小区推广活动方案

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　　小区推广活动方案[小区推广活动方案]一、活动背景：地板行业竞争的加剧会使竞争的重心下移，现在地板品牌的竞争不仅仅是企业之间的较量，还是终端市场的较量，小区推广活动方案。许多家用类产品行业的发展历史表明，终端市场的细分是地板行业发展的必然趋势，掌握终端，赢在终端。分销商、装潢公司、小区是地板行业的三大终端，（这也是决定一个经销商能否做大做强三个关键因素）前两个终端普遍被大经销商所掌控，而小区这个终端，无论是大品牌还是小品牌都缺乏有力的开发措施，致使目前地板行业的小区活动多以团购、集采为主，对小区客户的开发面比较窄、缺乏长期性和深入性。如果我们公司能够抓住这个有利时机，深化小区终端市场，就一定能够迎来胜利的春天。二、活动思路：小区开发不同于分销网络、装潢公司的开发，除了找对人，还要有一个系统性的操作周期。初步分为：物业沟通、造势期、拜访客户、样板房征集及开放期、活动期（家居装修恳谈会、捐赠活动、集采团购活动、抽奖活动、和谐水乡、梦幻江南旅游活动）。 三、活动周期：一个月为一个周期。四、活动内容及流程：（一）物业公关这是小区营销的第一步，找物业公司领导洽谈合作事宜，可以从以下方面入手：给小区的实惠：1、小区内宣传及活动费用。（一个月）2、捐赠活动：环卫工作服、钥匙扣、小区楼层贴、欢迎**小区**期业主入住。3、家装恳谈会：聘请当地知名设计师与业主沟通，便利业主装修。4、团购、集采活动、抽奖活动：让业主得到最大的实惠，享受震撼冰点价。5、物业推荐成功可以拿**元／㎡的提成。6、提供业主手提袋（装业主手册、装修须知、宣传单页等）。7、跟物业一起举办小区活动或赞助小区活动。我们的需求：能争取几个就争取几个。1、小区宣传一个月：横幅、传单、广告牌、电梯广告、业主手册广告。 2、物业公司提供业主的电话号码，便于发优惠活动日期。（实在不提供也成）3、业主信箱内发放宣传资料。4、环卫工人要穿我们公司配发的衣服。5、小区下一期开盘时间、举办其它活动通知我们。（二）宣传造势：（第一个星期）主要是小区内的宣传，因地方而异，有所取舍。1、横幅内容：1）富得利地板贺****第**期成功交付。2）富得利地板热烈欢迎**第**期业主入住****小区。3）富得利橡木地板盛装上市！预约享受**折！预约******专卖********4）富得利橡木地板靓装上市！预约享受**折！预约******专卖********5）富得利地板感恩业主震撼特惠（冰点价）团购、集采活动开始了6）富得利地板（新品推介会）***（小区名）样板房品鉴会暨***（小区）家装恳谈会*月*日盛大开幕！7）**名专业设计师、**套设计方案、**种装修风格与**业主相约家装恳谈会 8）富得利地板***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了联系************专卖***********9）热烈祝贺富得利地板***（小区名）样板房*月*日正式开放欢迎品鉴！品鉴****幢*******预约*******2、广告牌：宣传品牌为主，规划方案《小区推广活动方案》(..)。3、电梯广告：宣传品牌为主。4、业主手册：小区推荐诚信品牌、品牌为主。5、短信平台：告诉业主每个时期的活动内容。6、业主的邮箱、门缝里放宣传单页。（三）客户拜访（第一个星期和第二个星期）1、短信平台：发短信给小区客户，告诉他们活动的时间和内容。2、业主信箱：放宣传资料、放传单。3、以物业公司的名义进行电话或上门拜访，邀请他们参加我们的活动。4、需要的话，发请柬邀请业主参加团购、集采活动。（四）样板房征集及开放（第三个星期日样板房开放） 1、横幅：富得利地板***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了联系*********专卖***********2、发送短信给业主：富得利地板***（小区）半价特惠样板房铺设征集活动开始了联系*********专卖***********3、发放传单给来主：放屋里、放信箱、附业主手册内。4、样板房管理：每个星期六、或星期天开放让业主参观。或者把这当作一种促销方式，先提高价格再进行优惠。评出10名样板房，颁发：富得利地板优秀样板房证书，享受终生免费维修和每年两次保养服务。（五）团购活动（最后一个星期造势活动）主办单位：***物业公司、万事顺木业***分公司、***装潢公司1、活动主题：1）富得利地板感恩业主震撼特惠团购集采活动暨***家装恳谈会隆重开幕2）富得利地板感恩业主震撼特惠团购集采活动暨***样板房品鉴会3）富得利地板超耐磨实木复合地板盛装上市感恩业主特惠活动暨***家装恳谈会隆重开幕2、活动目的：富得利小区终端系统，精准打击目标受众，快速提升富得利品牌的知名度及销量。 3、活动时间：一个月最后一个星期天。（经销商自行安排）4、活动内容及看点：特惠价+样板+家装+抽奖+旅游大奖+售后服务5、活动流程：●司仪宣布活动开始●物业公司及房产公司领导讲话●万事顺木业***分公司领导讲话●万事顺捐赠仪式●10名优秀样板房颁奖仪式以下为同时进行●样板房开放，请业主参观●团购签单交定、家装洽谈（团购优惠活动方案准备好）●交完订金参加抽奖活动，中奖率100%（地垫、拖把、100500元不等代金券，代金券可以在交货的时候抵货款。）●万事顺***分公司总经理***抽取旅游幸运大奖（以订单号为准） 活动说明：此次团购活动，安排人员发放宣传资料及业主排队事宜，业主填写好自己选购的花色及需求量，排队后交给登记人员登记并交10%订金，专卖店送货上门免费安装。抽奖结果也一并登记在订单表上，便于交货时扣除代金券或是交上礼品。6、活动前准备：1）活动前两个星期全面启动宣传方案：小区内横幅、广告牌、网络、媒体、传单、短信平台发布消息等2）现场布置：横幅、帐篷、主席台、易拉宝、X展架、宣传资料（单页、促销方案等）、彩旗、海报、礼仪小姐、样板展示架（背景、拱门、空飘、舞台）、抽奖箱、抽奖卡、订单表（给客户自己填写，便于登记）。3）活动前，电视播放格林思宝宣传片4）具体促销方案经销商可以根据自身的实际情况准备，或咨询区域经理。五、活动预算（略）六、效果评估1）活动期内销量。2）小区业主关注度及评价。3）物业、房产公司评价。4）相关地板品牌关注度。小区推广活动方案2　　第2篇物业小区用电补充协议　　〖预览〗(出租方)：____________________ 身份证号：地址：_____________________________(承租方)：____________________________________地址：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共间(包含独立卫生间与阳台)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);(房屋租赁许可证号、土地使用权证号、房地产权证号)为________.房屋内门、窗、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况：第二条、房屋用途。该房屋用途为：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期间及租金。租赁期：自年月日至年月日止，租金为每月(人民币)____元整(大写：人民币)。租赁期间，甲方承诺合同期内不得上涨租金。第四条、付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付……小区推广活动方案3　　第3篇小区绿化养护管理制度 　　〖预览〗1、目的规范绿化工作的管理，确保绿化植物长势良好。2、范围适用于各项目绿化工作的管理。3、内容3.1绿化管理范围各项目内的乔木、灌木、绿篱、攀缘植物、草皮、及其他植物的养护。3.2绿化工作管理规定3.2.1绿化员承担辖区内绿化的日常巡视、养护、监管重任，绿化员应服从领导的工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公物，同时认真履行绿化养护任务。3.2.2严格执行绿化养护工作的技术规范要求，按规定标准作业，保质保量完成所负责的绿化区域和项目安排的各项绿化工作，并由主管定期检查和定量考核。3.2.3进行绿化养护前，应小心谨慎，确保辖区公共设施及建筑物等的完好，若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告者，立即向相关人员报告。3.2.4爱护绿化工具和设备，并做好工具的维护维修工作。3.3绿化养护过程安全规定3.3.1在实施植保喷洒时要采取预防措施，减少对他人的影响，特别是喷洒药物时，应注意风向，选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围，确保避免对人员或设施的损害，并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。3.3.2在使用机器时应采取安全措施，避免对他人造成伤害，在使用水管淋水时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。3.3.3机器应安装钢制防护罩，防止碎片、飞出物造成损害;在机器使……小区推广活动方案4　　第4篇产品运营推广方案 　　〖预览〗一、推广目的1.让目标消费群在最短的时间内认知新产品的功能、效果，缩短新产品推广期的时间长度，尽快进入成长期，创造效益。2.使目标消费群产生试用的欲望，并逐步将其培育成品牌忠诚者。3.提高品牌知名度和美誉度。4.提高现场售点的产品的销量。5.巩固通路经销商的客情关系，抢占通路、终端的高铺货，提升经销商的信心和积极性。二、前期市场调查本次市场调查主要是为桃花岛生态矿泉水推广提供科学的依据。其调查内容、调查方式及调查地点如下表所示。市场调查实施情况表调查内容1.管理层深度访谈2.营销人员小组座谈或问卷调查3.渠道调查：矿泉水销售渠道类型及特点，知名品牌的渠道政策4.终端调查：矿泉水销售终端类型及特点，终端形象、终端陈列、终端导购、终端促销活动等5.经销商调查：经销商基本情况、代理品牌数量及销售情况、对当地矿泉水市场的认识、是否有经销新品牌的计划等6.消费者调查：对生态矿泉水的认识、熟悉的品牌、影响购买的主要因素等调查方式深度访谈、问卷调查、小组座谈走访调查、二手资料等调查地点________________________区域三、产品策略1.产品定位：品牌定位于中高档系列。2.价格策略(1)利用专卖、加盟保持直接用户价格统一，利于品牌形象的建设。(2)保证经销商一定的高利润，……小区推广活动方案5　　第5篇小区装修管理员工作职责 　　〖预览〗物业项目装修管理员岗位职责所在部门：XX管理处直属上级：工程维修主管职责概要：装修管理员在工程维修主管的直接领导下，全面掌握所管辖区域内房屋设施的性能状况，对房屋内部装修工程进行监督管理。基本任务和职责：1、负责对住户的装修施工单位资料审核;2、负责对申请装修的住户的装修情况进行日常巡查，做好巡查记录;3、负责对违反装修规定的住户下发整改通知书，督促其及时进行整改;4、负责对结束装修的住户进行验收;5、负责住户空调定位工作，做到住户空调统一安置，统一进出管;6、不定期向小区业主公布装修小常识及装修验收类法律、条规;7、完成领导交办的其它任务。-----------------..--华丽丽的分割线------------------一、负责辖区物业日常管理工作;二、做到每日进行巡视，对水、电、气等公共设施的供给、运作情况和服务情况随时检查掌握，发现问题及时解决处理;三、贯彻落实各项管理规定，巡查辖区住户，对违反规定的行为及时制止，并作相应处理;四、落实各项防患措施，对辖区内发生重大事故或超出本岗位处理权退职的事件应立即(当天内)向部门经理报告;五、每月不定期地组织对水、电、气、房屋、公共设施和辖区环境的综合性检查，认真听取意见，及时解决问题;六、与业主保持密切联系……小区推广活动方案6　　第6篇小区物业六一儿童节活动方案 　　〖预览〗发布时间：2017-03-25　　活动目的：一年一度的六一儿童节是孩子们的盛大节日，城郊置业拟一改往年的发放钱物的简单方式，通过开展六一亲子活动，使儿童在积极地参与中体验合作与交往的快乐，感知生命的可贵，从而度过一个幸福难忘的六一儿童节，使城郊置业的员工（家长）们在参与儿童节日的庆祝活动、亲子交流中进一步感悟家庭与社交的观念，健康积极地营造家庭生活氛围，感受城郊对每一个员工及其家庭的人文关怀、城郊企业文化建设的用心与细致入微，增强员工荣誉感与凝聚力。　　活动流程安排：　　1.亲子diy蛋糕现场制作（见附件娜米diy蛋糕坊六一亲子活动　　文本）　　diy蛋糕活动分两步进行：　　第一，现场制作，总公司0-14岁适龄家庭50左右，估计可参与20-30个家庭左右，按照每个家庭3人配置，估计到场60-90人左右。现场物料准备应按以上估计数量进行准备。　　第二，不能到场或到场因场地限制无法进行制作的，发放diy烘焙券，可持卡前往蛋糕店进行diy制作。　　2.亲子猜谜游戏　　改传统悬挂式谜语为ppt页面谜语，猜到的报谜语号及答案，现场颁奖。　　3.亲子插花游戏　　购买鲜花及相关插花用具，现场插花，评出各奖项，插花作品可以带回家。　　要求：提前半个月发放通知，并反馈确定参加人员人数，以安排奖品及现场活动物料……小区推广活动方案7　　第7篇小区保安主要工作职责是什么 　　〖预览〗不平凡的2014年已经过去了，2015年新的征程就在我们脚下。保安大队在房产公司的领导下，以“科学发展、持续营销”为指导，深入动员全体保安员统一思想、落实管理责任目标，收到了比较好的效果。现结合售楼保安工作实际情况及管理任务，讲以下几点意见：一、关于加强干部素质提升的问题。要求各级各类干部都要增强学习的责任感和紧迫感，以建设学习型企业为契机，真正把学习当做一种工作责任，做到学以贯通、学以立德、学以增智、学以致用，更好地肩负起领导责任，发挥出色的领导才能。。二、用心干事，努力做敬业奉献的表率。人人要珍惜机遇、珍惜岗位、珍惜年华，始终坚持事业为上、责任为重、工作为先、奉献为乐的理念，努力干出一番无愧于时代、无愧于组织、无愧于员工的过硬业绩。三、播撒爱心，努力做保安服务的表率。人人要践行“保安就是服务”的信条，从加强队伍建设、打造企业百年基业的高度，充分认识做好保安工作的重要性，努力为企业发展保驾护航，献爱心、讲真话、做实事，敢于维护员工的根本利益。四、凝聚合力，努力做维护团结的表率。团结是保安大队的生命线，团结出形象、出效益、出执行力各级干部首先牢固树立“懂团结是大智慧、会团结是大本事、真团结是大境界”的科学观念，像爱护自己的眼睛一样爱护保安队伍团结，遇到问题是，既要坚持原则，又要用心沟通交流，消除障碍，轻装上…… 小区推广活动方案8　　第8篇精选小区保安工作计划　　〖预览〗发布时间：2017-03-15安保部:1.配套设施上,落实沿河栅栏,感应灯购买安装事宜,督促智能人员彻底检修红外报警系统,用更好的安全保护措施减轻人防的压力,用更多的人力来提升服务质量;2.安保部将着重从选拔员工方面入手。挑选一些优秀安保人员;如退役军人、优秀青年以及文化程度适中、有经验的人员参与小区的安保工作。对于一些志愿投身安保工作而自身条件又不足的人员应加以培训。如从体能、军事、消防、法制以及服务技能方面进行培训，也可根据小区外国居民比较多的特点进行英语培训，以优质高效的服务去完善我们所从事的物业安保工作。3.安保工作的重点主要体现在门岗、巡逻岗等方面。门岗执勤人员要把礼节礼貌、岗上执勤能力各方面认真、具体落实。主要体现在对人员车辆进入的询问、盘查、登记、纪录的落实。做到热情服务、礼貌待人，严格把好门岗关，决不轻易让外来人员车辆进入小区，大件物品放行要做到确认无误。强化门岗对外形象，争取做到内强素质，外树形象，以体现国信物业风范。4. 巡岗方面：严格按路线巡逻。在巡逻过程中发现问题及时处理。不能解决的及时汇报。相关负责人现场及时处理。诸如违建问题，能制止的及时制止，不能制止的应及时通知工程人员现场处理，安保人员现场配合。5.门岗与巡逻岗的配合方面：在某些人员车辆进入小区之前，特别是……　　〔小区推广活动方案〕