城市构成与用地规划_第四章

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1、第四章城市构成与用地规划第一节城市的系统构成城市的系统构成指构成城市的各要素以及各要素之间的关系总和。一般可以从城市的社会系统、经济系统、空间系统、生态系统和基础设施系统等几个主要方面分析城市的构成。第二节城市用地及其适用性评价一、城市用地概述（一）概念：城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。（二）城市用地的范围过去一般认为主要指城市建成区范围内的用地。现在通常，既指①已经建设利用的土地，也包括②已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。还可以包括③城市规划法所确定的城市规划区内

2、的非建设用地，如农田、林地、山地、水面等所占的土地。（三）城市用地的特点1.从自然角度来看：城市土地是不可移动、不可再生的。2.从社会角度来看：大部分土地有明确的权属城市土地具有储备功能3.从经济角度来看：土地是有价值的，可以增值，实现经济效益。4.从法律角度来看：土地属于不动产。（四）城市用地构成的类型不同规模的城市，因各种功能内容的不同，其构成形态也不一样。1.小城市：通常分为两个层次（中心城区——郊县地区）2.中等城市：通常分为三个层次（中心城区——近郊地区——远郊地区）3.大城市：通常分为三个层次（中心城区——近郊地区——远郊地区）（五）

3、研究城市用地的意义1.土地既是一种资源，也是一种资产2.我国国情决定3.土地利用是城市规划的重要内容二、城市用地适用性评价（一）城市与自然环境自然环境对城市建设的影响1.影响城市的空间形态2.影响城市的职能3.影响城市的形成发展4.工程建设5.气候环境6.景观组织城市建成后对自然环境的影响1.无节制的扩展改变自然地形与地表结构加剧洪涝灾害2.高强度开发建设释放大量热能，导致热岛效应3.大量抽取地下水，引发地面沉降4.污水排放，导致水源水质恶化，造成城市水质性缺水。（二）自然环境条件分析1.地质条件①建筑地基—地基承载力、沼泽、岩溶地貌②滑坡与崩塌

4、③冲沟与断层④地震⑤矿藏2.水文及水文地质条件①水文条件②水文地质条件（二）自然环境条件分析3.气候条件①太阳辐射②风象③温度④降水与湿度4.地形条件①自然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的自然堆积情况不一，其组成物质也各有不同，因而对建筑物的承载力也就不一样。（见表）②有些地基土常在一定条件下改变其物理性状，从而对地基的承载力带来影响。例如，湿陷性黄土、膨胀土、沼泽地区等会给工程建设带来一定的问题。自然地基类别与建筑物的承载力类别承载力（t/m2）类别承载力（t/m2）碎石40-70细砂（很湿）12-16角砾30-50大孔土15

5、-25粘土25-50沿海地区淤泥4-10粗砂、中砂24-34泥炭1-5细砂（稍湿）16-22岩溶岩溶，又叫喀斯特，是石灰岩等可溶性岩层被地下水浸蚀成溶洞，产生洞顶塌陷和地面漏斗状陷穴等一系列现象的总称。滑坡定义：斜坡上的岩层或土体在自重、水或震动等的作用下，失去平衡而沿着一定的滑动面向下滑动的现象被称为滑坡。滑坡多发生在山地的山坡、丘陵地区的斜坡以及岸边、路堤或基坑等地带，其滑动面积小者有几十平方米，大者可达几平方公里，它对工程建设的危害很大，轻则影响施工，重则破坏建筑，危及人身安全。崩塌定义：山坡、陡岩上的岩石，受风化、地震、地质构造变动或因施

6、工等影响，在自重作用下，突然从悬崖、陡坡跌落下来的现象，称为崩塌。冲沟土地表面较松软的岩层被地面水冲刷而成的沟槽。冲沟切割用地，使之支离破碎，对土地使用造成不利，增加工程难度和开支。断层断层是岩层受力超过岩石体本身强度时，破坏了岩层的连续整体性，而发生的断裂和显著位移的现象。地震情况及烈度等级地震是一种自然地质现象，每年人们所能感到的地震有5万多次。强烈地震的破坏性强，影响范围也较大。造成破坏的绝大多数是构造地震，即由于地质构造运动所引起的地震。如1976年的唐山大地震。因此，应尽量避免在强震区建设城市。一般规定，在地震烈度7度以下，工程建设不须

7、特殊设防在9度以上地区则不宜选作城市用地。唐山大地震地震形成的大裂缝地震毁坏的楼群地震造成的公路断裂地震震弯的铁路桥梁坍塌市区一片狼藉①水文条件江河湖泊等水体，不但可作为城市水源，同时它还在水运交通、改善气候、稀释污水、排除雨水美化环境等方面发挥作用同里水乡水乡乌镇1水乡乌镇2②水文地质条件地下暗河北京地面沉降地下漏斗与雨水回灌太阳辐射太阳辐射对建筑的日照标准、间距、朝向的确定有重要影响。日照标准：保证正南向建筑最下一层的窗户可以接受阳光的照射。间距：纬度高的地区纬度低的地区朝向：高纬度地区低纬度地区日照标准风象主要包括风向、风速、风玫瑰图（风向

8、频率图）。我国风向：夏季偏南风，冬季偏北风。工业区、居住区规划与风向为利于城市自然通风，在城市布局、道路走向和绿地分布等方面应考虑与城市