2t/a），为HY05类严控废物。22食堂面积约为1668m，可按20kg/100m·d计算餐余垃圾，则日产生餐余垃圾约333.6kg/d。根据《广东省严控废物处理行政许可实施办法》（广东省人民政府令第135号）以及深圳市人民政府令第243号《深圳市餐厨垃圾管理办法》（自2012年8月1日起施行）等管理条例，餐厨垃圾产生单位应当统计餐厨垃圾的产生量，将餐厨垃圾交由取得许可的清运单位清运并签订清运合同。应当将餐厨垃圾与其他生活垃圾分开收集，收集器应完好和密闭并标明“餐厨垃圾收集器”字样，餐厨垃圾产生、清运和处理实行联单和统计制度。餐厨垃圾是指食品废料、过期食品、食品经现场消费后产生的食品残余物及隔油池废油，包括废弃食用油脂和厨余垃圾等。厨余垃圾，是指除废弃食用油脂以外的其他餐厨垃圾。38 因此，项目应按上述要求对餐厨垃圾进行管理，不允许收集后直接丢弃到垃圾站中，项目的垃圾收集容器放置在厨房内，将餐厨垃圾交由取得许可的清运单位清运并签订清运合同。（3）医疗垃圾本项目的社康中心主要从事社区医疗卫生服务和保健，包括常规身体检查，简单诊疗、取药，测定血糖，血液分析和尿液分析，预防保健、注射输液等。健康服务中心运行时将产生少量的医疗垃圾，主要包括废针头、废输液器、废棉棒、废棉球等。根据经验参数和类比调查，同类规模的社区门诊部的医疗垃圾日产生量为0.05t/d，则年产生量为18.3t。这些固体废物属属于《国家危险废物名录（2016）》规定的“医疗废物”(HW01)，按《医疗卫生机构医疗废物管理办法》和《深圳市医疗废物集中处置管理若干规定》执行，应与深圳市医疗危险废物处理部门签订危险废物处理协议，由社区健康服务中心收集后，定期交由该专职部门统一处理。经采取上述处理措施后，项目产生的固体废物不会对周围环境造成直接影响。6.光污染、高楼风场、日光照影响分析光污染主要来源于玻璃幕墙的使用，玻璃幕墙的光污染是指高层建筑的幕墙上采用了涂膜玻璃或镀膜玻璃，当直射日光和天空光照射到玻璃表面上时由于玻璃的镜面射而产生的反射炫光。本项目建设内容包括高层住宅、商业以及小区配套设施，其中高层建筑均为住宅，商业为配套底层建筑，故项目不设计玻璃幕墙的大面积使用，对周围环境的光污染影响较小。本项目住宅为高层建筑，建筑物高度最高约120米，可能对附近风场产生一定的影响，形成高楼风。本项目高楼风的影响主要表现：高楼风导致地面风速过大，影响车辆和行人安全。项目本身受风场的影响主要表现在台风状况下，由于楼体较高，承受的负荷很大，并由此引起结构和流体的耦合振荡，从而危急建筑物的安全。因此，在项目设计时应重点充分考虑高楼风对周边环境及项目本身的影响，力争将影响降到最低。本项目住宅为高层建筑，高层建筑日照会受周边和影响周边建筑的日照时间，根据深标规定，住宅建筑日照标准为大寒日3h或冬至日1h，旧区改建项目内新建住宅日照标准可降低，但不应低于大寒日1h标准。本项目对日照进行分析，项目建筑布局互不遮挡，满足冬至日1小时日照要求，不影响北面锦庐花园的日照时间（日照分析图见附图6）。8.火灾风险分析项目火灾风险主要为地下车库风险，地下车库如通风不良，容易积聚油蒸气而引起爆炸，还会使车辆发动机启动时产生一氧化碳，通风管道是火灾蔓延的重要途径，国内外都有这方面39 的严重教训。工厂、商业饭店等单位，都有因风道为可燃烧材料使火灾蔓延扩大的教训。汽车的种类及新旧、车型的差异，保养程度等也带来邮箱汽化漏油的问题，造成车库内汽油污染，汽油的闪点低，与空气混合物的爆炸极限为1.63～6.0％。地下汽车库一旦发生火灾，会产生大量的烟气，而且有些烟气含有一定的毒性，如果不能迅速排出室外，极易造成人员伤亡事故，也给消防员进入地下扑救带来困难。因此建议采用措施避免火灾事故的发生或削减风险事故时的影响程度。因此，项目应安全科学管理，制定相关安全管理制度，预防事故的发生。外环境影响分析：本项目外所在区域主要分布有住宅小区、公司办公楼，地铁线，道路。主要外环境影响为地铁线的振动和地铁风亭的噪声影响；道路噪声的影响。周边道路（安托山六路和侨香四道均为支路）的交通噪声和汽车尾气。1.噪声影响分析（1）周边道路交通噪声本项目位于深圳市福田区香蜜湖街道，项目南临侨香四路，东临安托山六道，均为城市支路。但随着机动车辆的增加，噪声对住宅的影响将会增加。建议项目合理设计合理布局，将不需要声环境要求的部分放置于临路一侧；同时项目应符合《深圳经济特区环境噪声污染防治条例》的相关要求。采取上述措施后，可有效地减缓交通产生的污染对本项目产生的影响。（2）地铁线的噪声本项目南侧有已投入运行的地铁蛇口线（距离本项目建筑约10米）经过，西侧有在建地铁七号线（距离本项目建筑约165米）经过（均为地下区间），安托山地铁站亭位于本项目西南侧。（距离本项目商业裙楼约63米，距离本项目住宅约69米）。a．地铁线振动影响、二次结构噪声地铁线运营时，列车车轮与钢轨间产生撞机振动，经轨枕、道床船只桥梁基础，再传递至地面，从而对周围环境产生振动干扰。振动是指物体的运动状态随时间再极大值和极小值之间交替变化的过程。过量的振动会使人不舒服、疲劳，甚至导致人体损失。其次，振动将形成噪声源，以噪声的形式影响或污染环境。项目振动标准执行《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）“混合区”昼间75dB、夜间72dB标准，二次结构噪声执行《城市轨道交通引起建筑物振动与二次辐射噪声限值及其测量方法标40 准》（JGJ/T170-2009）中的2类区限值（昼间41dB（A）、夜间38dB（A））。本项目参考《深圳市城市轨道交通7号线工程环境影响报告书（报批稿）》，本项目将类比建业小区南区（地铁从该小区地下穿过，埋深约-25.6m）振动预测点预测结果进行评价：在采取减振措施后，列车振动在建业小区南区Z振级评价量及二次结构噪声均可满足相应标准。通过类别分析，本项目建筑物位于地铁外轨10米，可见列车振动在本项目Z振级评价量及二次结构噪声均可满足相应标准。B．地铁站风亭的影响①地铁风亭的噪声影响根据《深圳市城市轨道交通7号线工程环境影响报告书（报批稿）》（轨道第三勘察设计院集团有限公司，2011年7月）的评价结论：评价范围内的43处声环境保护目标中，35处不同程度超过相应区域声环境质量标准，超标仍旧主要是附件道路交通噪声引起，多少敏感点因本工程引起的增量＜1dB。通过采取风亭、冷却塔优化布局，风机设置消声器及选用低噪音型冷却塔并对其进行吸隔声后，可实现各敏感点基本维持现状的声环境控制目标。本项目西南侧为安托山地铁站亭位，距离商业裙楼约63米，距离本项目住宅约69米。根据上述结论，在地铁站风亭正常运行时，风亭噪声对本项目的影响可以接受。②地铁风亭异味影响本次评价引用《深圳市城市轨道交通7号线工程环境影响报告书（报批稿）》（铁道第三勘察设计院集团有限公司，2011年7月）的评价结论：地铁运营初期排风亭的异味气体影响范围约为20m，下风向0-10m范围，可感觉到异味；10-20m范围异味已不明显；20m以外基本感觉不到异味。本项目西南侧为安托山地铁站亭位，距离商业裙楼约63米，距离本项目住宅约69米。超出地铁站异味气体的影响范围，因此风亭异味不会对本项目产生不良影响。2.废气影响分析本项目位于大气环境二类控制区，环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。道路机动车尾气主要污染物为CO、NOx和THC等，在外界空气作用下，污染物迅速扩散，参考与之类似项目，安托山六路和侨香四路及周边道路沿线两侧的环境空气一般情况下是可以达标的，周边道路汽车尾气对项目区域影响较小；随着汽车燃油技术的不断发展，汽车尾气中污染物排放量大幅消减，对本项目的影响将进一步减小。41 六、项目主要污染物产生及预计排放情况内容排放源污染物处理前产生浓度排放浓度及排放量类型(编号)名称及产生量（单位）（单位）施工场地TSP127.12t21.45t施排气烟度光吸收系数排气烟度光吸收系数施工机械烟气-1-1工＞0.5m≤0.5m大期装修房间VOCS少量少量气食堂油烟9～12mg/m31mg/m3污CO0.5kg/h0.5kg/h染物运地下停车场HC0.1kg/h0.1kg/h营NO20.06kg/h0.06kg/h期垃圾房H2S和NH3少量少量33厨房油烟油烟废气9～12mg/m1mg/mCODCr400mg/L；43.2kg/d340mg/L；36.72kg/d生活污水BOD5200mg/L；21.6kg/d170mg/L；18.36kg/d3108m/dSS220mg/L；23.76g/d185mg/L；20.22kg/dNH3-N25mg/L；27kg/d25mg/L；2.7kg/d施CODcr800mg/L；62.64kg/d480mg/L；37.84kg/d工BOD5300mg/L；23.49kg/d300mg/L；23.49kg/d餐饮废水期3NH3-N20mg/L；31.32kg/d20mg/L；26kg/d78.3m/dSS400mg/L；1.566kg/d340mg/L；1.566kg/d动植物油100mg/L；7.83kg/d45mg/L；2.35kg/d施工废水SS400mg/L80mg/L3137.1m石油类6mg/L1.8mg/LCODCr400mg/L；100.54kg/d340mg/L；85.46kg/d水生活污水BOD5200mg/L；50.27kg/d170mg/L；42.30kg/d污3251.35m/dSS220mg/L；55.30kg/d185mg/L；47kg/d染物NH3-N25mg/L；6.28kg/d25mg/L；6.28kg/dCODcr800mg/L；144kg/d480mg/L；86.4kg/dBOD5300mg/L；54kg/d300mg/L；54kg/d餐饮废水3NH3-N20mg/L；3.6kg/d20mg/L；3.6kg/d运180m/dSS400mg/L；72kg/d340mg/L；61.2kg/d营动植物油150mg/L；27kg/d45mg/L；8.1kg/d期CODcr250mg/L；0.81kg/d250mg/L；0.81kg/d社区健康中心BOD5100mg/L；0.32kg/d100mg/L；0.32kg/d医疗废水SS70mg/L；0.23kg/d70mg/L；0.23kg/d33.24m/dNH3-N30mg/L；0.097kg/d30mg/L；0.10kg/d粪大肠菌群数150000005000CODCr、BOD5、车库冲洗37.5t/次26.25t/次SS、石油类固施生活垃圾生活垃圾300kg/d由环卫部门统一收集体工废施工期建筑施运往专门的弃料场处期建筑垃圾2958.35t物工理42 3弃土12.3万m运往指定填埋场处置生活垃圾4.035t/d废弃的含油抹收集后由环卫部门定日常生活布、劳保用品和少量期统一收集处理家庭源危险废物运按《深圳市餐厨垃圾管餐厅餐厨垃圾333.6kg/d营理办法》处理期社康中心医疗废物0.05t/d交由医疗危险废物处理部门处理推土机、挖土机、打桩机、达到《建筑施工场界环施冲击机、载重机械噪声85～135dB（A）境噪声排放标准》工车、电钻、捣（GB12523-2011）的要噪期震棒求运输车辆交通噪声75～85dB（A）声执行《工业企业厂界环营风机、水泵、境噪声排放标准》运冷却塔、油烟机械噪声65～90dB（A）(GB12348-2008)中的2期处理设备等类标准其他——主要生态影响：经核实，本项目不在深圳市基本生态控制线范围内。1.施工期生态环境的影响施工过程中局部土方开挖、临时堆土等影响，容易造成拟建项目所在区域的地表发生水土流失。通过施工过程中严格的环境管理，避免在雨天施工，并对开挖出来的土方用帆布覆盖，减少施工扬尘，可以使本项目产生的生态影响降至最低。2.运营期生态环境的影响随着环境保护工程的实施，排水设施的完善都会使水土保持功能加强，在及时恢复植被绿化下，可使项目区域生态环境在一定程度上有所改善。43 七、环保措施分析项目环保措施分析:根据项目环境影响分析章节可知，项目将对周边环境产生一定的环境影响，为使项目对周边影响降至最低，项目应采取环保治理措施。项目应严格执行“三同时”制度，即确保项目施工时的环保工程与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行，应按要求把防治措施落实到位。1.污染防治措施及投资估算一览表如下表28表28建设项目环保投资一览表投资(万序号污染源环境保护措施元)生活污水、餐饮废水施工期修建隔油池、沉淀池、化粪池4施工废水废1生活污水、餐饮废水水化粪池、隔油沉淀池5运营期车库冲洗废水医疗废水消毒池1扬尘洒水抑尘、对运输车辆加盖篷布等3施工期油烟安装油烟净化器5装修废气VOCs合格原材料计入工程废2气地下停车场安装地下停车场通风系统8运营期垃圾房排气口采用二氧化碳网型过滤器2食堂油烟安装油烟净化器5建筑垃圾、弃土及时清运，运往指定受纳场25施工期生活垃圾交环卫部门清理0.5固分类收集交由环卫部门定期统一收3废生活垃圾、餐厨垃圾集处理；餐厨垃圾按《深圳市餐厨垃3运营期圾管理办法》处理医疗废物交由深医疗危险废物处理部门处理由社康支付修临时声屏障；安消声减震装置；尽施工期施工机械和运输车辆量同一时间使用大量机械设备；禁止3.5噪夜间进行打桩作业等4声建设单位应使用低噪声设备，并采用风机、水泵、冷却塔、运营期降噪、隔音和减震等措施对设备产生3油烟处理设备的噪声进行治理生合理安排工期，尽量避开雨季施工，态修建临时排水沟、沉砂池，设置装土5施工期水土流失50保麻袋临时拦挡，施工结束后进行绿化护（设计绿化率不低于30%）等合计11844 根据以上表格，则本项目需投入的环保投资总费用约118万元，占总投资70000万元的0.17%，在其接受的范围内，因此，从环保投资估算的角度看，本报告所建议的环保措施是可行的。2.“三同时”验收（建议）一览表见下表29表29项目“三同时”验收（建议）一览表验收内验收项目验收标准或效果容雨污分流分别独立设置的雨污分流管道达到《水污染物排放限值》（DB44/2001）第二时段化粪池污（废）三级标准水地下车库隔油沉淀池隔油沉淀池食堂餐饮废水隔油池经过消毒杀菌预处理后排入市政管网，达到医疗机医疗废水构水污染排放标准（GB18466-2005）预处理标准车库地下室排风系统是否满足需求，排风井口是否合理垃圾房垃圾房排气口采用二氧化碳网型过滤器废气达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001），食堂油烟设置专用烟道，并进以及深发〔2014〕11号和深办字〔2014〕45号文行净化处理的要求风机、水泵等设备冷却塔、油《工业企业厂界环境噪声排放标准》噪声烟处理设施(GB12348-2008)中的2类排放标准生活垃圾收集装置防雨淋、防渗漏固体废餐厨垃圾交由取得许可的清运单位清运并签订清运合同物医疗废物交由医疗危险废物处理部门处理并签订合同生态恢绿化按设计绿地率≥30%复45 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容排放源污染物名防治措施预期治理效果类型(编号)称建设场地的四周围护装备，建筑物要实行封闭式施工；对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其达到广东省地方标准保持一定的湿度；场地内土堆、《大气污染物排放限施工场地扬尘料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防值》（DB44/27）、柴止扬尘的扩散；运土方和水泥、油机排气烟度达到砂石等不宜装载过满，同时要采《在用非道路移动机施取相应的遮盖、封闭措施，及时械用柴油机排气烟度工清理不慎洒落的沙土和建筑材料排放限值及测量方期使用符合国家现行有关标准规定法》（编号施工机械SO2、NO2的、低污染排放的车辆和设备，SZJG49-2015）大尾气和THC并注意设备的日常检修和维护，气保证设备在正常工况条件下运转污达到深发〔2014〕11号染厨房油烟废气安装油烟净化器和深办字〔2014〕45号文的要求物地下车库设置机械排风系统、机NO2、CO和对周围环境不产生明地下停车场械排烟系统和送风系统，加强管HC显影响理，及时疏散车辆运《恶臭污染物排放标垃圾房排气口采用二氧化碳网型营垃圾房H2S和NH3准》（GB14554-93）过滤器期二级标准油烟废气经集气罩收集后经油烟达到深发〔2014〕11号餐厅厨房油烟废气净化和除臭味处理，处理后的油文和深办字〔2014〕45烟经专用烟道引至楼顶排放号文的要求CODCr、经化粪池处理后（餐饮废水经过生活污水、BOD5、SS、隔油池），经市政污水管网排入福施餐饮废水《水污染物排放限NH3-N田污水处理厂处理达标后排放工值》（DB44/26-2001）施工废水经隔油沉淀池处理后经期中二时段三级标准施工废水SS、石油类市政污水管网进入福田污水处理厂处理达标后排放生活污水经化粪池处理后（餐饮水生活污水、CODCr、废水经过隔油池），排入市政污水《水污染物排放限BOD5、SS、值》（DB44/26-2001）污餐饮废水管网，由市政污水管网排入福田NH3-N中二时段三级标准染污水处理厂处理后达标排放物CODcr、经隔油沉淀池处理后排入市政污运对周围环境不产生明冲洗废水BOD、SS、水管网，由市政污水管网排入福营显影响石油类田污水处理厂处理后排放期CODcr、达到医疗机构水污染BOD、SS、经消毒池消毒后市政污水管网，排放标准医疗废水NH3-N、粪由市政污水管网排入福田污水处（GB18466-2005）预大肠菌群理厂处理后排放处理标准数46 建立垃圾集中收集点，由环卫部生活垃圾生活垃圾门统一收集后统一系统施建筑废弃物，应尽可能就地回填。工若不能迅速找到回填工地，应运建筑垃圾、期施工期送到指定余泥渣土受纳场填埋。弃土同时注意清洁运输，防止建筑工地余泥、材料运输过程中的撒漏固生活垃圾体不会在项目周围形成废弃的含废经分类收集后由环卫部门定期统堆积而影响环境油抹布、劳日常生活物保用品和一收集处理运家庭源危营险废物期按《深圳市餐厨垃圾管理办法》餐厅厨房餐厨垃圾处理社康中心医疗废物交由医疗危险废物处理部门处理严格遵守施工管理有关规定，夜施间禁止打桩作业，合理安排设施《建筑施工场界环境施工机械机械噪声工的使用，减少噪声设备的使用时噪声排放标准》期间（GB12523-2011）噪进出车辆交通噪声加强管理声风机、水泵执行《工业企业厂界运应使用低噪声设备，并采用降噪、风柜、冷却环境噪声排放标准》营机械噪声隔音和减震等措施对设备产生的塔、油烟净（GB12348-2008）中期噪声进行治理化设备2类标准其他——生态保护措施及预期效果：尽量避开雨季施工，施工期场地内修建临时排水沟，并在排水沟出口设置沉砂池，弃土、堆料场采用装土麻袋临时拦挡防治水土流失；施工结束后充分利用空地和有限空间增加绿化面积，铺设草皮、种植树木等，水土流失可以得到有效控制；绿化不仅能美化环境，还具有防污染、降噪声的作用，对保障人们的身心健康大有益处。47 九、清洁生产分析根据《中华人民共和国清洁生产促进法》，本项目在建设过程中应尽可能使用清洁能源和原料、采用先进的工艺技术与设备、改善管理、综合利用等措施，从源头消减污染，提高资源利用效率，减少或者避免生产、服务和产品使用过程中污染物的产生和排放，以减轻或者消除对人类健康和环境的危害。本项目从结构、给排水、电气等方面进行了初步设计，对项目清洁生产提出建议，供建设方在拟定具体清洁生产措施时参考。本项目是一个土地发开建设项目，项目建设中的清洁生产可体现为绿色建筑，应满足《深圳市绿色建筑设计导则》（深规[2007]92号）和深圳市经济特区技术规范《绿色建筑评价规范》（SZJG30-2009）中的相关要求。施工期清洁生产建议充分考虑施工期噪声、粉尘、建筑垃圾等对周围环境的影响，针对本项目的实际情况，从建筑设计及建筑材料、施工工艺、施工时间安排、建筑垃圾的再生回用几方面对本项目施工期清洁生产提出合理的建议。（1）建筑材料对于材料、部件的选用原则：1）是尽量使用3R材料（可重复使用、可循环使用、可再生使用）；2）是要选用无毒、无害、不污染环境的材料。本项目在施工建设过程中，应该严格执行这一规定。①项目开发商应采取的措施A、使用建材时要注意其放射性，开发商应监督项目建筑方采用低放射性材料，减少建材对室内空气的污染。B、做好宣传教育工作在进行室内装修阶段，应做好对项目建筑方的宣传教育工作，提倡采用无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人们的生存空间、生活环境无污染。C、执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和《建筑装饰装修工程环境标志产品技术要求》本项目的走廊、楼梯间、门厅等的照明，宜采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，按需要采取调光或降低照度的控制措施。工程竣工验收时，建设单位委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、48 苯、氨、总挥发性有机物(TVOC)的含量指标进行检测。（2）建筑设计设计良好的通风设备通过增大新风供给量，无论是使用自然风或机械性通风都可改善室内空气，许多室内污染物，如可吸入性颗粒物、氮氧化物、一氧化碳、二氧化碳、甲醛等都可通过改善通风而加以降低。项目在设计时应注意通风问题，对专用通风道设计要合乎规范，尽可能创造良好的通风环境。（3）施工工艺①桩基工程本项目施工建议采用静力沉桩以及灌注桩。②结构施工结构施工是进行现场混凝土浇注或采用各种类型的起重机械将预制的结构件安装到设计位置的施工过程。本项目施工采用商品混凝土现场浇铸，因此在施工区不设混凝土搅拌设施，减少了由于混凝土搅拌而引起的扬尘污染。（4）施工时间严格遵守施工管理有关规定，夜间禁止打桩作业。（5）建筑垃圾的再生回用对本项目施工期建筑垃圾再生回用提出如下建议：本项目新建建筑物施工期产生的建筑垃圾量中可对建筑垃圾中的废钢材、废竹木等进行回收，本建设项目全部采用商品混凝土，因而混凝土块等回收利用则难度较大。对于不能利用的建筑垃圾，可考虑其它可容纳利用建筑垃圾的工程项目。运营期清洁生产建议项目运营期会产生活污水、废气、噪声和固体废物，处理不当会造成环境污染。（1）污染防治本项目要确保实行雨污分流。项目产生的污水经过预处理后进入固戍污水处理厂处理后达标排放。项目车库地面冲废水经隔油池处理后进入市政管网排放到固戍污水处理厂进行达标处理。固体废物应按危险废物、可回收利用的、不可回收利用的分类收集及存放；对于可回收利用的废物，送废物回收机构处置；对于不能回收利用的普通固体废49 物，交市政环卫机构统一收集清运；对于医疗废物由深圳市医疗危险废物处理部门处理。（2）节水本项目属工业建筑，依据其特点，本评价提出以下节水措施：①项目在设计中供水系统应全部采用节水型设备；②在设计中尽可能考虑利用自然采光，以减少电能的消耗。③供电系统应全部采用节能型设施。④安装空调时，选择和使用无氟制冷剂设备。（3）清洁能源本项目建成后，项目区内能源以管道天然气和电能为主。根据《深圳市经济特区建筑节能条例》的规定，本项目如果有稳定热水需求，应当安装空调废热回收装置。根据需求，项目安装太阳能热水装置。根据《深圳市绿色建筑设计导则》，本项目清洁生产应考虑下述方面：①在设计中应尽可能考虑利用自然采光，以减少电能的消耗；②供电系统应全部采用节能型设施；③安装空调时，选择和使用无氟制冷剂设备。使用深圳市推荐的消耗臭氧层物质的替代品：在空调制冷剂和消防器材等设施选择时，应注意选择深圳市推荐的消耗臭氧层物质的替代品，空调禁止使用CFC-11、12、113等国家规定的受控消耗臭氧层物质作为清洁制冷剂。（4）室内工程验收项目室内工程验收应严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）《公共建筑节能设计标准》（GB50189）的有关要求。（5）绿色物业管理景观绿化方面：草坪、树木养护喷洒药时，必须使用无公害生物农药；绿化、道路喷洒等用水应使用中水或雨水。草坪、树木等可以达到除尘降噪措作用，应及时修剪应，以免影响景观。固体废物管理与处置方面：废弃物实行分类收集，全部袋装，密闭容器存放，利用中水清洗污染场地，减少恶臭气体产生；处置以“无害化、减量化、资源化”为原则，就地处理，最大程度的化废为宝，循环利用。50 十、产业政策、选址合理性分析1.产业政策相符性分析本项目属于土地开发，对照《产业结构调整指导目录（2013年修正）》、《广东省主体功能区产业发展指导目录（2014年本）》和《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2013）》，不属于目录中的鼓励类、限制类和淘汰类项目，属于允许发展类的项目。2.选址合理性分析本项目位于深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处。（1）与城市规划的相符性分析根据《深圳市福田05-01＆南山09-02片区[安托山地区]法定图则》（附图9），本项目所在地块为二类居住用地，不属于《深圳经济特区绿化条例》规定的绿地，无须补偿新绿地，绿化用地面积无须占规定的比例。（2）与环境功能区划的相符性分析①根据《关于印发<广东省地表水环境功能区划>的通知》(粤环[2011]14号)，本项目所在区域不属于水源保护区，属于一般景观用水区，执行地表水环境质量Ⅴ类功能区（见附图10）。②核查《深圳市基本生态控制线范围图》，本项目所处位于生态控制线范围之外（附图2），不属于基本生态控制区内。本项目位于深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处，地块宗地号为B401-0012；地址坐标为（20429.85,109546.50）；（20429.85，109660.00）；（20378.03，109660.00）；（20370.03，109652.00）；（20370.03，109554.50）；（20378.03，109546.50）。③根据深府〔2008〕99号文件《深圳市人民政府关于调整深圳市环境噪声标准适用区划分的通知》，本项目位于噪声2类标准适用区域。④根据深府〔2008〕98号《深圳市人民政府关于调整深圳市环境空气质量功能区划分的通知》，本项目位于二类环境空气质量功能区。⑤根据项目选址所在区域污水处理厂干管示意图（见附图15），项目所产生的污水通过小区的化粪池等设施处理后，通过管道排入福田污水处理厂处理。综上所述，本项目建设符合国家、广东省及深圳产业政策，选址合理，以及符合相关功能区划和行业规划的要求。51 十一、公众参与一、公众调查（一）《中华人民共和国环境影响评价法》的规定第二十一条除国家规定需要保密的情形外，对环境可能造成重大影响、应当编制环境影响报告书的建设项目，建设单位应当在报批建设项目环境影响报告书前，举行论证会、听证会，或者采取其他形式，征求有关单位、专家和公众的意见。建设单位报批的环境影响报告书应当附具对有关单位、专家和公众的意见采纳或者不采纳的说明。（二）《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定第二条本办法适用于下列建设项目环境影响评价的公众参与：1.对环境可能造成重大影响、应当编制环境影响报告书的建设项目；2.环境影响报告书经批准后，项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位应当重新报批环境影响报告书的建设项目；3.环境影响报告书自批准之日起超过五年方决定开工建设，其环境影响报告书应当报原审批机关重新审核的建设项目。第三条环境保护行政主管部门在审批或者重新审核建设项目环境影响报告书过程中征求公众意见的活动，适用本办法。第六条按照国家规定应当征求公众意见的建设项目，建设单位或者其委托的环境影响评价机构应当按照环境影响评价技术导则的有关规定，在建设项目环境影响报告书中，编制公众参与篇章。按照国家规定应当征求公众意见的建设项目，其环境影响报告书中没有公众参与篇章的，环境保护行政主管部门不得受理。综上所述，编制建设项目环境影响报告书的项目，须要公众参与调查；而本项目属于编制建设项目环境影响报告表的项目，没有规定此类项目需要开展公众参与调查。二、环评信息公开根据《深圳市人居环境委员会建设项目环境影响评价信息公开管理办法》中第七条规定“建设单位或其委托的环境影响评价机构在向环境保护行政主管部门提交建设项目环境影响报告书（表）审批或者重新审核前，应按照相关规定，主动公开建设项目环境影响报告书（表）全本（报批稿），并将信息公开凭证一并提交环境保护行政主管部门”。为此，环评单位（北京中咨华宇环保技术有限公司）已在其公司网站上对环评信息进行全本公示，具体网址为：，公示信息截图见图4。52 十二、结论与建议一、结论1.项目概况深圳市市政工程总公司拟在深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处，开发建设面积为6726.32平方米，总建筑面积40358平方米（其中不计容积率建筑面积18749平方米；计容积率建筑面积40358平方米），其中商业住宅20079平方米，公共租赁房14198平方米，商业用房面积3852平方米；政府物业用房1029平方米，物业服务用房100平方米，社区健康服务中心1000平方米，计容率6。项目建设内容包括住宅、商业及公共配套设施。2.项目周围环境质量现状项目所在区域荔园监测点SO2浓度年均值、PM10浓度年均值、PM2.5浓度年均值均达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。凤塘河（河口监测断面）的超标情况较为严重，生化需氧量、氨氮、总磷、总氮、粪大肠菌群的标准指数均大于1，水质劣于V类；区域环境噪声能够满足《声环境质量标准》（GB3096-2008)中2类标准的要求。3.环境影响及环保措施分析结论施工期生态环境：项目是二类居住用地，符合城市土地规划要求；项目施工过程短期内将影响土地的利用现状，待项目建设完成后地面进行绿化植树，随着绿化恢复措施的实施，这一影响将逐渐减小或消失，而且绿化后的景观质量也有一定的提高。项目建设未改变土地功能和结构。项目基础施工应尽量避开雨季施工；及时清运弃土。经上述处理措施后，水土流失得到有效控制，不会对周围的环境产生明显的影响。废气：施工期间主要是扬尘、食堂油烟、施工机械废气和装修废气的影响，项目建设过程应采纳本报告所提的建议，并严格执行，以减少对周围环境空气的影响，如采取以上措施后，本项目施工过程中产生的废气对周围环境的影响可以接受。废水：地表水：项目施工期间将修建临时隔油池和沉砂池，冲洗施工场地、运输车辆和设备以及灌浆过程中产生的施工废水经隔油池和沉砂池处理后，尽可能回用于场地洒水。经采取措施后，项目施工产生的污水基本不会对环境造成直接影响。且施工期结束后施53 工期对水环境的影响随之停止。本区域位于福田污水处理厂收集范围。项目产生的餐饮废水经过隔油池处理后，生活污水经化粪池处理后，均排入福田污水处理厂处理后排放，则不会对周围水环境造成影响。地下水：项目不属于地下水环境敏感区，项目建设过程不开采地下水，基本不会造成环境水文地质问题。施工期不会破坏地下水流场，不会影响地下水功能。因此，施工期对地下水环境的影响不大。噪声：严格遵守施工管理有关规定，在夜间不得使用打桩机；合理安排设施的使用，减少噪声设备的使用时间；进出车辆加强管理，限时限速，通过合理安排停车，及时疏散车辆，禁鸣喇叭等措施减轻源强。固体废物：本项目在施工期间产生的挖方弃土拟运往指定余泥渣土填埋场处置，其它建筑垃圾将及时运往专门的弃料场处理，且要求注意清洁运输、文明运输；建筑废弃物按《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》的要求执行。采取以上措施后，项目施工过程中产生的固废对环境的影响轻微。风险隐患分析：项目应安全科学管理，制定相关安全管理制度，预防事故的发生。营运期废水：生活污水应先经过化粪池预处理进入市政污水管网；餐饮废水、地下车库清洗废水先经隔油沉淀池处理后排至市政管网；最终污水均进入福田污水处理厂处理。类比同类型化粪池，化粪池将采用防渗措施，对地下水基本无影响。医疗废水经过消毒杀菌预处理后可达到《医疗机构水污染物排放标准》（GB18466-2005）中的综合医疗机构和其他医疗机构水污染物预处理标准，污水通过市政污水管网排入福田污水处理厂处理。经采取上述措施，项目对水环境影响较小。废气：汽车尾气的处理应加强管理，地下车库设置机械排风系统、机械排烟系统和送风系统，可以达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）中的排放要求。垃圾房产生的臭气经在排放口设置二氧化碳网型过滤器，且排放口应远离住户及敏54 感点，以确保垃圾房产生的臭气不会对周边环境产生显著的影响。垃圾收集房要做到日产日清，避免产生渗滤液。项目食堂油烟排放应达到“深发〔2014〕11号”和“深办字〔2014〕45号”文中有关加3强餐饮业油烟排放控制的要求，即达到油烟最高允许排放浓度不超过1.0mg/m，且净化设施最低去除效率为90%要求，进行规划设计。项目食堂油烟符合上述要求后，则不会对周围环境空气产生明显影响。噪声：建设单位应使用低噪声设备，并采用降噪、隔音和减震等措施对设备产生的噪声进行治；合理安排停车、及时疏散车辆、禁鸣喇叭等管理，项目噪声能达到国家标准《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中的2类标准，不会对周围环境产生明显的影响。固体废物：生活垃圾经分类收集后，经分类收集后由环卫部门定期统一收集处理；餐厨垃圾交由取得许可的清运单位清运并签订清运合同；医疗废物交由深圳医疗危险废物处理部门处理并签订合同。经处理后，项目产生的固废对周围环境不产生直接影响。高楼风场、光污染和日光照本项目建设内容包括高层住宅、商业以及小区配套设施，其中高层建筑均为住宅，商业为配套底层建筑，故项目不设计玻璃幕墙的大面积使用，对周围环境的光污染影响较小。项目住宅为高层建筑，建筑物高度最高约120米，可能对附近风场、日照光产生一定的影响。项目设计时应重点和充分考虑高楼风和日照光对周边环境及项目本身的影响，力争将影响降到最低。电磁辐射：项目供电设施属于豁免范围（免于管理）。火灾风险：项目应安全科学管理，制定相关安全管理制度，预防事故的发生。4.项目选址与相关政策的符合性本项目建设符合国家、广东省及深圳产业政策，选址合理，以及符合相关功能区划和行业规划的要求。5.清洁生产项目在施工期和运营期内，应坚持使用清洁能源和原料、采用先进的技术与设备、改善管理、综合利用、节水节能等措施，并落实相关管理制度。6.总量控制55 本项目产生的最终污水进入福田污水处理厂，不另行分配总量控制指标。7.外环境对本项目的影响分析本项目采取措施后，可有效地减缓外环境对本项目的影响。8.公众参与根据相关规定，本项目无须开展公众参与调查；项目环评全本已进行公示。9.环保投资、竣工环保验收建议内容建议落实环保投资。综合结论综上所述，项目建设属于房地产开发，选址不在深圳市基本生态控制线与水源保护区范围内，符合国家及地方的产业政策；地块规划性质为二类居住用地，建设符合深圳市相关规划。项目建设期和运营期在落实本报告提出的环保措施的前提下，对周围环境的影响能够控制在可接受的水平。从环境保护角度出发，本项目建设是可行的。二、建议（1）必须保证足够的环保资金，以实施与项目有关的各项治污措施。（2）必须加强环保意识教育和环境管理，提高从业人员环保素质，保持良好的环境。（3）本次环评仅针对本项目进行评价，进驻新的项目后，根据实际情况须委托有资质的单位对入驻的项目进行环境影响评价，并经环保管理部门审批。（以下无正文内容）编制单位：北京中咨华宇环保技术有限公司本人郑重声明：对本表以上所填内容全部认可。项目（企业）法人代表或委托代理人（签章）年月日56 十三、附图、附件附图附图1项目地理位置图附图2项目与深圳基本生态控制线关系图附图3项目周围四至图附图4项目周围环境现状附图5项目鸟瞰图附图附图6项目日照分析图附图7项目平面布置图附图8项目选址法定图则附图9项目所在区域水功能区图（地表水）附图10项目区域地下水功能区划图附图11项目所在区域水系流域图附图12项目所在区域大气功能区划示意图附图13项目所在区域声功能区划图附图14项目选址所在区域污水污水处理厂干管示意图附图15项目网上公示截图附件附件1深圳市社会投资项目备案通知书附件2建设用地规划许可证附件3用地方案图57 建设项目环境保护审批登记表填表单位（盖章）：北京中咨华宇环保技术有限公司填表人（签字）：项目经办人（签字）：建项目名称天健安托山项目建设地点深圳市福田区香蜜湖街道安托山六路与侨香四路的交汇处设建设内容及规模用地面积6762.32m2，建筑面积59107m2建设性质新建项行业类别K7210/房地产开发经营环评管理类别编制报告表目总投资（万元）70000环保投资（万元）118所占比例（%）0.17%建单位名称深圳市市政工程总公司联系电话评单位名称北京中咨华宇环保技术有限公司联系电话83274653设价通讯地址通讯地址深圳市福田区彩田路联合广场A2502邮政编码518102单单位法人代表联系人位证书编号国环评证甲字第1051号评价经费——环所建环境质量等级环境空气：GB3095-2012二级标准地表水：GB3838-2002Ⅴ类水质标准地下水：环境噪声：GB3096-2008中2类标准海水：土壤：其它：境处设现区项环境敏感特征□自然保护区□风景名胜区□饮用水水源保护区□基本农田保护区□水土流失重点防治区□沙化地封禁保护区□森林公园□地质公园□重要湿地状域目□基本草原□文物保护单位□珍稀动植物栖息地□世界自然文化遗产□重点流域□重点湖泊□两控区现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）染物自身排放量及主要实际排允许排实际排核定排预测排允许排预测排核定排“以新带区域平衡替代预测排核定排排产生量削减排放增减污染物放浓度放浓度放总量放总量放浓度放浓度放总量放总量老”削减量本工程削减量放总量放总量放（7）量量（15）（1）（2）（3）（4）（5）（6）（9）（10）（11）（12）（13）（14）达（8）标废水与化学需氧量总氨氮量控石油类制废气（二氧化硫工烟尘业工业粉尘建氮氧化物设项工业固体废物目的与详污其项染它目填物特有）征关注：1、排放增减量：（+）表示增加，（-）表示减少2、（12）：指该项目所在区域通过“区域平衡”专为本工程替代削减的量3、（9）=（7）-（8），（15）=（9）-（11）-（12），（13）=（3）-（11）+（9）4、计量单位：废水排放量——吨/年；废气排放量——万标立方米/年；工业固体废物排放量——吨/年；水污染物排放浓度——毫克/升；大气污染物排放浓度——毫克/立方米；水污染物排放量——吨/年；大气污染物排放量——吨/年二甲苯——千克/年58 级别避让、减免影响工程防影响及主要措施影响程影响方式(占工程避另建及功能迁地增殖保或的数量护治理名称度(严重、用、切隔阻断让投资区划调整投护投资其它种类数或采取保护措施投资生态保护目标一般、小)或二者均有)(万元)资（万元）（万元）量的种类数量（万元）自然保护区主水源保护区--------要重要湿地----------------生态风景名胜区--------破世界自然、人文遗产地----------------坏珍稀特有动物--------控珍稀特有植物--------类别及工程占制环境影响易地后靠形式基本农田林地草地其它地拆迁其它迁移人口安置安置人口指移民及拆迁占用土地临时永久临时占人口数量2永久占用临时占用永久占用标（hm）占用占用用面积生物减少水环评后减缓工程治水土流失2治理土流失和恢复的面积理（Km）(Km2)治理率（%）量(吨)治理水土流工程隔声隔声窗绿化降噪低噪设备及失面积避让屏障其它噪声治理（万元）（万元）工艺（万元）(万元)(万元)59